住宅用房及其配套用房 住宅用房及其配套用房项目勘察设计招标公告（太仓恒辉置业有限公司2025）
[太仓]太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及
[0]太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目的招标公告
项目编号
E3205850001001613
项目名称
太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目
标段编号
E3205850001001613001001
标段名称
太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目勘察设计
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2025年3月6日
公告结束时间
2025年3月19日
工程类型
设计
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
一、招标条件
太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓恒辉置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目勘察设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：太仓市高新区江申泾东、上海东路北 2.工程规模：项目总投资137000万元，总建筑面积为89500平方米，新建住宅用房及其配套用房。按照基本级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。 3.本公告共划分为1个标段
标段编号
标段名称
合同估算价(万元)
招标范围
工期（天）
E3205850001001613001001
太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目勘察设计
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太仓恒辉置业有限公司新建320585003207GB04706号地块住宅用房及其配套用房项目勘察设计
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三、投标人资格要求
1.资质等级及范围： 2.项目负责人资质类别和等级： 3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①组成联合体投标的，牵头人必须具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。联合体成员单位必须具备【工程勘察综合甲级资质或者工程勘察专业类（岩土工程）甲级或者工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质】。投标人承担过类似项目业绩也必须是联合体牵头人单位业绩。②联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤资格审查后联合体不得增减、更换成员。 4.其它要求：（1）资质条件：投标人须具备具备【工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】，同时具备【工程勘察综合甲级资质或者工程勘察专业类（岩土工程）甲级或者工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质】。（2）项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。（3）业绩要求：本项目拟建建筑面积约89500平方米。类似业绩要求投标人自2022年03月01日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积45000平方米及以上住宅工程项目设计业绩。须提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同和施工图审查合格书（未执行施工图审查制度的提供业主证明等其他辅助证明文件）；并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；此业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩，并在资格申请文件“投标资格审查情况表：类似项目情况表”中选定该入库业绩链接，未经入库的业绩或投标人上传的资格申请文件中未按上述要求选择该入库业绩的则资格审查不通过。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。投标人未按规定提供业绩证明材料的资格审查不合格。（4）财务要求：良好。（5）信誉要求：良好。（6）其他要求：1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。2）项目负责人必须满足下列条件：①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。②项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3）申请人有以下情形的，为资格审查不合格：①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；②企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；③投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假的；4)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
四、资格预审及评标方法
本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），详见附件；
本次评标采用：？经评审的最低投标价法？综合评分法？法律行政法规允许的其它评标方法？其他评标办法？随机抽取√评定分离？合理低价法，详情见附件；
五、投标
1.投标截止时间：2025年03月19日 13时30分 2.现场投标地点:苏州市公共资源交易中心太仓分中心
六、资格预审文件的领取
1.资格预审文件领取：2025-03-06 到 2025-03-13 2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台http://58.211.58.103:30000/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件 3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。
七、其他说明
1、参加资格预审的申请人（联合体牵头方）法定代表人或授权委托人须随身携带身份证原件、授权委托书原件（如有授权）、CA 数字证书在资格预审申请截止时间前到达预审现场签到，现场地址：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街 99 号 3号楼 3 楼），授权委托人须为申请人（联合体牵头方）在职职工，提供在本单位自2024年12月份以来连续3个月缴纳社保的证明文件（高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），申请人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加资格预审会。未在截止时间前到达的或未提供相关证明材料核查的，则视为该申请人自动放弃该项目的资格预审申请。2、申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤回，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。3、申请人提供的相关材料须在系统规定的端口上传，无上传端口的可在其他资料中上传，未按要求提供的资格审查不予通过。4、评标、定标办法：本项目采用“评定分离”法，评标委员会根据招标文件的规定对投标文件进行定性评审后，当有效投标人数量超过3家时，向招标人择优推荐3家不排序的中标候选人，再由招标人组建定标委员会，采用“票决法”择优确定中标人。当有效投标人数量不超过3家时，不采用“评定分离”方式，有效投标人等于3家时，由评标委员会按评标结果直接推荐排序的中标候选人；有效投标人不足3家时，由评审委员会进行是否具有竞争性评审，评审一致认为具有竞争性的，按评标结果直接推荐排序的中标候选人，评审认为不具有竞争性的或评审委员会无法达成一致意见的，否决全部投标，重新招标。5、本次资格预审采用合格制。资格审查合格的单位全部入围。合格单位不足三家时，重新招标。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在苏州市公共资源交易平台上发布
九、联系方式
招标人:
太仓恒辉置业有限公司
代理机构:
苏州和讯工程项目管理有限公司
招标人地址:
江苏省苏州市太仓市
代理地址:
太仓市公正路11号联合大厦10楼
招标人邮编:
代理邮编:
招标人联系人:
王雨乐
代理联系人:
赵静洁
招标人联系人电话:
0512-33001667
代理联系电话:
0512-53560050
招标人传真:
代理传真:
招标人电子邮箱:
代理电子邮箱:
342591103@qq.com
招标人联系方式
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联系人
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招标代理机构联系方式
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报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅用房及其配套用房 住宅用房及其配套用房项目勘察设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
