综合楼工程结算审核服务招标公告（开平市政府投资工程建设管理中心2025）
关于为【开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
项目业主
开平市政府投资工程建设管理中心
采购项目名称
开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
440783MB2D590402502200977
项目规模
投资额（￥8,925,000.00元）
所需服务
工程造价咨询
服务内容
①中选服务机构依据开平市第七中学综合楼工程竣工图纸及其它相关资料，安排有相应资质的人员进行结算审核及与开平市财政部门审核对数等工作，并出具符合要求的结算审核报告书。 ②中选服务机构在提供造价咨询服务过程中知悉业主的技术及商业秘密，须对业主提供的资料保密性负责，不得公开发表和交流，不能用于本项目以外的其他用途。 ③中选服务机构应本着为业主服务，维护业主合法权益的原则，客观、公正、科学地进行全过程造价咨询服务工作。 ④中选服务机构在履行合同过程中，业主提出造价咨询工作的相关要求时，中选服务机构须在2小时内响应并到达业主指定地点。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
1.具有工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，同时，营业执照经营范围满足本项目需求。 2.中选服务机构必须具备相应的工程造价咨询服务能力。 3.中介机构无不良记录，近三年内没有因违法违规被国家有关部门予以通报并处罚的情况。 4.本项目不接受联合体服务，且服务机构不得以任何方式转包或分包本项目。 5.人员要求：至少配备1名一级注册造价工程师、1名二级注册造价工程师，同一人员不得同时兼任以上岗位，拟派的注册造价工程师须具备行政主管部门核发的注册于中选人本单位的土木建筑工程专业造价工程师注册证书和执业印章，且未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。 6.其他要求详见《开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购需求书》。
服务时限说明
自服务合同签订之日起，至本项目竣工结算审核定案后结束。
服务金额
99.99%下浮率至0.00%下浮率
金额说明
参考广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）收费标准及市场价，按本项目竣工结算暂定价8089604.33元，计得本项目结算审核费用暂定为31313.62元。签约合同价为：31313.62元×（1-35%）×（1-中选下浮率），此价格已包含中选人为完成合同规定的所有工作内容、所有工作量和后续服务的全部费用以及承担合同明示和暗示的一切风险、义务、责任等所发生的费用。由中选人支付的所有税费、保险费、专家评审费、项目考察费、交通费、差旅费等都也包含在上述费用中，采购人不予另行支付。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2025-03-11 17:30
选取中介时间
2025-03-12 09:00
业主单位咨询电话
开平市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）
采购需求书下载
开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购需求书.pdf
开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购需求书类别内容1名称开平市第七中学综合楼工程结算审核服务采购需求书2项目业主情况建设单位：开平市第七中学代建单位：开平市政府投资工程建设管理中心3中介服务名称结算审核4对中介服务机构的资质要求1.具有工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，同时，营业执照经营范围满足本项目需求。2.中选服务机构必须具备相应的工程造价咨询服务能力。3.中介机构无不良记录，近三年内没有因违法违规被国家有关部门予以通报并处罚的情况。4.本项目不接受联合体服务，且服务机构不得以任何方式转包或分包本项目。5服务内容和服务要求包括但不限于：1.服务内容：①中选服务机构依据开平市第七中学综合楼工程竣工图纸及其它相关资料，安排有相应资质的人员进行结算审核及与开平市财政部门审核对数等工作，并出具符合要求的结算审核报告书。②中选服务机构在提供造价咨询服务过程中知悉业主的技术及商业秘密，须对业主提供的资料保密性负责，不得公开发表和交流，不能用于本项目以外的其他用途。③中选服务机构应本着为业主服务，维护业主5服务内容和服务要求合法权益的原则，客观、公正、科学地进行全过程造价咨询服务工作。④中选服务机构在履行合同过程中，业主提出造价咨询工作的相关要求时，中选服务机构须在2小时内响应并到达业主指定地点。2.工期要求：自服务合同签订之日起，至本项目竣工结算审核定案后结束。3.人员要求：至少配备1名一级注册造价工程师、1名二级注册造价工程师，同一人员不得同时兼任以上岗位，拟派的注册造价工程师须具备行政主管部门核发的注册于中选人本单位的土木建筑工程专业造价工程师注册证书和执业印章，且未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。备注：具体服务内容和服务要求详见《建设工程造价咨询合同》6合同履行地点和方式1.合同履行地点：开平市。2.合同履行方式：满足本次技术服务采购。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率。3.计价标准：参考广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）收费标准及市场价，按本项目竣工结算暂定价8089604.33元，计得本项目结算审核费用暂定为31313.62元。签约合同价为：31313.62元×（1-35%）×（1-中选下浮率），此价格已包含中选人为完成合同规定的所有工作内容、所有工作量和后续服务的全部费用以及承担合同明示和暗示的一切风险、义务、责任等所发生的费用。由中选人支付的所有税7公开选取方式和计价标准费、保险费、专家评审费、项目考察费、交通费、差旅费等都也包含在上述费用中，采购人不予另行支付。8服务时间自服务合同签订之日起，至本项目竣工结算审核定案后结束。9结算方式1.参考广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）的计费标准及市场价，以经开平市财政部门审定的竣工结算价为计费基数，按差额定率累进法计算出基准价，基准价×（1-35%）×（1-中选下浮率）一应扣除（或违约、赔偿、质量扣费)费用为结算金额。最终结算以本中心审核为准。2.采购人在合同约定的期限内向财政部门申请付款即视为已履约，款项支付需按财政部门审批支付流程进行。10违约责任详见附件2《建设工程造价咨询合同》11补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。12备注响应方案资料要求：1.报价函（按附件1格式填写）。2.工商行政管理部门核发的法人营业执照且在有效期内，同时，营业执照经营范围满足本项目需求。3.中介机构须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企12备注业（提供截图）。4.中介机构无不良记录，近三年内没有因违法违规被国家有关部门予以通报并处罚的情况（提供“信用中国”截图）。5.人员配备情况一览表，要求：至少配备1名一级注册造价工程师、1名二级注册造价工程师，同一人员不得同时兼任以上岗位，拟派的注册造价工程师须具备行政主管部门核发的注册于中选人本单位的土木建筑工程专业造价工程师注册证书和执业印章，且未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。【提供相应资质证书复印件及其在本企业（或其分支机构）缴纳社保的证明（①未达到退休年龄的，需提供在本企业（或其分支机构）2024年11月至2025年1月缴纳社保证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证）和单位返聘证明）】7.中介机构须提供近三年（2022年2月至今）来完成的类似房建项目结算审核业绩情况，提供的业绩不超过三项，业绩证明材料须附合同关键页。8.中介机构须提供近三年（2022年2月至今）来的企业获奖情况，须附获奖证书复印件。9.详细的结算审核工作实施方案。（注：以上材料须加盖单位公章）附件：1.报价函2.合同条款及格式第4页共20页附件1报价函项目名称开平市第七中学综合楼工程结算审核服务委托单位开平市政府投资工程建设管理中心报价金额总价（元）报价下浮率（%）31313.62×（1-35%）合同金额说明合同金额=31313.62元×（1-35%）×（1-中选下浮率）（注：合同金额包括但不限于中选人为完成合同规定的所有工作内容、所有工作量和后续服务的全部费用以及承担合同明示和暗示的一切风险、义务、责任等所发生的费用。由中选人支付的所有税费、保险费、专家评审费、项目考察费、交通费、差旅费等都也包含在上述费用中，采购人不予另行支付。）备注注：所填下浮率保留两位小数。服务单位（盖章）法人代表或委托代理人（签字或盖章）日期：年月日第5页共20页附件2GF—2015-0212合同编号：建设工程造价咨询合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第6页共20页第一部分协议书委托人（全称）：开平市政府投资工程建设管理中心咨询人（全称）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就结算审核及相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：江门市开平市。3.工程规模：本工程位于江门市开平市长沙街道楼冈圩楼新路46号开平市第七中学内，占地面积约471.92平方米，总建筑面积约为2681.62平方米。主要建设内容为拆除一幢原有建筑物，在原址上新建一幢五层综合楼，包括拆除工程、土建工程、给排水工程、消防工程、电气工程、防雷工程、暖通工程等。4.投资金额：工程建安费暂定万元。5.资金来源：市财政统筹安排6.建设工期或周期：7.其他：二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：竣工结算审核（含审核、对数、谈判等工作）。三、服务期限自合同签订之日开始实施，至本建设项目竣工结算审核定案后结束。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的结算审核服务。五、酬金或计取方式1.酬金：2.计取方式：结算方法详见本合同专用条件5.3.3条。以上费用已包括受托人为完成合同规定的所有全过程工程咨询工作内容、所有工作量和后续服务的全部费用以及承担合同明示和暗示的一切风险、义务、责任等所发生的费用。由受托人支付的所有税费、保险费、专家评审费、项目考察费、交通费、差旅费等都也包含在上述费用中，委托人不予另行支付。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标（选）通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；第7页共20页.4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立年日。月日。1.订立时间：日。2.订立地点九、合同生效本合同自双方签字或盖章后生效。十、合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。委托人：（盖章）咨询人：（盖章）委托人：（盖章）咨询人：（盖章）法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）住所：住所：账号：账号：开户银行：开户银行：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）住所：住所：账号：账号：开户银行：开户银行：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：第8页共20页4,通用条件;5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议)均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间:年~月~日。2,订立地点:九、合同生效本合同自双方签字或盖章后生效。十、合同份数本合同一式星份,双方各执贰份,均具有同等法律效力。委托人:，(盖章)咨询人:，(盖章)法定代表人或其授权的，法定代表人或其授权的代理人:(签字或盖章)，代理人:(签字或盖章)住所:，住所:账号:，账号:开户银行:，开户银行:邮政编码:，邮政编码:电话:，电话:传真:，传真:电子信箱:，电子信箱:第8页共⒛页委托人:(盖章)咨询人:(盖章)法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人:(签字或盖章)代理人:(签字或盖章)住所:住所:账号:账号:开户银行:开户银行:邮政编码:邮政编码:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:第二部分通用条件使用《建设工程造价咨询合同示范文本》（GF-2015-0212）通用合同条款第9页共20页第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：按通用条件1.3的要求。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括：《中华人民共和国民法典》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）《广东省建设工程计价依据（2018）》《广东省建设项目全过程造价管理规范》DBJ/T15-153-2019备案号J14685-2019以及江门市、开平市有关文件规定。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：签订本合同之日起3工作日内提供完整，否则，工期相应顺延。2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：2.4委托人代表委托人代表为：，其权限范围：1.代表委托方对关于本项目工程造价方面与咨询方进行沟通协调工作；2.对咨询方出具的成果文件进行认可并接收。2.5答复委托人同意在3工作日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有注册造价师资格条件，团队人员的数量为人。3.1.2项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限为：负责本造价咨询项目的实施提供完整且必要的服务。咨询人更换咨询项目负责人的其他情形：如更换属下列原因之一的，可免予处违约金：（1）重病或重伤（持有县级（含）以上医院证明）两个月以上不能履行职责；（2）因违法被责令停止执业的；（3）因犯罪被羁押或判刑的；（4）死亡；（5）人员离职，同时要求咨询人拟更换的负责人的能力、经验、资格和业绩不低于原负责人，否则委托人有权单方面终止合同，并无须承担任何违约责任。咨询人擅自更换咨询项目总负责人的违约责任：咨询人委派的项目负责人，一般不得更换第10页共20页，确需更换的应经委托人书面同意才可更换。更换负责人的行为视为违约且每次更换均按10000元/次的标准扣除违约金；同时要求咨询人拟更换的负责人的能力、经验、资格和业绩不低于原负责人，否则委托人有权单方面终止合同，并无须承担任何违约责任。咨询人无正当理由拒绝更换咨询项目总负责人的违约责任：在进度款中扣除10000元/次违约金，咨询人承担上述违约给委托人造成的一切损失，且委托人有权单方解除合同并无须承担任何违约责任；受托人应在收到书面更换通知后3天内更换咨询项目总负责人。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定须征得委托人同意o咨询人擅自更换咨询人员的违约责任：咨询人必须保证参与本项目的各负责人的稳定性。咨询人如需更换项目咨询团队其他咨询人员应提前7天以书面形式通知委托人并征得同意后方可更换，更换项目咨询团队其他咨询人员的行为均视为违约，并在进度款中扣除5000元/人：次违约金；同时要求咨询人拟更换项目咨询团队其他咨询人员的能力、经验、资格和业绩不低于原人员，否则委托人有权单方面终止合同，并无须承担任何违约责任。咨询人无正当理由拒绝撤换咨询人员的违约责任：在进度款中扣除5000元/人·次元违约金，咨询人承担上述违约给委托人造成的一切损失，且委托人有权单方解除合同并无须承担任何违约责任。3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按专用条件第9（3）条执行。咨询人向委托人提供的资料还包括：o3.2.3咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：咨询成果文件的要求服务成果要求主要包括确保成果文件的完整性和准确性，保证成果文件的质量，以及加强咨询单位与建设各方的沟通，以确保投资效益的发挥。（1）成果文件的完整性和准确性：应确保各阶段成果文件的费用列项详细完整，费用计取合理准确，成果文件的编制应依据批复的估算、概算进行，确保有序衔接，避免概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”风险；（2）保证成果文件质量：应充分参与设计优化，做好施工阶段造价控制，保证各阶段投资目标。这包括对初步设计概算阶段、施工图设计阶段、施工阶段和竣工阶段的造价成果文件编制或审核的内容、原则提出要求，以及对各阶段造价管控的相关做法、注意事项提出意见；（3）加强与建设各方的沟通：应与勘察、设计、监理、施工等单位在各环节加强沟通，降低投资管控风险，保证投资效益发挥。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后3日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：国家、行业和地方（广东省及江门市）现行的标准、规范及其他技术文件。第11页共20页3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：韭咨询人原因，导致终止本合同的，咨询服务费按以下情况进行结算：已完成成果文件编制工作的，执行《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函[2011]742号）为计价依据，以成果文件中建安费为计费额，按差额定率累进法计算费用，计算后下浮35%为基准价乘以（1-中选下浮率）一应扣除（或违约、赔偿、质量扣费)费用，金额最高不超过结算审核费最高限价31313.62×（1-35%）万元。已开展工作但未完成成果文件编制的，不计付造价咨询费。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：L4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：按合同约定的相关违约条款执行，违约款在进度款中直接扣除，如进度款不足以支付的，则自违约责任确定之日起咨询人十四个自然日内支付。4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：，其他约定：5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期5日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金5.3.1正常工作酬金的支付：（按咨询人的中选价）。5.3.2进度款按以下方式支付：一次性付款，其成果经本中心确认后30个工作日内，委托人向咨询人支付全部结算审核费。委托人在合同约定的期限内向财政部门申请付款即视为已履约，款项支付需按财政部门审批支付流程进行。其他关于支付的约定：本项目的建设资金由自开平市财政统筹安排解决，建设单位在规定的付费时间为向市财政部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含市财政部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为建设单位已经按期支付。因市财政部门审批流程导致未及时支付的，不视为违约，中选方不得以此为由拖延或拒绝出具成果。5.3.3造价咨询费的结算：参考广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）的计费标准及市场价，以经开平市财政部门审定的竣工结算价为计费基数，按差额定率累进法计算出基准价，基准价×（1-35%）×（1-中选下浮率）一应扣除（或违约、赔偿、质量扣费)费用为结算金额。最终结算以本中心审核为准。第12页共20页5.3.4咨询人应先向委托人出具等额的发票，否则委托人有权拒绝支付酬金且无须承担违约责任。6.合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：Lo6.1.2因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：/o6.2合同解除6.2.1双方约定解除合同的条件还包括：6.2.2因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：o7.争议解决7.1调解如果双方不能在/日内解决本合同争议，可以将其提交进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由l支付。差旅费及相关费用的支付：上8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定8.3保密委托人申明的保密事项和期限：L。咨询人申明的保密事项和期限：/第三人申明的保密事项和期限：8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮箱：o咨询人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮箱：-。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委第13页共20页托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人、咨询人。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：。9.造价咨询成果文件的质量违约金条款：合同履行过程中，如因相关的政府部门、委托人或施工方等原因而导致项目暂停的，服务期限顺延，待项目复工后重新计算服务期限：且咨询人不得以工程停工为由主张损失或增加服务费用。（1）考核咨询人应遵照招标文件的要求和自身的服务承诺，按委托人委托协议的要求开展竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、对数、谈判等工作）。并接受委托人对其考核，考核结果交财政部门作为结算依据。对违反协议书约定的，要求咨询人承担违约责任。（2）项目偏差考核及违约金标准如经复审发现乙方的编审结果存在主观原因造成的差错，委托人按照偏差率i向咨询人收取违约金（委托人在应支付的咨询服务费中直接扣减），具体如下：业务类型偏差率（i）违约金工程预、结算审核±3%扣减咨询服务费的3%±5%扣减咨询服务费的5%±8%扣减咨询服务费的10%±10%扣减咨询服务费的15%>±12%扣减咨询服务费的20%注：①咨询人自身原因造成的差错，如：错套定额、点错小数点、重项、漏项、工程量计算错误、高估冒算、因没有到现场核实导致造价失实、未对委托资料问题及时反馈意见、对没有发布的材料市场询价明显偏高等。②偏差率i=【（咨询编审正式成果文件金额一经确认的定案金额）/经确认的定案金额】。经确认的定案金额，是指委托人确认的经有关部门及单位（如审计、财政局、及其委托造价咨询单位终审）对相应阶段造价最后审核定案的金额。③对于工程预、结算审核，i在±5%内但单项偏差超过10万元以上的项目，每出现一次按扣减咨询服务费的1%作为违约金。④如因未复核竣工图纸是否与施工现场一致而导致财政部门退件的，每退件一次扣减5000元违约金。（3）造价咨询服务期限咨询人必须自领审资料之次日起在以下期限内完成咨询工作（及时提出补充资料另计）。序号项目造价咨询服务期限（日历天）备注1100万元以内122100~500万元183500~2000万元2642000~5000万元3655000~10000万元4861亿元以上60注：1）项目造价范围含上限值不含下限值。2）以上为完成期限的一般标准，具体每项工程的完成时间，以委托人要求的完成时间为准，委托人要求完成时间低于上述期限标准的，不执行第9点（2）项目偏差考核及扣费。3）特大型项目可根据实际情况适当延长咨询服务时间。（4）违反时限管理逾期违约金。因乙方原因，未能按约定的时间提交初稿和定案稿，按如下规定处理1）逾期2天（含）以内的，进行口头或书面警告处理。2）逾期2天以上5天（含）以下的，扣减咨询服务费的2%违约金。3）逾期5天以上10天（含）以下的，扣减咨询服务费的5%违约金。4）逾期10天以上15天（含）以下的，扣减咨询服务费的8%违约金。5）逾期15天以上30天（含）以下的，扣减咨询服务费的15%违约金。6）逾期超过30天，扣减咨询服务费的50%违约金，委托人有权终止其服务资格并解除本合同。10.补充条款：10.1咨询人在工作期间，必须深入项目现场进行调查研究，主动向项目业主单位或其他相关部门了解项目相关情况，确保掌握的资料真实、准确、完整。10.2咨询人配备的人员的专业资格或人员数量与响应文件不一致的，每人次/天扣减1000的违约金。10.3咨询人要认真主动地按业主要求到工地现场解决有关造价事宜、积极配合并认真地完成业主交办的工程造价咨询工作，每发生一次不配合的情况扣减1000元的违约金。10.4委托人将对咨询人履行合同的工作时效、工作质量和工作态度等情况进行综合评价，并作为其今后参与委托人项目招投标时评判的重要参考依据。第15页共20页附录A服务范围及工作内容、酬金一览表服务阶段服务范围及工作内容酬金备注服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：元）决策阶段投资估算口编制口审核口调整1/1经济评价口编制口审核口调整11/其他：111/设计阶段设计概算口编制口审核口调整11/施工图预算口编制口审核口调整11/其他：详见第一部分协议书第二二点：服务范围及工作内容11/发承包阶段工程量清单口编制口审核口调整11/招标控制价口编制口审核口调整/1/投标报价分析口编制口审核口调整11/清标报告.口编制口审核口调整/1/其他：详见第一部分协议书第二二点：服务范围及工作内容11/第16页共20页附录C委托人提供资料一览表名称份数提供时间备注施工图设计文件及图纸1按项目进度施工合同1按项目进度施工竣工图及有关设计文件1按项目进度工程变更1按项目进度其他相关资料（按项目实际情况提供）11附录D委托人提供房屋及设备一览表名称数量面积、型号及规格提供时间//11第19页共20页咨询人主要人员表名称姓名职务注册执业资格或职称承担过的主要项目一级注册造价师项目主要负责人一/二级注册造价师一/二级注册造价师一/二级注册造价师一/二级注册造价师第20页共20页
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合楼工程结算审核服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
