十大社区建设招标公告（舞阳县鸿兴房地产开发有限公司2025）
招标项目名称：舞阳县十大社区建设项目（二次）
招标人：舞阳县鸿兴房地产开发有限公司
招标代理：河南明大工程咨询有限公司
招标人联系方式：0395-7766068
招标代理机构联系方式：17838206295
资格预审文件下载地址：
https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs/upload/t_p_projectfile_pre_notice/202503/1741328664259.pdf
舞阳县十大社区建设项目（二次）施工招标文件招标人：舞阳县鸿兴房地产开发有限公司招标代理机构：河南明大工程咨询有限公司日期：二○二五年三月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标方法第四章合同条款及格式第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一章招标公告舞阳县十大社区建设项目（二次）施工招标公告1、招标条件本招标项目舞阳县十大社区建设项目（二次）已由2406-411121-04-05-993591号文批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为舞阳县鸿兴房地产开发有限公司，招标代理机构为河南明大工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。2、工程概况与招标范围2.1项目名称：舞阳县十大社区建设项目（二次）2.2项目地点：漯河市舞阳县2.3项目概况：舞阳县十大社区建设项目（二次）位于舞阳县为民社区党群服务中心、舞阳舞泉西城社区党群服务中心、舞阳县昌盛社区党群服务中心、舞阳县李泰社区党群服务中心、舞阳县状元桥社区党群服务中心，项目为提升舞阳县城十个社区养老托育服务能力，建设内容主要包括养老用房、托育用房、社区配套用房，以及室外配套设施。项目总投资约1300万元；2.4标段划分：本项目共划分3个标段，其中：二标段：舞阳县为民社区党群服务中心、舞阳舞泉西城社区党群服务中心；三标段：舞阳县昌盛社区党群服务中心、舞阳县李泰社区党群服务中心；四标段：舞阳县状元桥社区党群服务中心；2.5招标范围：工程量清单及施工图纸所涵盖的全部内容（二者不一致时以工程量清单为准）；2.6质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。2.7工期:180日历天；3、投标人资格要求3.1投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（五证合一）营业执照。3.2投标人具有投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；拟任项目经理具有建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；3.3投标人应提供自招标公告发布之日起后通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询失信被执行人，以上渠道查询企业信用记录的网页打印件（需显示查询时间）并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。3.4本项目不接收联合体。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易信息网—交易平台登录—主体库中的操作手册。4.2完成企业库注册后，请于2025--00:00:00（北京时间、下同）至2025--09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。4.3漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。5.投标文件的递交5.1本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到舞阳县公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为2025--09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。5.2根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（http://ggzy.luohe.gov.cn）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（http://ggzy.luohe.gov.cn）点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。5.3投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。6.发布公告的媒介本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《河南省电子招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。7、联系方式招标人：舞阳县鸿兴房地产开发有限公司地址：舞阳县舞泉镇宁波路与贾湖大道交叉口舞阳城投集团大楼联系人：张女士联系电话：0395-7766068代理机构：河南明大工程咨询有限公司地址：漯河市建业壹号中心1411室联系人：胡女士张女士高女士联系方式：153339553251783820629518639582132监督部门：舞阳县住房和城乡建设局电话：0395—7123177第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：舞阳县鸿兴房地产开发有限公司地址：舞阳县舞泉镇宁波路与贾湖大道交叉口舞阳城投集团大楼联系人：张女士联系电话：0395-77660681.1.3招标代理机构代理机构：河南明大工程咨询有限公司地址：漯河市建业壹号中心1411室联系人：胡女士张女士高女士联系方式：1533395532517838206295186395821321.1.4项目名称舞阳县十大社区建设项目（二次）1.1.5项目地点漯河市舞阳县1.2.1资金来源及出资比例自筹资金，出资比例100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围工程量清单及施工图纸所涵盖的全部内容（二者不一致时以工程量清单为准）1.3.2工期180日历天1.3.3质量要求工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。1.4.1投标人资格条件、能力和信誉1投标人必须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一（五证合一）营业执照。2投标人具有投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；拟任项目经理具有建筑工程专业二级及其以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理1.4.1投标人资格条件、能力和信誉3投标人应提供自招标公告发布之日起后通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询失信被执行人，以上渠道查询企业信用记录的网页打印件（需显示查询时间）并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。4本项目不接收联合体。1.4.2是否接受联合体投标■不接受1.9.1踏勘现场不组织，投标申请人自行勘察。投标人申请人必须进行认真的现场踏勘，如有不明应提出书面报告。1.10.1投标预备会■不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间投标人应在递交投标文件的截止之日10日前，在“漯河市公共资源交易信息交易平台（http://ggzy.luohe.gov.cn）提出，以便招标人澄清。1.10.3招标人书面澄清的时间递交投标文件的截止之日15日前，在“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”进行公布，不再另行通知，请各投标人及时关注交易平台，因投标人未看到或其他原因造成的损失，由投标人自行承担。1.11分包■不允许1.12偏离■不允许（招标文件允许可偏离的范围除外）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间在投标截止时间15天前，招标人可以修改招标文件，并在“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”进行公布，不再另行通知，请各投标人及时关注交易平台，因投标人未看到或其他原因造成的损失，由投标人自行承担。2.2.2投标截止时间2025年月日9时30分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后24小时内，在“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”进行回复2.3.2投标人确认收到招在收到相应修改文件后24小时内，在“漯河市公共资源交易信2.3.2标文件修改的间息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”进行回复3.1.1构成投标文件的其他材料投标人认为有利于投标的其他材料3.3.1投标有效期60日历天（投标截止时间起计算）3.4.1投标保证金或银行电子保函1.本项目投标保证金，投标人可采用线下转账、银行电子保函的方式缴纳2.投标保证金金额：二标段：伍万元整（¥50000元）三标段：伍万元整（¥50000元）四标段：叁万元整（¥30000元）3.电子保函开具时间及方式：（1）开具截止时间：同投标截止时间。（2）开具方式：点击“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”上的“登录”按钮进入“建设工程项目交易平台”，点击“业务管理”—“费用管理”，找到相应项目进入，点击保证金“缴费”按钮并选择“保函”缴费方式进行开具电子保函申请，开具成功后打印保证金收讫证明，并附于投标文件中。具体操作方式详见“漯河市公共资源交易信息网”，“下载中心”--“电子保函缴纳操作说明”。4.线下转账缴纳时间及方式：（1）缴纳时间：投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人基本账户汇至或转至“保证金缴纳说明单”中的账户。（2）缴纳方式：点击“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”上的“登录”按钮进入“建设工程项目交易平台”，点击“业务管理”--”费用管理”，找到相应项目进入，点击保证金“缴费”按钮并选择“线下转账”缴费方式，提交订单后生成“保证金缴纳说明单”点击“打印”，投标保证金必须是基本账户缴纳，支付匹配成功后打印保证金收讫证明，并附于投标文件中。具体操作方式详见“漯河市公共资源交易信息网”，“下载中心”--“建设工程投标人操作说明”。3.4.1投标保证金或银行电子保函温馨提示1：投标保证金收款将以投标人办理企业注册所填基本账户信息为准，若投标人汇款账户与企业注册时的基本账户信息不相符，其汇款将匹配失败，由此造成投标保证金递交失败的责任由投标人自行承担。温馨提示2：请在保证金截止时间前一天进行保证金缴纳和保函开具，避免因其他原因造成投标保证金、电子保函缴纳（开具）未按时完成，造成系统匹配失败。咨询电话：0395-29699253.5.2近年财务状况的年份要求2021年1月1日起至今（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务会计报表）3.5.3近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2021年1月1日起至今3.6是否允许递交备选投标方案■不允许3.7.3签字或盖章要求商务标相应要求盖章处用CA锁进行电子签章；授权委托书应加盖单位公章，法定代表人应签字或盖章。4.2.2递交投标文件截止时间和地点投标文件接受截止时间：2025年月日9时30分（北京时间）线上递交，即投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“漯河市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。4.2.3是否退还投标文件■否是5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点:投标人自行选择任意地点参加远程开标会5.2开标程序1.宣布开标纪律2.宣布开标有关人员姓名3.公布投标人名称及投标保证金缴纳情况4.投标人远程解密其投标文件5.公布唱标信息6.开标结束6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：专家评委5人，其中1名业主评委，技术和经济评委4名。评标专家确定方式：在河南省综合评标专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是■否，推荐1-3名中标候选人9.1农民工工资保障承诺（一）农民工工资支付担保可采用银行保函、专业担保公司保证或缴纳支付保障金的方式。采用银行保函或专业担保公司保证的，不再重复缴纳农民工工资保障金。（二）采用银行保函的，应由工程项目所在地的商业性银行出具;采用专业担保公司保证的，由河南省住建厅及我市人社局备案的专业担保公司出具。（三）保函在签订施工合同后，办理施工合同备案前提交。（四）农民工工资支付担保的额度按照建设工程中标价的2%提供。（五）有下列情形之一的，人力资源社会保障行政部门责成保证人代为支付农民工工资:1.施工企业未依法及时结算民工工资，经查证属实的；2.施工总承包人将劳务作业分包给非法个体承包人，非法个体承包人未能兑现农民工工资的；3.施工企业与民工未签订劳动合同，造成工资拖欠的，由建设行政管理部门调查属实并责令施工企业支付，施工企业拒付的；4.建设单位拖欠工程款造成施工企业拖欠工资的;5.其它应支付而未支付的情形10需要补充的其他内容10.1词语定义10.1招标控制价（最高投标限价）本项目设招标控制价，招标控制价于开标7天前在“漯河市公共资源交易信息网（http://ggzy.luohe.gov.cn）”进行公布，不再另行通知，请各投标人及时关注交易平台，因投标人未看到或其他原因造成的损失，由投标人自行承担。八、资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目负责人营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注（二）近年财务状况近三年度（2021年度-2023年度）财务报告，对于成立时间不足的投标单位，从成立年份算起）（三）近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（四）正在施工的和新承接的项目情况表（如有）项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目负责人技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注（五）近年发生的诉讼及仲裁情况（六）反商业贿赂承诺书我公司承诺：在，（项目名称及标段）招标活动中，我公司保证做到：一、公平竞争参加本次招标活动。二、杜绝任何形式的商业贿赂行为。不向国家工作人员、政府采购代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。三、若出现上述行为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关规定给予的处罚。投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：，（签字）年月日投标人：（盖单位公章）法定代表人或其委托代理人：年月日（签字）九、承诺书（一）全省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书我单位承诺，在，（项目名称及标段）项目招投标活动中，自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等招标投标相关法律、法规和制度规定，如有违反，愿承担相关法律责任。承诺人(法人或委托代理人)(签字)联系电话承诺人(盖章)年月日（二）扬尘防治承诺书（招标人名称）：我方在此承诺，严格按照《中共漯河市委办公室、漯河市人民政府办公室关于印发〈漯河市建设工程施工扬尘集中整治实施方案〉的通知》（漯办【2016】17号文件）中规定的建设工程施工工地的整治标准，做好的施工扬尘防治和扬尘治理工作。特此承诺。投标人：，（盖单位公章）法定代表人：，（签字或盖章）年月日投标人：（盖单位公章）法定代表人：年月（签字或盖章）日（三）项目经理无在建承诺书（招标人名称）：我方在此声明，我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理（项目经理签名）现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。特此承诺。投标人：，（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日十、其他材料（1）信用中国、中国执行信息公开网网页查询结果；（2）招标文件中要求的其他证明材料；
投标 / 标书制作要点（原创）
本十大社区建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
