农村集体经济组织资产使用权招标公告（宜昌高新区张家村股份经济合作社2025）
缤纷银座三楼
招标公告
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缤纷银座三楼
项目编号：
420502009Q25030002
产权类型：
农村集体经济组织资产使用权
交易期限：
1年
报名时间:
2025-03-07 08:30 至 2025-03-13 17:30
报名缴款截止时间:
2025-03-13 17:30
报名地点:
宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
交易开始时间：
2025-03-14 09:30
交易地点：
宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
公告日期：
2025-03-07
产权信息
乡镇（街道）:北苑街道
村（社区）:张家村股份经济合作社
组别：
登记日期： 2025-03-05
所有权人：宜昌高新区张家村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
项目描述：位于缤纷银座三楼商铺，共773平方米，精装修人流量大，预装电梯。
交易面积： 773.00平方米
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
使用权人：宜昌高新区张家村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表： 闲置资产会议纪要.pdf
转让人 信息
单位名称/姓名： 宜昌高新区张家村股份经济合作社
联系人：吴天智
联系电话：18771771953
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：信达评估
评估基准日： 2024-10-26
评估值：240-300
报名信息
报名时间： 2025-03-07 08:30 至 2025-03-13 17:30
报名地点：宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-03-14 09:30
联系人：刘婷
交易地点：宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）
联系人电话：18671785707
标段信息
标段编号：1
交易期限： 1年
标段描述：位于缤纷银座三楼商铺，共773平方米，精装修人流量大，预装电梯。
交易面积： 773.00平方米
报名费：￥ 0.00
保证金：￥ 46,380.00
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 现金支付 网银支付 转账汇款
附件信息
交易公告：
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意向受让方承诺书：
授权委托书：
宜昌高新区张家村股份经济合作社会议纪张家村股份经济合作社第四届成员代表第十二次会议纪要2025年1月8日上午，张家村股份经济合作社组织召开了第四届成员代表第十二次会议，现纪如下：一、会上第四届理事会和监事会分别汇报了合作社2024年度工作情况。二、会议审议通过了合作社《2024年度财务决算报告》及《2025年度财务预算报告》。三、会议采取举手表决的方式，一致同意分别按照123元/股、300元/人的标准发放2024年度生活补贴和2025年度医疗补贴。.四、会议一致通过，根据行政区划调整的要求，对我单位名称和党支部名称进行变更。五、会议采取举手表决的方式，全票通过了2025年度商铺1租赁方案：1、自2025年起，北山超市的租金标准将下调至每平方米50元；2、一方菜市租赁合同期满后，其租赁价格将上调至评估价格的合理区间内；3、除北山超市、一方菜市外，2025年合作社其他资产的租赁价格维持不变，租赁合同一年一签；4、北海路厂房及缤纷银座等闲置区域的资产，应在不低于评估价的基础上对外公开招租。六、会议同意将前期账目中登记有误的20项固定资产进行核销处理。七、会议一致同意对《张家村股份经济合作社章程》中与财政部颁布的《农村集体经济组织会计制度》（财会【2023】14号）相抵触的条款进行修订。八、会议通过举手表决的形式，超过三分之二的成员代表同意由我单位先行垫付保障房办证时所需缴纳的增值税和城建税，再由高新区管委会将此款足额转入我单位账户。九、会议通过分组讨论的形式产生了2025年春节走访慰问张家村困难成员的名单。.参会人员：汪大明、郑发荣、严清东、范成珍、陈悦珍、龙学贵、杨少麟、刘祖军、李玉兰、张玉泉、林华蓉、周兆红、陈元孝、罗发明、林琴、吴天智、李元华、胡大力、宋怀林、2朱进、陈琳、张成园宜昌高新区张家村股份经济合作社2025年1月8日宜昌高新区张家村股份经济合作社2025年1月8日印3宜昌市农村产权交易公告项目编号：420502009Q25030002根据《宜昌市农村产权流转交易管理办法》规定，受_宜昌西陵区张家村股份经济合作社委托，宜昌市农村产权交易中心决定对缤纷银座三楼项目进行交易，现将有关事项公告如下：一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。标段1:位于缤纷银座三楼商铺，共773平方米，精装修人流量大，预装电梯。转让期限1年，报名费0.00元，保证金46380.00元。二、报名要求及时间地点1、未注册人员需注册“湖北农村资产交易管理信息平台-会员服务”会员，并携带本人身份证原件、银行卡原件，报名单位需携带营业执照或事业单位法人证书、对公账户及相关资料，到宜昌西陵区张家村股份经济合作社或宜昌市农村产权交易中心通过线下实名认证审核后方可报名。2、报名时间及地点：2025年3月7日08时30分2025年3月13日17时30分_在_宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）报名。3、交易时间及地点：2025年3月14日09时30分在宜昌市农村产权交易中心或湖北农村资产交易管理信息平台（会员端）交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：吴天智，联系电话：_187717719530四、注意事项1、报名人须是依法设立、合法存续的企业法人及其分支机构、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力的自然人。2、报名费及保证金缴至宜昌农村产权交易有限公司账第1页/共2页户（户名：宜昌农村产权交易有限公司，开户行：中国建设银行宜昌云集支行，账号：42250133200100000996），并注明缴款事由。报名费不予退还，保证金不计利息。3、报名者请携带身份证件原件，报名费及保证金缴款凭证参加交易，未报名者不得进场参加交易。4、报名结束后，如果产生三个及以上符合条件的意向受让方，应当采取网络竞价方式确定受让方。如果只产生两个及以下意向受让方的，应当组织第二次交易，二次公告后仍只有两个及以下意向受让方的，可以采取公开协商的方式确定。5、交易开始10分钟后，意向受让方未进场参加交易的，按弃权处理。6、项目成交后，受让方的保证金在缴纳首期租金后于10个工作日内原路退还，未成交者于项目结束后10个工作日内退还保证金。7、受让方须于交易结果公示结束后10个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。8、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。9、本公告在湖北农村资产交易信息管理平台网址（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/index.html）发布。报名联系人：刘婷，联系电话：18671785707。报名联系人：刘利，联系电话：0717-6459918。宜昌市农村产权交易（服务）中心（盖章）2025年3月6日第2页/共2页
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村集体经济组织资产使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
