长沙市老旧小区及配套基础设施改造 监理服务招标公告（长沙市开福区公共工程建设中心2025）
长沙市开福区公共工程建设中心长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务竞争性磋商公告
项目概况
长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务的潜在供应商应在长沙市政府采购项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年03月18日 14时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：KFCG-202502180005
项目名称：长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：698,200.00元
最高限价：698,200.00元
项目总投资额：
采购需求：详见采购需求
合同履行期限：
采购包1：无
本项目（是/否）接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
本项目（是/否）接受合同分包：
采购包1：不同意分包。
二、申请人的资格要求：
1.一般资格要求：
合同包1(长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务):
(1)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
(2)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
(3)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章
(4)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
(5)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
(6)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
(7)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务):
供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业甲级资质，资质证书处于有效期； ②拟任总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。如拟任总监理工程师在长沙市行政区域内已有作为总监理工程师的在监项目，则还须配备总监理工程师代表。。
三、获取招标文件
时间：2025年03月07日至2025年03月14日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）（北京时间,法定节假日除外）
地点：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年03月18日 14时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年03月18日 14时00分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。（各媒体发布时间不一致的，以长沙市政府采购网（changs.ccgp-hunan.gov.cn）公告时间为准）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用项目电子化交易系统，登录方式及地址：通过长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/）首页项目电子化交易系统登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在长沙市政府采购网-供应商服务-下载中心查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用项目电子化交易系统前，应当按照要求在长沙市政府采购网-供应商服务-供应商登记处完成供应商注册和信息完善。
（二）因电子招投标需要，供应商应当使用数字证书及签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。供应商使用证书及签章登录项目电子化交易系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理证书及签章的供应商，校验证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理证书及签章的供应商，按要求办理证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。数字证书及签章具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（http://www.hunca.com.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心二楼E12电子认证窗口，咨询电话：4006682666、0731-88665058、0731-88665087。
供应商应当加强证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子投标的工具及驱动等，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）供应商应合理规划获取采购文件及上传电子投标文件的时间，因上传时间不足等导致的不利后果由供应商自行承担。
（五）本项目提供游客方式无需登录或注册即可获取采购需求用于了解本项目，对参与本项目的可通过潜在供应商方式登录项目电子化交易系统获取电子采购文件。通过潜在供应商方式获取了电子采购文件的视为潜在供应商，方可对本项目进行质疑投诉。
（六）本项目公告在长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/）首次发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以首次发布的为准。
（七）项目电子化交易系统技术支持：
服务电话：0731-85910818
CA及签章服务：通过4006682666、0731-88665058、0731-88665087查询
（八）本公告按照政府采购有关法律法规要求由采购人发布，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：长沙市开福区公共工程建设中心
地址：开福区洪山管理局院内副楼
联系方式： 0731-89800585
2.采购代理机构信息（如有）
名称：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系方式：0731-89670268
智埔国际建设集团有限公司
2025年03月07日
相关附件：
长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务（0307143842）-文件集.zip
（格式自拟）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加XXXX（采购人）的XXXX采购项目采购活动提供本单位制造的货物，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。-第1页-采购需求一、项目名称：长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务二、项目预算金额：698200元三、项目基本情况：长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目主要对通泰街街道如意街43号、永兴街24号、堤下街157号、堤下街158号、堤下街159号、物回宿舍1栋、茅棚街13号、明德宿舍南区、明德宿舍北区、望麓园街道体育馆宿舍、团市委宿舍、青少年宫宿舍，军事管理区宿舍、原妇联宿舍、原老民政厅宿舍、六堆1号、虹嘉园小区、紫东小区12号及13号、高升门2号、民主后街、荷花新村(长师宿舍)、学宫街153号共22个老旧小区，涉及总户数1305户，总楼栋49栋，总建筑面积约13.66万平方米。长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目主要对湘雅路街道文昌阁社区庆和里1栋、庆和里3栋、庆和里4栋、庆和里5栋、工农街59号、工农街158号、工农街156号、工农街60号、工农街94号、工农街56号、凯达园小区、新河街道陈家湖社区建湘瓷厂小区、新河街道幸福桥社区潘家坪路165号宿舍、潘家坪路108号小区、潘家坪路70号小区、华夏路12号、东风路街道王家垅社区东风路冷库宿舍、伍家岭街道陡岭社区陡岭支路沿线片区、陡岭路45号钢卷尺厂宿舍、伍家岭街道浏阳河社区丽都苑、金属包装厂宿舍、捞刀河街道金竹河社区泰阳商城职工宿舍等22个老旧小区，涉及总户数1847户，总楼栋43栋，总建筑面积约13.56万平方米。本项目总建筑面积约27.22万平方米。四、相关标准：（1）本项目必须符合中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国环境保护法、建设工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例、危险性较大的分部分项工程安全管理规定、建设工程监理规范GB/T50319-2013等标准、规范、规程、办法、示例，以及湖南省关于工程监理方面的文件、规定。（2）在工程监理工作过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准和规范，则投标人应采用新的标准或规范进行监理。五、技术规格：（1）服务范围：本项目招标范围包括但不限于本标段范围内的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期阶段的全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。（2）服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（3）质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。六、服务内容和服务要求1、服务内容（1）施工质量控制：质量检验标准，对施工的全过程进行检查，对施工工序进行监督，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、施工质量的评价。对施工质量进行现场监督。（2）进度控制：监理协助采购人制定合理的施工进度计划，并监督施工单位按计划执行，通过分析进度偏差，提出调整建议，确保工程按时完成。（3）造价控制：监理需对工程费用进行有效管理，审查施工单位的付款申请，审核工程变更和索赔，确保建设投资的合理使用，避免不必要的成本超支。（4）施工安全监督：履行安全生产管理法定职责，监督施工单位落实安全生产责任制，检查施工安全措施，预防安全事故的发生，参加重大安全事故调查并提出处理意见。（5）环保与文明施工管理：监督施工单位执行环境保护措施，减少施工对环境的影响，同时监督文明施工，保持良好的施工秩序和工地环境。（6）组织协调：负责协调投诉处理，主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作，编发施工协调会议纪要；解决施工中出现的矛盾和冲突，促进工程顺利进行。（7）合同管理：协助采购人管理工程合同，包括合同条款的解释、合同变更管理、合同执行情况的监督，以及合同纠纷的处理。（8）信息管理：做好施工现场监理记录与信息反馈。按监理合同附件要求编制监理月、年报，对工程资料及档案按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或监理服务期结束后移交采购人。（9）协助采购人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和工程承建单位编制的竣工图纸和资料（如有）。（10）其他服务：根据合同约定，可能还包括设计阶段的管理、提供技术咨询、协助处理工程变更、进行风险评估与管理等其他专业服务。2、服务要求：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报采购人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由图纸会审和设计交底等相关项目会议；（3）参加由采购人主持的工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准等的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）审核施工分包人资质条件；（9）查验施工承包人的施工测量放线成果；（10）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报采购人审核、批准;（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报采购人；（14）经采购人同意，签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（18）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报采购人；（21）编制、整理工程监理归档文件并报采购人。（22）对施工承包人的关键岗位人员的到位情况及出勤情况进行核查。（23）配合采购人做好监测、检测等相关咨询服务类前期采购所需要的实施方案。（24）根据采购人要求做好监理服务范围内其他工作。3、监理大纲：（1）编制的程序与依据应符合国家相关政策、法规的要求；（2）监理大纲的编制要求符合工程实际要求，对整个工程监理工作具有指导性作用；（3）监理大纲的编写应明确监理组织机构及工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。（需包含监理质量保证体系和措施、监理工作流程和监理方案、合理化建议等内容）。4、监理工作要求：（1）监理单位应根据项目需要，配备满足维护工作所需要的人员、设备和工具；（2）监理过程中，监理人员应认真细致的开展监理工作，并承担业主单位与服务单位的信息保密义务；（3）监理工作应按照确保质量、进度，降低项目预算、合同管理及做好相关协调工作的原则进行。监理单位要制定本工程的监理规划报采购人批准后实施。总监理工程师要组织各专业制度监理实施细则报采购人有关部门备案，各专业按实施细则进行监理。（4）监理单位应根据自身的经验及专业角度向采购人提供可行性咨询意见，为保证高效优质地完成任务，监理单位应站在国家和采购人的角度提出合理化建议等咨询服务。5、监理人员要求:（1）人员配置需满足本项目要求，依据湘建建﹝2020﹞208号文件配备总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员2人。（需在投标文件中注明）（2）关键岗位人员均须具有相应执业资格，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。（需在投标文件中注明）（3）关键岗位人员在建情况必须满足规定要求。（4）本工程质量等级要求为合格。（5）本工程不得发生任何责任安全生产事故。（6）监理人员应遵守以下执业规定：6.1以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护建设方与承建方的合法权益；6.2遵守并执行有关项目建设的法律、法规、规范、标准和制度；6.3认真履行监理合同规定的义务和职责；6.4不收受业主单位与服务单位的礼品或礼金；6.5不泄漏业主单位与服务单位的合同条款、业务资料、商业秘密以及其他需要保密的事项；6.6坚持依据相关规则与规定，公正、独立地协调和处理与监理工作相关的争议问题。监理人员违背以上执业规定的，甲方可要求监理单位更换监理人员；监理人员给甲方造成损失的，监理单位还应当承担全部赔偿责任。（7）监理服务工作不到位的违约责任7.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。7.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。7.3监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费），损失包括但不限于质量不达标、安全事故、工期延误等。七、商务要求（1）监理单位资质及人员要求按采购文件供应商特定资格条与湘建建﹝2020﹞208号文件现场监理部关键岗位人员要求执行，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）监理单位应根据项目需要和投标书承诺，配备满足本项目监理工作所需要的人员、设备和工具；（3）监理过程中，监理组人员应按科学、认真的工作态度开展监理工作，并承担建设单位与承建单位的信息保密义务。（4）关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由监理人自己承担办公场所、生活场所等相关费用。八、验收方案1、履约验收方式（1）验收主体：长沙市开福区公共工程建设中心。（2）组织形式：采购人自行组织验收。2、验收程序：（1）启动验收程序：供应商监理工作完成，自查并整改后当天向采购单位提出项目验收书面申请，自查情况作为书面申请的相关证明材料。采购单位自收到验收申请之日起7日内启动项目验收并通知供应商。（2）成立验收小组：履约验收工作程序启动后，采购单位成立验收小组，验收小组组长：1人；验收小组成员：2人（具体人员按采购人内控制度确定）。（3）确认验收方案：验收小组应对采购合同中的履约验收方案进行签字确认。（4）实施项目验收：验收小组应当认真履行验收职责，严格按照履约验收方案组织实施验收工作，出具验收意见，做好验收记录，确保项目验收意见客观真实反映合同履行情况，对验收结果负责。（5）验收内容：根据监理范围、施工图纸、监理大纲、服务标准及内容进行验收。验收内容为施工过程中监理人员对工程的检验批、分项、分部以及隐蔽工程等进行分层次的验收，监理工程师根据日常巡查、旁站、见证取样等资料，结合对工程初验的意见，及时编写的工程质量评估报告等内容。（6）验收标准：按采购合同及采购需求严格执行。（7）出具项目验收书：验收小组根据个人验收意见出具项目总体验收书，验收小组所有成员均出具验收合格意见的，采购人方可对成交供应商签发《政府采购验收单》，验收完成。（8）违约责任：8.1甲方自合约定付款之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。甲方存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息X%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。8.2甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。未经甲方书面同意，乙方不得全部或者部分转包，否则甲方有权单方面解除合同并不予结算相关费用。（9）验收资料归档：项目验收完成后，采购单位应当将验收小组成员名单、验收过程资料、验收原始记录、验收结果等资料作为采购项目档案妥善保管、不得伪造、变造、隐匿或者违规销毁，验收资料保存期与采购项目采购档案保存期一致，为采购结束之日起至少15年。（10）争议处理：成交供应商对验收结果不认可的，提交书面申请，就争议的事项与采购人协商一致达成和解协议，从而解决争议。（11）验收费用的支付：由成交供应商承担项目验收过程中的所有费用。（12）采购人的权利和义务：12.1对成交供应商服务内容进行验收；12.2如成交供应商的服务达不到采购人要求的，采购人有权要求返工并整改直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由项目成交供应商承担。累计两次验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由项目成交供应商承担；12.3按照合同约定的付款进度定期结算并支付款项。（13）供应商的权利和义务：13.1严格按照投标响应文件履行合同义务；服务质量必须符合验收标准；13.2接到采购人整改意见时须及时整改到位，整改后申请重新验收；13.3成交供应商对验收结果存在异议，应以书面形式向采购人提出质疑。采购人对质疑内容及时作出答复，必要时可邀请第三方专家进行鉴证，相关费用由成交供应商承担。（13）项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担。九、结算方式及付款方式（1）付款人：长沙市开福区公共工程建设中心（2）支付方式：国库支付。结算时按发改价格[2007]670号文及区内相关文件，并执行中标优惠率。最终结算金额以财政评审结算金额确定。监理总费用不随工期的延长而变化。支付方式：共二次，支付比例为：按工程进度支付，办理结算前累计支付不超过合同价的70%（【按招标上限价X中标折扣率(1-中标优惠率)X70%】;剩余款在工程竣工验收合格并办理结算后付清【剩余款项根据财政评审中心出具的结算金额据实结算，总结算金额不超本项目合同金额】。十、其他要求及说明（1）投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。（2）成交人在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担成交人工作人员因意外（包括但不限于：在驻场工作中发生的意外以及抵达驻场途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。（3）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购，所属行业为“其他未列明行业”。中小企业声明函本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加{采购单位名称}的{项目名称}采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.{标的名称}，属于{采购文件中明确的所属行业}行业；承接企业为，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称(签章)：{供应商名称}日期:{当前日期}注：1、供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。2、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业从业人员、营业收入、资产总额均填0，根据提交投标（响应）文件时的实际情况填写企业类型。3、供应商不属于中小企业的，无需提供此声明。-第1页-首轮报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}投标人名称：{}，{供应商名称}序号采购项目名称/包名/称总价交货或服务期交货或服务地点11{项目名称}//{{}{包名}称}投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-投诉书范本一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：公章：日期：投诉书制作说明：1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7.投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。投标人应提交的其他相关资格证明材料投标人按招标文件要求，提供相关资格证明材料：商务应答表采购项目名称：{采购项目名称}{采购包号：采购包名称}采购项目编号：{采购项目编号}序号商务要求项具体要求响应情况注：1.以上表格格式行、列可增减。2.供应商根据采购项目的全部商务要求逐条填写此表，并按采购文件要求提供相应的证明材料。长沙市政府采购供应商资格承诺函致：{采购单位名称}，{}、{代理机构名称}，{}我/我单位作为{项目名称}{包号}：{包名称}（项目编号：{项目编码}）的投标（响应）供应商，自愿参与本项目政府采购活动，充分理解采购文件的要求，在此郑重声明及承诺：一、我单位具有独立承担民事责任的能力；二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；三、我单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；四、我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；五、我单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；六、我单位满足采购文件规定的特定条件；七、我单位不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为；八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；九、我单位不存在与其他供应商委托同一单位或者个人编制投标（响应）文件、办理投标（响应）事宜的情形；十、如本项目采购过程中需要提供样品，我单位提供的样品即为中标（成交）后将要提供的产品，我单位对提供样品的性能和质量等负责，因样品存在缺陷或者不符合采购文件要求导致未能中标（成交）的，或中标（成交）后提供的产品与样品不一致的，我单位愿意承担相应不利后果；十一、我单位一旦中标（成交），将严格按照采购文件规定在约定期限内签订采购合同，并严格履行采购合同规定的责任和义务；十二、我单位在本项目使用的任何技术、产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由我单位承担所有相关责任；十三、我单位为本项目实施涉及的商品包装和快递包装，均符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》的要求，包装适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定地点。十四、我单位完全接受和理解本项目采购文件规定的实质性要求；十五、我单位承诺，响应有效期为提交响应文件截止之日起天。十六、按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),我公司企业规模为:大型中小型微型型，。（非公司性质单位无需勾选）十七、我单位提供编制和提交投标文件须知规定的全部投标文件，包括一份电子加密标书（后缀格式为XXXXX）。具体内容为：(1)资格响应文件、商务技术响应文件、报价响应文件报价文件；(2)编制和提交投标文件须知要求投标人提交的全部文件；(3)按采购文件要求提供和交付的货物和服务的投标报价详见开标一览表；根据采购文件规定，以上承诺事项如需提供相关证明材料的，以投标（响应）文件中提供的证明材料为准。本函发出后，即对我单位产生约束力，我单位保证严格遵守本响应函的各项承诺，并对本次提交的投标（响应）-第1页-文件全部内容真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我单位愿意接受以提供虚假材料谋取入围、成交的法律责任。特此声明。供应商名称（签章）：{供应商名称}（签章）日期:{当前日期}说明：1.重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。2.供应商根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定，结合自身实际，确定对应的中小企业划型。-第2页-产品技术参数响应表采购项目名称：{采购项目名称}采购项目编号：{采购项目编号}标的名称：序号需求技术参数项需求技术参数值响应要求（正偏离/无偏离/负偏离）投标（响应）产品技术参数值注：1.以上表格格式行、列可增减。2.供应商根据采购项目的全部技术参数逐条填写此表，并按采购文件要求提供相应的证明材料。3.如投标（响应）产品的技术参数值与需求技术参数值完全一致即为无偏离，优于需求技术参数值即为正偏离，反之为负偏离。分项报价表采购编号：{采购编号}项目名称：{项目名称}包号：投标人名称：{供应商名称}货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价优惠率(%)注：本《响应报价表》附件只是一个示例模板，具体响应模板以供应商在投标（响应）客户端响应的为准。投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件响应文件采购项目名称：{项目名称}{}采购项目编号：{项目编码}{}采购包号：{包号}{}供应商名称：{供应商名称}{}日期:{当前日期}:{}-第1页-质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。分项报价表采购编号：{}{采购编号}项目名称：{}{项目名称}包号：投标人名称：{}，{供应商名称}货币及单位:人民币/元品目号序号服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准单价数量总价注：本《响应报价表》附件只是一个示例模板，具体响应模板以供应商在投标（响应）客户端响应的为准。投标人签章：（加盖公章）日期:{日期}-第1页-项目实施方案供应商根据本项目制定方案，格式自拟。（格式自拟）政府采购磋商文件（服务类）本项目采用线上电子化交易模式采购项目编号：KFCG-202502180005采购项目名称：长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务长沙市开福区公共工程建设中心智埔国际建设集团有限公司共同编制编制时间：2025年03月07日-第1页-第一章竞争性磋商邀请智埔国际建设集团有限公司(以下简称“代理机构”)受长沙市开福区公共工程建设中心委托，拟对长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务采用竞争性磋商采购方式进行采购，兹邀请供应商参加本项目的竞争性磋商。一、采购项目编号：KFCG-202502180005二、采购项目名称：长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目和长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目监理服务三、磋商项目简介长沙市开福区湘春路以南片区老旧小区及配套基础设施改造项目主要对通泰街街道如意街43号、永兴街24号、堤下街157号、堤下街158号、堤下街159号、物回宿舍1栋、茅棚街13号、明德宿舍南区、明德宿舍北区、望麓园街道体育馆宿舍、团市委宿舍、青少年宫宿舍，军事管理区宿舍、原妇联宿舍、原老民政厅宿舍、六堆1号、虹嘉园小区、紫东小区12号及13号、高升门2号、民主后街、荷花新村(长师宿舍)、学宫街153号共22个老旧小区，涉及总户数1305户，总楼栋49栋，总建筑面积约13.66万平方米。长沙市开福区湘春路以北片区老旧小区及配套基础设施改造项目主要对湘雅路街道文昌阁社区庆和里1栋、庆和里3栋、庆和里4栋、庆和里5栋、工农街59号、工农街158号、工农街156号、工农街60号、工农街94号、工农街56号、凯达园小区、新河街道陈家湖社区建湘瓷厂小区、新河街道幸福桥社区潘家坪路165号宿舍、潘家坪路108号小区、潘家坪路70号小区、华夏路12号、东风路街道王家垅社区东风路冷库宿舍、伍家岭街道陡岭社区陡岭支路沿线片区、陡岭路45号钢卷尺厂宿舍、伍家岭街道浏阳河社区丽都苑、金属包装厂宿舍、捞刀河街道金竹河社区泰阳商城职工宿舍等22个老旧小区，涉及总户数1847户，总楼栋43栋，总建筑面积约13.56万平方米。本项目总建筑面积约27.22万平方米。四、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包1：序号资格审查要求概况具体描述关联格式1本采购包属于专门面向中小企业采购。供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。中小企业声明函残疾人福利性单位声明函监狱企业的证明文件3.本项目的特定资格要求：采购包1：1、特定资格条件（描述：①供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业甲级资质，资质证书处于有效期；②拟任总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。如拟任总监理工程师在长沙市行政区域内已有作为总监理工程师的在监项目，则还须配备总监理工程师代表。）（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要-第2页-求。)五、电子化采购相关事项本项目采购过程中需要使用项目电子化交易系统，登录方式及地址：通过长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/）首页项目电子化交易系统登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。(一)供应商应当自行在长沙市政府采购网-供应商服务-下载中心查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用项目电子化交易系统前，应当按照要求在长沙市政府采购网-供应商服务-供应商登记处完成供应商注册和信息完善。(二)因电子响应需要，供应商应当使用数字证书及电子签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。供应商使用证书及签章登录项目电子化交易系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其操作行为和确认的事项承担法律责任。已办理证书及签章的供应商，校验证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理证书及签章的供应商，按要求办理证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。数字证书及签章具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（http://www.hunca.com.cn）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心二楼E12电子认证窗口，咨询电话：4006682666、0731-88665058、0731-88665087。供应商应当加强证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间证书及签章能够正常使用；供应商应当做好证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。否则，产生的不利后果与法律责任由供应商自行承担。(三)供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子响应的工具、驱动及相关软件，对所适应的软硬件及网络环境做好日常检查维护，在参与电子化政府采购活动时保障好软硬件及网络环境的正常运行，并承担因准备不足或保障不到位产生的不利后果。（四）供应商应合理规划获取电子磋商文件及上传电子响应文件的时间，因上传时间不足等导致的不利后果由供应商自行承担。（五）本项目提供游客方式无需登录或注册即可获取采购需求用于了解本项目，对参与本项目的可通过潜在供应商方式登录项目电子化交易系统获取电子采购文件。通过潜在供应商方式获取了电子采购文件的视为潜在供应商，方可对本项目进行质疑投诉。（六）本项目公告在长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/）发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以长沙市政府采购网发布的为准。（七）项目电子化交易系统技术支持：在线客服：通过长沙政府采购网-在线客服进行咨询服务电话：0731-85910818证书及签章服务：通过4006682666、0731-88665058、0731-88665087咨询。（八）本公告按照政府采购有关法律法规要求由代理机构发布，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。六、竞争性磋商文件获取时间、方式及地址（一）磋商文件获取时间：详见采购公告或邀请；（二）在磋商文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目磋商文件上传至项目电子化交易系统，免费向供应商提供。供应商通过项目电子化交易系统获取磋商文件。成功获取磋商文件的，供应商将收到已获取磋商文件的回执函。未成功获取磋商文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对磋商文件提起质疑。成功获取磋商文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或-第3页-代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的磋商文件，供应商应当重新获取磋商文件。供应商未重新获取磋商文件或者未按照澄清或者修改后的磋商文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。注：获取的磋商文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。七、首次响应文件提交截止时间及开启时间、地点、方式（一）提交首次响应文件截止时间及开启时间：详见采购公告或邀请；（二）响应文件提交方式、地点：供应商应当在提交首次响应文件截止时间前，通过项目电子化交易系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。（三）响应文件的开启时间提交首次响应文件的截止时间一致。八、磋商方式本项目磋商小组与供应商通过项目电子化交易系统以在线方式进行磋商。磋商会议由磋商小组在线主持，供应商代表在线参加。供应商应随时关注项目电子化交易系统信息，及时参与在线磋商。供应商登录项目电子化交易系统，与磋商小组进行在线磋商、提交供应商响应表，供应商响应表应加盖供应商（法定名称）电子签章九、联系方式采购人：地址：开福区洪山管理局院内副楼邮编：410000联系人：长沙市开福区公共工程建设中心联系电话：0731-89800585代理机构：地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼邮编：410000联系人：张轶、李红平、唐勋焘、胡俊联系电话：0731-89670268第二章供应商须知2.1供应商须知前附表序号项目内容1采购预算与最高限价本项目采购预算为人民币陆拾玖万捌仟贰佰元整。超过此最高限价的报价将作无效标处理。2项目总投资额项目总投资额为：陆拾玖万捌仟贰佰元整3磋商办法采购包1：综合评分法4是否接受联合体（实质性要求）采购包1：不接受5采购人是否允许合同分包（实质性要求）采购包1：不同意分包。6中小企业政策要求（实质性要求）采购包1：面向中小企业,采购包专门预留7落实节能、环保政策要求（实质性要求）本项目不执行该政策。8是否允许采购进口产品（实质性要求）不允许。本项目拒绝进口产品参加投标，有进口产品的，其投标文件将被视为无效投标处理。9充分、公平竞争保障措施（实质性要求）核心产品允许有多个，不同供应商提供了任意一个相同品牌的核心产品，即视为提供相同品牌的供应商。使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同响应供应商参加同一合同项下磋商的，按一家响应供应商计算，磋商后得分最高的同品牌响应供应商获得成交供应商推荐资格；得分相同的，由采购人或者采购人委托磋商小组采取随机抽取方式确定一个响应供应商获得成交供应商推荐资格，其他同品牌响应供应商不作为成交候选人。在符合性审查环节提供核心产品品牌不足3个的，视为有效响应供应商不足3家。10不正当竞争预防措施（实质性要求）在磋商过程中，磋商小组认为响应供应商报价明显低于其他通过符合性审查响应供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在合理的时间内通过项目电子化交易系统进行书面说明，必要时提交相关证明材料。响应供应商提交的书面说明，应当加盖响应供应商公章，在磋商小组要求的时间内通过项目电子化交易系统进行提交，否则视为不能证明其报价合理性。响应供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效响应处理。11投标保证金（实质性要求本项目不收取投标保证金。但违反政府采购相关规定给采购人造成损失的响应供应商应当承担赔偿责任。赔偿金额为项目预算金额的2%，如实际损失超过前述金额的，响应供应商需赔偿超过前述金额部分的实际损失12履约保证金（实质性要求）采购包1：不缴纳13预付款保函不收取14是否要求提供样品（实质性要求）本项目无需提供样品。15踏勘现场本项目不组织踏勘。16答疑会本项目不组织答疑会。17磋商有效期（实质性要求）投标截止日后90天内有效，不足有效期的，其投标视为无效标。-第10页-三、供应商的澄清、说明或者更正需进行电子签章，应当不超出响应文件的范围、不实质性改变响应文件的内容、不影响供应商的公平竞争、不导致响应文件从不响应磋商文件变为响应磋商文件的条件。下列内容不得澄清：(一)供应商响应文件中不响应磋商文件规定的技术参数指标和商务应答；(二)供应商响应文件中未提供的证明其是否符合磋商文件资格、符合性规定要求的相关材料；(三)供应商响应文件中的材料因印刷、影印等不清晰而难以辨认的。四、响应文件报价出现前后不一致的情形，按照本章前述规定予以处理，不需要供应商澄清。五、代理机构宣布磋商结束之前，供应商应通过项目电子化交易系统随时关注磋商消息提示，及时响应磋商小组发出的澄清、说明或更正要求。供应商未能及时响应的，自行承担不利后果。六、磋商小组应当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。七、有效的书面澄清材料，是磋商文件的补充材料，成为磋商标文件的组成部分。八、磋商小组认为响应供应商的报价明显低于其他通过符合性审查响应供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在规定的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；响应供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为响应无效处理。九、磋商小组应当积极履行澄清、说明或者更正的职责，不得滥用权力。5.3.7比较与评价磋商小组应当按照磋商文件规定的磋商细则及标准，对符合性检查合格的响应文件进行商务和技术评估，综合比较和评价。5.3.8复核评分汇总结束后，磋商小组应当进行复核，对拟推荐为成交候选供应商、得分畸高畸低、单项得分为零、报价最低、报价最高的响应供应商为成交候选供应商的、响应文件被认定为无效等进行重点复核。磋商结果汇总完成后，磋商小组拟出具磋商报告前，代理机构应当组织不少于2名工作人员，依据有关的法律制度和磋商文件对磋商结果进行复核，出具复核报告。磋商结果汇总完成后，除下列情形外，任何人不得修改磋商结果（一）分值汇总计算错误的；（二）分项评分超出评分标准范围的；（三）磋商小组成员对客观磋商因素评分不一致的；（四）经磋商小组认定评分畸高、畸低的。磋商报告签署前，经复核发现存在以上情形之一的，磋商小组应当当场修改磋商结果，并在磋商报告中记载；磋商报告签署后，采购人或者代理机构发现存在以上情形之一的，应当组织原磋商小组进行重新磋商，重新磋商改变磋商结果的，书面报告同级财政部门。5.3.9推荐成交候选供应商采购包1：中标候选供应商数量为3名；按供应商综合得分从高到低顺序排列，确定3名成交候选供应商（本项目属于政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）/市场竞争不充分的科研项目/需要扶持的科技成果转化项目，当提交最后报价的供应商为2家时，可以推荐2家成交候选供应商）。综合得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列；得分且最终报价相同的，按供应商提供的优先采购产品认证证书数量由多到少顺序排列；得分且最终报价且提供的优先采购产品认证证书数量相同的并列。响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照磋商因素的量化指标磋商得分最高的供应商为排名第一的成交候选供应商。5.3.10编写磋商报告磋商小组推荐成交候选供应商后，应向代理机构出具磋商报告。磋商报告应当包括以下主要内容：（一）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；-第34页-（二）响应文件开启日期和地点；（三）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；（四）磋商情况记录和说明，包括对供应商响应文件审查情况、磋商情况、报价情况等；（五）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。磋商报告应当由磋商小组全体人员签字或加盖电子签章认可。磋商小组成员对磋商报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对磋商报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组记录相关情况。磋商小组成员拒绝在磋商报告上签字或加盖电子签章又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意磋商报告。5.3.11磋商争议处理规则在磋商过程中，对于符合性审查、对响应文件作无效响应处理的及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则作出结论，但不得违背磋商文件规定。持不同意见的磋商小组成员应当在磋商报告中签署不同意见及理由，否则视为同意磋商报告。持不同意见的磋商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者磋商文件规定的，应当及时向采购人或代理机构书面反映。采购人或代理机构收到书面反映后，应当书面报告采购项目同级财政部门依法处理。5.3.12磋商办法及标准一、磋商小组只对通过资格审查的响应文件，根据磋商文件的要求采用相同的磋商程序、评分办法及标准进行评价和比较。二、磋商小组成员应依据磋商文件规定的评分标准和方法独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。5.4.1评分办法（综合评分法适用）采用综合评分法的，由磋商小组各成员对通过资格检查和符合性审查的响应供应商的响应文件进行独立磋商。报价得分=(基准价／报价)×100总得分＝F1×A1＋F2×A2＋……＋Fn×AnF1、F2……Fn分别为各项磋商因素的得分；A1、A2、……An分别为各项磋商因素所占的权重(A1＋A2＋……＋An＝1)。磋商过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算基准价和报价。5.4.2评分标准采购包1：评审因素评审标准分值构成技术部分55.0000分商务部分15.0000分报价得分30.0000分评审因素分类评审项详细描述分值客观/主观关联格式评审因素分类工程质量控制方案供应商提供工程质量控制方案，包括但不限于①质量管理控制体系、②质量控制措施及方法、③材料与设备控制、④质量记录与文档管理、⑤问题与缺陷管理方案等。每项2分，满分10分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中质量管理体系不完整缺少管理流程、体系不健全缺乏改进机制的；质量控制措施及方法缺乏明确的质量标准和规格、过程控制和预防措施不当的；材料与设备控制检验流程不清晰、存储要求不规范的；质量记录与文档管理缺乏统一的标准和格式、保存期限不明确、电子化程度低的；问题与缺陷管理机制中无优先级别分类、无有效的跟踪系统、预防措施不足的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。10.0000主观项目实施方案工程进度控制方案供应商提供工程进度控制方案，包括但不限于①进度目标、②进度计划、③风险管理、④进度监控与报告、⑤偏差分析与调整等。每项2分，满分10分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中进度目标无具体指标的；进度计划里程牌缺失或不明确、逻辑关系不清晰的；风险管理措施不全面、应急计划缺失的；进度监控与报告内容不细致、反馈机制缺失的；偏差分析与调整缺乏量化分析、调整机制缺乏可操作性或欠合理、针对性不强的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。10.0000主观项目实施方案-第36页-技术评审工程造价控制方案供应商提供工程造价控制方案，包括但不限于①投资控制重点分析、②控制措施与手段、③索赔与反索赔管理、④风险管理、⑤成本节约与优化方案等。每项2分，满分10分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中投资控制重点分析风险评估不足、缺乏有效的成本监控体系的；控制措施与手段无财务控制措施、信息安全控制措施的；索赔与反索赔管理缺乏明确的索赔管理流程、无预防措施；风险管理措施不全面、应急计划缺失的；成本节约与优化方案目标不明确、缺乏全面性分析的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。10.0000主观项目实施方案安全生产管理方案供应商提供安全生产管理方案，包括但不限于①安全生产管理目标、②安全管理的程序和方法、③安全生产监理措施、④风险识别与评估、⑤预防措施等。每项2分，满分10分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中安全生产管理目标无具体指标的；安全管理的程序和方法缺乏明确的安全政策、无安全培训和教育内容的；安全生产监理措施缺乏明确的制度和标准的；风险识别与评估内容不全面、应急措施缺失的；预防措施缺乏前瞻性分析的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。10.0000主观项目实施方案-第37页-信息管理和合同管理方案供应商提供信息管理和合同管理方案，包括但不限于①信息管理和合同管理目标、②信息管理和合同管理方法、③信息管理和合同管理措施等。每项2分，满分6分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中管理目标无具体指标的；管理方法难以有效整合和利用数据的、无安全防护措施的；管理措施缺乏明确的方向、缺乏有限的决策机制的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。6.0000主观项目实施方案环境保护及文明施工管理方案供应商提供环境保护及文明施工管理方案，包括但不限于①环境保护体系、②文明施工保证体系、③安全文明施工监理的方法及保证措施等。每项2分，满分6分。方案未提供对应内容每处扣2分；方案中环境保护体系和文明施工保证体系缺乏明确的政策和目标、权责不清晰的；监督与评估缺乏清晰具体的目标、改进措施缺乏针对性和可操作性的每处扣1分，扣完为止。未提供的不计分。6.0000主观项目实施方案组织协调方案供应商提供组织协调方案，包括但不限于①监理组织协调目标与角色分配、②资源管理、③监控与评估等。每项1分，满分3分。方案未提供对应内容每处扣1分；监理组织协调目标与角色分配缺乏明确的指标的；资源管理分配不合理、无需求预测分析的；监控与评估缺乏清晰具体的目标、改进措施缺乏针对性和可操作性的每处扣0.5分，扣完为止。未提供的不计分。3.0000主观项目实施方案-第38页-商务评审类似业绩提供供应商近三年（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）承担过房屋建筑工程监理类似业绩的，每提供一个计3分，最多计9分。注：业绩时间以监理业务手册上建设单位签字时间为准。须提供中标通知书或合同复印件及监理业务手册，否则不计分。9.0000客观商务应答表类似业绩.docx团队实力1、拟派总监理工程师具备建筑工程类中级职称的计1分；具备建筑工程类高级及以上职称的计2分。2、拟派总监理工程师近三年来（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）承担过房屋建筑工程监理类似业绩的计2分（业绩时间以监理业务手册上建设单位签字时间为准，总监身份以监理业务手册为准。须提供中标通知书或合同复印件及监理业务手册，否则不计分）。3、拟任专业监理工程师具备建筑工程类中级及以上职称的计2分。注：提供相应证书复印件及近三个月（2024年11月-2025年1）在本单位依法缴纳社会保险的证明复印件，否则不予计分。6.0000客观团队实力.docx商务应答表价格分投标价格得分投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格分值（注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。）最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。30.0000客观分项报价表开标一览表分项报价明细表价格扣除序号情形适用对象比例说明关联格式无1、所有的评分、价格等涉及小数计算，先四舍五入再计算；2、评分标准中要求提供的证明材料须清晰可辨。5.4终止采购活动情形本次政府采购活动中，出现下列情形之一的，予以终止采购活动：-第39页-一、符合专业条件的响应供应商或者对磋商文件作实质响应的响应供应商不足三家的；二、出现影响采购公正的违法、违规行为的；三、响应供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；四、因重大变故，采购任务取消的；五、提供相同品牌产品的不同响应供应商参加同一合同项下响应的，按一家响应供应商计算。提供不同品牌产品的响应供应商不足三家的（多家响应供应商提供的核心产品品牌相同的，视为相同品牌）；废标后，代理机构将在长沙市政府采购网上公告。对于磋商过程中废标的采购项目，磋商小组应当对磋商文件是否存在倾向性和歧视性、是否存在不合理条款进行论证，并出具书面论证意见。5.5停止磋商磋商小组发现磋商文件存在歧义、重大缺陷导致磋商工作无法进行，或者磋商文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止磋商工作，与采购人、采购代理机构沟通并作书面记录。采购人、采购代理机构确认后，应当修改磋商文件，重新组织采购活动。出现以下情形，导致项目电子交易系统无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人或代理机构可中止电子交易活动：（1）项目电子交易系统发生故障而无法登录访问的；（2）项目电子交易系统应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；（3）项目电子交易系统发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（4）项目电子交易系统病毒发作导致不能进行正常操作的；（5）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。5.6定标一、定标原则采购人在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定1名中标供应商。中标候选人并列的，由采购人采取随机抽取的方式确定中标供应商。二、定标程序1、评标委员会在项目电子化交易系统中编制评标情况，生成评标报告。2、代理机构在评标结束之日起2个工作日内将评标报告送采购人。3、采购人在收到评标报告后5个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标供应商。逾期未确认的，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标供应商。4、根据确定的中标供应商，代理机构在长沙政府采购网上发布中标结果公告，通过项目电子化交易系统向中标供应商发出中标通知书。-第40页-第六章响应文件格式采购包1：分册名称：投标响应文件分册详见附件：投标文件封面格式详见附件：投标（响应）函详见附件：中小企业声明函详见附件：残疾人福利性单位声明函详见附件：监狱企业的证明文件详见附件：投标人应提交的相关资格证明材料详见附件：产品技术参数响应表详见附件：商务应答表详见附件：项目实施方案详见附件：开标一览表详见附件：分项报价明细表详见附件：类似业绩.docx详见附件：团队实力.docx详见附件：分项报价表-第41页-第七章质疑、投诉文本附件一：质疑函范本下载地址：http://download.ccgp.gov.cn/2018/zhiyihanfanben.zip附件二：投诉书范本下载地址：http://download.ccgp.gov.cn/2018/tousushufanben.zip-第42页--第43页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区及配套基础设施改造 监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。长沙市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
