好房子设计导则》招标公告（遂宁市住房和城乡建设局2025）
遂宁市住房和城乡建设局《遂宁市好房子设计导则》项目竞争性磋商采购公告
项目概况
《遂宁市好房子设计导则》项目 采购项目的潜在供应商应在遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。获取采购文件，并于2025年03月21日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：QXZB.竞磋（2025）027号
项目名称：《遂宁市好房子设计导则》项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：25.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：25.000000 万元（人民币）
采购需求：
详见附件。
合同履行期限：合同签订后60日内提供初步成果，2025年9月30日前完成全部工作内容。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）采购。
3.本项目的特定资格要求：3.1供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前不得具有行贿犯罪记录。3.2供应商须同时具有有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和城乡规划编制乙级及以上资质证书。3.3本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）采购。
三、获取采购文件
时间：2025年03月10日 至2025年03月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。
方式：磋商文件采用现场报名和网上报名方式，现场报名获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（网上报名详见附件）
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年03月21日 14点30分（北京时间）
地点：遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。
五、开启
时间：2025年03月21日 14点30分（北京时间）
地点：遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：遂宁市住房和城乡建设局
地址：四川省遂宁市船山区渠河中路663号
联系方式：胡女士,0825-231381
2.采购代理机构信息
名 称：四川琪轩招标代理有限公司
地 址：遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼(金丝楠酒店对面)
联系方式：赵女士,0825-8089990
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
电 话： 0825-8089990
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
《遂宁市好房子设计导则》项目
品目
服务/文化、体育、娱乐服务/其他文化、体育、娱乐服务
采购单位
遂宁市住房和城乡建设局
行政区域
遂宁市
公告时间
2025年03月07日 14:31
获取采购文件时间
2025年03月10日至2025年03月14日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。
响应文件开启时间
2025年03月21日 14:30
响应文件开启地点
遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼。
预算金额
￥25.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
赵女士
项目联系电话
0825-8089990
采购单位
遂宁市住房和城乡建设局
采购单位地址
四川省遂宁市船山区渠河中路663号
采购单位联系方式
胡女士,0825-231381
代理机构名称
四川琪轩招标代理有限公司
代理机构地址
遂宁经济技术开发区火车站商步街城东一栋C3楼(金丝楠酒店对面)
代理机构联系方式
赵女士,0825-8089990
附件：
附件1
报名介绍信.doc
附件2
采购需求.pdf
介绍信注：本项目技术、商务、服务等要求详见采购文件。介绍函四川琪轩招标代理有限公司：兹介绍我单位同志前往你处购买（项目编号），项目名称采购文件，包号（\\）请予以接洽。此致单位名称（盖章）年月日备案资料单位名称：单位邮箱：单位地址：单位电话：(座机)联系人：联系人电话：联系人身份证号码：（我方承诺以上信息均真实有效，并均作为我方书面送达确认地址，若因联系方式不准确，以致采购中不能顺畅联系或由于我方原因未能及时查收相关书面通知，责任由我方自负）。说明：1、经办人身份证明材料。（身份证、户口簿、驾驶证、军官证复印件均可）2、现场支付或网上支付。3、以上材料须为纸质且均需清晰度高，不能有污损，加盖企业鲜章。4、报名供应商不得擅自修改以上格式。5、网上报名资料（扫描件）发邮箱：3090113219@qq.com请在支付报名费用时备注上公司单位名称（如公司单位名称字数过多，可将公司单位名称简写），未备注公司单位名称的视为报名无效，付款完成后请将报名费的转款凭证截图同报名资料一起发送到邮箱。谢谢。6、支付二维码：推荐使用微信支付燕子（*燕）微信支付采购项目技术、服务及其他商务要求（注：带“★”的需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的需求，若未响应或者不满足响应文件作无效处理）一、项目概况1、项目名称：《遂宁市好房子设计导则》项目。2、预算金额：25万元。3、最高限价：25万元；超过最高限价的报价按无效处理。4、本项目标的名称及所属行业序号标的名称所属行业备注1《遂宁市好房子设计导则》项目其他未列明行业★二、服务内容及要求（一）服务目标为深入贯彻落实国家关于“让人民群众住上更好的房子”以及“提升住房品质”等重点工作要求，将建设人民群众满意的好房子作为目标，助力推动全市住宅建设迈向高质量发展，需要以规划、设计为引领，制定城市高品质住宅设计导则，选取重点项目、重点企业，加大新技术、新材料、新产品推广力度，以“好房子”建设带动遂宁建筑业、房地产业转型升级。（二）服务内容贯彻“绿色、低碳、智能、安全”的方针开展好房子设计、建造研究，收集梳理国家和省内外关于好房子的政策文件和技术标准，开展实地调研，结合我市实际气候、环境、资源、经济与文化等特点，聚焦群众反映较多的问题进行编制《遂宁市好房子设计导则》编制工作。（三）成果要求1、成果应满足易懂、易用的基本要求，并基于遂宁市现实情况，能切实指导遂宁市好房子建设指引。2、成果需做到技术先进、因地制宜和安全实用。以建设高品质住房为目标，以符合中央要求、人民需求和行业追求为导向，聚焦解决群众急难愁盼的质量痛点难点问题，细化好房子健康舒适、绿色低碳、智能便捷、安全耐久、和谐美好5方面技术要点，突出《遂宁市好房子设计导则》既着眼现在、又展望未来的应用价值。3、供应商需向采购人提供完整的成果纸质文档5份，与纸质文档一致的电子文件1份。★三、商务要求1、报价要求：本次报价须为人民币报价，供应商的报价是满足采购需求全部内容的价格体现，包含人工费、资料费、服务费、打印费、税费等费用及磋商文件要求的其他费用，因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。2、付款方式：（1）合同签订生效后7个工作日内，向成交供应商支付合同总金额的40%；成交供应商形成初步成果并通过采购人审查后10个工作日内支付合同总金额的30%；成交供应商按照采购人审查要求修改完善形成正式成果并提交采购人确认后10个工作日内支付合同总金额的30%。（2）每次付款前，成交供应商须向采购人出具合法有效完整的等额增值税发票后进行支付结算，付款方式均采用公对公的银行转账，采购人接受转账的开户信息以合同载明的为准。如因成交供应商未按照要求提供合法有效的发票导致逾期付款的，不视为采购人违约，采购人不承担任何责任。3、服务时间：合同签订后60日内提供初步成果，2025年9月30日前完成全部工作内容。4、服务地点：采购人指定地点。5、验收标准：采购人与成交供应商按照国家、行业相关标准和按照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）的要求进行验收，验收合格，双方签署质量验收报告。6、后续服务（1）后续服务时间：采购人确认成果后3个月；（2）服务期限内出现问题，成交供应商必须即时响应，并在采购人要求合理时限内到达现场，并在采购人要求的合理时限内解决问题，现场解决不了的采取补救措施，以保证采购人的正常工作需求，成交供应商不得以任何理由影响正常使用。7、安全要求：合同履约期间，本项目所有工作人员的所有安全事故、伤病等责任均由成交供应商承担，与采购人无关。8、知识产权（1）成交供应商应保证在本项目中使用的任何产品和服务（包括部分使用），不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由成交供应商承担所有相关责任。（2）本项目的项目成果归采购人所有，成交供应商未经采购人许可，禁止将项目成果资料泄露给任何第三方和对外公布，否则承担相应经济和法律责任。（3）如采用成交供应商所不拥有的知识产权，则在报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。四、其他要求1、为保障项目顺利实施，供应商需根据对项目的理解及结合自身技术能力和充分了解行业发展情况，为本项目提供服务方案后续服务方案，其内容包括：（1）服务方案1）项目分析包含①项目初步分析；②项目重点关注内容。2）项目实施方案包含①编制目的及原则；②总体要求及适用范围；③主要导则策略；④项目管理措施。3）项目进度及质量保障措施包含①项目进度计划及进度保障措施；②项目质量目标；③质量管理体系。（2）后续服务方案包含①后续服务内容：②后续服务人员配置；③后续服务保证措施。2、为保障项目顺利实施，实地调研、方案汇报等重要关键性工作需由项目负责人或技术负责人带队负责。
投标 / 标书制作要点（原创）
本好房子设计导则》涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
