物业管理服务招标公告（应城市和城置业有限公司2025）

招标人：应城市和城置业有限公司
招标代理：湖北嘉之鑫项目管理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
开标时间：2025-03-20 14:30:00
应城市和城置业有限公司大正？君悦府二期物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况应城市和城置业有限公司大正？君悦府二期物业管理服务项目采购的潜在投标人应于2025年03月10日至2025年03月14日在湖北嘉之鑫项目管理有限公司（应城市蒲阳大道20号）获取采购文件，于2025年03月20日14:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目概况
1、项目编号：JZXCS-20250306-1号
2、项目名称：应城市和城置业有限公司大正？君悦府二期物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：住宅最高单价1.50元/平方/月；商铺最高单价3.00元/平方/月；地上停车服务费最高单价60元/月？位；地下停车服务费最高单价80元/月？位。
5、采购需求：应城市和城置业有限公司大正？君悦府二期物业管理服务项目采购（详见采购需要求）
6、合同履行期限：一年，具体以合同约定为准
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
8、是否可采购进口产品：否
9、本项目（是/否）接受合同分包：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
11、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《湖北省财政厅关于政府采购支持中小企业发展的实施意见》（鄂财采发[2019]5号），供应商如为中小微企业，则须提供《中小企业声明函》。本项目行业划型为：物业管理。
6.不接受任何形式的分包、转包;
三、获取采购文件
1.时间：2025年03月10日至2025年03月14日，每天上午09:00至11:30，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：湖北嘉之鑫项目管理有限公司（应城市蒲阳大道20号）
3.方式：
符合资格条件的投标人请将“二、申请人的资格要求”中资格证明材料的相关原件及加盖公章的复印件（复印件装订成册，留存备查）原件备查报名及现场获取招标文件，投标人法定代表人或授权委托人须持法定代表人资格证明原件（附件 1）或法定代表人授权委托书原件（附件 2）及本人身份证原件全程参加报名及投标活动，不得更换或缺席。
4.售价：0（元）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2025年03月20日14：00（北京时间）
2、截止时间：2025年03月20日14:30（北京时间）
3、递交地点：应城市蒲阳大道20号二楼
五、开启
时间：2025年03月20日14:30（北京时间）
地点：应城市蒲阳大道20号二楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、联系方式
1.采购人信息
采购人：应城市和城置业有限公司
地址：应城市大正君悦府6-2一楼项目部
联系人：吴先生
联系方式：13607296478
2、采购代理机构信息
名称：湖北嘉之鑫项目管理有限公司
地址：应城市城中街道蒲阳大道20号
联系方式：15586207666
3、项目联系方式
项目联系人：鲁先生

电话：15586207666

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086