物业管理服务招标公告（中国核工业建设股份有限公司2025）
中国核建-中核二二-西北项目物业管理服务分包采购采购公告
中国核工业建设股份有限公司 -中国核建-中核二二-西北项目物业管理服务分包采购-询价采购公告
一、项目概况
项目名称：中国核建-中核二二-西北项目物业管理服务分包采购
项目编号：CNEC-FW-GKXJ-25-2736
交货/服务时间：实际开竣工日期以承包人提供的施工进度计划时间为准。
交货/服务地点：甘肃省酒泉市
供货范围：维护正常公共场所秩序及治安安全、各出入口的警戒工作、环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运、共用部位的设施设备维修、养护、管理和运行服务、核子湾树木、绿化带的日常维护、修剪灌溉以及绿化区域清洁等。
质量要求：主要包括安保人员、公寓楼保洁(含招待所管理)、户外环境清洁、工程维修(含消防水泵房运行)、车场、球场管理、垃圾清运(含垃圾清运车)、下水道、化粪池清理(含污水处理车)、绿化管理等。
二、供应商资格要求:
1、基本资格条件：
有效的营业执照
2、 专项资格条件：
三、报名方式
本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商请登录中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在2025年03月18日 17时00分前报名参加本项目。
四、采购文件的获取
1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商应报名后通过中核集团电子采购平台下载采购文件。
2、有意参与本项目的潜在供应商须先在中核集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《中国核工业建设股份有限公司-中国核建-中核二二-西北项目物业管理服务分包采购》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。
五、应答文件/报价文件的递交
1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）2025年03月21日 10时00分前在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。
2、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。（若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求递交，并以在线上传文件为准）
3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的，采购人不予受理。
六、公告媒体
本公告在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在中国核工业建设股份有限公司。
七、联系方式
采购人：中国核工业建设股份有限公司
地址：
邮编：
联系人：赏朝霞
电话：15109486421
传真：
电子邮件：
中国核工业建设股份有限公司
2025年03月12日
附件下载：
采购公告-西北物业管理服务.pdf
采购公告1.采购条件和方式本次采购项目：甘肃项目，采购需求单位为：中国核工业第二二建设有限公司，本项目物业管理服务已具备采购条件，由采购实施单位中国核工业建设股份有限公司组织实施公开询价采购，由采购需求单位根据采购结果签订采购合同/协议。现诚邀愿意承接该项目的潜在供应商参加本次采购活动。2.项目概况与采购范围2.1项目名称：西北项目物业管理服务2.2采购编号：CNEC-FW-GKXJ-25-27362.3服务地点：甘肃省酒泉市2.4采购范围：主要包括安保人员、公寓楼保洁(含招待所管理)、户外环境清洁、工程维修(含消防水泵房运行)、车场、球场管理、垃圾清运(含垃圾清运车)、下水道、化粪池清理(含污水处理车)、绿化管理等。2.5标包：/2.6服务期限：实际开竣工日期以承包人提供的施工进度计划时间为准。2.7服务要求：维护正常公共场所秩序及治安安全、各出入口的警戒工作、环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运、共用部位的设施设备维修、养护、管理和运行服务、核子湾树木、绿化带的日常维护、修剪灌溉以及绿化区域清洁等。2.8成交供应商数量：1个3.供应商资格要求3.1参加本采购项目采购活动的供应商应当是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，同时还应具备如下条件：（1）资质要求：供应商应当具有有效的营业执照、良好的银行信用和商业信誉。3.2本次采购接受不接受联合体参加采购活动联合体各方按照联合体协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.3款规定的情形；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得以自己名义单独提交应答文件，或参加其他联合体参与本采购项目采购活动，否则，相关应答文件均无效。3.3供应商存在下列情形之一的，视为无效应答。（1）非法人分支机构或办事处等；2.1项目名称：西北项目物业管理服务2.2采购编号：CNEC-FW-GKXJ-25-27362.3服务地点：甘肃省酒泉市2.4采购范围：主要包括安保人员、公寓楼保洁(含招待所管理)、户外环境清洁、工程维修(含消防水泵房运行)、车场、球场管理、垃圾清运(含垃圾清运车)、下水道、化粪池清理(含污水处理车)、绿2.5标包：化管理等。/2.6服务期限：实际开竣工日期以承包人提供的施工进度计划时间为准。2.7服务要求：维护正常公共场所秩序及治安安全、各出入口的警戒工作、环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运、共用部位的设施设备维修、养护、管理和运行服务、核子湾树木、绿化带的日常维护、修2.8成交供应商数量：剪灌溉以及绿化区域清洁等。1个（2）与本采购项目其他供应商的单位负责人为同一人；（3）与本采购项目其他供应商存在直接控股关系；（4）与本采购项目其他供应商存在管理关系；（5）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：--被本采购项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的--处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态的--进入清算程序，或被宣告破产，或者其他丧失履约能力情形的--根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期的--其他情形：被中核四0四有限公司纳入公司供应商不良行为处罚清单且在处罚期内的。（6）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（7）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。3.4应答人在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，不同应答人硬件特征码或MAC地址异常一致或不同报价方联系电话(手机)或邮箱异常一致的情况，视为无效应答。4.采购文件的获取4.1获取时间北京时间：从采购公告发布之日起至2025年3月18日17:00止4.2获取方式（1）供应商已注册为中国核工业集团电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册，交纳相关费用及应答保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、保密承诺函、营业执照（以上三个文件需连续扫描为一个PDF文件后上传）。（2）报名文件经采购实施单位审核后方可下载采购文件。电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。（3）因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。4.3交纳采购文件工本费口不收取每套售价200元，汇入第7条中指定帐号，我公司开具费用收据，售后不退。（注意：只接受电子汇款，不接受现金，汇出账号必须为应答单位的单位账号，不接受个人或其它单位的汇出账号）。4.4潜在供应商在办理汇款时，银行电汇凭证中应注明“西北项目物业管理服务采购+工本费”5应答文件的递交5.1应答文件递交的截止时间2025年3月21日时00分（北京时间）5.2速递交地址M上传到电子采购平台。（地点）指派专人送至5.3注意事项（1）逾期递交的应答文件，采购实施单位将予以拒收，按无效标处理。（2）供应商请于应答文件递交截止时间前登录“电子采购平台”进入应答文件递交页面。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在电子采购平台（https://www.cnncecp.com）和虫国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。7.联系方式采购实施单位：中国核工业建设股份有限公司地址：上海市青浦区蟠龙路500号账户名称：中国核工业第二二建设有限公司开户行：中国工商银行三峡夷陵支行账号：1807012509000000210联系人：赏女士联系电话：15109486421采购实施单位：中国核工业建设股有限公司2025年3月日保菜购中心
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
