职工食堂对外承包经营招标公告（泸西县人民医院2025）
招标人：泸西县人民医院
招标代理：云南谦和工程咨询有限公司
联系人：********
联系人电话：********
泸西县人民医院职工食堂对外承包经营公开招租项目（重招）
招租公告项目编号：QHZX-202503KM0052
一、招租条件
泸西县人民医院通过公开拍卖的方式取得职工食堂房屋三年的租赁权，职工食堂配备有比较齐全的厨房和餐厅用具，职工食堂对外承包经营的公开招租项目已经批准实施，项目业主为泸西县人民医院，招租人为泸西县人民医院，代理机构为云南谦和工程咨询有限公司。现拟对泸西县人民医院职工食堂对外承包经营公开招租项目（重招）进行公开招租，欢迎符合资格要求的潜在竞租人参与投标。
二、项目概况与招租范围
1.项目名称：泸西县人民医院职工食堂对外承包经营公开招租项目（重招）
2.本次招租成交下限价：￥30000.00元/年。（招租人仅接受报价不低于采购成交下限价的投标报价）
3.项目概况：泸西县人民医院职工食堂位于医院后门正对面（原泸西县市场监督管理局城区分局），建筑面积约980㎡，建筑共4层，一层为回族职工食堂、二层为就餐区、三层为打餐区与就餐区、4层为厨房与包间，可同时容纳240人用餐，其中一楼10人桌2张，二楼10人餐桌12张，三楼10人桌6张，4楼包间3间，10人桌2张、20人桌1张。
4.承包范围：泸西县人民医院为解决职工及病人的集中用餐问题，医院将对职工食堂现有场地及设备对外进行承包经营。招租人提供经营所需主要设施、设备供承包人免费使用，水电及其费用由承包人负责承担，到期按移交清单完好交还招租人。其其他承包人自行配置的厨房及餐饮用具可以由承包人自行处理。
5.经营要求：一楼、二楼承包人可自主经营，三楼、四楼为职工食堂，不得对外经营。
6.租期：自合同签订之日起至2027年8月31日止，合同一年一签，经招租人进行年度考核，考核通过则续签下一年度合同。
7.服务地点：泸西县人民医院后门正对面（原泸西县市场监督管理局城区分局）。
8.标段划分：本项目不划分标段。
三、竞租人资格要求
1.竞租人应满足如下条件：（1）须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录” （竞租人的信用记录，由招租人或代理机构通过“信用中国”网站及中国政府采购网渠道查询信用记录，竞租人无需提供截图等证明文件）。
3.承诺以下内容（提供承诺函）：
①拟投入所有工作人员均持有有效的《健康证》；
②现场主要管理人员进行食品安全培训；
③无任何不良经营行为，无食物中毒或食品卫生、消防安全等方面的不良记录；
④竞租人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的转包、分包或任何人为原因导致的停业或以对外营业为主；
⑤严格执行《中华人民共和国食品安全法》和医院的规章制度，遵纪守法，认真执行医院各项管理规定，微利经营并支持和配合医院各项工作；
⑥承诺中标后购买不低于人民币200万元的食品安全保险；
4.竞租人需提供有效期内的《食品经营许可证》。
四、资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
五、招租文件的获取
5.1获取招租文件时间：2025年03月13日至2025年03月18日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，13时30分至18时00分（北京时间）；
5.2获取招租文件所需资料：
（1）有效的营业执照副本或其他组织的法定证件（原件复印件或扫描件）；
（2）法定代表人资格证明书和授权委托书（若法定代表人直接办理获取招租文件，则仅需提供法定代表人资格证明书）；
（3）招租文件出售登记表。
5.3网上获取招租文件：请在获取招租文件规定时间内，将获取招租文件所需资料填写、扫描并与招租文件获取费用支付凭证一并发送至云南谦和工程咨询有限公司电子邮箱2130383470@qq.com，并将报名资料原件寄送至云南谦和工程咨询有限公司。
（1）联系人：瞿浩焱
（2）电话：0871-63333561
（3）账户：云南谦和工程咨询有限公司
（4）银行账号：871910547310201
（5）开户行：招商银行昆明分行营业部
5.4现场获取招租文件：请在获取招租文件规定时间内（详见5.1条），携带获取招租文件所需资料（详见5.2条）至云南谦和工程咨询有限公司（云南省昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元11层）进行现场获取招租文件。
5.5招租文件每套售价为400元（人民币），售后不退。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）：2025年03月21日14时30分，地点为泸西县阿庐大街166号希尔曼酒店2楼会议室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在元博网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招租人：泸西县人民医院
地址：红河哈尼族彝族自治州泸西县中枢镇九华路68号
联系人：李师
联系电话：0873-6651516
代理机构：云南谦和工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元11层
联系人：冯东旭、戴晓
联系电话：0871-63333561
投标 / 标书制作要点（原创）
本职工食堂对外承包经营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
