广州市改造首期项目动迁及拆卸招标公告（广州市天河区人民政府元岗街道办事处2025）
天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目招标公告
广州市嘉悦技术咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市天河区人民政府元岗街道办事处（以下简称“采购人”）的委托，对天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目（项目名称）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、项目基本情况
（一）项目编号：JYZC-202502-02
（二）项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目
（三）采购方式：公开招标
（四）预算金额：人民币1372.08万元
最高限价：人民币1372.08万元
（五）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1. 标的名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目
2. 标的数量：1批
3. 简要技术需求或服务要求：
采购项目内容：本次采购拟确定一家中标供应商，配合采购人完成元岗城中村改造首期项目约16.21公顷范围内现状约13.33万平方米建（构）筑物的动迁以及拆卸工作。详见本项目招标文件《第二部分 采购需求》。
4. 供货期限：自合同签订之日起10个月止。
5. 供货地点：广州市天河区元岗村。
6.其他：详见本项目招标文件《第二部分 采购需求》。
二、供应商的资格要求
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1.具有独立承担民事责任的能力。在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）及有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本，总公司出具给分支机构的授权书】
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
4.履行合同所必需的设备和专业技术能力。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目严格遵照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020]46 号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库(2014)68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141 号)等有关政府采购政策、法规的要求。
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部货物须由中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位制造。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等） ，中小微企业应当根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）出具《中小企业声明函》（格式13，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）；监狱企业应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式14，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）；残疾人福利性单位应当出具《残疾人福利性单位声明函》（格式15，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
3.供应商须具有建设行业主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质。提供证书扫描件。
4.供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。提供证书扫描件。
5.供应商未被任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分 投标文件格式》）】
6.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
（一）时间：2025年3月17日至2025年3月21日（招标文件的发售期限自本项目招标公告发布之日起不得少于5个工作日），每天9:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
（二）地点：广州市天河区天河北路620号1502-1504房。
（三）方式：现场或邮寄获取，具体详见其他补充事宜。
（四）售价：人民币500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
（一）提交投标文件截止时间、开标时间：2025年4月8日09时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
（二）提交投标文件、开标地点：广州市天河区天河北路620号1502-1504房。
五、公告期限
自本招标公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）获取招标文件方式：供应商可采用 现场购买 或 邮寄购买 任意一种方式获取招标文件。其中，邮寄购买的供应商请填写好《采购项目登记表》（附件，详见本项目招标文件《第一部分 投标邀请》），连同购买招标文件所需提供的资料及招标文件费汇款凭证（收款账号信息：开户名称：广州市嘉悦技术咨询有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司广州黄埔大道中支行；账号：44050145004500001183；请注明事由：“JYZC-202502-02”招标文件费）一并加盖供应商单位公章扫描发送至采购代理机构邮箱（gz_jiayue@163.com），邮箱接收资料的截止时间与获取招标文件的截止时间一致。发送后请立刻致电（020-87070809）采购代理机构工作人员确认，确认后当天寄出（邮费由供应商自理），否则视为未完成登记。对于非采购代理机构原因造成的邮寄过程中发生的迟交或遗失，采购代理机构不承担相关责任，供应商自行承担因邮寄导致的后果！
（二）购买招标文件时须提供以下资料（提供复印件或扫描件，均需加盖单位公章）：
1.法定代表人身份证明书及法定代表人身份证。
2.法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）及授权委托人身份证。
3.有效的营业执照或其他组织证明文件。【若供应商为分支机构，须同时提供总公司（总所）的营业执照副本复印件及总公司（总所）对分支机构出具的有效授权书原件。分支机构已获得总公司（总所）有效授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效。若法律法规另有规定的从其规定】
（二）递交投标文件开始时间为提交投标文件截止时间前半小时。
（三）本项目招标公告等信息在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广州市嘉悦技术咨询有限公司网（https://www.gzjyzx.com/）、广州市天河区人民政府门户网站（http://www.thnet.gov.cn/）上公开发布，并视为有效送达。
（四）供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（电话咨询或传真或电子邮件无效）向采购人或者采购代理机构提出质疑。质疑函和必要的证明材料应符合相关法律法规及办法的要求，并经质疑供应商签字或盖章。质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或盖章，并加盖单位公章；质疑供应商为自然人的，应当由本人签字。
七、本项目只接受已登记并成功获取招标文件的供应商参与投标。
八、联系方式（对本次招标提出询问，请按以下方式联系）
（一）采购人信息
1.名称：广州市天河区人民政府元岗街道办事处
2.地址：广州市天河区元岗路600号
3.联系人：黄科
4.联系方式：020-38819892
（二）采购代理机构信息
1.名称：广州市嘉悦技术咨询有限公司
2.地址：广州市天河区天河北路620号1502-1504房
3.联系人：黄工
4.联系方式：020-87070809
5.电子邮箱：gz_jiayue@163.com
附件：
附件1：政府采购代理委托协议.pdf
附件2：采购项目登记表-天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目.docx
附件3：采购文件-天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目.pdf
广州市天河区人民政府元岗街道办事处
2025年3月15日
合同编号：穗天元城改合字（2025）2号政府采购代理委托协议项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目甲方（采购人）：广州市天河区人民政府元岗街道办事处乙方（采购代理机构）：广州市嘉悦技术咨询有限公司签约日期：20年2月18日签约地点：广东省广州市天河区政府采购代理委托协议甲方（采购人）：广州市天河区人民政府元岗街道办事处乙方（采购代理机构）：广州市嘉悦技术咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共:和国政府采购法实施条例》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方代理天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目（以下简称“本项目”）的政府采购招标工作。经双方协商一致，签订本委托协议。第一条委托代理事项1.委托内容：确定一家中标供应商，配合采购人完成元岗城中村改造首期项目范围内16.21公顷，现状13.33万方建筑物的动迁以及拆卸工作。（具体以采购公告和采购文件为准）。2.采购预算：人民币1700万元（以采购人确定的金额为准）。3.委托期限：自本协议生效之日起至甲方与中标（成交）供应商签订《政府采购合同》之日止。4.采购类别：服务类。5.采购方式：公开招标。第二条甲方委托乙方的具体事项1.配合采购人组织采购需求调查及采购需求管理工作，编制采购实施计划。2.完成本项目招标代理工作：（1）编制、解释采购文件。（2）在政府采购监督管理部门指定媒体上发布采购信息公告。（3）制定评审方法、步骤、标准。(4）依法抽取专家组建评审委员会（谈判、询价小组）。（5）落实评审地点，主持评审活动，并做好评审记录。（6）组织评审工作。（7）整理评审报告送采购人及有关部门。第1页共5页（8）在政府采购监督管理部门指定媒体上发布中标、成交公告，发送中标（成交）通知书。（9）答复供应商的询问和质疑。(10）采购活动有关文件报送备案及存档。（11）项目招标工作完成之后，向甲方提供一套完整的项目招标过程资料（含项目招标文件、投标人登记资料等）。（12）法律法规规定的其他事项。第三条甲方的权利和义务1.遵守《中华人民共和国政府采购法》关于“采购人”的有关规定，享有相关的权利，承担相关的义务。积极配合乙方开展采购工作，指定一名本单位工作人员作为甲方的项目联系人，代表甲方负责联系和处理采购过程中的有关具体事项：姓名：黄素勤联系电话：138261350882.按照政府采购监督管理部门的要求办理各项相关手续。3.按要求实施政府采购需求管理工作，并向乙方提供采购项目的详细资料，并保证资料的准确性。如有特殊采购要求，应在委托时以书面形式告知乙方。4.审定乙方拟定的采购文件。5.配合乙方开展采购工作，协助组织现场考察和答疑活动。6.根据采购项目需要委派人员参加开标、评标会议及资格审查工作。7.依法确定中标（成交）供应商，并在5个工作日内书面通知乙方。8.依据采购结果，按相关规定与中标（成交）供应商签订政府采购合同及办理政府采购合同的备案手续。9.答复项目供应商提出的询问和质疑。10.按照《中华人民共和国政府采购法》的规定妥善保存本项目的档案。11.法律法规规定的其他事项。第四条乙方的权利和义务1.遵守《中华人民共和国政府采购法》关于“采购代理机构”的有关规定。按国家有关政府采购的政策法规，组织实施采购过程中的相关工作。指定一名专职人员代表乙方联系和处理采购过程中的有关具体事项，担任本项目政府采购代理工作的负责人：第2页共5页姓名：方工联联系电话：020-87070809邮箱：gzjiayue@163.com2.接受甲方监督，维护甲方和供应商的合法权益，及接收甲方提供的采购项目资料。3.乙方应严格按照政府采购法律法规的规定配合甲方采购管理工作，包括采购需求-咨询、组织采购需求调查、编制采购实施计划等，并交由甲方审核、确认。4.根据甲方确定的采购需求等相关资料编制采购文件，并交由甲方审核、确认。采购文件及相关资料确认后，在政府采购法定媒介上发布采购公告及采购文件。5.按照采购项目的要求，接受供应商报名登记。6.根据采购项目需要主持召集论证会、答疑会、现场勘察会。7.按照政府采购管理要求，组织主持开标、评标活动。开标后，受甲方委托依法对供应商的资格进行审查，并出具资格审查报告。评审结束后，向甲方提交评审委员会出具的评审报告。8.在政府采购法定媒介上发布中标（成交）结果公告，向中标（成交）供应商发出《中标（成交）通知书》。9.按照《中华人民共和国政府采购法》的规定保存本项目的档案。10.解答采购过程中的问题，答复供应商提出的询问或质疑。11.乙方负责整理完整的项目归档过程资料，并交甲方文字资料及相应的电子光盘。12.乙方依法收取代理报酬，并承担本协议乙方工作内容所涉及的所有费用。13.法律法规规定的其他事项。第五条代理报酬1.代理报酬参照《广东省物价局、广东省计划委员会转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（粤价〔2000]8号）、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）的标准下浮10%及采购文件相关约定执行。其中采购代理服务费按差额定率累进法计算，以中标（成交）金额作为计算基数计取，采购类型为服务类。乙方应当将代理报酬及专家评审费的收费标准、支付时间以及由中标（成交）供应商承担的信息一并发布在采购公告或采购文件中。2.代理报酬的币种：人民币。3.代理报酬的支付方式：现金、电汇或银行转账。第3页共5页开户名称：广州市嘉悦技术咨询有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司广州天朗明居支行银行帐号：440593010400083124.支付时间：《中标（成交）通知书》发出之日起5个工作日内，由中标（成交）供应商向乙方一次性足额支付款项。甲方不承担任何费用。第六条违约责任1.如甲方或乙方因自身原因导致解除合同，违约方应按采购代理服务费总额向守约方支付违约金。2.乙方未按相关规定做好招标资料保管与整理工作，导致招标资料丢失的，乙方应按采购代理服务费总额的30%向甲方支付违约金。3.如因政策变化、不可抗力或重大变故等其他原因导致甲方取消本次采购活动的，本协议自动终止，甲方不须向乙方支付任何费用，甲乙双方互不追究责任。第七条其他条款1.国家颁发的法律法规与本委托协议相矛盾时，以国家的法律法规规定为准。2.双方同意对本协议的未尽事宜通过协商解决，补充协议条款作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。3.双方人员严格遵守政府采购规定的相关保密范围和内容，并各自承担相关保密责任。乙方如未能遵守保密义务造成甲方损失，应主动采取有效措施消除对甲方的影响并赔偿甲方损失，若造成严重后果，甲方有权解除本协议。4.因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意向甲方所在地法院提起诉讼解决。5.如本项目采购失败，由乙方重新组织采购活动，则不再重新签订合同或签订补充协议，乙方不得以此向甲方主张任何费用。甲方若不再委托乙方重新组织招标活动，则本协议终止，乙方不得向甲方主张任何款项。6.本协议自双方签字并盖章之日起生效。7.本委托协议一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。第4页共5页（本页为签章页，无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）广州市天河区人民政府元岗街道办事处广州市嘉悦技术咨询有限公司法定代表人法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）或其授权委托人：（签字或盖章）的学单位地址：广东省广州市天河区元岗路单位地址：广州市天河区天河北路620号600号1502-1504房联系电话：020-38819892联系电话：020-87070809第5页共5页采购项目登记表采购项目名称天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目采 购 人广州市天河区人民政府元岗街道办事处项 目 编 号JYZC-202502-02子包号/供应商登记信息（下列信息请供应商认真填写，并确保信息的完整性及准确性）供应商全称统一社会信用代码供应商地址供应商代表（法定代表人/授权委托人）姓名手机号码电子邮箱供应商代表签名登记确认信息（下列信息由采购代理机构代表填写）采购代理机构代表签名登记时间年 月 日 时 分填写说明：1.子包号：如本项目没有划分包组的请填写“/”；如本项目划分为多个包组，请清楚注明所投子包号。2.统一社会信用代码：如没有统一社会信用代码的政府机关或组织请填写“/”。项目编号：JYZC-202502-02天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目公开招标文件M采购人：广州市天河区人民政府元岗街道办事处采购代理机构：广州市嘉悦技术咨询有限公司期：2025年3月日项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02温馨提示：投标注意事项一、请供应商特别留意招标文件上注明的投标截止时间和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投标文件本公司恕不接收。投标截止时间后，本公司不再接收任何投标文件。因此，请供应商提前到达开标地点。二、供应商在购买招标文件时提交了相关证明资料不代表其已通过资格审查、符合性审查，供应商须在投标文件中另行提供。对一家供应商递交两份投标文件的，将按无效投标处理。三、请按照招标文件要求的格式和顺序制作投标文件，并仔细是否按要求签名或盖章。此外，请特别留意装订和密封要求，否则投标文件可能被拒收。四、我公司为采购代理机构，不对供应商购买招标文件时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发现相关资料被盗用或复制，或出现同一供应商由两名或以上授权代表购买招标文件的，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。本提示非招标文件组成部分，仅为善意提醒。如有不同，以招标文件为准！采购代理机构办公地点示意图门金田花苑n区区座广州公共资源交易中心天润脑天润路北2门芳草园天河北路595号南大厦阳国美宜佳广业文化意园请禁量华应南门银汇华合富频银汇河北路逸国际酒店东20天河东金海花园带景中山创客业街广东社会科学广州市嘉悦技术咨询有限公司天第安授区光大银行大厦天河北路天河D0座金曲大厦南大厦n合富频区区座阳国广业文化意园美宜佳银汇华银汇广州公共资源交易中心南门天润脑天润路请禁量华应北2门门金田花苑天河北路595号芳草园业东2光大银行大厦0街天第河北路天第天河东天河北路天河逸国际酒店金海花园带景广东社会科学广州市嘉悦技术咨询有限公司中山创客安授区1广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02目录第一部分投标邀请·······3…9第二部分采购需求·····第三部分投标须知··························220一、总则············20···.二、招标文件······225三、投标文件的编制总则····26四、投标文件的递交·················...‘29五、开标······330六、评标、定标（含评标方法、步骤及标准）31…4七、询问、质疑、投诉·········43八、关于信用信息查询渠道的使用.·····45九、合同的订立和履行·················46···447第四部分合同文本·····47第五部分投标文件格式·····61···········612广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02第一部分投标邀请广州市嘉悦技术咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受广州市天河区人民政府元岗街道办事处（以下简称“采购人”）的委托，对天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目（项目名称）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、项目基本情况（一）项目编号：JYZC-202502-02（二）项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目（三）采购方式：公开招标（四）预算金额：人民币1372.08万元最高限价：人民币1372.08万元（五）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）1.标的名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目2.标的数量：1批3.简要技术需求或服务要求：采购项目内容：本次采购拟确定一家中标供应商，配合采购人完成元岗城中村改造首期项目约16.21公顷范围内现状约13.33万平方米建（构）筑物的动迁以及拆卸工作。详见本项目招标文件《第二部分采购需求》。4.供货期限：自合同签订之日起10个月止。5.供货地点：广州市天河区元岗村。6.其他：详见本项目招标文件《第二部分采购需求》。二、供应商的资格要求（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：1.具有独立承担民事责任的能力。在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）及有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本，总公司出具给分支机构的授权书】2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。【提供《资格声明函》（格式1，3广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】4.履行合同所必需的设备和专业技术能力。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库（2022）3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目严格遵照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141号）等有关政府采购政策、法规的要求。本项目属于专门面向中小企业采购的项目，全部货物须由中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位制造。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等），中小微企业应当根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业（2011）300号）出具《中小企业声明函》（格式13，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）；监狱企业应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（格式14，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）；残疾人福利性单位应当出具《残疾人福利性单位声明函》（格式15，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）。（三）本项目的特定资格要求：1.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任何记录名单之一：①失信被执行人：②重大税收违法失信主体：③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标（响应）截止时4广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】3.供应商须具有建设行业主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质。提供证书扫描件。4.供应商须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。提供证书扫描件。5.供应商未被任一级人民政府财政部门作出“禁止参加政府采购活动”行政处罚决定且处罚期限未届满的。【提供《资格声明函》（格式1，详见本项目招标文件《第五部分投标文件格式》）】6.本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件（一）时间：2025年3月17日至2025年3月21日（招标文件的发售期限自本项目招标公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）（二）地点：广州市天河区天河北路620号1502-1504房。（三）方式：现场或邮寄获取，具体详见其他补充事宜。（四）售价：人民币500元，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（一）提交投标文件截止时间、开标时间：2025年4月8日09时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交投标文件截止之日止，不得少于20日）（二）提交投标文件、开标地点：广州市天河区天河北路620号1502-1504房。五、公告期限自本招标公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜（一）获取招标文件方式：供应商可采用现场购买或邮寄购买任意一种方式获5广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02取招标文件。其中，邮寄购买的供应商请填写好《采购项目登记表》（附件，详见本项目招标文件《第一部分投标邀请》），连同购买招标文件所需提供的资料及招标文件费汇款凭证（收款账号信息：开户名称：广州市嘉悦技术咨询有限公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司广州黄埔大道中支行：帐号：44050145004500001183；请注明事由：“JYZC-202502-02”招标文件费）一并加盖供应商单位公章扫描发送至采购代理机构邮箱（gz_jiayue@163.com），邮箱接收资料的截止时间与获取招标文件的截止时间一致。发送后请立刻致电（020-87070809）采购代理机构工作人员确认，确认后当天寄出（邮费由供应商自理），否则视为未完成登记。对于非采购代理机构原因造成的邮寄过程中发生的迟交或遗失，采购代理机构不承担相关责任，供应商自行承担因邮寄导致的后果！（二）购买招标文件时须提供以下资料（提供复印件或扫描件，均需加盖单位公章）：1.法定代表人身份证明书及法定代表人身份证。2.法定代表人授权委托书（非法定代表人办理时提供）及授权委托人身份证。3.有效的营业执照或其他组织证明文件。【若供应商为分支机构，须同时提供总公司（总所）的营业执照副本复印件及总公司（总所）对分支机构出具的有效授权书原件。分支机构已获得总公司（总所）有效授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效。若法律法规另有规定的从其规定】（二）递交投标文件开始时间为提交投标文件截止时间前半小时。（三）本项目招标公告等信息在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广州市嘉悦技术咨询有限公司网（https://www.gzjyzx.com/）、广州市天河区人民政府门户网站（http://www.thnet.gov.cn/）上公开发布，并视为有效送达。（四）供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（电话咨询或传真或电子邮件无效）向采购人或者采购代理机构提出质疑。质疑函和必要的证明材料应符合相关法律法规及办法的要求，并经质疑供应商签字或盖章。质疑供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或盖章，并加盖单位公章；质疑供应商为自然人的，应当由本人签字。七、本项目只接受已登记并成功获取招标文件的供应商参与投标。八、联系方式（对本次招标提出询问，请按以下方式联系）（一）采购人信息1.名称：广州市天河区人民政府元岗街道办事处6广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-022.地址：广州市天河区元岗路600号3.联系人：黄科4.联系方式：020-38819892（二）采购代理机构信息1.名称：广州市嘉悦技术咨询有限公司2.地址：广州市天河区天河北路620号1502-1504房3.联系人：黄工4.联系方式：020-870708095.电子邮箱：gzjiayue@163.com2025年3月15日7广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02附件：采购项目登记表采购项目名称天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目采购人广州市天河区人民政府元岗街道办事处项目编号JYZC-202502-02子包号供应商登记信息（下列信息请供应商认真填写，并确保信息的完整性及准确性）供应商全称统一社会信用代码供应商地址供应商代表（法定代表人/授权委托人）姓名手机号码电子邮箱供应商代表签名登记确认信息（下列信息由采购代理机构代表填写）采购代理机构代表签名登记时间年月日时分填写说明：1.子包号：如本项目没有划分包组的请填写“/”；如本项目划分为多个包组，请清楚注明所投子包号。2.统一社会信用代码：如没有统一社会信用代码的政府机关或组织请填写“/”8广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02第二部分采购需求一、项目概述：本次采购拟确定一家中标供应商，配合采购人完成元岗城中村改造首期项目约16.21公顷范围内现状约13.33万平方米建（构）筑物的动迁以及拆卸工作，项目范围及现状信息详见附件1。本项目预算总金额（最高限价）为1372.08万元，其中：1.征收补偿工作预算金额（最高限价）为574.08万元。计费依据及标准如下：参照《广州市财政局、广州市住房和城乡建设委员会关于印发广州市本级财政投资项目征收补偿工作经费标准的通知》（穗财建【2019】74号）具体标准执行，本项目总投资约5.7408亿元，征收补偿工作经费按1%计算，即：57408万元×1%=574.08万元。2.被征房屋拆卸预算金额（最高限价）为798万元。计费依据及标准如下：室内地坪以上建、构筑物等拆卸费用标准执行市道扩办《市政征地拆迁管线迁改补偿标准与操作规程》（穗扩[2001]82号），目前本项目有墙体房屋拆卸量约13.3万平方米，拆卸单价按60元/平方米估算，即：133000平方米×0.006万元/平方米=798万元。本项目资金来源为城中村改造项目资金，如遇法律法规或上级政策变动对本项目的采购内容、范围、资金安排等作调整甚至取消本项目，采购人将不承担任何责任，中标供应商须充分考虑相关因素并配合采购人工作。1.主要商务要求标的提供的时间自合同签订之日起10个月止。标的提供的地点广州市天河区元岗村投标有效期从提交投标文件的截止之日起90日历天付款方式1.征收补偿工作费用：（1）合同签订后5个工作日内，采购人向中标供应商支付征收补偿工作费用的30%作为动迁服务的预付款。（2）自合同签订之日起，中标供应商原则上每月按工作完成进度向采购人据实申请征收补偿工作费用，经采购人审核确认后向中标供应商支付应计征收补偿工作费用的90%，每次实际支付金额需扣除已付相应占合同价比值的预付款及合同约定的其它费用。（3）中标供应商完成本项目征收补偿及拆卸（包括水电气完成注销）、场地移交，并协助采购人完成评审资料的收集、整理、归9广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式7：技术商务评审自查表序号评审项目评审内容及细则页码范围1见投标文件第页-第页2见投标文件第页-第页3见投标文件第页-第页4见投标文件第1页-第页5见投标文件第页-第页注：供应商根据《技术商务评审表》的各项内容填写此表，如没有提供相应格式，格式由投标供应商按评审要求自拟。70广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式8：与采购需求差异表项目编号：项目名称：序号招标文件要求投标文件内容原条目简要内容是否响应偏离说明1-2二3三4四5五注：1.供应商应根据其提供的货物或服务，逐条对照招标文件《第二部分采购需求》的内容要求填写，有差异的，无论是技术或商务或其它均须在此表中列明，以便查对和评审。除“偏离说明”栏所列的内容外，其它按《第二部分采购需求》的内容执行。2.上述表格空白视为供应商完全响应《第二部分采购需求》的内容。供应商名称：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：71广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式9:供应商基本情况表单位名称注册地址邮编统一社会信用代码类型法定代表人职务授权委托人职务单位概况注册资金万元占地面积平方米职工总数人建筑面积平方米单位开户银行名称及账号财务状况年度营业收入（万元）资产总额（万元）利润总额（万元）净利润（万元）资产负债率（%）单位资质证书名称发证单位证书等级证书有效期单位简介注：1.文字描述：企业性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等：2.图片描述：经营场所、主要经营项目等：3.如此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。72广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式10：业绩一览表项目编号：项目名称：序号业绩名称金额（万元）承接时间甲方名称、地址、联系人及联系电话注：根据采购需求或评审要求提供证明材料，格式可自行按需修改。73广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式11：项目服务团队一览表项目编号：项目名称：序号姓名拟担任职务职称/专业资格类似项目经验（项目名称/职务/任职时间）注：根据采购需求或评审要求提供证明材料，格式可自行按需修改。74广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式12：资质资格/获奖/认证情况一览表项目编号：项目名称：序号资质资格/获奖/认证名称颁发单位颁发时间/有效期限备注注：根据采购需求或评审要求提供证明材料，格式可自行按需修改。75广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式13：（可选，不选则无须提供）中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（磋商文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（磋商文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：年月日1：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:供应商应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。76广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式14:（可选，不选则无须提供）（以下格式文件由供应商根据需要选用）监狱企业提供由监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。77广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式15：（可选，不选则无须提供）残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017〕141号）的规定，本单位为（请填写：符合条件残疾人福利性单位或非残疾人福利性单位），且本单位参加（采购人）的（项目名称）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商名称：（盖章）日期：年月日78广州市嘉悦技术咨询有限公司项目名称：天河区元岗街道元岗城中村改造首期项目动迁及拆卸项目项目编号：JYZC-202502-02格式16:缴纳采购代理服务费承诺书广州市嘉悦技术咨询有限公司我方在参加贵公司组织的项目（项目编号：）的采购活动中如获中标，我方保证按照招标文件的规定缴纳采购代理服务费。如我方违反上款承诺，愿承担由此引起的一切法律责任。特此承诺！供应商名称：（盖章）日期：年月日79广州市嘉悦技术咨询有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造首期项目动迁及拆卸涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
