物业管理服务招标公告（安康市恒口示范区教育体育局2025）
项目概况
恒口示范区中小学校物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台 （陕西省 ·安康市）网站〖首页〉电子交易平台〉政府采购交易系统〉企业端获取招标文件，并于 2025年04月08日 14时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：AKZZT-ZFCG-2025-005
项目名称：恒口示范区中小学校物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,770,000.00元
采购需求：
合同包1(恒口示范区中小学校物业管理服务项目):
合同包预算金额：1,770,000.00元
合同包最高限价：1,770,000.00元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)
1-1
其他服务
恒口示范区中小学校物业管理服务项目
1(项)
详见采购文件
1,770,000.00
1,770,000.00
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起计算，共计10个月
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(恒口示范区中小学校物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（2）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（3）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（4）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（5）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（9）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（10）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(恒口示范区中小学校物业管理服务项目)特定资格要求如下:
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 （2）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的具有统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明； （3）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺； （4）法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人身份证）； （5）具备合法有效的人力资源服务许可证及劳务派遣经营许可证；（6）财务状况证明：提供2023年或2024年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或在开标日期前六个月内基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，以上形式的证明资料提供任何一种即可； （7）税收缴纳证明：提供开标日期前近一年内至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料； （8）社保缴费证明：提供开标日期前近一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明文件； （9）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （10）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的单位（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）； （11）根据关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020]46号要求，本项目专门面向中小企业采购，投标企业须提供中小企业声明函原件；
三、获取招标文件
时间： 2025年03月19日 至 2025年03月25日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台 （陕西省 ·安康市）网站〖首页〉电子交易平台〉政府采购交易系统〉企业端
方式：在线获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年04月08日 14时00分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：从全国公共资源交易平台 （陕西省 ·安康市）〖首页 · 〉电子交易平台 · 〉政府采购交易系统 · 〉企业端〗登录，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程 · 〉项目管理 · 〉上传响应文件〗上传加密后的电子投标文件（*.SXSTF）
开标地点：安康市公共资源交易中心 （安康不见面开标大厅系统）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、购买须知：使用捆绑省交易平台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关投标信息。
2.
报名
确认：投标人须在
招标文件
发售时间内将网上投标回执单、法人授权书、被授权人身份证、营业执照
(备注经办人联系电话及邮箱，复印件加盖公章)的扫描件发送至采购代理机构邮箱（1937504119@qq.com），并进行电话联系确认，否则无法完成后续流程。缴费确认完毕后方可下载扩展名为(*.SXSZF)的电子
招标文件
，电子
招标文件
获取截止时间为
202
5
年
0
3
月
25
日下午
18
时
00分00秒，未在发售时间内下载
招标文件
将导致投标被拒绝。
3、未完成网上投标成功的或未给采购代理公司发报名资料并电话确认的或未在网站上下载磋商文件的，无法完成后续流程。
4、本项目采用电子化投标的方式，相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站[服务指南-下载专区]中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目投标指南》；电子投标文件技术支持：4009280095、4009980000。
5、本项目采用远程不见面开标，相关操作流程详见全国公共资源交易平台(陕西省) 网站〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目远程不见面开标操作手册(供应商版)》，如遇困难，请拨打系统平台技术支持电话：4009980000。
6、本项目采用电子化投标及远程不见面开标, “不见面开标大厅”登录网址：http://bjmkb.akggzyjy.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallaction/hall/login。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：安康市恒口示范区教育体育局
地址：安康市恒口示范区月滨北大道群众之家5楼
联系方式：09153619691
2.采购代理机构信息
名称：中智投工程管理有限公司
地址：陕西省西安市未央区渭滨路70号水晶卡芭拉11号楼1单元11301室
联系方式：0915-3293303
3.项目联系方式
项目联系人：龚工
电话：17729239897
中智投工程管理有限公司
2025年03月18日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
