招标采购招标公告（苏州姑苏古建保护发展有限公司2025）
苏州姑苏古建保护发展有限公司关于苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷 29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理的竞争性磋商公告
. 项目编号： XZP2025031800083
. 项目名称： 苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷 29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目
. 建设单位：苏州姑苏古建保护发展有限公司
招标条件
项目概况和招标范围
规模
苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目涉及总建筑面积约1258.8平方米，具体施工内容为对已完成收储房屋和院落进行现状踏勘，根据房屋破损程度编制设计方案，在城市更新和保护利用的原则下，按通过审批的设计方案和图纸实施城市更新建设。其中，顾家花园7号建设地点为顾家花园7号，涉及建筑面积约572.32平方米。悬桥巷29号（一期）建设地点为悬桥巷29号，涉及建筑面积约596.48平方米。悬桥巷25号第六进建设地点为悬桥巷25号第六进，涉及建筑面积约90平方米。项目总投资2350万元，工程造价约973.193816万元。
范围
苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷 29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理 ;
投标人资格要求
招标文件的获取
获取时间
2025-03-19 09:00:00 至 2025-03-25 17:00:00
获取方式
现场获取
投标文件的递交
递交截止时间
2025-03-31 13:30:00
递交方式
现场递交
开标时间及地点
开标时间
2025-03-31 13:30:00
开标地点
苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼会议室
其他
监督部门
联系方式
招标人：
苏州姑苏古建保护发展有限公司
地址：
苏州市姑苏区旧学前华夏银行3楼
联系人：
高昀熠
电话：
0512-67298230
电子邮件：
/
招标代理：
苏州市恒信建设监理咨询有限公司
地址：
苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼
联系人：
冯遵、吕丽娜、潘琳
电话：
0512-62515220
电子邮件：
298764367@qq.com
招标文件及其附件
. 招标公告.PDF
苏州姑苏古建保护发展有限公司关于苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理的竞争性磋商公告（招标编号：SZHXDL2025-GS-Z-005）项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区一、招标条件本苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:30万元，招标人为苏州姑苏古建保护发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目涉及总建筑面积约1258.8平方米，具体施工内容为对已完成收储房屋和院落进行现状踏勘，根据房屋破损程度编制设计方案，在城市更新和保护利用的原则下，按通过审批的设计方案和图纸实施城市更新建设。其中，顾家花园7号建设地点为顾家花园7号，涉及建筑面积约572.32平方米。悬桥巷29号（一期）建设地点为悬桥巷29号，涉及建筑面积约596.48平方米。悬桥巷25号第六进建设地点为悬桥巷25号第六进，涉及建筑面积约90平方米。项目总投资2350万元，工程造价约973.193816万元。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理三、投标人资格要求苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理:（一）磋商响应单位的一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、符合法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。（二）特殊资格要求1、具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质及文物保护工程监理乙级及以上资质；2、拟派监理负责人具备文物保护工程责任监理师或文物保护工程培训结业证书。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-03-1909:00到2025-03-2517:00获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间：2025-03-3113:30递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-03-3113:30开标地点：苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼会议室七、其他受苏州姑苏古建保护发展有限公司的委托，苏州市恒信建设监理咨询有限公司对其所需采购的苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各供应商前来参加磋商。一、采购编号：SZHXDL2025-GS-Z-005二、采购内容：苏州姑苏古建保护发展有限公司顾家花园7号、悬桥巷29号(一期)、悬桥巷25号第六进古城保护和城市更新建设项目监理三、采购预算：叁拾万元整（￥300000.00元）最高限价：贰拾柒万零贰佰壹拾贰元零贰分（￥270212.02元）（超过此限价的为无效报价）四、监理服务期限：365日历天（具体按所监理项目施工工期）五、磋商响应单位资格要求：（一）磋商响应单位的一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、符合法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。（二）特殊资格要求1、具有房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质及文物保护工程监理乙级及以上资质；2、拟派监理负责人具备文物保护工程责任监理师或文物保护工程培训结业证书。六、参加报名及购买磋商采购文件时间和地点：1、时间：自公告发布之日起至2025年03月25日每日9：00～17：00（节假日除外）；2、地点：苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼；3、售价：本套采购文件售价人民币伍佰元整，现金收讫，售后不退。注：报名及购买采购文件时须委派代理人向采购代理机构提供以下资料：（1）企业营业执照副本复印件；（2）响应单位法定代表人针对本项目的授权委托书原件，法人身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件及投标单位为其缴纳的最近3个月社保证明。（3）提供具备上述“（二）特殊资格要求”的相关证明资料复印件。上述所有复印件需加盖磋商响应单位公章，获取采购文件的供应商须进行登记并与参加磋商的供应商名称一致，不一致或未获取采购文件的供应商不得参与本项目的磋商响应活动。七、磋商时间、地点：1、递交磋商响应文件的时间：2025年03月31日13：00～13：30（北京时间）2、递交磋商响应文件的截止时间：2025年03月31日13：30（北京时间）3、磋商时间：2025年03月31日13：30（北京时间）4、磋商地点：苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼会议室八、联系单位：1、采购代理机构名称：苏州市恒信建设监理咨询有限公司地址：苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼联系人：冯遵、吕丽娜、潘琳联系电话：0512-625152202、采购单位：苏州姑苏古建保护发展有限公司地址：苏州市姑苏区旧学前华夏银行3楼联系人：高昀熠联系电话：0512-67298230九、公告期限自本公告发布之日起5个工作日十、本次采购的有关信息将在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台，敬请留意。苏州市恒信建设监理咨询有限公司2025年03月18日八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人：苏州姑苏古建保护发展有限公司地址：苏州市姑苏区旧学前华夏银行3楼联系人：高昀熠电话：0512-67298230电子邮件：/招标代理机构：苏州市恒信建设监理咨询有限公司地址：苏州市姑苏区桃花坞大街89号5号楼4楼联系人：冯遵、吕丽娜、潘琳电话：0512-62515220电子邮件：298764367@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
