天津市公产房托管服务招标公告（天津市天钢房产经营有限公司2025）

天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目-招标公告

公告

天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目-招标公告

(招标编号：
TC259905W)

招标项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目（招标项目编号：TC259905W），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为天津市天钢房产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行询比采购。

二、项目概况和招标范围

项目规模：天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目，房产类别：直管公产、单位自管产（俗称企业产）、托管公产。房产数量：3390套，建筑面积合计180498.83平方米。房产位置：主要在河东区凤岐东里1-14号楼，河东区滨河里1号楼，东丽区铁城公寓1-19号楼，成林道程林里、建新东里、十五经路刘台大街、先锋路、友爱南里等，广泛散布于天津市的45个不同小区之中受托方完成对房产的管理、维修、维护、清掏、收租以及房屋置换、产权交易等工作。 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目

三、投标人资格要求

001 天津市天钢房产经营有限公司公产房托管服务项目：

（1）须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件加盖公章）；
（2）企业须具备天津市房屋租赁经营单位备案证明(住建委年审通过)，且在有效期内；
（3）须提供经会计师事务所审计的2023年度或2024年度财务审计报告（包括完整的审计报告和财务报表），或者投标文件递交截止前六个月以内银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
（4）提供开标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
（5）若由法定代表人参加开标会，须提供法人资格证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；若法人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人授权委托书和被授权人身份证原件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年03月21日09时00分00秒---2025年03月27日17时00分00秒
获取方法：详见其他公告内容

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月31日09时30分00秒
递交方法：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17号楼二层A座室，纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月31日09时30分00秒
开标地点及方式：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17号楼二层A座室。现场开标。

七、其他公告内容

文件获取方式：请将以下资料的盖章扫描件发送至采购代理机构邮箱并进行确认：1、营业执照；2、法定代表人授权委托书、法人资格证明书、被授权人身份证及被授权人联系方式；3、电汇凭证（公对公转账）。邮箱：zhangxiaoyu@cntcitc.com.cn。电汇信息：中招国际招标有限公司天津分公司；账户号码：0302 0137 0910 0058 571；开户银行：中国工商银行股份有限公司天津南北大街支行；行号：1021 1008 4157。
文件售价：300元

八、监督部门

本招标项目的监督部门为采购人。

九、联系方式

招标人：天津市天钢房产经营有限公司
地址：天津市河东区郑庄子张达庄1号
联系人：何女士
电话：022-58688830
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：天津市河西区泰山路6号北门（光电生活区北门）17号楼二层A座室
联系人：张虓宇、傅秋玲、王擎、马静
电话：022-28224220
电子邮件：zhangxiaoyu@cntcitc.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

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投标 / 标书制作要点（原创）

本公产房托管服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086