减量化复垦项目监理招标公告（2025）
松江区叶榭镇5511、5345、3026批次减量化复垦项目监理比价公告
松江区叶榭镇
5511、5345、3026批次减量化复垦项目监理
比价公告
一、报价内容：
松江区叶榭镇
5511、5345、3026批次减量化复垦项目监理，具体内容详见本比价公告具体要求。
二、报价人资质要求
1．未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.投标人须具备住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程乙级及以上资质或综合资质。
三、项目实施地点：
招标人指定地点
四、项目的服务内容及要求
（一）
项目概况
松江区叶榭镇
5511、5345、3026批次减量化复垦项目，本项目拟对叶榭镇202401211005511、202401211005345、202401211003206等3个批次项目进行地上房屋拆除、土地复垦平整、建筑垃圾外运、回填土等，总面积为184.19亩（其中立项面积177.86亩，带垦面积为6.33亩），具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。本项目总投资667.7778万元，其中建安费为562.1067万元，二类费用为105.6711万元
。
（二）监理工作目标要求
质量控制目标：
质量一次合格率
100％，满足国家、上海工程验收质量标准
。
进度控制目标：
按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工
。
造价控制目标：
对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认
。
安全文明管理目标
安全文明管理目标
确保工程无重大安全事故，创建
市/区级文明工地和标化工地
，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第
393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求。
合同管理目标：
完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜
。
信息管理目标：
提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档
。
建筑节能目标：
严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施
。
（三）项目监理机构人员的要求
总监理工程师的资格条件
总监理工程师必为投标人本单位的工作人员，持有《监理工程师注册证书》，注册专业为房屋
建筑工程
，并承担过同类工程项目总监理工程师或总监理工程师代表的实践经历，年龄不得超过
65周岁。
总监理工程师代表的资格条件
如设有总监理工程师代表的，总监理工程师代表必须为投标人本单位工作人员，持有监理工程师资格证书，注册专业为
房屋建筑工程
。
安全监理员的资格条件
本项目必须配备投标人的
■
专职
/兼职安全监理员
1
名。安全监理员必须持有建设系统的安全监理员岗位证书，且年龄一般不超过
60
周岁，并附相关证明资料。
（四）监理周期
监理周期：
240日历天
。
（五）投标报价要求
1、本项目比价报价限价为
12.3687
万元
。
2
、工程监理服务费计算公式：【
16.5+(30.1-16.5)*(562.1067-500)/(1000-500)
】
*1.0（专业调整系数）*0.85（工程复杂程度调整系数）*1.0（高程调整系数）*80%（财政下浮）。
注：本次比价报价以
“《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）规定的计费基数为标准，并结合《松江区财政性基本建设中介项目服务参考意见》 (试行) (2010月3月4日)的文件精神规定，充分考虑项目实施过程中所包含的所有风险、责任、费用后自报浮动率(基础下浮率为20%，且最终结算总价不得超过立项批复项目金额)，最终结算价以财务监理根据相应计价政策、比价下浮率进行按实结算。
五、报价截止时间、报价书递交时间及地点
2025年03月27日09:30时前，报价人将报价单文件一式二份分别密封后送建设单位，地点：
上海市松江区叶榭镇叶政路
388号
，联系人：徐老师，联系电话：
021-37006050
。
六、报价文件的组成
1、询价单；
2、营业执照、资质证书；
4、
法定代表人授权书和被授权人身份证
或
法人证明书和法定代表人身份证
。
5
、类似业绩证明材料（如有）。
七、本次比价联系地址
：
上海市松江区叶榭镇叶政路
388号
联系人：徐老师
上海市松江区叶榭镇人民政府
2025年03
月
21
日
附件
1：询价单
项目名称
松江区叶榭镇
5511、5345、3026批次减量化复垦项目
监理
下浮率（
%
）
下浮后报价
（人民币
/元）
小写
大写
监理周期
注：本次比价报价以
“《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）规定的计费基数为标准，并结合《松江区财政性基本建设中介项目服务参考意见》 (试行) (2010月3月4日)的文件精神规定，充分考虑项目实施过程中所包含的所有风险、责任、费用后自报浮动率(基础下浮率为20%，且最终结算总价不得超过立项批复项目金额)，最终结算价以财务监理根据相应计价政策、比价下浮率进行按实结算。
报价单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
年
月
日
附件
2：法定代表人证明
报
价
人：
单位性质：
地
址：
成立时间：
年
月
日
经营期限：
姓
名：
性
别：
年
龄：
职
务：
系
（报价人名称）的法定代表人。
特此证明。
报价人：
（单位公章）
年
月
日
附：法定代表人身份证复印件
附件
3：法定代表人授权书
致：
_____________________
我（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现授权委托本单位在职职工（姓名，职务）以我方的名义参加贵单位
______________________项目的投标活动，并代表我方全权办理针对上述项目的投标、开标、响应文件澄清、签约等一切具体事务和签署相关文件。
我方对被授权人的签名事项负全部责任。
在贵中心收到我方撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。除我方书面撤销授权外，本授权书自响应截止之日起直至我方的报价有效期结束前始终有效。
被授权人无转委托权，特此委托。
代理人
(签字)：
性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
报价人
(盖公章)：
法定代表人
(签字或盖章)：
授权日期：
年
月
日
联系方式：
联系人：
联系电话：
投标 / 标书制作要点（原创）
本减量化复垦项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
