房屋建筑工程零星监理服务 房屋建筑工程监理 房屋建筑工程监理服务招标公告（盐城经济技术开发区步凤镇人民政府2025）
【公告】步凤镇2025年度房屋建筑工程零星监理服务招标公告
招标公告
步凤镇2025年度房屋建筑工程零星监理服务招标公告
步凤镇2025年度房屋建筑工程零星监理服务已经批准实施，项目所需资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目投标。具体有关事宜如下：
一、投标须知
1、项目名称：步凤镇2025年度房屋建筑工程零星监理服务
2、建设地点：盐城经济技术开发区步凤镇境内。
3、工程规模：2025年度实施的房屋建筑工程监理（单个项目监理服务费用10万元以内）。
4、招标范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指盐城经济技术开发区步凤镇及其下属各单位等2025年度实施的房屋建筑工程监理服务（单个项目监理服务费用10万元以内）。阶段范围主要指施工阶段监理、施工准备阶段(含前期所有施工手续的办理等)、竣工验收阶段及保修等阶段的相关服务。施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。招标人保留调整部分工程量的权利。
5、监理服务期:一年（12个月），计划开始日期：2025年4月，具体以招标人的书面通知为准。监理服务期与各单项工程施工工期同步，具体服务满足工程建设进度要求。
6、质量标准：合格。
7、标段划分：本次招标共分一个标段。
8、其它：
（1）质量目标：确保所监理的工程能够达到各单项工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
（2）工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按各单项工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
（3）成本目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以各单项工程施工合同造价为主要控制指标）。
（4）安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
（5）合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
二、投标人资格要求
（1）投标人资格：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及其以上资质或监理综合资质的独立法人。
（2）项目负责人（总监）资格要求：必须为投标人本单位的正式职工，具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。
（3）项目监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于“江苏省住房和城乡建设厅关于印发 《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（【2017】第35号）”文件要求，并确保根据项目需求随时增加人员，满足项目监理服务要求。投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理服务合同时按要求配备到位。
（4）本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件领取及开标时间、地点
本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请持单位介绍信（或单位授权委托书）、本人身份证复印件至江苏伟业项目管理有限公司领取招标文件后方可参加投标。投标人合理选择获取招标文件时间，逾期未获取造成无法提疑、无法投标等情形的，责任自负。
四、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2025年 3 月28日9：00。
2、电子投标文件：投标截止时间按招标文件要求将电子投标文件上传至指定邮箱（644975489@qq.com）。
3、逾期递交的投标文件拒收。
4、开标时间：2025年3月28日9：00。
5、开标地点（不见面开标）：开标当日，投标人可以在开标前下载“腾讯会议”直播APP，在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及具有视频功能相应的配套硬件设备上观看直播和在线交流。
五、投标保证金
本工程投标保证金数额为人民币2000元整。缴纳及退还方式见招标文件。
六、资格审查方式
本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。
七、评标办法
本招标项目采用的评标方法：本项目采用“合理低价法”，具体详见招标文件。
八、本次招标公告在步凤微发布公众号上发布。在招标期间，本项目的更正通知、补充通知、答疑、中标结果等相关内容均在步凤微发布公众号上发布，不在另行通知。各投标人应及时关注相关信息，投标人如未及时查看，责任自负。
九、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
十一、联系方式
招 标 人：盐城经济技术开发区步凤镇人民政府
地 址：盐城市盐城经济技术开发区步凤镇
联 系 人：蔡先生
联系电话：15950238168
招标代理：江苏伟业项目管理有限公司
联系地址：盐城市开放大道中海凯旋门北区9幢127号(海盐博物馆对面)
联系人：贾先生
联系电话：18066195261
2025年3月21日
拟稿：蔡永清
审稿：李 亮
发布：刘 玲
步丨凤丨镇
国家级盐城经济技术开发区
打造水乡田园风情镇，建设产城融合配套区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋建筑工程零星监理服务 房屋建筑工程监理 房屋建筑工程监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
