广西工程造价咨询服务 主体建筑及安装工程 门窗工程 外墙涂料工程 人防工程招标公告（广西北投钦湾置业有限公司2025）
北投凤景湾项目C1标工程造价咨询服务（结算审核）询比采购公告
北投凤景湾项目 C1标工程造价咨询服务（结算审核）
询比采购公告
一、 采购 项目基本情况
（一）采购人：广西北投钦湾置业有限公司
（二）项目编号： 钦湾【询比】 2503
（三） 工程名称： 北投凤景湾项目 C1标工程造价咨询服务（结算审核）
（四） 项目地点： 广西钦州市钦南区永福东大街 190号
（五）项目 规模： 北投凤景湾项目 C1标为新建工程，总建筑面积为29215.95㎡，包含2#商住楼地上32层，建筑高度为99.6米，地上建筑面积为26748.11㎡；地下1层，地下建筑面积为2356.32㎡；小区大门一层，建筑高度为6.1米，建筑面积为111.52㎡；绿化面积约 约 1.5万㎡ 。
（六）采购 范围 和工作内容：
1.采购范围：
北投凤景湾项目 C1标包含 2 # 商住楼 及 C1 标地下室 ， 具体包括： 土方工程、 地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、 供水工程、 供配电工程、智能化工程等。
2.工作内容：
根据施工合同、竣工图纸、现行计价规范、规定标准等审核 北投凤景湾项目 C1标 的 工程 结算， 包括土方工程、 地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、 供水工程、 供配电工程、智能化工程等 由委托人交与乙方的 施工总承包工程及专业分包工程的结算审核。
（七） 服务期限：
本 项目 工程竣工结算在竣工验收后进行 ，按委托人工程结算审核进度要求进行造价咨询服务，施工总承包结算自委托人递交完整结算资料（ 包括 经委托人确认的竣工图 、 CAD图电子文 档、施工单位报送的结算全套资料、委托人初审意见 ）之日起，总承包工程须 30日内 完成初审（初审前需现场实地勘察，并自行建模编制结算书）， 30日内完成 与施工单位的结算审核对数工作（需到委托人办公场所对数）并将对数后的造价成果文件发给委托人；专业分包工程结算自委托人递交完整结算资料之日起， 10 日内完成初审（初审前需现场实地勘察）， 10 日内完成与施工单位的结算审核对数工作（需到委托人办公场所对数）并将对数后的造价成果文件发给委托人；如委托人对造价成果文件提出不符合图纸内容或计算有误等修改要求，咨询人需在 2 日内完成修改并将修改好的造价成果文件发给委托人，经委托人确认后的造价成果文件方正式打印签字盖章提交。咨询人将造价成果文件（纸质版和电子版）提交委托人之日止完成本阶段服务工作。
（八）项目 总 投资额约 ： 58940575.71 元 。
（九）采购控制价：
1. 基本服务酬金费率上限为审定金额的 0.95‰，审减服务酬金费率上限为核减金额的2.12%。
2.暂定基本服务费取费基数为 58940575.71 元，审减服务酬金取费基数为 6188760.45 元，则控制总价为：
58940575.71 ×0.95‰+ 6188760.45 ×2.12%= 187431.03 元。
二、供应商 资格要求 ：
（一） 供应商满足如下要求：
1.已在 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台 注册并通过审核的广西北投产城投资集团有限公司 供应商， 且 准入注册专业为 工程造价咨询 。
2.项目负责人 的资格要求 ： 具备 一级造价工程师资格证书 ，且 注册单位与应标单位必须一致 。
3. 业绩要求：要求 2 022 年 3 月 1 日至递交 响应 截止时间止，承接过 1 个合同金额为 1 5 万元（含）以上的 房屋建筑 工程造价咨询服务 业绩（全过程咨询或工程结算咨询服务） （证明文件：合同关键页 复印 件） 。
（二）供应商不得存在 下列 情形之一：
1. 在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商 。
2.供应商 负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
3. 被 广西北投产城投资集团有限公司列入黑 名单且正在处置期的 ， 或履约评价不合格的供应商 。
（三） 本 项目 不接受 联合体 响应 。
三 、 报名及采购文件领取
1.报名时间： 自公告发布之 日起至 2025 年 3 月 27 日 18 时 00 分。
2.报名及采购文件领取方式： 登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址 https://ebidding.bgigc.com/） ， 在左侧菜单栏点击【项目管理】 -【我要报名】。 报名单位须按本公告 “供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖单位公章的扫描件）报名。
3.采购文件领取： 报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【采购管理】 →【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】， 免费 查看下载。
四、响应 文件 的 提交
1.响应文件 提交 截止时 间： 2025 年 3 月 28 日 15 时 00 分 （ 北 京时间，若有变化另行通知 ）
2.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通过 广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台提交 响应 文件 ， 逾期提交不予受理 。
五、 采购 信息 发布媒介
本次 采购信息 在 广西北部湾投资集团有限公司电子 招采平台 （ https://ebidding.bgigc.com/）上发布 。
六 、咨询 联系方式
1. 北投电子 招采平台 客服电话： 0771-3135863 ，后续如有任何系统操作问题或疑问，请 应标 人 联系客服电话咨询。
2. 采购人：广西北投 钦湾 置业有限公司
地址： 钦州市钦南区永福东大街 190号
联系人： 朱工
电话： 0777-3215868
七、 监督电话
监督部门：广西北投产城投资集团有限公司采购工作领导小组办公室
监督电话： 0771-8095951 （非业务咨询电话）
广西北投 钦湾 置业有限公司
202 5 年 3 月 24 日
附件下载：
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北投凤景湾项目C1标工程造价咨询服务（结算审核）询比采购公告一、采购项目基本情况（一）采购人：广西北投钦湾置业有限公司（二）项目编号：钦湾【询比】2503（三）工程名称：北投凤景湾项目C1标工程造价咨询服务（结算审核）（四）项目地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号（五）项目规模：北投凤景湾项目C1标为新建工程，总建筑面积为29215.95m，包含2#商住楼地上32层，建筑高度为99.6米，地上建筑面积为26748.11m；地下1层，地下建筑面积为2356.32m；小区大门一层，建筑高度为6.1米，建筑面积为111.52m；绿化面积约约1.5万m。（六）采购范围和工作内容：1.采购范围：北投凤景湾项目C1标包含2#商住楼及C1标地下室，具体包括：土方工程、地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、供水工程、供配电工程、智能化工程等。2.工作内容：根据施工合同、竣工图纸、现行计价规范、规定标准等审核北投凤景湾项目C1标的工程结算，包括土方工程、地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、供水工程、供配电工程、智能化工程等由委托人交与乙方的施工总承包工程及专业分包工程的结算审核。（七）服务期限：本项目工程竣工结算在竣工验收后进行，按委托人工程结算审核进度要求进行造价咨询服务，施工总承包结算自委托人递交完整结算资料（包括经委托人确认的竣工图、CAD图电子文档、施工单位报送的结算全套资料、委托人初审意见）之日起，总承包工程须30日内完成初审（初审前需现场实地勘察，并自行建模编制结算书），30日内完成与施工单位的结算审核对数工作（需到委托人办公场所对数）并将对数后的造价成果文件发给委托人；专业分包工程结算自委托人递交完整结算资料之日起，10日内完成初审（初审前需现场实地勘察），10日内完成与施工单位的结算审核对数工作（需到委托人办公场所对数）并将对数后的造价成果文件发给委托人；如委托人对造价成果文件提出不符合图纸内容或计算有误等修改要求，咨询人需在2日内完成修改并将修改好的造价成果文件发给委托人，经委托人确认后的造价成果文件方正式打印签字盖章提交。咨询人将造价成果文件（纸质版和电子版）提交委托人之日止完成本阶段服务工作。（八）项目总投资额约：58940575.71元。（九）采购控制价：1.基本服务酬金费率上限为审定金额的0.95‰，审减服务酬金费率上限为核减金额的2.12%。2.暂定基本服务费取费基数为58940575.71元，审减服务酬金取费基数为6188760.45元，则控制总价为58940575.71×0.95‰+6188760.45×2.12%=187431.03元。二、供应商资格要求：（一）供应商满足如下要求：1.已在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台注册并通过审核的广西北投产城投资集团有限公司供应商，且准入注册专业为工程造价咨询。2.项目负责人的资格要求：具备一级造价工程师资格证书，且注册单位与应标单位必须一致。3.业绩要求：要求2022年3月1日至递交响应截止时间止，承接过1个合同金额为15万元（含）以上的房屋建筑工程造价咨询服务业绩（全过程咨询或工程结算咨询服务）（证明文件：合同关键页复印件）。（二）供应商不得存在下列情形之一：1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。3.被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。（三）本项目不接受联合体响应。三、报名及采购文件领取1.报名时间：自公告发布之日起至2025年3月27日18时00分。2.报名及采购文件领取方式：登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址https://ebidding.bgigc.com/），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖单位公章的扫描件）报名。3.采购文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】在项目信息列表，点击【参与项目】，免费查看下载。四、响应文件的提交1.响应文件提交截止时间：2025年3月28日15时00分（北京时间，若有变化另行通知）2.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通过广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台提交响应文件，逾期提交不予受理。五、采购信息发布媒介本次采购信息在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。六、咨询联系方式1.北投电子招采平台客服电话：0771-3135863，后续如有任何系统操作问题或疑问，请应标人联系客服电话咨询。2.采购人：广西北投钦湾置业有限公司地址：钦州市钦南区永福东大街190号联系人：朱工电话：0777-3215868七、监督电话监督部门：广西北投产城投资集团有限公司采购工作领导小组办公室监督电话：0771-8095951（非业务咨询电话）广西北投钦湾置业有限公司2025年3月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程造价咨询服务 主体建筑及安装工程 门窗工程 外墙涂料工程 人防工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
