户外广告存量资产盘活招标公告（诸城市综合行政执法局2025）
诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目交易公告
项目概况：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目的潜在供应商应在潍坊市公共资获取采购文件，并于2025年3月31日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
进场交易编号：CQJY-ZC-2025-006
项目名称：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：7731.65万元
最低限价：7731.65万元
合同履行期限：经营期限为15年，自正式商业运营日起。
二、申请人的资格要求：
1.投标人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.本项目不接受联合体投标。
三、获取谈判文件：
1.时间：2025年3月26日09时00分至2025年3月31日14点00分（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：各供应商须在获取竞争性谈判文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网自行下载采购文件。
3.方式：
（1）网上注册。未注册的投标单位应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标单位无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（投标单位、竞买人）信用承诺书》等相关附件。
（2）下载文件。各投标单位登录潍坊市公共资源交易中心首页→选择新版系统→输入用户名、密码点击“登录”→点击“招标公告”→权益类交易→点击“我要报名”后进入“电子竞价风险告知及注意事项确认书”界面，点击“同意”点击“下一步”→核对信息，点击确认→点击生成子账号，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。生成银行账号即为投标保证金缴纳账号（子账号需单独生成，请妥善保管，不得对外泄露。投标保证金必须从基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则不予认可，投标保证金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“企业会员系统”，点击招标公告－权益类交易，找到对应项目，点击“我要报名”，在页面中点击“保证金查询”按键进行查询，未查询投标保证金，将无法进入投标页面）。
4.售价：0元。
四、响应文件提交：
1.截止时间：2025年3月31日14点00分（北京时间）
2.地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室
五、开启：
1.开启时间：2025年3月31日14点00分（北京时间）
2.开启地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、本项目发布媒介为：潍坊市公共资源交易中心网。
2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易中心诸城市分中心网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
3、供应商资格评审阶段，采购代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
4、投标单位（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；
电子交易系统技术支持电话：0536-8097130。
八、对本次招标提出异议，请按以下方式联系：
1、招标人信息
名称：诸城市综合行政执法局
地址：诸城市繁荣东路315号
联系人：赵主任
联系电话：0536-6329577
2、招标代理机构信息
名称：潍坊晟德建设项目管理有限公司
地址：潍坊综合保税区高二路318号
3、项目联系方式
项目联系人：张旭
电话：0536-8887277
竞争性谈判文件-诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目.pdf
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解读：
诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目竞争性谈判文件进场交易编号：CQJY-ZC-2025-006采购人：诸城市综合行政执法局采购代理机构：潍坊晟德建设项目管理有限公司二○二五年三月目录第一章竞争性谈判公告第二章谈判须知第三章采购需求第四章合同参考文本第五章响应文件格式第六章评审办法第一章竞争性谈判公告项目概况：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册获取采购文件，并于2025年3月31日14点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况：进场交易编号：CQJY-ZC-2025-006项目名称：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目采购方式：竞争性谈判预算金额：7731.65万元最低限价：7731.65万元合同履行期限：经营期限为15年，自正式商业运营日起。二、申请人的资格要求：1.投标人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.本项目不接受联合体投标。三、获取谈判文件：1.时间：2025年3月26日09时00分至2025年3月31日14点00分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：各供应商须在获取竞争性谈判文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网自行下载采购文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的投标单位应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标单位无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（投标单位、竞买人）信用承诺书》等相关附件。（2）下载文件。各投标单位登录潍坊市公共资源交易中心首页→选择新版系统→输入用户名、密码点击“登录”→点击“招标公告”→权益类交易→点击“我要报名”后进入“电子竞价风险告知及注意事项确认书”界面，点击“同意”点击“下一步”→核对信息，点击确认→点击生成子账号，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。生成银行账号即为投标保证金缴纳账号（子账号需单独生成，请妥善保管，不得对外泄露。投标保证金必须从基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则不予认可，投标保证金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“企业会员系统”，点击招标公告－权益类交易，找到对应项目，点击“我要报名”，在页面中点击“保证金查询”按键进行查询，未查询投标保证金，将无法进入投标页面）。4.售价：0元。四、响应文件提交：1.截止时间：2025年3月31日14点00分（北京时间）2.地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室五、开启：1.开启时间：2025年3月31日14点00分（北京时间）2.开启地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜：1、本项目发布媒介为：潍坊市公共资源交易中心网。2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易中心诸城市分中心网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。3、供应商资格评审阶段，采购代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。4、投标单位（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；电子交易系统技术支持电话：0536-8097130。八、对本次招标提出异议，请按以下方式联系：1、招标人信息名称：诸城市综合行政执法局地址：诸城市繁荣东路315号联系人：赵主任联系电话：0536-63295772、招标代理机构信息名称：潍坊晟德建设项目管理有限公司地址：潍坊综合保税区高二路318号3、项目联系方式项目联系人：张旭电话：0536-8887277第二章谈判须知前附表序号内容规定1项目名称：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目1、采购人：诸城市综合行政执法局地址：诸城市繁荣东路315号联系人：赵主任联系电话：0536-63295772、代理机构名称：潍坊晟德建设项目管理有限公司地址：潍坊市综合保税区高二路318号联系人：张旭联系方式：0536-88872772采购内容：诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目3最低限价：7731.65万元注：有效报价是指不低于最低限价的投标报价。初始报价低于最低限价按无效响应处理；最终报价不得低于上一轮报价。4供应商资格要求：1.投标人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；3.本项目不接受联合体投标。5资格审查方法：资格后审6谈判有效期为60日历天（从谈判截止之日算起）7投标保证金：1.投标保证金的金额：80万元整；2.保证金交纳截止时间：投标保证金须在提交投标文件截止时间前到账，否则视为未交纳，投标文件按无效处理。3.保证金交纳方式：电汇或网上银行转账。银行转账或电汇形式缴纳的应从投标人的基本账户转出。4.递交方式：详见投标须知正文部分投标保证金的规定。注：“本项目采购过程中投标人提供的所有资料原件及复印件加盖公章，应真实有效，如有虚假，将取消其投标资格，并没收全部投标保证金。”8履约保证金：本项目无须提交履约保证金。9踏勘现场：本项目不集中组织踏勘现场，供应商自行踏勘1.答疑时间：供应商在阅读采购文件后，如有疑问需要澄清，请于谈判投标截止时间前3日以E-mail(加盖供应商公章的扫描件和Word格式文件两种形式)发送至采购代理机构并电话通知代理机构。代理机构邮箱：sdzb0536@163.com电话：0536-8887277。在答疑规定期限内未提出异议或者超过答疑时间的视为完全认同本竞争性谈判文件。2.对于供应商提出的问题，采购人将在潍坊市公共资源交易网上系统中及政府采购网站统一进行答复，请各供应商随时关注答疑信息回复并自行下载，因供应商原因未能及时了解答疑回复的，采购人及采购代理机构对此不负任何责任。答疑及澄清文件一经发布视作已发放给所有供应商，并构成采购文件的组成部分，答疑、澄清文件与采购文件不一致之处，以答疑、澄清文件为准。10投标文件份数：一正七副（共八份）；电子版文件：同时提供电子版响应文件一份，要求电子版内容（PDF版）应当与纸质响应文件相一致，采用U盘形式存储，存储载体要求安全不携带任何病毒文件；其他要求：响应文件采用胶装方式装订，装订应牢固，不易拆散和换页，不得采用活页装订。响应文件密封性检查：由供应商代表检查所有响应文件的密封情况。11响应文件递交截止时间：2025年3月31日14点00分响应文件递交地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室12谈判时间：2025年3月31日14点00分谈判地点：诸城市中天路567号诸城市政务服务中心六楼第一开标室13评审原则：谈判小组从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，确定最终报价最高的供应商作为成交供应商。14异议的提出和答复、投诉的提起和处理1、供应商符合法定异议和投诉条件的，分别向采购人、代理机构提起异议，向相关行业监督部门提起投诉，异议接收单位：（1）采购人信息名称：诸城市综合行政执法局联系电话：0536-6329577（2）招标代理信息名称：潍坊晟德建设项目管理有限公司联系电话：0536-8887277通讯地址：潍坊市高新区卧龙东街众成智慧广场1号楼14062.供应商提起异议、投诉时，应按照《关于建立健全招标投标领域优化营商环境长效机制14的通知》（发改法规〔2021〕240号）及法律法规相关规定要求在法定时限内如实填写异议和投诉材料。3.投诉质疑人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级财政部门提起投诉。投诉处理应按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）以及相关的法律法规规定执行。联系部门：诸城市财政局联系电话：0536-6075030地址：山东省诸城市密州西路12号邮箱：zczfcg@126.com15其他：1、供应商应认真、全面、综合地阅读、理解本采购文件件及其澄清、修改、补充等文件，如有任何疑义，应按前附表规定按时提出，采购人对供应商的任何推论、理解和结论不负责任，如供应商认为采购文件中所列的采购需求有可能会造成限制性或倾向性条款，也应在答疑时向采购代理机构提出，如未提出，则视为对采购需求无任何异议。2、本项目采购过程中投标人提供的所有资料，应真实有效，如有虚假，将取消其投标或中标资格，并报信用部门联合惩戒。16本采购文件的解释权归采购人和招标代理机构所有。注：本表内容与采购文件其它内容不一致的，应当以本表内容为准。1．适用范围1．1本采购文件仅适用于本次谈判所叙述的诸城市户外广告（大型喷绘布广告位、三面翻两面翻广告位、非交通标识牌广告位）存量资产盘活项目。2．谈判双方2．1“采购人”系指诸城市综合行政执法局。2．2“采购代理机构”系指组织本次谈判活动的潍坊晟德建设项目管理有限公司。2．3“供应商”系指无条件接受采购文件的各项要求，并向谈判小组提交响应文件的单位。3．供应商、供应商谈判代表3.1供应商的要求详见前附表。3.2谈判代表必须是法人代表或持有《法定代表人授权委托书》的被授权代表。3.3本招标项目采用资格后审方式。为具有被授予合同的资格，投标人须提供以下资格审查资料原件或加盖公章复印件（单独递交），投标文件中需提供资格审查资料复印件加盖公章。未提供或提供不全或资料无效，其投标文件按无效投标处理：（1）营业执照（含统一社会信用代码和二维码）；（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（法定代表人参加的，不需要提供法定代表人授权委托书）；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，以及有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的信用承诺函（格式见第五章）；（4）信用信息查询：供应商需提供信用信息查询记录截图或信用承诺书（格式见第五章）；①信用信息查询渠道为“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道；②查询截止时间节点为提交投标文件截止时间前；③对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；（5）无重大违法记录声明书（格式见第五章）；（6）缴纳投标保证金的证明材料（详见5.5投标保证金具体要求）。（7）供应商认为应提交的其它内容。注：第（1）-（6）项为资格审查项，任一项不合格的，响应无效。投标单位提供的资格证明材料应当真实、有效、完整，字迹、印章要清晰，提供的资格证明材料不全或者未按要求提供的，响应无效。以上证件如果正在办理变更、换证等的，则需办证机构出具相关证明或公证处出具的相应证件的公证件也可作为有效证件。3.4未在潍坊市公共资源交易网报名的企业以及未在上注册，不具有该项目的投标资格，其投标将被拒绝。3.5资格评审阶段，采购代理机构协助评审委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。4．谈判费用4.1无论谈判结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。4.2本项目的招标代理服务费按成交金额计算，参照国家计委《招标代理服务费收取管理暂行办法》（计价格[2002]1980）服务类取费标准向中标人（成交供应商）收取代理服务费用。中标人（成交供应商）向招标（采购）代理机构交纳。供应商应在投标报价时考虑该项费用。中标金额（万元）货物服务工程100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%代理费收款人账户、收款人开户银行等相关信息，内容如下：开户名称：潍坊晟德建设项目管理有限公司账号：1607001209024580291开户行：工商银行潍坊东关支行5．响应文件5.1响应文件的组成5.1.1供应商应按采购文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实五、投标人基本情况表单位名称单位地址主管部门成立时间营业执照编号或统一代码单位性质开户银行及账号注册资金资质等级证号发证单位联系人电话传真职工概况职工总数专职技术人员人数单位行政和技术负责人姓名职务及职称年龄专业从业年限单位简介：（可另附页说明）投标单位：，（盖章）法定代表人或委托代表人：，（签字或盖章）日期：年月日六、项目负责人简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的同类项目担任职务招标人及联系电话投标单位：，（盖章）法定代表人或委托代表人：，（签字或盖章）日期：年月日七、项目实施人员(主要从业人员)一览表序号姓名职务专业技术资格证书编号参加本单位工作时间备注注：可根据投标单位的实际情况进行调整填写，后附相关人员证书。投标单位：，（盖章）法定代表人或委托代表人：，（签字或盖章）日期：年月日八、商务及技术响应表项目名称：序号竞争性判文件条款偏离响应文件条款注：1、如果符合采购文件要求，在表格偏离一列中填写“无偏离”。2、若优于采购文件要求，在表格偏离一列中填写“正偏离”，不允许负偏离，否则按无标标处理。投标单位：，（盖章）法定代表人或委托代表人：，（签字或盖章）日期：年月日九、服务方案（格式供应商自行编制）十、投标人认为有必要提供的其他资料十一、响应文件包装袋密封件正面和封口格式响应文件包装袋密封件正面格式项目名称：项目编号：供应商名称：（加盖公章）供应商地址：邮政编码：日期：年月日响应文件封口格式请勿在年月日时分之前启封加盖供应商公章第六章评审办法评审过程一、第一阶段：资格性审查谈判小组依据谈判文件的规定，对供应商的响应文件及资格审查材料进行审查，对属于不合格或报价无效的供应商，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的不影响不合格或报价无效的裁定。二、第二阶段：符合性审查谈判小组依据谈判文件的规定，对供应商的响应文件的有效性、完整性以及对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者报价无效的供应商，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的不影响谈判小组作出的不合格或报价无效裁定。三、第三阶段：技术和商务评审按照谈判文件要求，审查供应商相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术部分评审。按照谈判文件要求，审查供应商报价等，记录相关事项，进行商务部分评审。谈判小组针对技术部分进行评审，对属于不合格或者报价无效的供应商，谈判小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的，不影响谈判小组作出的不合格或报价无效的裁定。谈判小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。谈判小组判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部因素。未响应实质性条款的，谈判小组有权确定其报价无效，供应商不能通过修正、撤销或者澄清不符之处而使其报价成为实质性响应的报价。四、谈判谈判小组所有成员集中与实质性响应谈判文件的单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。谈判小组通过随机方式确定参加谈判供应商的谈判顺序。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最终报价。最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。谈判实行2轮报价法，第2轮报价为最终报价。供应商的公开唱价为第一轮报价（即首轮报价），参与谈判的供应商后一轮报价不得低于其前一轮报价，否则谈判小组有权据此确定其为无效报价，提交最终报价的供应商不得少于法定数量。确定成交供应商谈判小组从质量和服务均能满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，确定最终报价最高的供应商作为成交供应商。若两家及以上供应商在最终轮次报价中相同且最高的，以服务方案更优者为成交供应商。成交供应商除因法定不可抗力外不得随意放弃成交资格，否则承担相应法律责任。此页后无正文
投标 / 标书制作要点（原创）
本户外广告存量资产盘活涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
