石榴文化产业园招标公告（怀远县农业农村局2025）
1.招标条件
1.1 项目名称：2025年怀远县石榴文化产业园项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：怀远县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于2025年怀远县石榴文化产业园项目项目建议书的批复、怀发改审批【2025】46号
1.4 招标人：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府
1.5 项目业主：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）
1.9 评标办法：综合评估法
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：2025年怀远县石榴文化产业园项目
2.2 招标项目编号：BB2025HYGCZ021
2.3 标段划分：共1个标段
2.4 招标项目标段编号：BB2025HYGCZ0211
2.5 建设地点：怀远县荆山镇境内
2.6 建设规模：2025年怀远县石榴文化产业园项目，本次包含设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：
（1）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行地质勘察、方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施及配套工程、道排、消防、配电（包含内外电，外电包括配电房设计及供电方案审批）、管网等所有设计内容以及工程造价咨询服务和交评、评审等主管部门要求进行评审的内容（设计成果应能通过主管部门的评审）。（具体内容依据项目内容及需求）；以及包括本项目勘探、测绘、测量等工作内容（根据招标人和项目需要）,即相应阶段勘察、测量等，提供相应成果文件、技术资料及后续服务等工作。
（2）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容；
（3）项目运营：运营期限为10年。本项目建成后，招标人将石榴文化产业园项目整体交付给中标人中的运营单位，由运营单位进行整体运营，包括但不限于：产业经营、无形资产开发、项目招商、项目设施维护、文化宣传推广等运营。运营单位按约定方式向招标人支付运营回报。
2.7 合同估算价：2900万元
2.8 计划工期：工程总工期180日历天，其中设计工期30天，施工工期150天。
2.9 招标范围：2025年怀远县石榴文化产业园项目。项目位于怀远县荆山镇柳沟村陆桥组、石山村石山半岛，占地总面积约为220亩。建设内容包括：其中柳沟村陆桥组项目地建设内容包括：石榴文化产业共创基地、精品民宿四合院、石榴文化长廊和怀远县荆山镇百里榴花一期项目中文艺休闲区、文化集市区、民宿区等区位的配套功能设施提升；其中石山村石山半岛项目地建设内容包括：半岛道路建设、岛内场地整理和配套基础设施建设等，具体详见初步设计内容。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 其他：无
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：本次设计、采购、施工、运营项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；
设计资质要求：满足①②③任一要求均可：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质。
施工资质要求：同时具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质和有效的市政公用工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；
运营单位要求：具有有效的营业执照及独立承担民事责任的能力。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人要求：
（1）项目经理（即施工负责人）要求：同时具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（2）设计负责人要求：具有有效的一级注册建筑师，且注册在投标所在单位。
（3）施工负责人(即项目经理）要求：同时具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人所在的单位。
（4）运营负责人要求：运营单位正式工作人员。
3.1.3 投标人业绩要求：/。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人业绩要求：
（1）项目经理（即施工负责人）业绩要求：/。
（2）设计负责人业绩要求：/。
（3）施工负责人（即项目经理）业绩要求：/。
（4）运营负责人业绩要求：/。
3.1.5 施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业或市政公用工程相关专业中级及以上技术职称。
3.1.6 财务要求：/。
3.1.7 信誉要求：/。
3.1.8 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：
如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中设计方、施工方、运营方必须分别满足招标公告对设计企业、施工企业资质、运营企业资质要求。联合体牵头单位须为施工单位且联合体单位不得超过4家（其中施工单位不超过2家，设计单位、运营单位各不超过1家）。招标文件要求施工方提供的业绩、人员、奖项均以牵头人为准。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：/。
3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。
3.5 落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为预留份额面向中小企业采购项目，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定执行。
①若投标单位是中小微企业的，投标文件中须提供《中小企业声明函》。
②若投标单位不是中小微企业的，在投标文件中提供承诺函：承诺项目中标后，依据项目特征将项目中的部分工程依法分包给中小微企业(预留中标金额不少于40%金额非主体工程合法分包给中小型企业，并且预留金额中的不少于60%金额非主体工程合法分包给小微型企业)，承诺函格式见招标文件。项目企业类型为：建筑业。
③中标后由招标人督促中标人执行面向中小微企业预留采购份额的情况。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年3月25日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录【电子交易系统名称：如蚌埠市公共资源交易电子交易系统】查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过【电子交易系统名称：如蚌埠市公共资源电子交易系统】在线获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：【交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801】。项目咨询请拨打电话：【代理机构咨询电话：如0551-62220173】。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.开标时间及地点
7.1 开标时间：同投标文件递交的截止时间。
7.2 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心网上不见面开标大厅
本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。
8.招标文件的异议、投诉
8.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。
8.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下媒体发布：
全国公共资源交易平台（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站
（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；
蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；
全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网
（http://ggzy.ah.gov.cn）；
安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。
10.联系方式
10.1 招标人
招 标 人：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府
地 址：怀远县禹王东路254号、怀远县荆山镇禹王西路1988号
邮 编：233400
联系人（暨受理异议的联系人）：赵玄、梅其刚
电 话：19909623387、18155223939
10.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽博思益项目咨询有限公司
地 址：安徽省怀远县新河路26-16号
邮 编：233400
联系人（暨受理异议的联系人）：张旭
电 话：15105520365
10.3 电子交易系统
电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801
10.4 电子服务系统
电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-58188516
10.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：怀远县公共资源交易监督管理局
地 址：安徽省蚌埠市怀远县禹都大道501号
联 系 人：-
电 话：0552-8058029
11.其他事项说明
11.1 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。
11.2 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。
11.3 其他补充事项说明：无
12.投标保证金账户
（本项目不收取投标保证金）
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时5分0秒
在线提交
办理意见：
提交
办理时间：
2025-03-25 17:43
在线审核
办理意见：
通过
办理时间：
2025-03-25 17:48
招标文件正文.pdf
2025年怀远县石榴文化产业园项目招标文件招标项目编号：BB2025HYGCZ021招标人：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府（盖章）招标代理机构：安徽博思益项目咨询有限公司（盖章）2025年3月25日目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标及定标办法第四章合同第五章招标人要求第六章投标文件格式第一章招标公告2025年怀远县石榴文化产业园项目招标公告BB2025HYGCZ0211.招标条件1.1项目名称：2025年怀远县石榴文化产业园项目1.2项目审批、核准或备案机关名称：怀远县发展和改革委员会1.3批文名称及编号：关于2025年怀远县石榴文化产业园项目项目建议书的批复、怀发改审批【2025】46号1.4招标人：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府1.5项目业主：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府1.6资金来源：财政资金1.7项目出资比例：100%1.8招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）1.9评标办法：综合评估法2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：2025年怀远县石榴文化产业园项目2.2招标项目编号：BB2025HYGCZ0212.3标段划分：共1个标段2.4招标项目标段编号：BB2025HYGCZ02112.5建设地点：怀远县荆山镇境内2.6建设规模：2025年怀远县石榴文化产业园项目，本次包含设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：，1（1）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行地质勘察、方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施及配套工程、道排、消防、配电（包含内外电，外电包括配电房设计及供电方案审批）、管网等所有设计内容以及工程造价咨询服务和交评、评审等主管部门要求进行评审的内容（设计成果应能通过主管部门的评审）。（具体内容依据项目内容及需求）；以及包括本项目勘探、测绘、测量等工作内容（根据招标人和项目需要）,即相应阶段勘察、测量等，提供相应成果文件、技术资料及后续服务等工作。（2）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容；（3）项目运营：运营期限为10年。本项目建成后，招标人将石榴文化产业园项目整体交付给中标人中的运营单位，由运营单位进行整体运营，包括但不限于：产业经营、无形资产开发、项目招商、项目设施维护、文化宣传推广等运营。运营单位按约定方式向招标人支付运营回报。2.7合同估算价：2900万元2.8计划工期：工程总工期180日历天，其中设计工期30天，施工工期150天。2.9招标范围：2025年怀远县石榴文化产业园项目。项目位于怀远县荆山镇柳沟村陆桥组、石山村石山半岛，占地总面积约为220亩。建设内容包括：其中柳沟村陆桥组项目地建设内容包括：石榴文，2化产业共创基地、精品民宿四合院、石榴文化长廊和怀远县荆山镇百里榴花一期项目中文艺休闲区、文化集市区、民宿区等区位的配套功能设施提升；其中石山村石山半岛项目地建设内容包括：半岛道路建设、岛内场地整理和配套基础设施建设等，具体详见初步设计内容。2.10项目类别：工程总承包2.11其他：无3.投标人资格要求3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：3.1.1投标人资质要求：本次设计、采购、施工、运营项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；设计资质要求：满足①②③任一要求均可：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程、道路工程）专业乙级及以上资质。施工资质要求：同时具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质和有效的市政公用工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有有效的安全生产许可证；运营单位要求：具有有效的营业执照及独立承担民事责任的能力。3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人要求：（1）项目经理（即施工负责人）要求：同时具备有效的建筑工，3程专业二级及以上注册建造师资格证书和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（2）设计负责人要求：具有有效的一级注册建筑师，且注册在投标所在单位。（3）施工负责人(即项目经理）要求：同时具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人所在的单位。（4）运营负责人要求：运营单位正式工作人员。3.1.3投标人业绩要求：/。3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人业绩要求：（1）项目经理（即施工负责人）业绩要求：/。（2）设计负责人业绩要求：/。（3）施工负责人（即项目经理）业绩要求：/。（4）运营负责人业绩要求：/。3.1.5施工项目技术负责人要求：具有建筑工程相关专业或市政公用工程相关专业中级及以上技术职称。3.1.6财务要求：/。3.1.7信誉要求：/。3.1.8本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：，4如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中设计方、施工方、运营方必须分别满足招标公告对设计企业、施工企业资质、运营企业资质要求。联合体牵头单位须为施工单位且联合体单位不得超过4家（其中施工单位不超过2家，设计单位、运营单位各不超过1家）。招标文件要求施工方提供的业绩、人员、奖项均以牵头人为准。3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。3.3其他要求：/。3.4每个投标人最多允许中标1个标段。3.5落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为预留份额面向中小企业采购项目，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定执行。①若投标单位是中小微企业的，投标文件中须提供《中小企业声明函》。②若投标单位不是中小微企业的，在投标文件中提供承诺函：承诺项目中标后，依据项目特征将项目中的部分工程依法分包给中小微企业(预留中标金额不少于40%金额非主体工程合法分包给中小型企业，并且预留金额中的不少于60%金额非主体工程合法分包给小微型企业)，承诺函格式见招标文件。项目企业类型为：建筑业。③中标后由招标人督促中标人执行面向中小微企业预留采购份额的情况。，54.招标文件的获取4.1获取时间：2025年3月25日至投标截止时间。4.2获取方式：（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）投标人应在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录【电子交易系统名称：如蚌埠市公共资源交易电子交易系统】查阅招标文件。如参加投标，则应在第4.1款规定的招标文件获取时间内通过【电子交易系统名称：如蚌埠市公共资源电子交易系统】在线获取招标文件。（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：【交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801】。项目咨询请拨打电话：【代理机构咨询电话：如0551-62220173】。4.3招标文件价格：0元。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月15日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过蚌埠市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。6.资格审查方式本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。，67.开标时间及地点7.1开标时间：同投标文件递交的截止时间。7.2开标地点：蚌埠市公共资源交易中心网上不见面开标大厅本招标项目采用蚌埠市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《蚌埠市-不见面开标大厅操作手册-投标人》。8.招标文件的异议、投诉8.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统在线提出。8.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过蚌埠市公共资源交易电子交易系统提出投诉。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在以下媒体发布：全国公共资源交易平台（安徽省蚌埠市）、蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）；安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)。10.联系方式10.1招标人招标人：怀远县农业农村局、怀远县荆山镇人民政府，7地址：怀远县禹王东路254号、怀远县荆山镇禹王西路1988号邮编：233400联系人（暨受理异议的联系人）：赵玄、梅其刚电话：19909623387、1815522393910.2招标代理机构招标代理机构：安徽博思益项目咨询有限公司地址：安徽省怀远县新河路26-16号邮编：233400联系人（暨受理异议的联系人）：张旭电话：1510552036510.3电子交易系统电子交易系统名称：蚌埠市公共资源电子交易系统电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系0512-58188516。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-8648380110.4电子服务系统电子服务系统名称：蚌埠市公共资源交易电子服务系统电子服务系统电话：如有技术问题请联系0512-5818851610.5招标投标行政监督部门招标投标行政监督部门：怀远县公共资源交易监督管理局地址：安徽省蚌埠市怀远县禹都大道501号联系人：-，8序号专业工程名称工程内容金额小计：2.7其它费用清单单位：人民币元序号招标项目名称内容金额备注合计报价，2312.8投标报价汇总表序号招标项目名称金额（人民币元）备注投标报价2.9招标人参考的材料品牌响应表品牌参考表（如要求）序号材料、设备名称品牌1品牌2品牌3品牌4备注投标人选定品牌1234„„注：1.本表仅针对不采用招标人参考品牌，采用其他品牌的投标人填写，并注明并提供相关技术参数、业绩等供评标委员会评审，未在上表中注明且未提供相关技术参数、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，价格不予调整。2.对于招标人参考品牌的材料、设备等，投标人如认为招标人参考的品牌有限定性、唯一性、明显不在同一档次等级的或者其他疑问的，应在本招标项目澄清提出的截止时间前通过电子交易系统提交。，232三、投标报价需要说明的其他资料（一）中小企业声明函（中小微企业投标，须提供此函）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（招标项目名称）标段招标采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）行业；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）行业；承建企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；„„以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：(盖单位章)日期：年月日注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年数据，无上一年数据的新成立企业可不填报。2.应根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）和《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）相关规定，如实填写中小企业声明函。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人自行登录工业和信息化部官网进行中小企业规模类型自测（查询网址https://www.miit.gov.cn/）。3.上述“标的名称”，详见第二章投标人须知前附表中明确的“标的名称”。4.上述“招标文件中明确的所属行业”，详见第二章投标人须知前附表明确的“所属行业”。5.填写示例：某标的名称（填写第二章投标人须知前附表中明确的“标的名称”），属于（填写第二章投标人须知前附表中明确的“所属行业”，如建筑业）行业；承接企业为某公司，从业人员100人，营业收入为10000万元，资产总额为5000万元，属于中型企业[供应商自行登录工业和信息化部官网进行中小企业规模类型自测（查询网址https://www.miit.gov.cn/）查询]。，233（二）非主体部分合法分包承诺函（非中小微企业投标，须提供此承诺函）致：（填写本项目招标人名称）：我单位承诺：中标后依据项目特征将该项目中标金额的40%（或以上）的非主体部分合法分包给中小企业（其中合法分包给小微企业的比例不低于60%）。特此承诺。投标人：（盖章）法定代表人或企业负责人：（签字或盖个人印鉴章）日期：年月日，234（三）残疾人福利性单位声明函（请完整填写声明函内容，否则不予认可；非残疾人福利性单位不需此函）本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加项目招标采购活动由本单位承担工程。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标人：(盖单位章)日期：年月日，235四、其他资料（一）联合体成员（非牵头人）投标资料（如有），236（二）投标承诺书致：（填写本项目招标人名称）：1.我方已仔细研究本项目招标文件的全部内容，在踏勘工程现场后，承诺以商务报价书文件中的投标总报价，按合同约定完成项目的全部实施内容以及缺陷修复和保修工作等，达到招标文件约定的质量标准、目标要求，实现工程目的。2.我方承诺在招标文件约定的投标有效期内不撤销投标文件。3.我方承诺按招标文件约定缴纳投标保证金，且投标保证金从基本账户办理，真实有效。4.我方承诺已详细审核并认可全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本的有关规定，我方经成本核算，所填报的投标报价不低于本企业成本，无低于成本的恶意报价行为。5.如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同；（2）在签订合同时不向贵方提出附加条件；（3）按照招标文件要求提交履约保证金；（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；（5）我方承诺派驻本项目的“项目经理及项目管理机构主要管理人员、其他管理人员和技术人员最低要求”满足招标文件要求，均为我单位在职人员（不含外聘人员、返聘人员、临时聘用人员），且与我单位具有劳动合同关系，并已依法缴纳社会保险（其中，在本项目投标截止前，项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人在我单位任职及缴纳社保时间不少于6个月，项目技术负责人在我单位任职及缴纳社保时间不少于3个月），符合招标文件要求。6.我方承诺，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，符合资格审查条件，且我方符合招标文件中关于投标人信用的要求。7.我方承诺拟派的项目经理，目前无在建项目或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但在本项目中标后10个工作日（以中标通知书发出时间的次日计算）内能够从其他项目变更至本项目并全面履约。8.（其他补充说明）。我方郑重承诺，上述承诺事项如有虚假，我单位同意承担全部法律责任，认可并接受对我单位作出的任何处理结果。投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日，237（三）运营承诺书致：（填写本项目招标人名称）：针对（项目名称），我单位承诺如下：（1）本项目经招标人认可的工程图纸（包括但不限于：规划设计、初步设计、施工图设计、电力设计等），运营单位须无条件认可，且视为满足运营需求。（否则视为中标人严重违约，中标人中运营方缴纳的履约保证金不予退还）。（2）本项目工程建设过程中经招标人与施工单位认可的工程清单预算价格、工程审计结算价格，运营单位须无条件认可；经招标人与设计单位认可的设计费用，运营单位须无条件认可（否则视为中标人严重违约，中标人中运营方缴纳的履约保证金不予退还）。（3）本项目工程经竣工验收合格后，运营单位不得以工程（或设备）的质量、使用功能等原因拒绝履行运营责任（否则视为中标人严重违约，中标人中运营方缴纳的履约保证金不予退还）。（4）项目确权人可以委托指定单位（怀远县荆山镇人民政府）代为行使运营期间甲方的相关权力，包括但不限于：与中标人签订运营合同、补充协议、获得运营回报等，中标人不得拒绝（否则视为中标人严重违约，中标人中运营方缴纳的履约保证金不予退还）。（5）中标的运营单位可以自行运营，也可以授权其全资（或控股）子公司运营。如授权全资（或控股）子公司运营，则中标的运营单位需要为其全资（或控股）子公司向招标人履行的支付责任（包括但不限于：运营回报、违约金等）承担连带支付责任。（6）承诺中标后运营单位对其相关建筑进行软装，在一定期限内软装程度须达到正式开业运营标准，以招标人及相关部门验收合格为准，此项费用须由运营单位自行承担。如中标后运营单位未对该相关建筑进行软装或软装程度未通过验收或验收不合格，招标人有权扣除本项目投资概算的10%作为软装费用，后果由中标人自行承担。以上事项，我单位全部接受并贯彻执行，特此承诺。承诺人：（联合体中运营单位盖章）日期：年月日，238（四）在建项目发包方出具的同意项目经理变更的证明（如有）（姓名）在我单位（项目名称）项目中任项目经理，若项目经理中标（投标项目名称）项目，我单位同意项目经理（姓名）变更至中标项目。单位：（盖单位章）法定代表人或企业负责人：（签字或个人印鉴章）年月日，239（五）投标人认为需要的其他材料，240
投标 / 标书制作要点（原创）
本石榴文化产业园涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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