北京市住宅工程质量投诉大数据分析》课题研究招标公告（北京市住房和城乡建设委员会2025）
关于《住宅工程质量投诉大数据分析》课题研究项目比选的通知
按照北京市住房和城乡建设委员会工作部署，《住宅工程质量投诉大数据分析》课题研究项目已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定课题委托单位，完成住宅工程质量投诉大数据研究工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。
一、项目名称
《住宅工程质量投诉大数据分析》课题研究。
二、委托单位
北京市住房和城乡建设委员会。
三、研究内容
（一）核实住宅工程质量投诉数据；
（二）利用人工智能、大数据等技术实现质量投诉数据的深度挖掘和有效利用；
（三）对质量投诉数据进行准确分类整理；
（四）关联数据相关信息、成因；
（五）将成果应用于行业监管。
鼓励在上述内容的基础上开展进一步拓展和延伸。研究对象为2023年11月至2024年12月住宅质量投诉数据。
四、完成时限
自合同签订之日起至2025年11月30日。
五、预算金额
人民币22.62万元（大写：贰拾贰万陆仟贰佰元整）。
六、报名条件
（一）参选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
（二）项目组负责人或成员应有丰富的政府委托项目或研究课题的经验；
（三）项目组成员熟悉国家和北京市工程质量管理相关政策，对住宅质量问题有一定的研究，具备相关课题项目经验。
（四）参选单位及项目组成员在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（北京）”信用报告中未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
七、申报材料
（一）参选函；
（二）有效法人资格证明（授权委托书）；
（三）报价单；
（四）商务部分证明文件（类似业绩、团队人员等）；
（五）技术部分证明文件（课题实施方案、进度保障措施、保密措施、相关承诺等）。
八、比选流程
（一）本次比选遵循公平、公正、公开、择优的原则。
（二）参选单位必须提交全部参选必要材料后，方可进入后续的评审阶段。否则，如有任何一项参选必要材料未提交将被视为不合格，不进行后续评审。
（三）请参选单位将加盖公章的申报材料电子版材料发送至指定邮箱：gczlglc@zjw.beijing.gov.cn（在邮件中注明申报单位名称、联系人姓名、联系人电话）。纸质版申报材料均需加盖单位公章，统一汇编成册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章，报送至北京市住房和城乡建设委员会工程质量管理处。档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目负责人、联系人信息及联系方式。参选单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。材料报送截止日期2025年4月2日17时。
（四）评审组将根据评审标准，对参选单位得分由高到低进行排序，排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选小组可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。
联系人：阎老师；电话：010-55597657
地址：北京市通州区达济街9号院1号楼
附件： 1参 选 函.docx
2.申报书.docx
3.评选标准.docx
北京市住房和城乡建设委员会
2025年3月25日
附件1参选函致：北京市住房和城乡建设委员会在充分研究《关于课题研究项目比选的通知》中规定的条件和要求后，我单位符合申报条件，愿意按照该文件的要求参加比选。我单位承诺提供的所有资料，保证其真实、完整、有效，并承担相应法律责任。申报单位（盖章）：法定代表人（或被授权代理人）签章：联系电话（手机号码）：日期：年月日附件2申报书项目名称:参选单位名称：法定代表人（单位负责人）身份证明致：北京市住房和城乡建设委员会兹证明，姓名：性别：年龄：职务：系（参选单位名称）的法定代表人（单位负责人）。附：法定代表人（单位负责人）身份证或护照等身份证明文件复印件加盖公章：参选单位名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：日期：年月日授权委托书（实质性格式）授权委托书本人（姓名）系（参选单位名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。委托期限：自本授权委托书签署之日起至比选有效期届满之日止。代理人无权转委托。参选单位（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或签章）：委托代理人（签字或签章）：日期：年月日附：法定代表人及委托代理人身份证明文件复印件加盖公章：说明：1.若参选单位为事业单位或其他组织或分支机构，则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。2.若响应文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》；否则，不需要提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》。3.参选单位应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有效的身份证或护照等身份证明文件复印件加盖公章。提供身份证的，应同时提供身份证双面复印件加盖公章。报价单（实质性格式）报价单项目名称：包号参选单位报价大写小写01参选单位（加盖公章）：日期：年月日商务部分证明文件（类似业绩、项目人员等）。技术部分证明文件（课题实施方案、进度保障措施、保密措施、相关承诺等）。比选通知要求提供或参选单位认为应附的其他材料附件3评选标准序号评审内容评分因素及评分说明分值1报价部分 （10 分）价格分采用低价优先法计算，即满足项目要求的最低报价为基准价，其价格分为满分。其他参选单位的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(基准价/报价)× 1010 分2商务部分 （20 分）类似业绩（10 分）近三年参选单位承担过工程质量管理类课题项目，每提供 1 份有效业绩，得 2分，最多得 10 分。注：有效业绩需附合同关键页复印件并加盖公章。合同关键页复印件中至少包括合同的甲乙双方名称、项目名称、合同金额、详细标的内容和双方签章及生效时间。10 分团队人员（10 分） 1.专业齐全、有工作经验证明材料，分工明确且分配合理，得 10 分；2.专业齐全、有工作经验证明材料，分工较明确、分配较合理，得 5 分；3.专业齐全、有工作经验证明材料，职责分工、分配略有欠缺，得 1 分；4.专业不齐全或未提供工作经验证明材料，得 0 分。提供证书复印件及团队人员工作经验证明材料（如简历表等），否则不得分。10 分3技术部分 （70 分）课题实施方案（40 分）1.工作方案内容全面，工作思路清晰，得 15 分；较全面清晰，得10分； 有欠缺，得 5 分；未提供，得 0 分。2.工作方案针对性强，得 15 分；针对性较强，得10 分；方案欠缺，得5 分；未提供，得 0 分。3.能提供合理化的建议且适合本项目情况，得10 分；提供的建议较合理，适合本项目情况，得 5 分；提供的建议不具有针对性，得 1 分；未提供或提供的建议不合理，得 0 分。40分进度保障措施（15 分）1.项目实施进度安排科学合理，各阶段均有详尽的说明，项目进度能够得到有效保证，得 15 分；2.项目实施进度安排有一定的合理性，各阶段均有相应的说明，项目进度能够得到基本保证，得 10 分；3.方案有欠缺，得 5分；4.未提供，得 0 分。15 分保密措施（10 分）1.保密措施严谨周密，对泄密事件制定有力的应对措施的，得 10 分；2.保密措施较为严谨周密，可行性较强，应对措施较为有力的，得 5分；3.方案有欠缺，得 3 分；4.未提供，得 0 分。10分相关承诺（5 分）需对项目团队人员的稳定性，处理事项的响应速度、积极配合程度、出报告的时效性、服务质量、工作纪律等方面做出承诺。1.承诺内容全面，满足本项目要求，得 5 分；2.承诺内容较全面，满足本项目要求，得 3 分； 3.承诺内容不全面，得 1 分；4.未提供，得 0 分。5 分合计100 分
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅工程质量投诉大数据分析》课题研究涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
