深圳市电梯更换钢丝绳 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案招标公告（深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司2025）
滨江公馆8号楼3单元电梯（编号12KT040235）更换钢丝绳的使用方案公示
滨江公馆滨江公馆8号楼3单元电梯（编号12KT040235）更换钢丝绳的使用方案公示
一、项目名称
滨江公馆8号楼3单元电梯（编号12KT040235）更换钢丝绳
二、维修设备
1、电梯，预算金额：25,560.00元。
三、项目概况
财政补助金额：0.00，预算总价：25,560.00元，涉及分户总数99户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年03月26日至2025年04月02日。
申报单位：深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司
2025年3月26日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）滨江公馆（楼盘）的项目滨江公馆8号楼3单元电梯（编号12KT040235）更换钢丝绳存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
钢丝绳
米
1410.00
16.00
22,560.00
10厘
预算
2
更换钢丝绳人工费
项
1.00
3000.00
3,000.00
含税
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为25560.00元，使用维修资金的分摊范围涉及99户，11169.0100平方米，每平方米分摊费用为2.2885元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东莞菱电梯技术服务有限公司承建施工；委托深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由冀军政组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
钢丝绳
米
1410.00
16.00
22,560.00
10厘
预算
2
更换钢丝绳人工费
项
1.00
3000.00
3,000.00
含税
预算
施工单位名称：广东莞菱电梯技术服务有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：滨江公馆8号楼3单元电梯（编号12KT040235）更换钢丝绳
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1601
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
2
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2101
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
3
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1401
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
4
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元901
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
5
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1801
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
6
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元601
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
7
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元803
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
8
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元801
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
9
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元301
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
10
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1901
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
11
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2401
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
12
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2601
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
13
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元701
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
14
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元401
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
15
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1301
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
16
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元1501
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
17
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元501
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
18
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1201
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
19
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元201
98.8300
226.16
0.00
0.00
226.16
20
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2701
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
21
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1001
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
22
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2201
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
23
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2901
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
24
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2301
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
25
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1701
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
26
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1101
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
27
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2001
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
28
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2801
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
29
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3001
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
30
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2501
98.4300
225.25
0.00
0.00
225.25
31
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2503
140.5500
321.65
0.00
0.00
321.65
32
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2603
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
33
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2802
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
34
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1102
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
35
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1202
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
36
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1603
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
37
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1602
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
38
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元902
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
39
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元702
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
40
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1303
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
41
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1304
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
42
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元1002
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
43
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1403
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
44
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元603
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
45
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元402
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
46
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3002
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
47
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元302
126.4900
289.47
0.00
0.00
289.47
48
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1003
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
49
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2102
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
50
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元602
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
51
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2403
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
52
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2602
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
53
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2502
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
54
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1502
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
55
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1203
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
56
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2903
140.5500
321.65
0.00
0.00
321.65
57
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2103
140.5500
321.65
0.00
0.00
321.65
58
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2703
140.5500
321.65
0.00
0.00
321.65
59
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2202
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
60
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2902
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
61
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2302
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
62
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1302
125.3300
286.82
0.00
0.00
286.82
63
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1702
125.3300
286.81
0.00
0.00
286.81
64
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2402
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
65
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元403
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
66
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元202
127.5100
291.81
0.00
0.00
291.81
67
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2002
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
68
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2702
125.3300
286.81
0.00
0.00
286.81
69
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元2303
140.5500
321.65
0.00
0.00
321.65
70
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3003
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
71
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元502
125.3300
286.81
0.00
0.00
286.81
72
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1802
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
73
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1902
125.3300
286.81
0.00
0.00
286.81
74
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元903
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
75
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元904
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
76
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2803
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
77
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2203
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
78
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1402
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
79
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元2003
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
80
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元802
128.1400
293.25
0.00
0.00
293.25
81
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元503
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
82
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元504
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
83
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1903
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
84
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1904
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
85
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1503
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
86
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1504
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
87
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1803
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
88
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1703
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
89
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1704
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
90
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元703
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
91
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元704
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
92
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元303
89.8600
205.64
0.00
0.00
205.64
93
东莞市万江滨江公馆8号楼3单元304
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
94
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1103
89.9000
205.73
0.00
0.00
205.73
95
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元1104
50.6300
115.86
0.00
0.00
115.86
96
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3103
210.4400
481.59
0.00
0.00
481.59
97
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3101
133.1500
304.72
0.00
0.00
304.72
98
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元203
143.0800
327.44
0.00
0.00
327.44
99
东莞市万江区莞穗大道318号滨江公馆8号楼3单元3102
182.4300
417.49
0.00
0.00
417.49
合计
11169.0100
25,560.00
0.00
0.00
25,560.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更换钢丝绳 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
