佛山市电梯维保服务 电梯招标公告（佛山市第四人民医院2025）
我院
2025年度《
佛山市第四人民医院电梯维保服务
》项目
，
现根据采购需求，发布本
项目采购
前调研公告。欢迎符合资格条件且能提供相应
文件资料
的供应商报名参与。
一、采购项目概况
2025年度《佛山市第四人民医院电梯维保服务》项目，服务内容包括但不限于：电梯维护、电梯制动器拆解等保养期内所有必要的安全检测、电梯维修、零配件更换、人工费、电梯公众责任险、电梯年检费用、电梯限速器校验费200元以内的正常损耗零部件费用（详见清单）、安全演练、企业利润和税费以及合同实施过程中的应预见或不可预见费用等。
二、供应商资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供报名截止日前2年内任意1年年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
4、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（在右上角“下载信用信息报告”）；或自行登录“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html),在右上角“信息打印”栏打印《企业信用信息公示报告》。（不能截图，必须完整打印）。
5、同意经调研后因采购人资金安排等因素导致的集体决策的取消项目采购。
三、网上公告时间及报名时提交的文件要求
1、公告时间：即日起至2025年4
月1
日截止。
2、请有意向的供应商下载附件
：
项目需求书
进行填报并每页加盖公章，与上述第二项供应商资格要求需提交的资料一起，以电子邮件方式发送至医院采购项目工作邮箱
81371159#@
qq.com（#=@，为免被软件恶意收集后发送垃圾邮件）。
说明
：
1、供应商提交的材料必须真实可靠，如经核实为虚假材料的，取消其报名资格，列入医院供应商诚信黑名单。
2、所提交的文件资料必须在
公告的截止时间内提交
。
四
、项目技术问题
及
联系方式
1、采购人：佛山市第四人民医院
2、地址：佛山市禅城区金澜南路106号
基建
科
3、联系电话：13929999828
4、电子邮箱：
81371159#
qq.com
5、联系人：
贺先生
附件：
项目需求书
注意事项：
本调研结果仅作为采购人在实施采购时的参考，请报名的供应商知悉。本调研结束后，有意向的供应商请继续关注该采购项目的后续采购事项。
附件：项目需求书一、项目名称：佛山市第四人民医院电梯维保服务项目二、项目概况2025年度《佛山市第四人民医院电梯维保服务》项目，位于广东省佛山市禅城区金澜南路106号佛山市第四人民医院内，服务内容包括但不限于：电梯维护、电梯制动器拆解等保养期内所有必要的安全检测、电梯维修、零配件更换、人工费、电梯公众责任险、电梯年检费用、电梯限速器校验费200元以内的正常损耗零部件费用（详见清单）、安全演练、企业利润和税费以及合同实施过程中的应预见或不可预见费用等。二、项目内容及需求：1.1.（一）维保设备清单：序号电梯品牌产品编号数量层/站/门保养月数1西子奥的斯F8N0984213/3/3122西子奥的斯F8N0984318/8/8123西子奥的斯F8N0984417/7/7124西子奥的斯201210061318/8/8125西子奥的斯201210061418/8/8126西子奥的斯201210061518/8/8127菱王21B00010612/2/3128菱王21K00534713/3/312（二）维保项目（内容）和要求：半月维保项目（内容）和要求 序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境（由采购人负责）清洁，门窗完好、照明正常 （由采购人负责）2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC 卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效板，光幕、光电等)21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常（采购人负责确保底坑干燥无渗水、无积水）31底坑停止装置工作正常季度维保项目（内容）和要求除符合半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合下表的项目（内容）和要求： 序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维保项目（内容）和要求除符合季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合下表的项目（内容）和要求: 1电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动15上下极限开关工作正常年度维保项目（内容）和要求除符合半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合下表的项目（内容）和要求： 序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验(对于使用年限不超过15 年的限速器，每2 年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15 年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验)工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动注：(1)如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；(2)维保项目（内容）和要规求中对测试、试验有明确定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；(3)维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。(4)维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。(5)当维保时发现电梯零部件不“齐全”或损坏时，应尽快通知采购人购买更换，费用由采购人负责。（三）维保服务范围和要求：(1)维修保养范围和服务质量按照国家有关电梯标准（电梯执行GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10058-2009《电梯技术条件》，扶梯执行GB16899-2011《自动扶梯GB16899-2011自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》）和地区技监局的有关规定和要求执行。合同履行期间有相关新规定或标准的，按新规定或标准执行。(2)成交供应商在保养期内，负责采购人的电梯保养，指定持特种设备操作证的技术人员每月两次例行保养（附保养项目表）。在电梯年检时，成交供应商派员配合完成，年检后需整改项目由成交供应商负责整改，如需增加费用的整改，则由双方另行协商，电梯年检费用及电梯公众责任险(电梯保险费）由成交供应商支付。通过维修保养使设备达到正常使用。(3)采购人电（扶）梯发生故障，可随时通知成交供应商当天急修，成交供应商原则上实行全天候工作制，并负责配件供应，更换零配件时，由采购人签字认可。(4)采购人应正确使用电（扶）梯，如出现碰撞、损毁或人为故障，成交供应商可派人修理，费用另行结算。如遇成交供应商过失导致电（扶）梯损毁或不能正常运转，由成交供应商负责修理，并承担所产生的费用。(5)电（扶）梯维修保养前，成交供应商应通知采购人停止使用电（扶）梯，同时使用显眼的检修停用指示牌，并在维修保养过程中，做好与之相关的安全措施，以确保人员生命安全。对因成交供应商的疏忽、失误而造成的事故，由成交供应商承担责任，并支付相关费用。每次保养完工后须由双方人员签署确认。(6)成交供应商免费提供保养所需的物件：棉纱团、漆扫、打磨砂纸及导轨机油（不含涡轮蜗杆油）。超出免费供应范围以外的电（扶）梯零件，按维修项目商定的收费标准收费（7）成交供应商安排工程师与采购人一起配合佛山市质量技术监督局年检工作，并配合办理电梯年检手续，以确保每台电梯的安全、正常运行；并且确保每台电梯能顺利通过有关部门的年审检测，如因投标人原因造成电梯不能通过年检，投标人应及时处理并整改，并负责申请复检，复检费用由投标人承担。（8）成交供应商配合采购人每年不少于一次的电梯救援演习和相关电梯安全知识培训。（9）如果采购人在技术上有改进需求时，成交供应商免费提供现场技术上的咨询和建议。（四）单价200元以内的电梯常用配件清单（包括但不限于以下配件）：序号项目名称序号项目名称1厅门副闸锁26抱闸开关2消防透镜27涨紧轮(垂直)3T9环形灯管28限速器开关4220V灯泡29涨紧轮开关536V灯泡30限位开关6油盅31门锁7应急开关32三角锁8厅门联动钢丝绳33开关电源9COP内置对讲34轿门安全开关10缓冲器开关35制动电阻11按键按钮36门锁触点12底坑检修灯37超载开关13OTIS门挂轮38安全钳开关14紧急开锁装置39接触器辅助模块15蜂鸣器40绳头弹簧16厅轿门挂板偏心轮41OTIS操纵盘锁17缓冲器凸轮开关42OTIS双槽轮18应急灯43OTIS检修开关19对重导靴靴衬44门机皮带20风机21消防开关盒22轿顶安全窗开关23轿顶方向按钮24安全触板开关25厅轿门滑块（五）服务地点:采购人的指定地点。（六）服务期限：1年，即年月日至年月日止。（七）验收要求：1、按国家有关的规定、规范进行，均按国家、地方或行业现行相关验收规范和相关部门审批进行验收。2、每次维护保养和维修工作完毕，经双方对电梯（含电梯轿厢空调）维护保养和维修的每一个项目进行验收，符合要求的应须由双方人员签署确认。（八）售后服务要求成交供应商需提供常设7天×24小时热线服务和长期的技术支持，成交供应商需提供24小时全天候紧急维修服务，电梯在正常使用中发生困人时，成交供应商应在接到采购人通知后，30分钟内派员到达现场进行处理。（九）付款方式:按季度支付，完成一个季度电梯维保，成交供应商需提供有效发票及维保记录后，采购人支付电梯维保费。注：1.每次请款时,成交供应商需提供等额法定发票给采购人。2.成交供应商应理解政府部门付款的相关程序，因采购人使用的是财政资金，采购人在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间，因政府财政支付审批流程及办理手续而造成项目支付进度有所延迟，而导致采购人逾期付款的，采购人不承担逾期付款违约责任，具体资金下拨时间按各级财政部门进度为准。3.付款期间如因特殊情况需调整，由双方协商处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保服务 电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
