物业社会化保障服务 物业服务招标公告（2025）
项目所在地：青海省
项目类别：服务
采购方式：竞争性谈判
茫崖市某单位物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞争性谈判采购活动。
一、项目名称：茫崖市某单位物业社会化保障服务项目
二、项目编号：2025－VGCAED－F3001
三、采购预算额度：46,0000（元）
四、采购人：茫崖市某单位
五、采购代理机构:青海正开招标代理有限公司
六、项目概况:具体详见采购需求
七、成交供应商数量及成交份额：一家
八、采购范围及相关要求：
1.
采购范围：茫崖市某单位物业社会化保障服务项目
2.
采购预算价格：46 万元
3.
服务期限：自合同签订之日起 12 个月
4.
服务地点：茫崖市
5.
质量要求或服务标准：满足采购人要求
九、供应商资格要求：
符合《中华人民共和国政府采购法》第22条及《政府采购法实施条例》第17条的规定： (1).具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。 (2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经第三方出具的2022年度-2023年度中任意一年的财务状况审计报告；成立距谈判截止日期不足一年的供应商提供由银行出具的资信证明）。 (3). 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 (4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年中的任意3个月的纳税和社保缴纳凭证）。 (5). 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供无重大违法记录声明）。 (6).其他资格条件： 1.经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消谈判资格；（附“信用中国”网站“下载信用信息报告”栏中的法人和其他组织信用信息，时间为谈判文件响应截止时间前10天内）。 2.提供近一年内，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内（提供网页截图）。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，取消谈判资格。 4.其他资质条件：无 十、本项目不接受供应商以联合体方式进行谈判。 接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：/ 。 十一、谈判文件的实质性变动内容：允许根据谈判工作实际情况，对技术、服务和合同条款内容进行实质性修改。 十二、公告发布时间： 2025年3月25日（北京时间） 十三、文件发售起止时间： 2025年3月26日至2025年3月28日（北京时间） 上午：9时00分至12时00分（采用北京时间24小时制） 下午：14时00分至17时30分（采用北京时间24小时制） 十四、获取方式：现场或网上报名 十五、文件售价： 500元/份 注：谈判文件售后不退, 谈判资格不能转让。 十六、文件发售地点：青海省西宁市生物园区经三路7号金安大厦B座5层青海正开招标代理有限公司 文件购买联系人：胡先生 联系电话：0971-8817710 十七、购买文件时应提供的材料：购买文件时，供应商应该准备以下文件资料（加盖公章）：法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件、被委托人身份证复印件、报名费缴纳凭证。 注： 网上购买文件的供应商应将以上材料扫描并加盖公章后发送至zkzb2020@163.com联系邮箱，在邮件中标明项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与代理机构工作人员进行联系确认。 报名费缴纳账户： 户名：青海正开招标代理有限公司 账号：2806046809100047097 开户行：中国工商银行股份有限公司西宁高新技术产业园支行 行号：102851004685 十八、采购人名称、地址、电话、联系人：海西州茫崖市 联系人：常先生 电话：17307182353 十九、采购代理机构及联系人电话：采购代理机构：青海正开招标代理有限公司 联系人：胡先生 联系电话：0971-8817710 邮箱地址：zkzb2020@163.com
联系地址：青海省西宁市生物园区经三路7号金安大厦B座5层青海正开招标代理有限公司
二十、保证金：9000元整(玖仟元整) 开户银行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行 收款账号：82010000000632866（汇款时请备注项目编号及包号） 行号：402851020412 交付方式：保证金应当以转账、支票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；供应商未按照文件要求提交保证金的，响应无效。 其他注意事项（详见谈判文件） 二十一、响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起不少于 60 天。 二十二、响应文件份数：一份正本、两份副本、一份电子文档。 二十三、响应文件的递交截止时间：2025年3月31日10时00分（北京时间）。 二十四、响应文件递交方式：现场递交，请供应商于【响应文件的递交截止时间】前将响应文件（含单独密封的“谈判最后报价表”）递交到【谈判地点】。 二十五、开启时间及谈判地点：响应文件开启时间：2025年3月31日 10时00分（采用北京时间24小时制） 谈判地点：青海省西宁市生物园区经三路7号金安大厦B座5层青海正开招标代理有限公司。 二十六、代理服务费： 6900元整（陆仟玖佰元整） 收取对象： 成交供应商
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业社会化保障服务 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
