贵州房屋租赁 物业服务招标公告（贵州电网有限责任公司遵义供电局2025）
遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目
零星采购公告
（采购编号：LXCG0600062002032270）
遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目采购编号：LXCG0600062002032270已具备采购条件，现组织开展零星采购。
一、项目信息
1.1.项目名称：遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目
1.2.采购编号：LXCG06000620020322701.3.项目概况：遵义供电局员工周转房租赁。
1.4.采购人：贵州电网有限责任公司遵义供电局
1.5.采购方式：零星采购
1.6.项目类别：服务
二、项目补充说明和采购范围
（一）采购范围
序号
标的名称
概算金额（元）
最高限价（元）
服务期
1
遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目
20640.00
20640.00
12个月
三、 供应商应具备资格条件和提供证明文件如下（一）资格条件无（二）所需证明文件
是否提供证明文件
所需证明文件
是
房产证明
四、谈判报名及采购文件的获取
1.本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。
2.凡有意参加报价者，请于2025-03-29 14:12至2025-04-01 14:12，在南方电网公司供应链统一服务平台报价，过期无法参加报价。如对项目存在疑问，可于澄清截止时间2025-04-01 12:00:00之前在系统发起澄清问询。
3.按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成平台系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日南方电网公司供应链统一服务平台发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商企业数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误报价，请在至少2个工作日前提交供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或各分省电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆平台。
五、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：供应商登记咨询电话：4008100100转1。南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
六、公告和公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
七、 特别提醒：响应单位不得使用美光公司产品（包括含有美光芯片的产品）响应，确保后续供货的产品满足国家网络安全审查要求。
贵州电网有限责任公司遵义供电局
附件下载：
附录F：遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目技术要求（2025-035）.pdf
附录F：遵义供电局2025年零星采购周转房035号房屋租赁项目技术要求项目概况1.1项目背景：因工作需要，遵义供电局需向外承租一套员工周转房，以解决住房缺口。1.2项目目标：解决不同工作地点员工过渡性住房需求。1.3项目内容概述：遵义供电局员工周转房租赁。1.4服务区域：以万里路调度大楼为圆心，距离1.5公里以内，提供拎包入住的套房一套，户型为三室一厅（房屋面积大于80m小于160m）。二、服务内容清单：2.1具体服务内容：（1）出租方根据采购公告要求，在规定时间为承租方提供适合房源；出租方提供的房源产权明晰，有完全产权（或相关证明），且无经济纠纷或不存在有法院抵押、强制执行等情况影响租赁房屋正常使用。（2）出租方提供的房源所在小区应符合安全性好、每间（套）配置有独立卫生间、厨房、物业管理完备。出租方提供的房屋，其构建筑物及附属设施无安全隐患，装饰装修满足使用要求，门窗、家具、电器、卫生间洁具整洁完好，无漏水漏电等安全隐患。（3）出租方须按时向承租方交付房屋，不得随意更换房屋，租赁期内不得另行租赁。如出租方发生一房多租，应赔偿承租方损失。（4）租赁期内的水电费（含公共水电分摊费）、住房押金、煤气费、有线电视费、网络使用费、室内固定电话费等费用由承租人自行缴纳，出租方协助办理。租赁期内产生的物业管理费、税费等相关费用均由出租方承担。（5）出租方负责租赁房屋日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中设备设施出现非人为故障时的维修等工作。做好卫生清洁和钥匙发放等入住准备。（6）在租赁期，非因承租方使用不当造成房屋损坏或者出现质量问题的，由出租方负责修理，出租方应在接到承租方维修通知后及时对房屋进行维修。出租方不按前述约定履行维修义务的，承租方有权自行维修或委托第三方维修，因此产生的费用由出租方承担。因维修房屋影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。2.2人员配置要求：无2.3服务设备及工器具要求：无2.4服务期限/工期：12个月。三、关键技术指标/参数房屋配置标准项目员工周转房（含保障性住房）配置标准单套房屋使用原则及户型三室一厅一厨一卫，确保卧室单人单间房屋建筑面积人均面积不超过70平方米物业服务小区公共区域卫生、安保以下为单套房屋内配置标准客厅三人沙发、餐桌、电视机、无线网络接入（光纤入户，具备接入条件）厨房冰箱、炊具、烹饪资源接入（燃气或电源），具备烹饪条件卫生间盥洗台、马桶/便池、淋浴、洗衣机、热水器卧室每间卧室均应配置：双人床、衣柜、冷暖空调四、资质要求：报价人应为产权持有人，且同一房源只能参与一次报价。并提供房源产权证或购房合同等相关产权证明，以及产权持有人身份证。五、服务规范要求和服务质量要求、技术标准：符合国家标准、规范、规程，包质量、包文明服务。六、项目交付的成果满足承租方要求的房屋使用权。七、项目验收标准：人员入住使用。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
