浙江省拍租代理机构招标公告（浙江省嘉善县第一人民医院2025）

我院现有32套商业用房，为保障国有资产利益，拟采用招标的方式确定具备相应资质的拍租机构代理该事宜。现将有关情况告知如下：一、拍租代理机构资格要求
在浙江省注册、具备独立法人资格的拍卖公司，提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书。具备相关拍租经验、经营良好的拍卖公司。
二、对拍租代理机构拍租活动的具体要求
1、成交拍租机构须保证医院商业用房租金的效益最大化。
2、成交拍租机构须综合考虑医院商业用房现状、市场行情等因素，科学合理制定拍租方案，合理确定拍租底价和竞价方式，并在约定时间内做到拍租成交。
3、成交拍租机构须保证拍租会在公开、公平、公正的环境下进行，维护国家所有者利益，实现国有资产效益的安全完整。
4、成交拍租机构必须协助办理拍租后的相关手续事宜。
5、成交拍租机构须按照双方约定时间进行公开拍租，接受受托方的相关监督。
6、拍租代理机构承担拍租过程的所有费用，包括评估费等。
三、确定拍租代理机构
以公司资质、拍租标的案例、报价费率、拍租方案等进行综合评分，确定拍租代理机构。
四、参加招标必须提供如下资料
1、招标书原件，内容包括：公司资质、拍租标的案例、报价费率，拍租方案等内容；
2、经相关部门年检通过的拍卖代理机构（企业）营业执照副本复印件一份（加盖公章）；
3、拍卖代理机构（企业）资质证书复印件；
4、拍卖师的资格证复印件；
5、招标人认为有必要的其他资料；
6、委托代理的还须提供委托书。
五、递交参与时间
各报名的拍租代理机构将以上资料装订成册密封并标记“拍租代理机构项目”，加盖公章后于2025年4月1日16：45前送至嘉善县第一人民医院8号楼9楼监察室。
附件：嘉善县第一人民医院招标拍租代理机构综合评分表及说明

附件：
嘉善县第一人民医院招标代理机构综合评分表及说明

项目内容
评审细则
分值

报价费率评分
报价费率（拍租公司向承租方收取的佣金比例）。综合所有报价拍租公司，报价费率最低的得2分，报价费率第二低的得1.5分，报价费率第三低得1分，报价费率第四低得0.5分，之后名次不得分。
2分

拍租方案
综合对比竞拍公司对本项目特点的了解程度，对医院商业用房的现状、市场行情等情况是否了解，能否保证拍租租金效益的最大化，能否做到公开、公平、公正地进行拍租等进行综合评分。（3分）：对本项目特点了解充分，思路清晰完整，内容详细具体，具有很强的拍租针对性，能够很好的达到项目租金效益最大化。（2分）：对本项目特点有一定了解，基本满足项目要求，内容比较详细，基本达到项目租金效益最大化。（1分）：对本项目特点不够熟悉，满足项目要求有一定差距，内容不够详细，达到项目租金效益最大化要求不足。
3分

公司资质
1、在浙江省注册、具备独立法人资格的拍卖公司，注册资金不少于200万元。（0.5分）2、提供经相关部门年检通过的拍卖资质证书；提供廉洁自律承诺书，其他相关证明文件。（1分）3、有本公司的拍卖师，提供拍卖师资格复印件并加盖公司公章。一位得0.5分，最多提供两位（1分）
2.5分

拍租案例

每提供一个拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.4分，最多提供4个（2021年11月1日后的），总分1.6分。
每提供一个医院商业用房拍租案例（合同复印件加盖公司公章）得0.45分，最多提供2个（2021年11月1日后的），总分0.9分。

2.5分

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投标 / 标书制作要点（原创）

本拍租代理机构涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086