黑龙江省老旧小区改造增补建设招标公告（黑龙江省一恒建设有限公司肇东分公司2025）
黑龙江省一恒建设有限公司肇东分公司
黑龙江省绥化市肇东市2024年老旧小区改造增补建设项目第一标段-脚手架、外墙、屋面（二区）劳务
招标公告
我公司接受黑龙江省一恒建设有限公司（以下称“采购人”）的委托，根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定，对黑龙江省一恒建设有限公司肇东分公司黑龙江省绥化市肇东市2024年老旧小区改造增补建设项目第一标段-脚手架、外墙、屋面（二区）劳务进行公开招标采购，公告内容如下：
一、项目概况
1.1项目编号：FCZB-2025-006
1.2项目名称：黑龙江省一恒建设有限公司肇东分公司黑龙江省绥化市肇东市2024年老旧小区改造增补建设项目第一标段-脚手架、外墙、屋面（二区）劳务
1.3采购内容：
序号
项目特征描述及工作内容（具体标高）
单位
工程量
综合单价（元）
总价（元）
备注（计算规则，付款方式、税率等）
1
原有破损空鼓保温层拆除，墙面清理，保温板粘贴，一网两胶；计算规则：按实际修补面积计算。
m2
4886.3833
54.64
266991.98
含辅材、机械费：水电、施工所用机械等；含材料二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费用、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、安全文明施工费。计算规则：按实际粘板面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
2
1.刮涂耐水腻子一遍，干燥后打磨2.底层涂料一遍（抗碱封闭底漆）3.面层防水涂料两遍（有机类外墙涂料）计算规则：按实际喷涂面积计算。
m2
50859.8000
17.78
904287.24
含辅材、机械费：水电、施工所用机械等；计算规则：按实际喷涂面积计算。发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
3
pvc排水管、铸铁排水管及配件安装，出水口（含出水口里外封堵打胶）、雨水斗、混凝土水簸箕安装固定（室外平台及地面上返两米为铸铁管）。阳台、雨棚、室外平台pvc及铁皮出水口安装。计算规则：按檐口至设计室外散水上表面垂直距离以长度计算。
m
2059.2000
39.77
81894.38
含辅材、机械费：填缝材料沥青玛蹄脂、建筑油膏、水电、施工所用机械等；含材料及建渣二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费用、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、安全文明施工费。计算规则：按檐口至设计室外散水上表面垂直距离以长度计算。发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
4
1.找平层厚度、砂浆配合比:室外楼梯破损处修补，结算时按实际修补面积2.面层厚度、砂浆配合比:1:2水泥砂浆20厚[工作内容]1.基层清理2.抹找平层3.抹面层4.抹防滑条5.材料运输
m2
327.1400
84.33
27587.72
含辅材、机械费：混凝土养护材料、水电、施工所用机械等；含材料二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费用、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、安全文明施工费。计算规则：按实际面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
5
雨棚底、防火挑檐底1.20厚1:2.5水泥砂浆找平
m2
707.4400
42.51
30073.27
6
1.保留原有屋面保温及找平，原屋面保护层、防水层拆除、垃圾清理及外运2.20厚1:3水泥砂浆找平，抹R角3.刷冷底油4.双层4mm厚SBS卷材防水，含女儿墙侧墙及压顶部位保温施工5.10厚M2.5砂浆隔离层6.25厚1:2.5水泥砂浆面层，含女儿墙侧墙及压顶部位施工（屋面双向2米分隔镶U型槽）7.pvc排气帽及风帽（16j916-1/66）、出屋面上人口盖板8.女儿墙内侧挑檐不足泛水高度凿除，烟囱防水上翻处增加压条9.排气管道及烟囱砌筑抹灰修补单价含人工费、辅材费、机械费、水电费、施工区域内材料倒运、建筑垃圾清理及外运、文明施工、垂直运输。计算规则：按女儿墙外边线水平投影面积计算
m2
11744.6500
86.09
1011096.92
含辅材、机械费：水电、施工所用机械等；含材料二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费用、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、安全文明施工费。计算规则：按女儿墙外边线水平投影面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
7
1.保留原有屋面保温及找平，原屋面保护层、防水层拆除、垃圾清理及外运2.基层处理剂3.20厚1:3水泥砂浆找平4.刷冷底油、双层4mm厚SBS卷材防水5.基层处理剂6.10厚低标号M2.5砂浆隔离层7.60厚C20细石混凝土内配φ6@200*200钢筋网，沿纵横墙每隔6.0m分格留缝15-20mm，嵌聚氨酯封缝单价含人工费、辅材费、机械费、水电费、施工区域内材料倒运、建筑垃圾清理及外运、文明施工、垂直运输。计算规则：按实际施工水平投影面积计算
m2
2577.1500
86.09
221866.84
计算规则：按实际施工水平投影面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
8
1.原屋面保护层、防水层拆除、垃圾清理及外运2.1:3水泥砂浆找坡3.冷底油4.双层4mm厚SBS卷材防水5.25厚1:3水泥砂浆保护层6.前端及两侧-20×2钢板压条、水泥钉@500、密封膏7.根部保温板拆除300mm高，防水粘贴完成后恢复保温及涂料，或-20×2钢板压条、膨胀螺栓固定、密封膏封严。底部刷防水涂料。8.泄水孔破损及丢失按原有做法恢复，无泄水孔的增加直径50PVC泄水管 伸出50mm9.单价含人工费、辅材费、机械费、水电费、施工区域内材料倒运、建筑垃圾清理及外运、文明施工、垂直运输。计算规则：雨棚水平投影面积计算
m2
707.4400
29.05
20551.13
计算规则：雨棚水平投影面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
9
1.保留原有阳台屋面楼板及找平层2.冷底油3.双层4mm厚SBS防水4.25厚1:3水泥砂浆保护层5.前端及两侧-20×2钢板压条、水泥钉@500、密封膏6.根部保温板拆除300mm高，防水粘贴完成后恢复保温及涂料，或-20×2钢板压条、膨胀螺栓固定、密封膏封严7.阳台及室外平台泄水孔破损及丢失按原有做法恢复，无泄水孔的增加直径50PVC泄水管 伸出50mm8.二层阳台与雨棚夹空位置封堵（苯板刮胶）单价含水电费、施工区域内材料倒运、建筑垃圾清理及外运、文明施工、垂直运输。计算规则：阳台水平投影面积计算
m2
333.7000
28.66
9563.84
计算规则：阳台水平投影面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
10
1.瓦品种、规格:原屋面琉璃瓦破损处修补，具体以实际发生工程量[工作内容]1.檩条、椽子安装2.基层铺设3.铺防水层4.安顺水条和挂瓦条5.安瓦6.刷防护材料
m2
104.9300
88.05
9239.09
计算规则：按实际面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
11
含钢管刷油、挡脚板贴反光贴、安装建投堵头；脚手架基底清理、密目网及大眼网安装、架体悬挂安全标语，宣传标语及警示牌、架体所属材料运输、装卸、分类码放、覆盖、保管及看护返库及不限次倒运、日常维护、脚手架相关零星用工，自带能够满足施工要求的所有辅材、小料、低值易耗品、小型机械、安全防护用品。
m2
65796.8900
28.19
1854814.33
计算规则：按实际面积计算发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
12
准备工作、原有外墙面涂料铲除，刷界面剂一遍，一网两胶、滴水檐及护角安装，脚手架施工；计算规则：按实际挂胶面积计算。
m2
50859.8000
23.52
1196222.50
计算规则：按实际挂胶面积计算。发票类型：单价含税，增值税专用发票3%。付款方式：年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
合计
5634189.25
1.3.1最终结算以中标单价*实际数量为准。
1.4交货地点：黑龙江省绥化市肇东市（果菜小区、自来水小区、酱菜小区）
1.5报价方式及付款方式：
1.5.1.1货物总金额（含税费）；
1.5.1.2报价总金额为清单中所有货物的合计总金额，且每一项单价不能高于最高单价限价；
1.5.1.3清单中的单价为货物到场价格（含税一票制）；
1.5.1.4清单中增值税税率按国家税率3%计算；
1.5.1.5清单中各型号货物合计金额均包括且不限于货物金额，设备生产、设备购置、税费、生产厂内运费、指导安装调试等过程所发生的全部费用等。
1.5.2付款方式:
年底支付实际工程量70%工程款，尾款按项目资金情况拨付，剩余3%工程款为质保金，质保期2年（屋面5年）。
二、采购方式：公开招标
三、采购预算：5,634,189.25元
四、供货时间：
4.1计划交货时间：自合同签订之日起至2025年10月30日完工（注：上述交货日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际交货日期按合同相关条款规定执行）
五、投标供应商资格要求：
5.1营业执照；
5.2基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
5.3法定代表人身份证(如果是委托人还应提供授权委托书及委托人身份证）；
5.4参加本项目的潜在投标人须具有有效的安全生产许可证，且同时具备建设行政主管部门核发的建筑业企业施工劳务资质，并在人员、设备等方面具有相应的施工能力；
5.5意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录查询截图，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
5.6意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录查询截图，以国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
5.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。
5.8法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
5.9联合体不得同时参加本项目。
六、采购文件的获取：
6.1 凡有意参加的意向供应商请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。报名及招标文件下载时间为2025年03月28日至08时30分至2025年04月03日16时30分（北京时间）。
意向供应商报名时提交以下材料：
（1）招标公告附件报名表填写完整并加盖公章；
（2）营业执照扫描件并加盖公章；
（3）意向供应商联系人非法定代表人的需提供授权委托书；
6.2 采购文件每套500.00元，售后不退。缴纳时间同报名及招标文件下载时间。
汇款账号：
开户名称：黑龙江丰晨工程项目管理有限公司
开户银行：上海浦东发展银行哈尔滨分行营业部
银行账号：65010078801500002784
请在购买文件后留存好的汇款凭证，报名审核通过后将凭证截图或照片电子版在黑龙江省建投集团智慧采购平台（www.ruicw.com）上传至相应位置。
缴费截止时间：2025年04月03日16时30分
七、采购保证金：本项目不收取
八、文件递交截止时间及开标时间：
8.1 2025年04月07日下午14时00分至14时30分内递交响应文件，开标时间为2025年04月07日14时30分。
8.2 供应商应在此之前将密封的响应文件送达：哈尔滨市长江路388号会展银座3层，逾期送达或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
8.3 文件递交及开标地点：哈尔滨市长江路388号会展银座3层。
8.4 电子版投标文件须上传至睿采网指定位置，纸质投标文件须递交至黑龙江丰晨工程项目管理有限公司（哈尔滨市长江路388号会展银座3层）。
九、发布公告的媒介：
本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(www.ruicw.com)发布，其它网址转载无效。
十、评标:
评标方法：综合评分法。资格审查方式采用资格后审。
十一、其他说明：
开标时如意向供应商不足3家，招标投标活动中止。本采购项目流标。
十二、联系方式：
招 标 人：黑龙江省一恒建设有限公司肇东分公司
地 址：黑龙江省绥化市肇东市南五街二委二十八组
联 系 人：郝女士
电 话 ：0451-58603672
招标代理机构：黑龙江丰晨工程项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市长江路388号会展银座4楼404室
联 系 人：陈先生
电 话：18800455567
电子邮件：hljfczb@163.com
公告存异监督管理人：于鹏宇
联系方式：15104517642
招标类型：
劳务分包
公告类型：
采购公告
招标编号：
CG-20250327-02126
采购经办人：
黑龙江丰晨工程项目管理有限公司
发布日期：
截止时间：
附件：
开标时间：
投标截止时间：
报名开始时间：
缴费截止时间：
距报名结束：
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造增补建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
