北京老旧小区综合整治 老旧小区综合整治项目监理招标公告（北京中建工程顾问有限公司2025）
【工程编号：F0JL202500068】 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十）（西城区新街口街道）（全过程工程咨询项目）监理招标公告
1．招标条件 本工程 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包八十）（西城区新街口街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]7号 批准建设，招标人为 北京中建工程顾问有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 政府补助及企业自筹，100% ，本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。
2．工程概况与招标范围 2.1 本工程的建设地点 西直门北顺城街11号 2.2 本工程的建设规模 总改造面积为17603.9㎡ 工程概算(估算)投资额 4167.5 （万元） 2.3 本工程的计划工期 245 日历天 2.4 本工程的招标范围 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、工程造价咨询；4、其他（项目体检） 2.5 其他
3．投标人资格要求 3.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上 工程监理资质，具有 近 / 年内具有已完成的 （一）设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在14000平方米（含）以上或者总投资在3300万元（含）以上或者合同金额在50万元（含）以上的房屋建筑工程、或装饰装修、或装修改造工程设计业绩；（2）近五年具有包含设计内容的合同金额在190万元（含）以上的全过程工程咨询类业绩。监理业绩：/；工程造价咨询类业绩：/、 监理业绩。其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。 3.2 本工程 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。 3.3 其他资格要求： （1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼
4．申请人信誉要求 4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 本工程招标对信誉的其他要求 （1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取限制性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。 （2）其他信誉要求： （1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单； （3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
5．招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025-3-28 9:00:00 至 2025-4-2 17:00:00 ，在 北京市朝阳区陈家林九号院华腾世纪总部公园F座11层1106 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。 5.2 招标文件每套售价 400.00 元，售后不退。技术资料押金 0.00 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6．投标文件的递交（适用于现场递交） 6.1 本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025-4-17 10:30:00 ，地点为 北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心十一层 。 6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
7．发布公告的媒介 本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / 上发布。
8 ．联系方式
招 标 人： 北京中建工程顾问有限公司 地 址： 北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-5919室 联 系 人： 崔晓冬 电 话： 88083602 传 真： 010-88083372 电子邮件： 472545048@qq.com
招标代理机构： 北京北咨招标有限公司 地 址： 北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林9号院华腾世纪总部公园项目9号楼6层601室 联 系 人： 宋路 电 话： 13810220182 传 真： 电子邮件：
2025 年 03 月 28 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区综合整治 老旧小区综合整治项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
