海域合作经营权 海域使用权合作经营权招标公告（东台市弶港镇黄海居股份经济合作社2025）
弶港镇黄海居股份经济合作社3892.0245亩海域合作经营权竞价公告
受东台市弶港镇黄海居股份经济合作社委托，东台市弶港镇农村产权交易服务站对弶港镇黄海居股份经济合作社3892.0245亩海域使用权合作经营权竞价项目进行公开交易，现公告如下：
一、发包的海域概况：
本次实际发包使用面积3892.0245亩，位置及使用范围：
①不动产权证2021D32098106826《海域使用权证书》的实发包面积2956.857亩，养殖用途为贝类开放式养殖,其使用范围：
①32°51′000″121°13′000″；
②32°51′377″121°14′213″；
③32°51′790″121°14′817″ ；
④32°52′000″121°14′817″；
⑤32°52′000″121°14′000″；
⑥32°52′000″121°13′000″。
②不动产权证2021D32098106631《海域使用权证书》的实发包面积935.1675亩，养殖用途为藻类开放式养殖,其使用范围：
①32°51′790″121°14′817″；
②32°51′377″121°14′213″；
③32°52′000″121°15′000″；
④32°52′000″121°14′817″。
二、发包期限：以上发包的海域为一个标段承租期限为3年（承租日期自2025年5月1日起到2028年4月30日止）。
三、缴款方式：中标者须在宣布中标后3个工作日内和招标方签订合同并同时一次性缴清发包期限内海域承包金。如逾期不缴清承包金和签订合同则视为悔标，中标方所缴纳的竞价保证金不予退还，无偿归发包方所有，招标方发包的该海域由招标方另行公开处置，中标方不得以任何理由阻拦。
四、现场勘察：投标人报名前自行勘察现场、核实现状及面积。报名后视同确认，并对自行确认的结果负责。勘探联系人：张先生 13485239099。
五、报名须知：
1、凡有意从事海洋经济养殖的渔村经济合作社、企业法人、专业渔民及18周岁以上的社会公民等（国家法律另有规定的除外）都可报名参加此次海域使用权公开竞价发包，报名后即视同默认报名人确认《海域承包承诺书》、《海洋渔业安全生产责任状》（见招标文件）。
2、相关费用：在线报名审核通过后缴纳资料费￥0元、竞价保证金10万元，底价竞价前公布，每次加价幅度为1元整或整数倍。投标人在报名审核通过后，按照平台发送短信提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准，不中标方竞价保证金在确定中标人后无息退还。
3、为维护发包方的权益，报名者报名后默认“一旦国家、地**府及招标方在发包的海域如实施匡围、开发、互花米草除治及国家企业实施相关建设或风电工程等工程，则所有补偿皆归发包方所有，承诺人自愿放弃国家和地**府明确规定给予的所有补偿款，同时发包方有权无条件解除双方签订的协议，承包方承包的海域在承包期内生长的互花米草，国家或上级政府需要实施互花米草除治工程，承包方必须无条件服从，不得阻拦，如国家或上级政府采用除围淹除治措施方式以外的其他的任何方式进行除治的，发包方不补贴占用承包方该互花米草除治面积、施工期间和承包时间段的任何费用，同时承包方必须无条件积极配合除治工作，不得阻拦，承包方自愿放弃享受相关补偿权益。如国家或上级政府采用围淹除治措施的，承包期内按承包方与发包方所签本合同中海域每年每亩的租赁价格乘以未使用年限（年限为已缴租金因围淹导致未使用的时间段）再乘以实际围淹除治互花米草面积计算退还承包方相应的租赁金，发包方不承担承包方其他任何损失的赔偿责任”的承诺。海上风电公司已埋海底电缆如维修施工时，承包方要无条件服从、不得阻挡、提出任何要求。
六、交易方式：
1、报名时间及地点：2025年4月2日09时起至2025年4月8日16时止在http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do或者江苏农村产权交易APP报名。
2、交易时间及地点：2025年4月9日9:30在线上交易（如因特殊原因影响交易时间，另行通知，及时安排）。
采用线上竞价，设置延时1分钟，延时期内如有人出价再次延时。价高者为成交方，最高报价相同时，系统自动抽签产生。
竞价人数不足2人时，由转让方和平台确定合理交易方式；
有效出价不低于底价，如延时期有效出价不足有效报名人半数时，转让方可停止交易。
七、竞标人可咨询出让海域使用权的相关情况，竞标人可自己进入出让海域使用权海域现场进行踏勘，进一步了解海域现状，但应自行承担踏勘现场的责任、风险和费用。竞标人在竞标时应充分考虑海域资源、现状及市场风险等因素。竞标人一旦投递投标文件，即表明自己完全了解标的真实情况，受招标方《竞价规则》、《海域养殖用海合作经营承包合同》等所有招标文本的所有条款的约束。投标人中标后即视为发包方已将发包的海域移交给中标者（按要求签订合同、缴清承包款后），中标者自行解决该海域涉及的所有问题。
报名联系人：张先生，联系电话：0515-85721031。
特此公告
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“有事跟我讲，政府来帮忙”
弶港镇为民服务热线
0515-85281234
安全生产宣传标语
发展是第一要务、安全是第一责任
安全第一、预防为主、综合治理
加强应急科普宣教工作，提高公众安全防范意识
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投标 / 标书制作要点（原创）
本海域合作经营权 海域使用权合作经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
