水上森林小木屋合作经营招标公告（杭州青山湖旅游有限公司2025）
项目概况
水上森林小木屋合作经营项目招标项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年04月22日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZXDL-2025-29
项目名称：水上森林小木屋合作经营项目
最低限价：年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：本项目位于临安区水上森林公园，两间小木屋建筑面积共100.65㎡，外围木平台休憩茶饮中心，室外滨水卡座、休憩、景观打卡小品及森林营地等。
服务期限：3年。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；
3、特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2025年04月01日至2025年04月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上
方式：供应商注册为正式供应商或临时供应商后，使用账号登录或者使用CA登录“乐采云”平台进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年04月22日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录乐采云投标客户端投标，客户端下载地址https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe
开标时间：2025年04月22日 09:30
开标地点：杭州市临安区锦南街道九州街88号天目医药港医药产业孵化园B座806（新锦开标室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）采购人依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；
（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人将不予处理；
（3）采购人对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人将无法通过政采云平台通知未按上述方式获取采购文件的供应商；
（4）招标公告所附采购文件仅供阅览使用，供应商只有在“乐采云”平台完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则投标将被拒绝。（供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”平台完成相关流程，引起的投标无效责任自负。
（5）本项目不提供采购文件纸质版。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州青山湖旅游有限公司
地 址：浙江省杭州市临安区锦北街道青山湖绿道1号1幢1-2层
联系人：何勇、雷蕾
联系方式：0571-61116995
2.采购代理机构信息
名 称：杭州正信工程咨询管理有限公司
地 址：杭州市临安区锦城街道万马路星悦金座大厦1幢704室
项目联系人：戴玉洁
联系方式：0571-63807068
附件信息：
水上森林小木屋合作经营项目.doc255.1K
水上森林小木屋合作经营项目.doc
水上森林小木屋合作经营项目公开招标采购文件项目编号：ZXDL-2025-29采购人：杭州青山湖旅游有限公司代理机构：杭州正信工程咨询管理有限公司日期：2025年4月目录第一章采购公告第二章投标须知第三章评标办法及评标标准第四章采购需求第五章合同条款第六章投标文件格式第一章采购公告水上森林小木屋合作经营项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年4月22日9时30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目名称：水上森林小木屋合作经营项目2、项目编号：ZXDL-2025-293、采购内容及数量项目名称数量下限价备注水上森林小木屋合作经营项目1项年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。详见第四章采购需求。二、投标人的资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；3、本项目不接受联合体投标。4、特定资格要求：无。三、获取招标文件1、时间：公告发布时间至2025年4月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购人将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购人提出。2、地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。3、方式：在线申请获取招标文件。供应商注册为正式供应商或临时供应商后，使用账号登录或者使用CA登录“乐采云”平台进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3”）4、售价（元）：0元。5、提示：（1）采购人依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人将不予处理；（3）采购人对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人将无法通过政采云平台通知未按上述方式获取采购文件的供应商；（4）招标公告所附采购文件仅供阅览使用，供应商只有在“乐采云”平台完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则投标将被拒绝。（供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”平台完成相关流程，引起的投标无效责任自负。（5）本项目不提供采购文件纸质版。四、电子招投标的说明：1、电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云”平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和“乐采云”平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件。2、投标准备：（1）注册账号--点击“商家入驻”，进行项目采购供应商资料填写，通过审核后成为正式供应商。（2）申领CA数字证书---申领流程详见“https://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html”：投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素。办理流程详见:CA管理操作指南https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3。（3）安装“电子投标客户端”----投标人通过“乐采云”平台电子投标工具制作投标文件，客户端安装链接：https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。3、采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。4、投标文件的制作：在“电子投标客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。5、投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至“乐采云”平台。6、投标文件的解密：投标人按照平台提示和采购文件的规定在开标时间起30分钟内完成在线解密。7、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。五、提交投标文件截止时间1、提交投标文件截止时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）2、投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件，将被拒收。3、投标地点（网址）：本项目采用全流程电子化交易，无须参加现场开标会（www.lecaiyun.com）。六、开标时间与地点：开标时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）；开标地点：杭州市临安区锦南街道九州街88号天目医药港医药产业孵化园B座806（新锦开标室）。七、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。八、业务咨询：采购人：杭州青山湖旅游有限公司联系人：何勇、雷蕾联系电话：0571-61116995代理机构：杭州正信工程咨询管理有限公司地址：杭州市临安区锦城街道万马路星悦金座大厦1幢704室联系人：戴玉洁联系电话：0571-63807068第二章投标须知前附表序号内 容 及 要 求1一、项目名称：水上森林小木屋合作经营项目二、实施地点：临安区三、项目实施范围：具体详见采购文件第四章采购需求。成交单位1家。四、质量要求：达到采购人要求。五、服务期限：3年。六、本次采购设定最低限价：年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。投标人的报价低于采购人设置最低限价的，作无效标处理。2投标保证金：无。3投标截止时间：2025年4月22日9时30分止4开标时间、地点：2025年4月22日9时30分；本项目采用全流程电子化交易，投标人无须到场参加开标会议。5本项目实行电子投标。电子投标文件，按“乐采云”平台项目采购-电子招投标操作指南及本采购文件要求递交。投标文件由资格文件、商务技术文件、报价文件三部分组成。投标人务必按时自行解密，规定时间内解密失败者作无效响应处理。▲投标截止时间前，供应商未传输递交“电子加密投标文件”的，投标无效。6现场踏勘：不统一组织，由投标人自行踏勘。7评审结果公示：评审结束后2个工作日内，中标（成交）结果公示于浙江省政府采购网上发布。8签订合同时间：成交通知书发出后30日内。9付款方式：详见第四章采购需求。10投标文件有效期：90天11采购代理服务费及其他费用：采购代理服务费按国家发展改革委[2011]534号文件规定收费标准收取；所有费用由成交人支付，在成交通知书发出前付清。12解释：本采购文件的解释权属于杭州青山湖旅游有限公司。一、总则（一）适用范围仅适用于本次采购文件中采购项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1、“采购人”系指委托代理机构采购本次项目的杭州青山湖旅游有限公司。2、“代理机构”系指组织本次采购的杭州正信工程咨询管理有限公司。3、“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。4、“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。5、“产品”系指供方按采购文件规定，须向采购人提供的方案文本、保险、税金及其它有关技术资料和材料。6、“服务”系指采购文件规定投标人须承担的人工、技术服务以及其他类似的义务。7、“项目”系指投标人按采购文件规定向采购人提供的产品和服务。（三）开标委托本项目无须投标人到场参加开标会议。（四）投标费用不论采购结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（采购文件有其他规定的除外）。（五）现场踏勘1、采购人不统一组织现场踏勘和投标预备会，投标人可自行组织进行现场考察。2、投标人踏勘现场发生的费用自理。3、除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4、采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。投标人应根据现场情况，将所需产生的费用考虑周全，中标后如有产生相关费用均不考虑。5、投标人提交投标文件即视为投标人已自行充分踏勘现场及周边环境，并对现场状况、周边状况、政策因素等各方面合同履行因素已作充分了解，并同意依照现状履行合同。（六）特别说明：1.投标人应仔细阅读采购文件的所有内容，按照采购文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料，其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购人及下属子公司组织的采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.投标人不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向采购人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。4.本项目谢绝联合体投标。5.转包与分包5.1.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分拆后分别向他人转让。5.2.投标人根据采购文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。5.3.中标人按照合同约定或者经采购人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向采购人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。（七）质疑1、质疑应当采用加盖投标人公章的书面形式，质疑书应明确阐述采购过程或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，否则，代理机构将不予受理。2、质疑函应当由法定代表人（负责人），或者其授权代表签字（或者盖章），并加盖公章。质疑应明确阐述采购过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，质疑函不符合相关规定的，应在规定期限内补齐，采购方自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。（八）采购文件的澄清与修改1.投标人应认真阅读本采购文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人应当规定时间前以书面形式向采购人或代理机构提出。代理机构将在规定的时间内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。2.采购文件澄清、答复、修改、补充的内容为采购文件的组成部分。当采购文件与采购文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、投标文件的编制投标文件为电子投标文件。电子投标文件，按“乐采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件要求制作、加密并递交。（一）投标文件的组成投标文件组成包括资格文件、商务技术文件、报价文件三部份，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。1.资格文件（1）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明；（2）承诺函（提供相应证明材料）；（3）其它特定资格条件要求的证明文件。2.商务技术文件（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标函（3）投标人基本情况介绍（含企业概况、企业规模、技术力量等）（4）相关资质资格、荣誉等的文件（如评分办法或本采购文件中要求的相关证书，提供复印件或扫描件）（5）类似业绩情况（提供项目实施情况一览表、合同或中标通知书等复印件或扫描件）（6）拟投入本项目的服务团队一览表（附项目负责人简历表、团队成员相关证件复印件或扫描件）（7）商务技术偏离说明表（商务偏离如付款方式、投标有效期、实施期、质量等商务条款的响应、偏离；技术偏离如采购需求中的相关技术要求）（8）评标标准相应的技术服务方案（9）投标人认为需要提供的其他商务技术文件或说明（如有提供，格式自拟）注：以上目录是编制技术、商务响应内容的基本格式要求，供参考，投标人可根据自身情况进一步补充、细化、优化。3.报价文件：（1）报价一览表（2）采购文件要求的或投标人认为需要的其它资料。（二）投标文件的语言及计量1.投标文件以及投标人与代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。2.投标计量单位，采购文件已有明确规定的，使用采购文件规定的计量单位，采购文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。（三）投标报价1.投标文件对每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。报价应按采购文件中相关附表格式填报。2.投标报价应包括（但不限于）人工费、交通食宿、疫情防控（如有）、管理费、税金、保险、合理利润、标书制作、风险、招标代理费等为完成本项目服务可能发生的全部费用。属于完成本次项目所必需的但投标人未列入报价的费用将被视为投标人优惠，采购人均不予支付。（四）投标文件的有效期1.自投标截止日起90天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2.成交企业的投标文件自投标截止之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（五）投标保证金：本项目不设置保证金。（六）投标文件的编制、签署1.投标文件的签署、盖章：投标文件按照采购文件格式要求进行签署、盖章。投标人的投标文件未按照采购文件要求签署、盖章的，其投标无效；其中电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章，并根据“乐采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2.投标文件必须由法定代表人或其授权代表签署。投标人法定代表人或授权代表的签字须用不褪色墨水或电子签名，否则按无效标处理。3.资格文件、商务技术文件中不得出现投标报价等价格信息，否则按无效标处理。4.投标文件应字迹清楚、内容齐全、格式规范，如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表不褪色墨水或电子签名并加盖公章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。因未按照采购文件要求编制而导致的投标文件被误读或按无效标处理等不利后果由投标人承担。（七）投标文件的包装投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至“乐采云”平台，同时在投标截止时间前将在“投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份加密投标文件(文件名采用“采购编号+投标人名称+系统自动生成的后缀名")以电子邮件方式传送至代理机构邮箱(邮箱地址：262967652@qq.com)，传送的备份投标文件需打包压缩并加密，加密密码由投标人自行保管。为了防止泄密，建议投标人在设置加密密码时采用大小写字母加数字的组合方式。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述情况下，采购人与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。三、开标（一）开标程序：1.开标会由采购人主持，主持人宣布开标会议开始；2.主持人介绍参加开标会的成员，宣布开标期间的有关事项、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；3.投标截止时间后，“乐采云”平台按开标时间自动提取所有投标文件，采购人依托“乐采云”平台发起开始解密指令，主持人宣读在线递交电子投标文件的投标人名单。投标人登录“乐采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起30分钟内。所有投标人均应当准时在线参加，投标人不足3家的，不得开标。4.开标解密后，采购人应当依法对投标人的资格进行审查，依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基本资格条件、特定资格条件进行审查。投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无效。对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。合格投标人不足3家的，不得评标。评标委员会对通过资格审查的投标人的商务技术文件进行评审。5.在“乐采云”平台上公开资格和商务技术评审结果，由主持人公布无效投标的投标人名单、投标无效的原因；如投标有效供应商不足三家，评标委员会确定为废标；6.在“乐采云”平台上公开报价开标情况，采购人做开标记录并进行公开唱标，唱标内容为报价文件中“报价一览表”内容，以及采购人认为合适的其他内容与记录。采购人在“乐采云”平台-开标记录模块开放供应商在线签字确认环节，投标人法定代表人或其授权代表对开标记录进行在线核实，投标人法定代表人或其授权代表未在10分钟内进行在线核实的，视作同意报价，不影响评标过程和结果；同时由唱标人、监督人当场签字确认。7.评标委员会对各投标人的报价文件进行评审；8.在“乐采云”平台上公布评审结果。评标结束，采购人公布有效投标人的评审结果和推荐的中标候选人，宣布本次开标会议结束。特别说明：1、政采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，请根据相关公告，按调整后的程序操作。2、项目采购全流程电子化交易，投标人须在规定时间内自行解密。3、本项目严格采用“乐采云”平台开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若个别投标人在规定时间内无法解密或解密失败的，作无效投标处理。解密成功的投标人不足三家的，本项目重新组织采购活动。（2）若因“乐采云”平台原因导致采购活动无法正常进行的，采购人将情况报告采购监管部门，经同意后，重新组织采购活动。四、评标详见第三章评标办法及评标标准。五、定标1.本项目由评标委员会根据采购文件和有关规定推荐中标候选人，采购结果由采购人代表签字确认，采购人自收到评审报告之日起5个工作日内确认中标人。2.自中标人确定之日起2个工作日内，代理机构向中标人发出成交确认书，同时在浙江省政府采购网发布采购结果公告。公告期限为1个工作日。3.成交确认书发出后，若中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任，成交确认书对采购人和中标人具有同等法律效力。六、合同授予（一）签订合同1.成交通知书发出之日起30日内签订合同。2.成交通知书发出后，成交人若借口故意拖延、拒签合同，在签订合同时向采购人提出附加条件的，将被扣罚投标保证金并取消成交资格，给采购人造成损失的，应赔偿损失。3.成交单位拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交单位，也可以重新开展采购活动。（二）履约保证金：签订合同前，成交人应向采购人提交5万元的履约保证金。采用支票、汇票、转帐、银行保函、保险机构保证保险保单或融资担保公司保函等方式。七、费用的结算合同中另行签订。八、询问、质疑和投诉1.供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问。询问函范本详见附件。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。供应商可以就采购文件及采购过程中针对特定资格条件、采购需求、评分办法中的相关事项向采购人提出询问、质疑，采购人将对此作出答复，答复的内容不得涉及商业秘密。2.提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在投标人已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以自知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，即获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。否则，采购人将不予受理。3.供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人（负责人）、主要负责人、或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑函至少应包括下列主要内容：（1）质疑人的姓名或名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话；（2）被质疑采购项目名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料：事实依据、必要的法律依据；（5）提出质疑的日期。（6）采购文件获取日期及“乐采云”平台截图。4.采购人会在收到投标人的书面质疑后7个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑投标人，但答复的内容涉及商业秘密的除外。若质疑涉及招标制度或程序，会被转交采购管理部门审查。质疑供应商对采购人的答复不满意或者采购人未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人所在采购监督管理部门提出投诉。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。第三章评标办法及评标标准第一条评标按下列程序进行：（一）依法组建评标委员会；（二）评标前准备；（三）资格审查；（四）商务技术文件评审；（五）报价评审；（六）完成评标报告。第二条代理机构依法组建由5人以上（含）奇数的人员组成的评标委员会，负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。第三条评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。第四条本项目采用综合评分法，先开资格文件、商务技术文件，后开报价文件。满分100分，其中商务技术分占60分，报价分占40分。第五条评标步骤1、资格审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：1）投标人不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）无有效授权、法定代表人（负责人）授权书填写不完整或有涂改的；4）不符合特定资格条件要求的；5）不符合法律、行政法规和本采购文件规定的其他条件（投标人未提供有效的资格文件的，视为投标人不具备采购文件中规定的资格要求）。2、符合性审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：（1）商务评审1）投标文件未按照招标文件规定的格式编制，未按照采购文件要求签署和盖章的；2）投标文件内容虚假的；3）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合采购文件要求的（经评标小组认定允许其当场更正的笔误除外）；4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的，或者投标文件中经修正的内容字迹模糊难以辨认或者修改处未按规定盖章的；5）投标有效期、项目实施期等不能满足采购文件实质性要求的；6）投标人拒绝按采购文件修正原则对投标文件进行修正的；7）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。（2）技术评审1）明显不符合采购文件中规定的采购需求的响应方案；2）与采购文件有重大偏离的投标文件；3）不响应或者擅自改变采购文件实质性要求或者投标文件有采购人不能接受的附加条件的；4）投标人技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）方案的；5）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。3、商务技术评分（60分）序号评分内容评分标准分值1类似业绩自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）类似运营项目业绩，每提供一个得2分,最高得分4分。证明材料：提供合同。0-4分2具体实施方案、服务承诺及各项管理应急措施服务内容（结合现状及周边情况）：西餐、简餐、烘培、咖啡、酒水等内容全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-30分工作标准：方案全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。信息化管理体系：方案全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。服务承诺：承诺科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。各项管理应急预防措施等：措施全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。3本项目员工培训计划及内容培训计划：计划科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-12分培训内容：内容科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。4项目特点难点的分析及解决措施针对本项目特点难点的分析：分析到位，措施合理、有针对性的得5分；比较清晰，针对性较好的得4分；基本清晰，针对性一般的得3分；不够清晰，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-10分针对性的提出特点难点的解决措施：解决措施合理、有针对性的得5分；比较合理，针对性较好的得4分；基本合理，针对性一般的得3分；不够合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。5服务能力人员储备充足、能保障本项目高效率高质量实施得得4分；基本满足、能保障本项目实施得得2分；人员储备不足、不能保障本项目实施得得0分。0-4分备注：以上涉及的相关证明资料在投标文件中提供复印件并加盖单位公章。若提供的证明资料字迹不清或资料内容无法辨认等的不得分；若未按要求提供相关证明资料的不得分。各投标人的商务技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数。评分时保留小数2位,小数点采用四舍五入方法。▲如经评审有无效投标的，先公布无效投标的投标人名单、投标无效的原因，再开报价文件。如有效投标人不足三家，经评标委员会确定为废标，退还报价文件。4、报价计算（40分）1）投标价格的合理性：分析总报价及各个分项报价是否合理，报价范围是否完整，有否重大错漏项，评标委员会认为投标报价出现异常时，有权要求投标人在评标期间对投标报价的详细组成作出解释和澄清，并确认其投标报价是否有效。2）报价得分计算年营收在150万元（含）以内的保底基数（15分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×15%×100。年营收在150万元-300万元（含）部分的计提（15分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×15%×100。年营收在300万元以上的计提（10分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×10%×100。5、错误修正报价文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1.报价一览表总价与报价明细表汇总数不一致的，以报价一览表为准2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价；4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；5.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文正本为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，投标人同意并签字确认后，调整后的报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效处理。同时出现两种以上不一致的，按照本条规定的顺序修正。6、在报价评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：1）报价一览表未填价格或者价格为0的；2）投标最终报价低于最低限价的；3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按采购文件规定提交备选投标方案的除外；4）投标人拒绝按采购文件修正原则对投标文件进行修正的；5）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。▲实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效，但经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在开标结束之前进行修改或者补正。第六条排序与推荐。采用综合评分法，即在全部满足采购文件实质性要求的前提下，以技术、商务、报价综合得分由高到低顺序排列，推荐综合得分最高的单位为第一成交候选人。如综合得分相同的，按投标报价分由高到低顺序排列；如综合得分和报价分均相同的，以商务技术得分由高到低顺序排列；综合得分、报价、商务技术得分均相同的，抽签确定候选人排序。第七条编写评标报告评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。第八条开标内容的保密1）开标开始后，直到宣布成交结果止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料，都不应向投标人或与开标无关的其他人泄露。2）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定成交企业过程中，投标人对代理机构和评审小组施加影响的任何行为，都将导致取消资格。第九条投标人澄清、说明或者补正对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要投标人作出必要的澄清、说明或者补正的，评标委员会将对投标人进行询标，并要求投标人作书面澄清；给予投标人提交澄清、说明或补正的时间不少于半小时，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。第四章采购需求一、项目概况本项目位于临安区水上森林公园，两间小木屋建筑面积共100.65㎡，外围木平台休憩茶饮中心，室外滨水卡座、休憩、景观打卡小品及森林营地等。二、合作模式（1）采购人负责项目基础设施建设，运营单位根据采购人要求负责日常运营及所产生的所有运营成本。（2）最低计提标准。年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。年营收金额以实际到账金额为准。1.1.1第五章合同条款声明：甲方保留在合同正式签订前修订、完善合同条款的权利。甲方：杭州青山湖旅游有限公司乙方：鉴于，青山湖水上森林西区受淹木屋维修改造及配套设施采购项目现已动工实施，包括两个受淹小木屋的维修改造，增设了游客服务配套功能，为更好的完善和利用青山湖自然资源，满足游客需求，资产活用，后续运营畅通，甲方计划招引专业运营团队合作。通过公开招投标，由乙方获得水上森林小木屋合作经营项目合作经营权(以下简称“本项目”)。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就本项目合作经营事宜共同协商，达成如下条款，以资共同遵守：一、合作内容本项目位于临安区水上森林公园，两间小木屋建筑面积共100.65㎡，外围木平台休憩茶饮中心，室外滨水卡座、休憩、景观打卡小品及森林营地等。甲方提供合作经营场地、负责场地硬装、软装、设备投资（具体以经双方书面确认的《合作运营交付函》为准）及相关证照办理；乙方负责工作人员的薪酬费用、原材料采购费用、设施设备零星保养维修费用、各类运营营销策划费用、运营期间产生的水电费、网络费、电话费、物业费、第三方责任险保险费用的支付、能耗费用等除约定由采购人甲方支付以外的全部运营成本费用均由乙方支付。1、合作期限本合同合作运营期限为3年，具体起止时间以双方盖章确认的《合作运营交付函》为准。本合同期满后，乙方在合同期内履约服务满足甲方要求（乙方运营过程中未被上级检查部门处罚的；乙方运营过程中未发生安全事故的；乙方每年营收不低于150万元的）可续签2年。三、合作方式1.营业收入：乙方日常所有运营收入，包括但不限于各类会员费用、销售物料费用、餐饮费、会务费、租赁费等全部收入进入甲方指定账户。甲方指定账户：杭州青山湖旅游有限公司税号：91330185MA2CFC9626开户银行：宁波银行临安支行银行账号：71200122000060164地址：浙江省杭州市临安区锦北街道青山湖绿道1号1幢1-2层联系电话：611107022.分配方式如下：序号年营业额（万元/年）分配比例备注甲方乙方1150（含）乙方无论是否完成150万元的年营收，甲方都按 万元的保底基数计提。2150-300（含）3300以上部分（3）计提标准。年营收在150万元（含）以内的，甲方按万元保底基数计提。超出保底基数部分采用分档累进方式计算：年营收在150万元-300万元（含）部分，甲方按%计提，即万元年营收超出300万元以上部分，甲方按%计提，即万元。年营收金额以实际到账金额为准。（4）计提方式。按月计提。每月5日前在上月营业收入中扣除元作为甲方保底分配，上月剩余营业收入在乙方提供“运营服务费”增值税普通发票（税率【】；若在合同履行过程中遇国家税率调整，则价款中的税款部分相应调整）后15个工作日内，由甲方支付给乙方；甲方未收到发票或发票未通过认证的，甲方有权不予支付相应款项直至乙方提供合格发票，且无需承担延迟付款责任。如上月营业收入不足甲方保底分配的，乙方应当在该月5日前向甲方支付不足部分；每满一年（12个月）时按照当年营收情况一次性结算，如需乙方补足的应在甲方通知之日起三日内支付完毕。为免疑义，双方认可作为上述分配基础的“运营收入”、“营业收入”“营收”等概念均为税前营业收入。（5）履约保证金。乙方应当在本合同签订之日起5日内向甲方支付履约保证金50000元，甲方收取履约保证金后应向乙方开具收款凭证。本合同约定的合作期限届满，在乙方没有违约的情况下，并且乙方按本合同要求交回经营场地的，甲方将履约保证金无息归还乙方。发生法律规定或合同约定应由乙方承担的费用而乙方未按时支付的，包括但不限于应补足的保底分配金额、水、电、电话、电视、网络、停车位、物业管理等费用，甲方有权直接从履约保证金中扣除，履约保证金被扣除后，乙方应在收到甲方通知后5日内补足。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务。（1）甲方有权安排财务人员监管本项目财务管理工作，乙方需积极配合。（2）甲方有权收取乙方运营项目的全部收入，包括但不限于各类会员费用、销售物料费用、餐饮费、会务费、租赁费等收入全部由甲方统一收取。各项收入在收取时统一通过甲方设定的收款码或收银工具并进入甲方确定的银行账户，乙方运营团队应配合。经营过程中，如发现乙方私自收款，未按照要求进入甲方指定账户的，发现一次，在甲方保底分配基数基础上增幅5%。以此类推，如发现三次以上，甲方有权单方面解除合同。（3）甲方有权列席项目经营决策会议、查阅本项目经营管理相关材料、检查本项目运营情况；甲方原则上不参与项目经营管理，但对于乙方做出的重大经营决策，甲方享有知情权。（4）甲方发现乙方的运营管理工作存在质量问题的，有权要求乙方整改，乙方应在收到甲方的整改通知后及时落实整改要求。此外，首次发现隐患问题，扣除运营服务费500元；第二次发现同类问题的，每次扣除乙方运营服务费费1000元，给予警告并予以记录；对存在的较大漏洞屡教不改（被发现漏洞达2次及以上仍未整改），责令停业整改，如整改后仍不到位的，甲方有权单方面解除合同。（5）甲方应保证按本合同约定向乙方交付合作运营相关资产，并保证相关资产的使用权不存在纠纷、相关审批备案手续已合法合规办理，资产在交付时达到预定可使用状态，不存在重大质量缺陷。（6）甲方应保证按照本合同约定向乙方支付运营收益分配款项，并负责项目相关资产重大维修资金支付（主体开裂、渗水、漏水的修缮责任由甲方负责，乙方使用不当或因装修改变原装除外）。（7）甲方应积极配合乙方开展项目运营所需的各项审批手续办理，协助乙方与地**府、村集体以及有关部门开展必要的运营对接工作。2.乙方的权利与义务。（1）乙方有权使用合作范围内的项目资产和场地独立开展运营管理工作并自行组建项目运营管理团队，甲方不得干涉乙方的日常经营管理工作，但下述内容需向甲方书面报备或审核实施：①乙方在每年12月底前需制定下一年度经营计划和经营目标，方案报甲方知情后实施，根据乙方的经营计划和经营目标的内容，甲方应积极地保障；②每月营业收入台账报甲方备案；③乙方制定各类项目的收费标准，须向甲方报备；④乙方在正式运营前，需制定各类管理制度（包括安全管理），并向甲方报备；⑤乙方招录的管理人员及安全员的人员信息及资质持证情况需向甲方报备；⑥各类项目经营需符合国家的法律法规，不得从事甲方规定经营范围外的内容。景区对外宣传应符合国家广告法等法律法规规定。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付项目收益分配款项，如甲方逾期未足额支付相关款项，经乙方书面催告后10个工作日仍未支付的，乙方可就逾期未付部分收取每日万分之五的违约补偿金。（3）乙方提出项目相关资产需要进行重大维修维护的（主体开裂、渗水、漏水的修缮责任由甲方负责，乙方使用不当或因装修改变原装除外），可以通知甲方组织人员开展维修维护工作，并由甲方承担相关费用。（4）乙方应当依法开展运营管理工作，遵守国家有关法律法规、部门规章、行业规范等，依法取得运营所需的经营资质，对有关部门提出的整改要求应按要求落实。如因乙方运营管理不当导致被有关部门处罚的，由乙方承担全部责任，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。（5）乙方应当妥善维护使用相关设施设备，避免项目资产损坏灭失。因乙方管理不善导致项目相关资产毁损灭失的，由乙方承担全部赔偿责任。（6）乙方应当制定完善的安全管理、消防管理、应急管理等制度，并定期开展预演活动，乙方运营团队工作人员应依法取得从业资质，并做好岗前培训，确保运营安全有序。因乙方管理不善导致出现安全事故、消防事故、暴力冲突、食品安全事故等不良事件的，乙方需承担全部法律责任，如对甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。（7）乙方应当积极配合甲方的财务人员开展财务管理工作，协助其完成公司各项收入款项的审查、相关财务凭证及资料的存档、以及审计查账等工作；（8）乙方应当严格按照规定按时支付员工工资、依法缴纳员工社保，不得拖欠工资或存在其他违背劳动法律法规的情形，乙方与其聘用的员工产生的任何劳动纠纷及责任均由乙方独自解决并承担相关法律责任。（9）乙方应当高标准、高质量开展运营管理工作，并配合接受甲方的监督检查，如甲方发现乙方存在管理质量问题并要求乙方整改的，乙方应当及时落实整改。如因乙方工作质量问题，造成任何第三方损失的，均由乙方独自承担全部法律和赔偿责任；如给甲方造成任何损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。（10）本协议约定的合作期结束后，乙方应将合作范围内全部资产移交给甲方，并保证移交时的资产无毁损灭失（合理的磨损除外），均处于正常可使用状态。（11）合作期内房屋因汛期存在水淹隐患，不排除会有一定时间的歇业状态，且乙方应注意财产及自身安全，乙方已完全理解、知悉并同意自行承担该风险，甲方不予任何补偿或赔偿。五、协议的解除1．如遇上级部门检查中发现重大隐患问题的，乙方拒绝整改或整改不到位的，甲方有权解除合同并不负任何责任，尚未支付乙方的运营服务费甲方无需支付，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的任何经济损失及法律责任呢均由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿及责任。如要追究刑事责任的，乙方自行承担，与甲方无关。2.若双方有意提前终止合作经营服务协议，则应提前30日通知对方，双方可以协商解决。由乙方单方面原因造成的协议解除的，乙方除按本合同约定承担违约责任外，尚未支付乙方的运营服务费甲方无需支付，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。3.发生下列情况的，甲方有权解除本合同，收回经营场地，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任：（1）乙方逾期补足/支付应向甲方支付的分配款项、履约保证金等应付款项，逾期超过30天的或者逾期的情况发生三次以上的；（2）乙方未经甲方书面同意将本项目全部或者部分转让给第三方或者将经营场地转租、转借给第三方使用的；（3）乙方擅自改变本项目经营范围的；（4）因乙方装修等原因损坏经营场地结构或危及安全，或破坏经营生态环境、超出经营范围，且未按规定及时进行整改的；（5）乙方利用经营场地从事违法、违规或不道德的活动的，或乙方未取得经营所必要的行政许可、备案等手续，或进行非法经营的；（6）乙方年营业额低于人民币150万元的；（7）乙方未履行本合同中其他条款约定的任一责任或义务，且在甲方发出整改通知后7天内仍未对该违约行为予以纠正的。六、违约责任1.甲乙双方未按照本合同约定向对方支付相关款项的，经对方书面催告后10个工作日内仍未支付的，违约方需按照应付未付款项每日万分之五的标准向对方收取违约赔偿金。2.乙方未按本合同要求及相关法律法规、政策要求开展运营管理工作，导致出现重大安全事故、消防事故、暴力冲突、食品安全事故、法律纠纷等不良事件的，由乙方承担全部赔偿义务及法律责任，与甲方无涉。七、其他1．本项目的知识产权归甲方所有，在本合同期内或合同终止后，未征得甲方同意，不得泄漏与本项目、本合同有关的技术、资料等，不得以任何形式侵害甲方的知识产权。2.本协议未尽事项和条款，双方可以协商解决或者另行签订书面补充协议；如有争议，由双方协商解决，协商不成，依法向杭州市临安区人民法院诉讼解决。一方为维护自身合法权益而发生的一切合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全及保全担保保险费、执行费、评估费、拍卖费等）应由败诉方负担。3．本协议一式7份，甲方执4份，乙方执3份，自双方签字或盖章后生效。甲方： (盖单位公章) 乙方： （盖单位公章) 统一社会信用代码：统一社会信用代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的代理人： (签字) 法定代表人或其授权的代理人： (签字) 开户银行：开户银行账号：账号：联系电话：联系电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：签订时间： 年 月 日签订地点： 。第六章投标文件格式（部分格式）封面格式***项目名称项目编号：**************资格文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲资格文件（1）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明（2）承诺函（提供相应证明材料）（3）其它特定资格条件要求的证明文件一、授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明授权委托书（采购人）、（代理机构）：现委托（姓名）为我方代理人（身份证号码：，手机：），以我方名义处理（项目名称）【项目编号：】采购投标的一切事项，其法律后果由我方承担。委托期限：自年月日起至年月日止。特此告知。投标人名称(盖章)：签发日期：年月日法定代表人、单位负责人或自然人本人的身份证明（适用于法定代表人、单位负责人或者自然人本人代表投标人参加投标）身份证件扫描件：正面： 反面：投标人名称(盖章)：日期：年月日二、承诺函（采购人）：我方参与（项目名称）【项目编号：】采购活动，郑重承诺：（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有法律、行政法规规定的其他条件。（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）不存在以下情况：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。（四）其他承诺：投标文件中所列举的报价及相关资料和公司基本情况资料是真实的、合法的，无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格。投标人名称(盖章)：日期：年月日附：相应证明材料并加盖公章。三、其它特定资格条件要求的相关证明文件（加盖单位公章）封面格式***项目名称项目编号：**************商务技术文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲商务技术文件（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标函（3）投标人基本情况介绍（含企业概况、企业规模、技术力量等）（4）相关资质资格、荣誉等的文件（如评分办法或本采购文件中要求的相关证书，提供复印件或扫描件）（5）类似业绩情况（提供项目实施情况一览表、合同或中标通知书等复印件或扫描件）（6）拟投入本项目的服务团队一览表（附项目负责人简历表、团队成员相关证件复印件或扫描件）（7）商务技术偏离说明表（商务偏离如付款方式、投标有效期、实施期、质量等商务条款的响应、偏离；技术偏离如采购需求中的相关技术要求）（8）评标标准相应的技术服务方案（9）投标人认为需要提供的其他商务技术文件或说明（如有提供，格式自拟）注：以上目录是编制技术、商务响应内容的基本格式要求，供参考，投标人可根据自身情况进一步补充、细化、优化。评分对应表【对应第三章评分办法及评分标准（报价除外）】项目名称：项目编号：序号评分项目评分标准自评分投标文件页码投标人名称(公章)：日期：年月日投标函（采购人）：我方参加你方组织的（项目名称）【项目编号：】的采购活动，并对此项目进行投标。为此：1、我方承诺投标有效期从提交投标文件的截止之日起天（不少于90天），本投标文件在投标有效期满之前均具有约束力。2、我方承诺除商务技术偏离表列出的偏离外，我方响应采购文件的全部要求。3、如我方中标，我方承诺：3.1我单位若与其他投标人的投标文件存在两处及以上错误一致、内容多处雷同的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3.2在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；在签订合同时不向你方提出附加条件；3.3按照采购文件要求提交履约担保（如有）；3.4按照投标文件承诺派驻技术服务人员。若未按约定到岗到位的，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受采购人解除合同的要求；3.5在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。4、其他补充说明：。投标人名称（盖公章）：日期：年月日投标人基本情况介绍投标人基本情况表项目叙述/提供1.一般情况1.1公司名称（包括：母公司/附属公司/办事处）1.2公司地址1.3公司成立时间1.4公司主业1.5业务范围1.6从事类似项目实施的情况，1.7也可列举出在其它行业从事的相应工作。1.8典型工程实例： 需提供合同复印件。2.支持与经验2.1支持服务能力3．公司的组织结构简图（以下可另附）4．法定代表人身份证明5．其它注：本表后附企业概况、企业规模、技术力量等的介绍。投标人名称（公章）：日期：年月日相关资质资格、荣誉等的文件（复印件或扫描件）（由投标人根据项目及采购文件要求自行提供）投标人名称（公章）：类似业绩情况附表：项目实施情况一览表项目名称简要描述项目投资（万元）服务起始日期项目地址建设单位联系电话所在页码注：投标人可按上述的格式自行编制，须随表提交相应的合同或中标通知书等复印件或扫描件。投标人名称（公章）：日期：年月日拟投入本项目的服务团队一览表序号人员姓名拟任岗位年龄性别注册证书号（岗位证书号）如有提供职称其他说明合计人数（人）投标人名称(盖公章)：日期：年月日项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人名称(盖公章)：日期：年月日商务技术偏离说明表项目名称：项目编号：序号内 容采购文件要求投标文件对应内容偏离情况注：投标人应对照采购文件商务条款、采购需求的要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。如不填写，则视作与采购文件的商务技术要求一致。投标人名称(盖公章)：日期：年月日封面格式***项目名称项目编号：**************报价文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲报价文件（1）报价一览表（2）采购文件要求的或投标人认为需要的其它资料报价一览表项目名称：项目编号：投标报价年营收在150万元（含）以内的，采购人按 万元保底基数计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按 %计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按 %计提。项目负责人服务地点服务期质量付款方式（是否响应采购文件）注：1、此表报价单不得涂改，请按规定要求填报；2、报价应包括（但不限于）人工费、交通食宿、疫情防控（如有）、管理费、税金、保险、合理利润、标书制作、风险等为完成本项目服务可能发生的全部费用。本次项目代理机构的服务费用自行考虑在报价内。属于完成本次项目所必需的但投标人未列入报价的费用将被视为投标人优惠，采购人均不予支付。投标人名称(公章)：日期：年月日水上森林小木屋合作经营项目公开招标采购文件项目编号：ZXDL-2025-29采购人：杭州青山湖旅游有限公司代理机构：杭州正信工程咨询管理有限公司日期：2025年4月目录第一章采购公告第二章投标须知第三章评标办法及评标标准第四章采购需求第五章合同条款第六章投标文件格式第一章采购公告水上森林小木屋合作经营项目的潜在投标人应在乐采云平台(www.lecaiyun.com)线上获取招标文件，并于2025年4月22日9时30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1、项目名称：水上森林小木屋合作经营项目2、项目编号：ZXDL-2025-293、采购内容及数量项目名称数量下限价备注水上森林小木屋合作经营项目1项年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。详见第四章采购需求。二、投标人的资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；3、本项目不接受联合体投标。4、特定资格要求：无。三、获取招标文件1、时间：公告发布时间至2025年4月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购人将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购人提出。2、地点（网址）：乐采云平台（www.lecaiyun.com）。3、方式：在线申请获取招标文件。供应商注册为正式供应商或临时供应商后，使用账号登录或者使用CA登录“乐采云”平台进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。（注册账号--点击“商家入驻”，进行供应商资料填写；申领CA数字证书--申领流程详见“https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3”）4、售价（元）：0元。5、提示：（1）采购人依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人将不予处理；（3）采购人对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人将无法通过政采云平台通知未按上述方式获取采购文件的供应商；（4）招标公告所附采购文件仅供阅览使用，供应商只有在“乐采云”平台完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则投标将被拒绝。（供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”平台完成相关流程，引起的投标无效责任自负。（5）本项目不提供采购文件纸质版。四、电子招投标的说明：1、电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云”平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和“乐采云”平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件。2、投标准备：（1）注册账号--点击“商家入驻”，进行项目采购供应商资料填写，通过审核后成为正式供应商。（2）申领CA数字证书---申领流程详见“https://zfcg.czt.zj.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html”：投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素。办理流程详见:CA管理操作指南https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3。（3）安装“电子投标客户端”----投标人通过“乐采云”平台电子投标工具制作投标文件，客户端安装链接：https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。3、采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。4、投标文件的制作：在“电子投标客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。5、投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至“乐采云”平台。6、投标文件的解密：投标人按照平台提示和采购文件的规定在开标时间起30分钟内完成在线解密。7、供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电乐采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。五、提交投标文件截止时间1、提交投标文件截止时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）2、投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件，将被拒收。3、投标地点（网址）：本项目采用全流程电子化交易，无须参加现场开标会（www.lecaiyun.com）。六、开标时间与地点：开标时间：2025年4月22日9时30分（北京时间）；开标地点：杭州市临安区锦南街道九州街88号天目医药港医药产业孵化园B座806（新锦开标室）。七、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。八、业务咨询：采购人：杭州青山湖旅游有限公司联系人：何勇、雷蕾联系电话：0571-61116995代理机构：杭州正信工程咨询管理有限公司地址：杭州市临安区锦城街道万马路星悦金座大厦1幢704室联系人：戴玉洁联系电话：0571-63807068第二章投标须知前附表序号内 容 及 要 求1一、项目名称：水上森林小木屋合作经营项目二、实施地点：临安区三、项目实施范围：具体详见采购文件第四章采购需求。成交单位1家。四、质量要求：达到采购人要求。五、服务期限：3年。六、本次采购设定最低限价：年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。投标人的报价低于采购人设置最低限价的，作无效标处理。2投标保证金：无。3投标截止时间：2025年4月22日9时30分止4开标时间、地点：2025年4月22日9时30分；本项目采用全流程电子化交易，投标人无须到场参加开标会议。5本项目实行电子投标。电子投标文件，按“乐采云”平台项目采购-电子招投标操作指南及本采购文件要求递交。投标文件由资格文件、商务技术文件、报价文件三部分组成。投标人务必按时自行解密，规定时间内解密失败者作无效响应处理。▲投标截止时间前，供应商未传输递交“电子加密投标文件”的，投标无效。6现场踏勘：不统一组织，由投标人自行踏勘。7评审结果公示：评审结束后2个工作日内，中标（成交）结果公示于浙江省政府采购网上发布。8签订合同时间：成交通知书发出后30日内。9付款方式：详见第四章采购需求。10投标文件有效期：90天11采购代理服务费及其他费用：采购代理服务费按国家发展改革委[2011]534号文件规定收费标准收取；所有费用由成交人支付，在成交通知书发出前付清。12解释：本采购文件的解释权属于杭州青山湖旅游有限公司。一、总则（一）适用范围仅适用于本次采购文件中采购项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1、“采购人”系指委托代理机构采购本次项目的杭州青山湖旅游有限公司。2、“代理机构”系指组织本次采购的杭州正信工程咨询管理有限公司。3、“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。4、“负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。5、“产品”系指供方按采购文件规定，须向采购人提供的方案文本、保险、税金及其它有关技术资料和材料。6、“服务”系指采购文件规定投标人须承担的人工、技术服务以及其他类似的义务。7、“项目”系指投标人按采购文件规定向采购人提供的产品和服务。（三）开标委托本项目无须投标人到场参加开标会议。（四）投标费用不论采购结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（采购文件有其他规定的除外）。（五）现场踏勘1、采购人不统一组织现场踏勘和投标预备会，投标人可自行组织进行现场考察。2、投标人踏勘现场发生的费用自理。3、除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4、采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。投标人应根据现场情况，将所需产生的费用考虑周全，中标后如有产生相关费用均不考虑。5、投标人提交投标文件即视为投标人已自行充分踏勘现场及周边环境，并对现场状况、周边状况、政策因素等各方面合同履行因素已作充分了解，并同意依照现状履行合同。（六）特别说明：1.投标人应仔细阅读采购文件的所有内容，按照采购文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料，其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加采购人及下属子公司组织的采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.投标人不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向采购人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。4.本项目谢绝联合体投标。5.转包与分包5.1.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分拆后分别向他人转让。5.2.投标人根据采购文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。5.3.中标人按照合同约定或者经采购人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向采购人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。（七）质疑1、质疑应当采用加盖投标人公章的书面形式，质疑书应明确阐述采购过程或成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，否则，代理机构将不予受理。2、质疑函应当由法定代表人（负责人），或者其授权代表签字（或者盖章），并加盖公章。质疑应明确阐述采购过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理，质疑函不符合相关规定的，应在规定期限内补齐，采购方自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。（八）采购文件的澄清与修改1.投标人应认真阅读本采购文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人应当规定时间前以书面形式向采购人或代理机构提出。代理机构将在规定的时间内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。2.采购文件澄清、答复、修改、补充的内容为采购文件的组成部分。当采购文件与采购文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、投标文件的编制投标文件为电子投标文件。电子投标文件，按“乐采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件要求制作、加密并递交。（一）投标文件的组成投标文件组成包括资格文件、商务技术文件、报价文件三部份，电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。1.资格文件（1）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明；（2）承诺函（提供相应证明材料）；（3）其它特定资格条件要求的证明文件。2.商务技术文件（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标函（3）投标人基本情况介绍（含企业概况、企业规模、技术力量等）（4）相关资质资格、荣誉等的文件（如评分办法或本采购文件中要求的相关证书，提供复印件或扫描件）（5）类似业绩情况（提供项目实施情况一览表、合同或中标通知书等复印件或扫描件）（6）拟投入本项目的服务团队一览表（附项目负责人简历表、团队成员相关证件复印件或扫描件）（7）商务技术偏离说明表（商务偏离如付款方式、投标有效期、实施期、质量等商务条款的响应、偏离；技术偏离如采购需求中的相关技术要求）（8）评标标准相应的技术服务方案（9）投标人认为需要提供的其他商务技术文件或说明（如有提供，格式自拟）注：以上目录是编制技术、商务响应内容的基本格式要求，供参考，投标人可根据自身情况进一步补充、细化、优化。3.报价文件：（1）报价一览表（2）采购文件要求的或投标人认为需要的其它资料。（二）投标文件的语言及计量1.投标文件以及投标人与代理机构就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。2.投标计量单位，采购文件已有明确规定的，使用采购文件规定的计量单位，采购文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。（三）投标报价1.投标文件对每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。报价应按采购文件中相关附表格式填报。2.投标报价应包括（但不限于）人工费、交通食宿、疫情防控（如有）、管理费、税金、保险、合理利润、标书制作、风险、招标代理费等为完成本项目服务可能发生的全部费用。属于完成本次项目所必需的但投标人未列入报价的费用将被视为投标人优惠，采购人均不予支付。（四）投标文件的有效期1.自投标截止日起90天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。2.成交企业的投标文件自投标截止之日起至合同履行完毕止均应保持有效。（五）投标保证金：本项目不设置保证金。（六）投标文件的编制、签署1.投标文件的签署、盖章：投标文件按照采购文件格式要求进行签署、盖章。投标人的投标文件未按照采购文件要求签署、盖章的，其投标无效；其中电子投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章，并根据“乐采云供应商项目采购-电子招投标操作指南”及本采购文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2.投标文件必须由法定代表人或其授权代表签署。投标人法定代表人或授权代表的签字须用不褪色墨水或电子签名，否则按无效标处理。3.资格文件、商务技术文件中不得出现投标报价等价格信息，否则按无效标处理。4.投标文件应字迹清楚、内容齐全、格式规范，如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表不褪色墨水或电子签名并加盖公章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。因未按照采购文件要求编制而导致的投标文件被误读或按无效标处理等不利后果由投标人承担。（七）投标文件的包装投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至“乐采云”平台，同时在投标截止时间前将在“投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份加密投标文件(文件名采用“采购编号+投标人名称+系统自动生成的后缀名")以电子邮件方式传送至代理机构邮箱(邮箱地址：262967652@qq.com)，传送的备份投标文件需打包压缩并加密，加密密码由投标人自行保管。为了防止泄密，建议投标人在设置加密密码时采用大小写字母加数字的组合方式。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述情况下，采购人与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。三、开标（一）开标程序：1.开标会由采购人主持，主持人宣布开标会议开始；2.主持人介绍参加开标会的成员，宣布开标期间的有关事项、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；3.投标截止时间后，“乐采云”平台按开标时间自动提取所有投标文件，采购人依托“乐采云”平台发起开始解密指令，主持人宣读在线递交电子投标文件的投标人名单。投标人登录“乐采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密。在线解密电子投标文件时间为开标时间起30分钟内。所有投标人均应当准时在线参加，投标人不足3家的，不得开标。4.开标解密后，采购人应当依法对投标人的资格进行审查，依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基本资格条件、特定资格条件进行审查。投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应的有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投标无效。对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。合格投标人不足3家的，不得评标。评标委员会对通过资格审查的投标人的商务技术文件进行评审。5.在“乐采云”平台上公开资格和商务技术评审结果，由主持人公布无效投标的投标人名单、投标无效的原因；如投标有效供应商不足三家，评标委员会确定为废标；6.在“乐采云”平台上公开报价开标情况，采购人做开标记录并进行公开唱标，唱标内容为报价文件中“报价一览表”内容，以及采购人认为合适的其他内容与记录。采购人在“乐采云”平台-开标记录模块开放供应商在线签字确认环节，投标人法定代表人或其授权代表对开标记录进行在线核实，投标人法定代表人或其授权代表未在10分钟内进行在线核实的，视作同意报价，不影响评标过程和结果；同时由唱标人、监督人当场签字确认。7.评标委员会对各投标人的报价文件进行评审；8.在“乐采云”平台上公布评审结果。评标结束，采购人公布有效投标人的评审结果和推荐的中标候选人，宣布本次开标会议结束。特别说明：1、政采云公司如对电子化开标及评审程序有调整的，请根据相关公告，按调整后的程序操作。2、项目采购全流程电子化交易，投标人须在规定时间内自行解密。3、本项目严格采用“乐采云”平台开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若个别投标人在规定时间内无法解密或解密失败的，作无效投标处理。解密成功的投标人不足三家的，本项目重新组织采购活动。（2）若因“乐采云”平台原因导致采购活动无法正常进行的，采购人将情况报告采购监管部门，经同意后，重新组织采购活动。四、评标详见第三章评标办法及评标标准。五、定标1.本项目由评标委员会根据采购文件和有关规定推荐中标候选人，采购结果由采购人代表签字确认，采购人自收到评审报告之日起5个工作日内确认中标人。2.自中标人确定之日起2个工作日内，代理机构向中标人发出成交确认书，同时在浙江省政府采购网发布采购结果公告。公告期限为1个工作日。3.成交确认书发出后，若中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任，成交确认书对采购人和中标人具有同等法律效力。六、合同授予（一）签订合同1.成交通知书发出之日起30日内签订合同。2.成交通知书发出后，成交人若借口故意拖延、拒签合同，在签订合同时向采购人提出附加条件的，将被扣罚投标保证金并取消成交资格，给采购人造成损失的，应赔偿损失。3.成交单位拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交单位，也可以重新开展采购活动。（二）履约保证金：签订合同前，成交人应向采购人提交5万元的履约保证金。采用支票、汇票、转帐、银行保函、保险机构保证保险保单或融资担保公司保函等方式。七、费用的结算合同中另行签订。八、询问、质疑和投诉1.供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问。询问函范本详见附件。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。供应商可以就采购文件及采购过程中针对特定资格条件、采购需求、评分办法中的相关事项向采购人提出询问、质疑，采购人将对此作出答复，答复的内容不得涉及商业秘密。2.提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在投标人已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以自知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，即获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。否则，采购人将不予受理。3.供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人（负责人）、主要负责人、或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑函至少应包括下列主要内容：（1）质疑人的姓名或名称、地址、邮政编码、联系人、联系电话；（2）被质疑采购项目名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料：事实依据、必要的法律依据；（5）提出质疑的日期。（6）采购文件获取日期及“乐采云”平台截图。4.采购人会在收到投标人的书面质疑后7个工作日内审查质疑事项，作出答复或相关处理决定，并以书面形式通知质疑投标人，但答复的内容涉及商业秘密的除外。若质疑涉及招标制度或程序，会被转交采购管理部门审查。质疑供应商对采购人的答复不满意或者采购人未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购人所在采购监督管理部门提出投诉。供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。第三章评标办法及评标标准第一条评标按下列程序进行：（一）依法组建评标委员会；（二）评标前准备；（三）资格审查；（四）商务技术文件评审；（五）报价评审；（六）完成评标报告。第二条代理机构依法组建由5人以上（含）奇数的人员组成的评标委员会，负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。第三条评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。第四条本项目采用综合评分法，先开资格文件、商务技术文件，后开报价文件。满分100分，其中商务技术分占60分，报价分占40分。第五条评标步骤1、资格审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：1）投标人不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3）无有效授权、法定代表人（负责人）授权书填写不完整或有涂改的；4）不符合特定资格条件要求的；5）不符合法律、行政法规和本采购文件规定的其他条件（投标人未提供有效的资格文件的，视为投标人不具备采购文件中规定的资格要求）。2、符合性审查，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：（1）商务评审1）投标文件未按照招标文件规定的格式编制，未按照采购文件要求签署和盖章的；2）投标文件内容虚假的；3）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合采购文件要求的（经评标小组认定允许其当场更正的笔误除外）；4）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的，或者投标文件中经修正的内容字迹模糊难以辨认或者修改处未按规定盖章的；5）投标有效期、项目实施期等不能满足采购文件实质性要求的；6）投标人拒绝按采购文件修正原则对投标文件进行修正的；7）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。（2）技术评审1）明显不符合采购文件中规定的采购需求的响应方案；2）与采购文件有重大偏离的投标文件；3）不响应或者擅自改变采购文件实质性要求或者投标文件有采购人不能接受的附加条件的；4）投标人技术方案不明确，存在一个或一个以上备选（替代）方案的；5）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。3、商务技术评分（60分）序号评分内容评分标准分值1类似业绩自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）类似运营项目业绩，每提供一个得2分,最高得分4分。证明材料：提供合同。0-4分2具体实施方案、服务承诺及各项管理应急措施服务内容（结合现状及周边情况）：西餐、简餐、烘培、咖啡、酒水等内容全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-30分工作标准：方案全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。信息化管理体系：方案全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。服务承诺：承诺科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。各项管理应急预防措施等：措施全面、合理，针对性强的得6分；比较全面、合理，针对性较好的得4分；基本全面、合理，针对性一般的得3分；不够全面、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。3本项目员工培训计划及内容培训计划：计划科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-12分培训内容：内容科学、合理，针对性强的得6分；比较科学、合理，针对性较好的得4分；基本科学、合理，针对性一般的得3分；不够科学、合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。4项目特点难点的分析及解决措施针对本项目特点难点的分析：分析到位，措施合理、有针对性的得5分；比较清晰，针对性较好的得4分；基本清晰，针对性一般的得3分；不够清晰，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。0-10分针对性的提出特点难点的解决措施：解决措施合理、有针对性的得5分；比较合理，针对性较好的得4分；基本合理，针对性一般的得3分；不够合理，针对性一般的得2分；较为简单或存在缺漏的得1分。未提供不得分。5服务能力人员储备充足、能保障本项目高效率高质量实施得得4分；基本满足、能保障本项目实施得得2分；人员储备不足、不能保障本项目实施得得0分。0-4分备注：以上涉及的相关证明资料在投标文件中提供复印件并加盖单位公章。若提供的证明资料字迹不清或资料内容无法辨认等的不得分；若未按要求提供相关证明资料的不得分。各投标人的商务技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数。评分时保留小数2位,小数点采用四舍五入方法。▲如经评审有无效投标的，先公布无效投标的投标人名单、投标无效的原因，再开报价文件。如有效投标人不足三家，经评标委员会确定为废标，退还报价文件。4、报价计算（40分）1）投标价格的合理性：分析总报价及各个分项报价是否合理，报价范围是否完整，有否重大错漏项，评标委员会认为投标报价出现异常时，有权要求投标人在评标期间对投标报价的详细组成作出解释和澄清，并确认其投标报价是否有效。2）报价得分计算年营收在150万元（含）以内的保底基数（15分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×15%×100。年营收在150万元-300万元（含）部分的计提（15分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×15%×100。年营收在300万元以上的计提（10分）：报价分采用满足招标文件要求且投标价格最高的有效投标报价为评标基准价，报价分按照下列公式计算，报价分=（投标报价/评标基准价）×10%×100。5、错误修正报价文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1.报价一览表总价与报价明细表汇总数不一致的，以报价一览表为准2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价；4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；5.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文正本为准。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，投标人同意并签字确认后，调整后的报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效处理。同时出现两种以上不一致的，按照本条规定的顺序修正。6、在报价评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：1）报价一览表未填价格或者价格为0的；2）投标最终报价低于最低限价的；3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按采购文件规定提交备选投标方案的除外；4）投标人拒绝按采购文件修正原则对投标文件进行修正的；5）不符合法律、法规和本采购文件规定的其他实质性要求的。▲实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效，但经评标委员会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在开标结束之前进行修改或者补正。第六条排序与推荐。采用综合评分法，即在全部满足采购文件实质性要求的前提下，以技术、商务、报价综合得分由高到低顺序排列，推荐综合得分最高的单位为第一成交候选人。如综合得分相同的，按投标报价分由高到低顺序排列；如综合得分和报价分均相同的，以商务技术得分由高到低顺序排列；综合得分、报价、商务技术得分均相同的，抽签确定候选人排序。第七条编写评标报告评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。第八条开标内容的保密1）开标开始后，直到宣布成交结果止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料，都不应向投标人或与开标无关的其他人泄露。2）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及确定成交企业过程中，投标人对代理机构和评审小组施加影响的任何行为，都将导致取消资格。第九条投标人澄清、说明或者补正对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要投标人作出必要的澄清、说明或者补正的，评标委员会将对投标人进行询标，并要求投标人作书面澄清；给予投标人提交澄清、说明或补正的时间不少于半小时，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。第四章采购需求一、项目概况本项目位于临安区水上森林公园，两间小木屋建筑面积共100.65㎡，外围木平台休憩茶饮中心，室外滨水卡座、休憩、景观打卡小品及森林营地等。二、合作模式（1）采购人负责项目基础设施建设，运营单位根据采购人要求负责日常运营及所产生的所有运营成本。（2）最低计提标准。年营收在150万元（含）以内的，采购人按保底基数30万元计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按年营收的18%计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按年营收的15%计提。年营收金额以实际到账金额为准。1.1.1第五章合同条款声明：甲方保留在合同正式签订前修订、完善合同条款的权利。甲方：杭州青山湖旅游有限公司乙方：鉴于，青山湖水上森林西区受淹木屋维修改造及配套设施采购项目现已动工实施，包括两个受淹小木屋的维修改造，增设了游客服务配套功能，为更好的完善和利用青山湖自然资源，满足游客需求，资产活用，后续运营畅通，甲方计划招引专业运营团队合作。通过公开招投标，由乙方获得水上森林小木屋合作经营项目合作经营权(以下简称“本项目”)。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就本项目合作经营事宜共同协商，达成如下条款，以资共同遵守：一、合作内容本项目位于临安区水上森林公园，两间小木屋建筑面积共100.65㎡，外围木平台休憩茶饮中心，室外滨水卡座、休憩、景观打卡小品及森林营地等。甲方提供合作经营场地、负责场地硬装、软装、设备投资（具体以经双方书面确认的《合作运营交付函》为准）及相关证照办理；乙方负责工作人员的薪酬费用、原材料采购费用、设施设备零星保养维修费用、各类运营营销策划费用、运营期间产生的水电费、网络费、电话费、物业费、第三方责任险保险费用的支付、能耗费用等除约定由采购人甲方支付以外的全部运营成本费用均由乙方支付。1、合作期限本合同合作运营期限为3年，具体起止时间以双方盖章确认的《合作运营交付函》为准。本合同期满后，乙方在合同期内履约服务满足甲方要求（乙方运营过程中未被上级检查部门处罚的；乙方运营过程中未发生安全事故的；乙方每年营收不低于150万元的）可续签2年。三、合作方式1.营业收入：乙方日常所有运营收入，包括但不限于各类会员费用、销售物料费用、餐饮费、会务费、租赁费等全部收入进入甲方指定账户。甲方指定账户：杭州青山湖旅游有限公司税号：91330185MA2CFC9626开户银行：宁波银行临安支行银行账号：71200122000060164地址：浙江省杭州市临安区锦北街道青山湖绿道1号1幢1-2层联系电话：611107022.分配方式如下：序号年营业额（万元/年）分配比例备注甲方乙方1150（含）乙方无论是否完成150万元的年营收，甲方都按 万元的保底基数计提。2150-300（含）3300以上部分（3）计提标准。年营收在150万元（含）以内的，甲方按万元保底基数计提。超出保底基数部分采用分档累进方式计算：年营收在150万元-300万元（含）部分，甲方按%计提，即万元年营收超出300万元以上部分，甲方按%计提，即万元。年营收金额以实际到账金额为准。（4）计提方式。按月计提。每月5日前在上月营业收入中扣除元作为甲方保底分配，上月剩余营业收入在乙方提供“运营服务费”增值税普通发票（税率【】；若在合同履行过程中遇国家税率调整，则价款中的税款部分相应调整）后15个工作日内，由甲方支付给乙方；甲方未收到发票或发票未通过认证的，甲方有权不予支付相应款项直至乙方提供合格发票，且无需承担延迟付款责任。如上月营业收入不足甲方保底分配的，乙方应当在该月5日前向甲方支付不足部分；每满一年（12个月）时按照当年营收情况一次性结算，如需乙方补足的应在甲方通知之日起三日内支付完毕。为免疑义，双方认可作为上述分配基础的“运营收入”、“营业收入”“营收”等概念均为税前营业收入。（5）履约保证金。乙方应当在本合同签订之日起5日内向甲方支付履约保证金50000元，甲方收取履约保证金后应向乙方开具收款凭证。本合同约定的合作期限届满，在乙方没有违约的情况下，并且乙方按本合同要求交回经营场地的，甲方将履约保证金无息归还乙方。发生法律规定或合同约定应由乙方承担的费用而乙方未按时支付的，包括但不限于应补足的保底分配金额、水、电、电话、电视、网络、停车位、物业管理等费用，甲方有权直接从履约保证金中扣除，履约保证金被扣除后，乙方应在收到甲方通知后5日内补足。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务。（1）甲方有权安排财务人员监管本项目财务管理工作，乙方需积极配合。（2）甲方有权收取乙方运营项目的全部收入，包括但不限于各类会员费用、销售物料费用、餐饮费、会务费、租赁费等收入全部由甲方统一收取。各项收入在收取时统一通过甲方设定的收款码或收银工具并进入甲方确定的银行账户，乙方运营团队应配合。经营过程中，如发现乙方私自收款，未按照要求进入甲方指定账户的，发现一次，在甲方保底分配基数基础上增幅5%。以此类推，如发现三次以上，甲方有权单方面解除合同。（3）甲方有权列席项目经营决策会议、查阅本项目经营管理相关材料、检查本项目运营情况；甲方原则上不参与项目经营管理，但对于乙方做出的重大经营决策，甲方享有知情权。（4）甲方发现乙方的运营管理工作存在质量问题的，有权要求乙方整改，乙方应在收到甲方的整改通知后及时落实整改要求。此外，首次发现隐患问题，扣除运营服务费500元；第二次发现同类问题的，每次扣除乙方运营服务费费1000元，给予警告并予以记录；对存在的较大漏洞屡教不改（被发现漏洞达2次及以上仍未整改），责令停业整改，如整改后仍不到位的，甲方有权单方面解除合同。（5）甲方应保证按本合同约定向乙方交付合作运营相关资产，并保证相关资产的使用权不存在纠纷、相关审批备案手续已合法合规办理，资产在交付时达到预定可使用状态，不存在重大质量缺陷。（6）甲方应保证按照本合同约定向乙方支付运营收益分配款项，并负责项目相关资产重大维修资金支付（主体开裂、渗水、漏水的修缮责任由甲方负责，乙方使用不当或因装修改变原装除外）。（7）甲方应积极配合乙方开展项目运营所需的各项审批手续办理，协助乙方与地**府、村集体以及有关部门开展必要的运营对接工作。2.乙方的权利与义务。（1）乙方有权使用合作范围内的项目资产和场地独立开展运营管理工作并自行组建项目运营管理团队，甲方不得干涉乙方的日常经营管理工作，但下述内容需向甲方书面报备或审核实施：①乙方在每年12月底前需制定下一年度经营计划和经营目标，方案报甲方知情后实施，根据乙方的经营计划和经营目标的内容，甲方应积极地保障；②每月营业收入台账报甲方备案；③乙方制定各类项目的收费标准，须向甲方报备；④乙方在正式运营前，需制定各类管理制度（包括安全管理），并向甲方报备；⑤乙方招录的管理人员及安全员的人员信息及资质持证情况需向甲方报备；⑥各类项目经营需符合国家的法律法规，不得从事甲方规定经营范围外的内容。景区对外宣传应符合国家广告法等法律法规规定。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付项目收益分配款项，如甲方逾期未足额支付相关款项，经乙方书面催告后10个工作日仍未支付的，乙方可就逾期未付部分收取每日万分之五的违约补偿金。（3）乙方提出项目相关资产需要进行重大维修维护的（主体开裂、渗水、漏水的修缮责任由甲方负责，乙方使用不当或因装修改变原装除外），可以通知甲方组织人员开展维修维护工作，并由甲方承担相关费用。（4）乙方应当依法开展运营管理工作，遵守国家有关法律法规、部门规章、行业规范等，依法取得运营所需的经营资质，对有关部门提出的整改要求应按要求落实。如因乙方运营管理不当导致被有关部门处罚的，由乙方承担全部责任，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。（5）乙方应当妥善维护使用相关设施设备，避免项目资产损坏灭失。因乙方管理不善导致项目相关资产毁损灭失的，由乙方承担全部赔偿责任。（6）乙方应当制定完善的安全管理、消防管理、应急管理等制度，并定期开展预演活动，乙方运营团队工作人员应依法取得从业资质，并做好岗前培训，确保运营安全有序。因乙方管理不善导致出现安全事故、消防事故、暴力冲突、食品安全事故等不良事件的，乙方需承担全部法律责任，如对甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。（7）乙方应当积极配合甲方的财务人员开展财务管理工作，协助其完成公司各项收入款项的审查、相关财务凭证及资料的存档、以及审计查账等工作；（8）乙方应当严格按照规定按时支付员工工资、依法缴纳员工社保，不得拖欠工资或存在其他违背劳动法律法规的情形，乙方与其聘用的员工产生的任何劳动纠纷及责任均由乙方独自解决并承担相关法律责任。（9）乙方应当高标准、高质量开展运营管理工作，并配合接受甲方的监督检查，如甲方发现乙方存在管理质量问题并要求乙方整改的，乙方应当及时落实整改。如因乙方工作质量问题，造成任何第三方损失的，均由乙方独自承担全部法律和赔偿责任；如给甲方造成任何损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。（10）本协议约定的合作期结束后，乙方应将合作范围内全部资产移交给甲方，并保证移交时的资产无毁损灭失（合理的磨损除外），均处于正常可使用状态。（11）合作期内房屋因汛期存在水淹隐患，不排除会有一定时间的歇业状态，且乙方应注意财产及自身安全，乙方已完全理解、知悉并同意自行承担该风险，甲方不予任何补偿或赔偿。五、协议的解除1．如遇上级部门检查中发现重大隐患问题的，乙方拒绝整改或整改不到位的，甲方有权解除合同并不负任何责任，尚未支付乙方的运营服务费甲方无需支付，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的任何经济损失及法律责任呢均由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿及责任。如要追究刑事责任的，乙方自行承担，与甲方无关。2.若双方有意提前终止合作经营服务协议，则应提前30日通知对方，双方可以协商解决。由乙方单方面原因造成的协议解除的，乙方除按本合同约定承担违约责任外，尚未支付乙方的运营服务费甲方无需支付，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。3.发生下列情况的，甲方有权解除本合同，收回经营场地，且甲方无需返还履约保证金，期间产生的损失由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任：（1）乙方逾期补足/支付应向甲方支付的分配款项、履约保证金等应付款项，逾期超过30天的或者逾期的情况发生三次以上的；（2）乙方未经甲方书面同意将本项目全部或者部分转让给第三方或者将经营场地转租、转借给第三方使用的；（3）乙方擅自改变本项目经营范围的；（4）因乙方装修等原因损坏经营场地结构或危及安全，或破坏经营生态环境、超出经营范围，且未按规定及时进行整改的；（5）乙方利用经营场地从事违法、违规或不道德的活动的，或乙方未取得经营所必要的行政许可、备案等手续，或进行非法经营的；（6）乙方年营业额低于人民币150万元的；（7）乙方未履行本合同中其他条款约定的任一责任或义务，且在甲方发出整改通知后7天内仍未对该违约行为予以纠正的。六、违约责任1.甲乙双方未按照本合同约定向对方支付相关款项的，经对方书面催告后10个工作日内仍未支付的，违约方需按照应付未付款项每日万分之五的标准向对方收取违约赔偿金。2.乙方未按本合同要求及相关法律法规、政策要求开展运营管理工作，导致出现重大安全事故、消防事故、暴力冲突、食品安全事故、法律纠纷等不良事件的，由乙方承担全部赔偿义务及法律责任，与甲方无涉。七、其他1．本项目的知识产权归甲方所有，在本合同期内或合同终止后，未征得甲方同意，不得泄漏与本项目、本合同有关的技术、资料等，不得以任何形式侵害甲方的知识产权。2.本协议未尽事项和条款，双方可以协商解决或者另行签订书面补充协议；如有争议，由双方协商解决，协商不成，依法向杭州市临安区人民法院诉讼解决。一方为维护自身合法权益而发生的一切合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全及保全担保保险费、执行费、评估费、拍卖费等）应由败诉方负担。3．本协议一式7份，甲方执4份，乙方执3份，自双方签字或盖章后生效。甲方： (盖单位公章) 乙方： （盖单位公章) 统一社会信用代码：统一社会信用代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权的代理人： (签字) 法定代表人或其授权的代理人： (签字) 开户银行：开户银行账号：账号：联系电话：联系电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：签订时间： 年 月 日签订地点： 。第六章投标文件格式（部分格式）封面格式***项目名称项目编号：**************资格文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲资格文件（1）授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明（2）承诺函（提供相应证明材料）（3）其它特定资格条件要求的证明文件一、授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明授权委托书（采购人）、（代理机构）：现委托（姓名）为我方代理人（身份证号码：，手机：），以我方名义处理（项目名称）【项目编号：】采购投标的一切事项，其法律后果由我方承担。委托期限：自年月日起至年月日止。特此告知。投标人名称(盖章)：签发日期：年月日法定代表人、单位负责人或自然人本人的身份证明（适用于法定代表人、单位负责人或者自然人本人代表投标人参加投标）身份证件扫描件：正面： 反面：投标人名称(盖章)：日期：年月日二、承诺函（采购人）：我方参与（项目名称）【项目编号：】采购活动，郑重承诺：（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有法律、行政法规规定的其他条件。（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）不存在以下情况：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动的；2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后再参加该采购项目的其他采购活动的。（四）其他承诺：投标文件中所列举的报价及相关资料和公司基本情况资料是真实的、合法的，无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投标处理，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格。投标人名称(盖章)：日期：年月日附：相应证明材料并加盖公章。三、其它特定资格条件要求的相关证明文件（加盖单位公章）封面格式***项目名称项目编号：**************商务技术文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲商务技术文件（1）评分对应表（格式见附件，主要用于评委对应评分内容）（2）投标函（3）投标人基本情况介绍（含企业概况、企业规模、技术力量等）（4）相关资质资格、荣誉等的文件（如评分办法或本采购文件中要求的相关证书，提供复印件或扫描件）（5）类似业绩情况（提供项目实施情况一览表、合同或中标通知书等复印件或扫描件）（6）拟投入本项目的服务团队一览表（附项目负责人简历表、团队成员相关证件复印件或扫描件）（7）商务技术偏离说明表（商务偏离如付款方式、投标有效期、实施期、质量等商务条款的响应、偏离；技术偏离如采购需求中的相关技术要求）（8）评标标准相应的技术服务方案（9）投标人认为需要提供的其他商务技术文件或说明（如有提供，格式自拟）注：以上目录是编制技术、商务响应内容的基本格式要求，供参考，投标人可根据自身情况进一步补充、细化、优化。评分对应表【对应第三章评分办法及评分标准（报价除外）】项目名称：项目编号：序号评分项目评分标准自评分投标文件页码投标人名称(公章)：日期：年月日投标函（采购人）：我方参加你方组织的（项目名称）【项目编号：】的采购活动，并对此项目进行投标。为此：1、我方承诺投标有效期从提交投标文件的截止之日起天（不少于90天），本投标文件在投标有效期满之前均具有约束力。2、我方承诺除商务技术偏离表列出的偏离外，我方响应采购文件的全部要求。3、如我方中标，我方承诺：3.1我单位若与其他投标人的投标文件存在两处及以上错误一致、内容多处雷同的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；3.2在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；在签订合同时不向你方提出附加条件；3.3按照采购文件要求提交履约担保（如有）；3.4按照投标文件承诺派驻技术服务人员。若未按约定到岗到位的，同意接受合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受采购人解除合同的要求；3.5在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。4、其他补充说明：。投标人名称（盖公章）：日期：年月日投标人基本情况介绍投标人基本情况表项目叙述/提供1.一般情况1.1公司名称（包括：母公司/附属公司/办事处）1.2公司地址1.3公司成立时间1.4公司主业1.5业务范围1.6从事类似项目实施的情况，1.7也可列举出在其它行业从事的相应工作。1.8典型工程实例： 需提供合同复印件。2.支持与经验2.1支持服务能力3．公司的组织结构简图（以下可另附）4．法定代表人身份证明5．其它注：本表后附企业概况、企业规模、技术力量等的介绍。投标人名称（公章）：日期：年月日相关资质资格、荣誉等的文件（复印件或扫描件）（由投标人根据项目及采购文件要求自行提供）投标人名称（公章）：类似业绩情况附表：项目实施情况一览表项目名称简要描述项目投资（万元）服务起始日期项目地址建设单位联系电话所在页码注：投标人可按上述的格式自行编制，须随表提交相应的合同或中标通知书等复印件或扫描件。投标人名称（公章）：日期：年月日拟投入本项目的服务团队一览表序号人员姓名拟任岗位年龄性别注册证书号（岗位证书号）如有提供职称其他说明合计人数（人）投标人名称(盖公章)：日期：年月日项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人名称(盖公章)：日期：年月日商务技术偏离说明表项目名称：项目编号：序号内 容采购文件要求投标文件对应内容偏离情况注：投标人应对照采购文件商务条款、采购需求的要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。如不填写，则视作与采购文件的商务技术要求一致。投标人名称(盖公章)：日期：年月日封面格式***项目名称项目编号：**************报价文件采购人全称：投标人全称（公章）：地址：时间：▲报价文件（1）报价一览表（2）采购文件要求的或投标人认为需要的其它资料报价一览表项目名称：项目编号：投标报价年营收在150万元（含）以内的，采购人按 万元保底基数计提；年营收在150万元-300万元（含）部分，采购人按 %计提；年营收超出300万元以上部分，采购人按 %计提。项目负责人服务地点服务期质量付款方式（是否响应采购文件）注：1、此表报价单不得涂改，请按规定要求填报；2、报价应包括（但不限于）人工费、交通食宿、疫情防控（如有）、管理费、税金、保险、合理利润、标书制作、风险等为完成本项目服务可能发生的全部费用。本次项目代理机构的服务费用自行考虑在报价内。属于完成本次项目所必需的但投标人未列入报价的费用将被视为投标人优惠，采购人均不予支付。投标人名称(公章)：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本水上森林小木屋合作经营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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