重庆空调维保服务招标公告（重庆绿发城市建设有限公司2025）
项目编号：500227MA5YN16N12504010683
我单位在重庆市网上中介超市公开选取商务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
文化艺术中心空调维保服务采购
采购人
重庆绿发城市建设有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
商务服务
服务内容
详见附件采购需求（维保服务内容包括但不限于采购需求上面提到的所需的常规维护项目，以及其他由维保单位根据合同约定或实际需求提供的技术支持和服务）
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
1、具备独立的法人资格，取得合法有效的营业执照。 2、须提供政府或国企空调维保业绩。
服务时限说明
以采购人明确为准
服务金额
￥78000.0元
金额说明
本次采购金额不超过7.8万元（含税金），包干价。 （包含压力表检测费用）
选取方式
择优直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-04-03 18:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆绿发城市建设有限公司（023-85291618）
采购需求书下载
采购需求书（空调维保）.pdf
2025-04-01
文化艺术中心空调维保服务采购需求书现就文化艺术中心空调维保服务采购需求相关事宜说明如下：一、项目概况项目业主：重庆绿发城市建设有限公司项目业主地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号1栋6-6项目名称：文化艺术中心空调维保服务采购项目概况：文化艺术中心空调设备具体包括：1.多联机系统：三菱重工、海尔等品牌空调机组（含162台室内机、28台室外主机）2.新风系统：14台新风机组3.中央空调系统：2台开利离心式冷水机组及配套系统4.供热系统：2台燃气锅炉机组5.辅助设备：9台循环水泵、1台冷却塔机组6.附属设施：室内控制面板、智能控制器、系统管网及保温层。二、服务内容及期限（一）服务内容：1.多联机空调系统-三菱重工、海尔等品牌室内外机组全面维护末端设备维保：包含162台室内机控制面板、28台主机控制器系统管路维护：管道焊缝检测、保温层维护2.中央空调系统-开利离心机组深度保养（含压缩机、冷凝器、蒸发器维护）-水系统综合维保：组合式空调机组/吊顶式机组/风机盘管机组全面检修-冷却塔清洗及循环泵轴承更换等配套服务3.全系统预防性维护-年度性能检测与参数优化-控制系统软硬件升级维护-突发故障应急处理服务（维保服务内容包括但不限于以上提到的所需的常规维护项目，以及其他由维保单位根据合同约定或实际需求提供的技术支持和服务）（二）服务期限：12个月。三、资格要求1、具备独立的法人资格，取得合法有效的营业执照。2、须提供政府或国企空调维保业绩。四、费用本次采购金额不超过7.8万元（含税金），包干价。（包含压力表检测费用）五、付费方式按合同约定条款支付。六、选取方式及评标办法（一）本次选取采用“择优+直选”方式确定该项目空调维保服务单位。（二）评标办法（见附件）。购重庆绿发城市建设有限公司2025年3月31F附件：评标办法序号评分因素及权值分值评分标准说明1投标报价（25%）25分有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。2技术部分（50%）50分维保技术方案（50分）供供应商对根据本项目的需求提供技术支持方案，根据方案完整、详细程度等方面进行综合评审：1.方案完整，服务内容明确、维保计划详细得50分：2.方案较完整、服务内容较明确、维保计划较详细，得40分；3.方案完整、服务内容一般，维保计划般，30分4.方案完整、服务内容差，维保计划差，得20分；15.未通过不得分自行拟定方案（格式自定）3商务部分（25%）25分业绩（10分）2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），供应商具有国企或政府空调维保项目业绩的，有一个业绩得5分，最高得10分，未提供不得分。须提供合同复印件并加盖公章作为证明材料规定时间内上门处理应急事项（10分）如设备运行故障，供应商在规定时间内上门处理应急事项，确保设备稳定运行。供应商承诺1小时内上门处理应急事项得10分，2小时内上门处理应急事项得7分，3小时内上门处理应急事项得3分，超过3小时以上不得分。供应商提供承诺函，格式自拟。社保缴纳凭证（5分）供应商为员工缴纳社保凭证的，得5分，未缴纳不得分。提供2025年1-3月内任意一月社保缴纳凭证。
我单位在重庆市网上中介超市公开选取商务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
文化艺术中心空调维保服务采购
采购人
重庆绿发城市建设有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
商务服务
服务内容
详见附件采购需求（维保服务内容包括但不限于采购需求上面提到的所需的常规维护项目，以及其他由维保单位根据合同约定或实际需求提供的技术支持和服务）
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
1、具备独立的法人资格，取得合法有效的营业执照。 2、须提供政府或国企空调维保业绩。
服务时限说明
以采购人明确为准
服务金额
￥78000.0元
金额说明
本次采购金额不超过7.8万元（含税金），包干价。 （包含压力表检测费用）
选取方式
择优直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-04-03 18:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆绿发城市建设有限公司（023-85291618）
采购需求书下载
采购需求书（空调维保）.pdf
2025-04-01
文化艺术中心空调维保服务采购需求书现就文化艺术中心空调维保服务采购需求相关事宜说明如下：一、项目概况项目业主：重庆绿发城市建设有限公司项目业主地址：重庆市璧山区璧泉街道双星大道50号1栋6-6项目名称：文化艺术中心空调维保服务采购项目概况：文化艺术中心空调设备具体包括：1.多联机系统：三菱重工、海尔等品牌空调机组（含162台室内机、28台室外主机）2.新风系统：14台新风机组3.中央空调系统：2台开利离心式冷水机组及配套系统4.供热系统：2台燃气锅炉机组5.辅助设备：9台循环水泵、1台冷却塔机组6.附属设施：室内控制面板、智能控制器、系统管网及保温层。二、服务内容及期限（一）服务内容：1.多联机空调系统-三菱重工、海尔等品牌室内外机组全面维护末端设备维保：包含162台室内机控制面板、28台主机控制器系统管路维护：管道焊缝检测、保温层维护2.中央空调系统-开利离心机组深度保养（含压缩机、冷凝器、蒸发器维护）-水系统综合维保：组合式空调机组/吊顶式机组/风机盘管机组全面检修-冷却塔清洗及循环泵轴承更换等配套服务3.全系统预防性维护-年度性能检测与参数优化-控制系统软硬件升级维护-突发故障应急处理服务（维保服务内容包括但不限于以上提到的所需的常规维护项目，以及其他由维保单位根据合同约定或实际需求提供的技术支持和服务）（二）服务期限：12个月。三、资格要求1、具备独立的法人资格，取得合法有效的营业执照。2、须提供政府或国企空调维保业绩。四、费用本次采购金额不超过7.8万元（含税金），包干价。（包含压力表检测费用）五、付费方式按合同约定条款支付。六、选取方式及评标办法（一）本次选取采用“择优+直选”方式确定该项目空调维保服务单位。（二）评标办法（见附件）。购重庆绿发城市建设有限公司2025年3月31F附件：评标办法序号评分因素及权值分值评分标准说明1投标报价（25%）25分有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100。2技术部分（50%）50分维保技术方案（50分）供供应商对根据本项目的需求提供技术支持方案，根据方案完整、详细程度等方面进行综合评审：1.方案完整，服务内容明确、维保计划详细得50分：2.方案较完整、服务内容较明确、维保计划较详细，得40分；3.方案完整、服务内容一般，维保计划般，30分4.方案完整、服务内容差，维保计划差，得20分；15.未通过不得分自行拟定方案（格式自定）3商务部分（25%）25分业绩（10分）2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），供应商具有国企或政府空调维保项目业绩的，有一个业绩得5分，最高得10分，未提供不得分。须提供合同复印件并加盖公章作为证明材料规定时间内上门处理应急事项（10分）如设备运行故障，供应商在规定时间内上门处理应急事项，确保设备稳定运行。供应商承诺1小时内上门处理应急事项得10分，2小时内上门处理应急事项得7分，3小时内上门处理应急事项得3分，超过3小时以上不得分。供应商提供承诺函，格式自拟。社保缴纳凭证（5分）供应商为员工缴纳社保凭证的，得5分，未缴纳不得分。提供2025年1-3月内任意一月社保缴纳凭证。
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
