物业服务招标公告（湾沚镇中科南湖郡小区业主委员会2025）
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2025年芜湖市湾沚区中科南湖郡小区物业服务项目竞争性磋商公告
2025年芜湖市湾沚区中科南湖郡小区物业服务项目竞争性磋商公告项目概况2025年芜湖市湾沚区中科南湖郡小区物业服务项目的潜在供应商应在代理机构处报名并获取采购文件，并于2025年4月14日15点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：WHZB-ST-2025028项目名称：2025年芜湖市湾沚区中科南湖郡小区物业服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：高层住宅物业费：0.7元/㎡/月；多层住宅物业费：0.6元/㎡/月；商铺物业费：1元/㎡/月；电梯运行费、维修费、维护费500元/户/年（电梯起始层免收，二楼20%，三楼50%，四楼及以上全额）；二次供水费(六层及以上)：100元/年；车位管理费：360元/年/个。采购需求：2025年芜湖市湾沚区中科南湖郡小区物业服务项目，主要为湾沚区中科南湖郡小区提供物业服务，具体内容详见采购需求。合同履行期限：三年（采用1+1+1模式）。本项目是否接受联合体：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无3.本项目的特定资格要求：3.1信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过（1）被人民法院列入失信被执行人名单的（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。三、获取采购文件时间：2025年4月3日至2025年4月10日，每天上午09:00至12:00,下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。方式：凡有意参加投标的供应商应在规定的报名时间内通过电话或微信登记报名，登记报名后由工作人员发放纸质招标文件或电子稿招标文件。（温馨提示：建议各潜在投标人尽量通过电子报名，报名前请提前电话联系）。报名资料：（1）法定代表人资格证明及其身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；（2）营业执照；（3）资质证书以上资料均加盖投标单位公章。售价：100元（磋商文件售后不退）四、响应文件提交截止时间：2025年4月14日15点00分（北京时间）地点：芜湖市湾沚区南城新天地03幢220室五、开启时间：2025年4月14日15点00分（北京时间）地点：芜湖市湾沚区南城新天地03幢220室六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日七、其他补充事宜本项目免收磋商保证金。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：湾沚镇中科南湖郡小区业主委员会地址：芜湖市湾沚区中科南湖郡联系方式：151553987882.采购代理机构信息名称：芜湖硕泰工程项目管理有限公司地址：芜湖市湾沚区南城新天地03幢220室联系方式：182553301013.项目联系方式项目联系人：王工电话：18255330101
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
