湖南电梯维修保养 电梯维护 电梯维保招标公告（湖南科技学院2025）
一、项目信息
项目名称：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务
项目编号：62025040132154257项目联系人及联系方式：周老师17700272980
报价起止时间：2025-04-02 08:57 -2025-04-08 08:57
采购单位：湖南科技学院
供应商规模要求：-
供应商资质要求：-
供应商基本要求：满足湖南省政府采购电子卖场管理办法的供应商
二、采购需求清单
商品名称
参数要求
购买数量
控制金额(元)
意向品牌
电梯维修保养
核心参数要求:商品类目: 电梯维修保养; 服务周期:1年;数量:20台;采购需求:电梯维护保养要求，详见竞价文件;次要参数要求:
1批
80000.00
-
买家留言：其他具体事宜请与联系人电话咨询
附件：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务电子卖场竞价文件.doc
响应附件要求：详见竞价文件
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后3个工作日内
送货地址：湖南省 永州市 零陵区 朝阳街道 湖南科技学院后勤服务中心
送货备注：-
四、商务要求
商务项目
商务要求
维保资质要求
具有有效的省级及以上政府行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理），驻场人员人需持有有效特种设备安全管理和作业人员证书(电梯相关类别)。
基本要求
本项目为全包干项目，含20台直梯的所有主机、配件的日常维护保养、定期检查检测、维修、电梯内灯具等维护或更换等一切人工费（含至少1名维保人员的驻场费用）、材料费（含所有维修保养更换电梯零配件（200元以下的零配件）和限速器校验、125%超载试验、导轨油）、机械费、材料的运输及保管费、工具费、管理费、保险费（电梯责任保险保额不低于300万）、年检费、利润、国家及地**府税收及收费等完成该承包范围中工作内容所需的一切费用，必须响应学校提出的电梯维保的所有服务、技术方案要求。
湖南科技学院竞价文件采购项目：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务项目编号:XKY-DZMC2025005采购形式：电子卖场竞价采购人：湖南科技学院二○二五年三月第一章邀请公告一、项目慨况：1.项目名称：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务2.项目编号：XKY-DZMC20250053.采购方式：电子卖场竞价4.采购预算（最高限价）：80000.00元二、投标人的资格要求：1.投标人的基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.特定资格条件：具有有效的省级及以上政府行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。5.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。6.本次招标不接受联合体投标。三、联系方式：采购人：湖南科技学院联系人：周老师联系电话：17700272980第二章招标须知一、招标项目：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务二、项目编号：XKY-DZMC2025005三、采购内容：采购内容采购数量采购预算湖南科技学院蓉园小区直梯2025-2026年度维保服务20台8万元四、付款方式及程序、质量要求、验收方式、违约责任、合同解除、争议的解决方式及其他要求详见合同相关条款。五、竞价控制价：捌万元整（￥80000.00元），竞价人投标总价不得超过竞价控制价，投标总价超过竞价控制价的为无效标。六、中标供应商的确定：采购人根据竞价供应商的报价及其在电子卖场上传的响应文件响应情况，采用最低评标价法，满足招标文件全部实质性要求且投标报价最低的供应商确定为中标供应商。七、履约保证金：中标金额的4%，中标人须在项目成交公告公布3日内向招标人缴纳履约保证金，项目全部完成并经甲方验收合格后，招标人无息退还给中标人，3日内未缴纳履约保证金者视为自动放弃中标资格（并将其列入招标人的不诚信供应商库）。履约保证金以转账方式交纳至以下账号：名称：湖南科技学院,纳税人识别号：12430000447744663G开户银行：工商银行永州零陵支行银行账号：1910020409200064956八、响应文件提交须知参与投标竞价的供应商须在电子卖场“需求响应栏”中上传响应文件，响应文件应包含以下资料：1.投标人响应材料（详见第六章）。2.报价一览表。第三章采购需求一、项目总体要求1、负责全年365天每天24小时对湖南科技学院蓉园小区20台直梯年度维保，按照国家、省市电梯维修保养安全管理规范、标准及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009)、《电梯维修规范》（GB/T18775）、永州市市场监督管理局特种设备安全监察处监制的《电梯维护保养合同》提供维护保养服务。按国家现行特种设备安全监督和技术监督要求及电梯维修保养规范进行系统检查、清洁、加油、修理和更换零配件等服务，以确保电梯处于良好的运行状态，符合国家有关规定，确保通过省市相关技术监督部门安全检查并获得年检证书（年检费、保险费用由中标人承担）。2、负责招标人湖南科技学院蓉园小区20台直梯年度维保，24小时安全值班、困人应急施救（不少于1人驻场要求）。二、维保要求1、要求维保人员白天正常上班时间的8小时之内在招标人工作区域内现场值班，其他时间要求维保人员10分钟内赶到现场进行救援和故障处理。2、必须安排不少于1名专职人员（投标人在职人员）驻场负责招标人20台电梯的安全值班及20台电梯维保，确保全年每天24小时都有专职安全值班人员在招标人工作区域内现场值班，在接到故障通知10分钟内赶到现场进行救援处理，同时通知电梯维保人员10分钟内赶到现场进行救援和故障处理。一般故障须在1小时内解决。3、投标人所有为招标人服务的人员必须保证每天24小时电话畅通。4、投标人应根据本项目的情况编制详细的《电梯维修保养方案》、《电梯巡检方案》按日巡查、半月保养、月保养、季保养、半年保养、年保养相关规定要求进行巡查和维护保养，每次有记录，并有招标人签字认可。投标人每次保养需向招标人提供保养工作报告。巡查和保养方案包括但不限于以下内容：①电梯基本运行状况检查；②轿顶、门操作板、轿门、厅门、地坎、门楣、井道、底坑和机房设备的清洁工作；③对设备进行润滑，免费提供所有维修保养润滑用油；④具体检修如齿轮箱、马达、控制柜、制动器、层站显示和其他电梯运行部件；⑤合格的调试抱闸、开关和所有的电梯运行部件，根据安全的要求调整平层精度、层站门锁等。5、每年二次对全系统状态的进行测试评估，时间为每年3月和9月，并向招标人提供评估报告。6、投标人需在维护保养方案中提供应急预案，并提供应急响应电话及到达时间。7、投标人配备完整的专业维修工具，包含必备工具和针对不同品牌电梯的特殊工具，满足主流电梯品牌维保需求；投标人配备先进的检测设备，如电梯故障诊断仪、限速器测试仪等，能精准高效检测电梯故障。8、投标人应在投标文件中用独立页面说明投标人在维护保养期间内购买的保险项目以及相应的保险条款内容。9、在合同有效期内，任何原因损坏（但操作不当及人为损坏以及自然灾害者除外）而需维修更换的所有配件（200元以下零配件），由投标人负责免费更换，所有配件费用由投标人承担，所提供的主要配件必须为原厂正品。10、投标人负责对服务范围内电梯实施年检及载重实验、限速器年检等政府主管部门要求完成的电梯检测工作，并确保通过年检；对政府主管部门提出属于投标人责任的整改内容和项目，投标人应提供免费整改并承担相关后果。11、中标人有责任和义务在采购人所委托维保电梯年度特种设备检测检验时限到达前，负责联系政府相关部门及时到场进行年检，并完成电梯年检工作确保正常运行。三、维修事宜1、承担电梯所有需更换的配件费用及维修费用。2、在电梯的主要配件（如主板、变频器、曳引机等）需要维修或更换时，停梯时间应不超过三天。3、更换电梯零部件，需保证均为电梯品牌原厂配件；4、建立维修台账，详细记录每次故障详情及维修时间、维修结果。5、重大活动期间提供技术人员值守服务。四、安全职责1、投标人须保证维保过程中施工现场全部人员及其他第三方人员的安全，维保中若发生一切安全事故，造成任何伤亡或损失的，一切后果及法律责任全部由投标人负责，由此而造成的经济损失由投标人承担。2、投标人必须为其委派的所有维保人员购买意外伤亡保险及工伤保险等社会保险，禁止未购买保险人员参与本项目维保。第三方人员若发生意外伤、亡，均由投标人负责赔偿。3、投标人承诺为本项目购买电梯责任保险（保额不低于300万）。4、投标人因自身原因导致的质量安全、管理等问题，如发生火灾、重大伤亡事故、工资纠纷等事件，投标人除应采取紧急措施控制事态之外，并按照国家法律法规的规定承担相应责任。造成负面影响的，应采取有效措施消除影响；造成损失的，应予以赔偿。五、商务要求1、付款事宜①付款时间：按学期（4月、10月）可结算半年产生的维保费用（不包含年检费），具体以双方签订时间为准。年检费用需拿到年检报告及合格证后方可付款；②付款条件：维保记录和维修台账需按要求记录好，电梯故障均全部排除。2、服务期限本次报价服务期限为一年（2025.4.1-2026.3.31），具体以合同签订时间为准。3、终止合同条款出现以下任意情况，甲方有权解除合同，并扣除履约保证金。①未按照维保要求对电梯进行维保，校方致公函后7天内未整改；②维修未达到我校验收标准，校方致公函后7天内未整改；③消极怠工、服务态度不好，未按照我校管理人员要求进行相关工作，校方致公函后7天内未整改；④合同进行转租转包；⑤出现重大安全事故，经相关政府管理机构认定不适合继续从事电梯维保工作和资质。电梯出现重大安全事故，响应不及时，导致发生次生安全事故或更大安全事故。4、维保特殊资质要求：①具有有效的省级及以上政府行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）②本项目允许法人的分支机构参加投标，但须提供法人资格的总公司针对本项目出具的授权委托书复印件。五、其他商务要求1、本项目为全包干项目，含20台直梯的所有主机、配件的日常维护保养、定期检查检测、维修、电梯内灯具等维护或更换等一切人工费（含至少1名维保人员的驻场费用）、材料费（含所有维修保养更换电梯零配件（200元以下的零配件）和限速器校验、125%超载试验、导轨油）、机械费、材料的运输及保管费、工具费、管理费、保险费（电梯责任保险保额不低于300万）、年检费、利润、国家及地**府税收及收费等完成该承包范围中工作内容所需的一切费用，必须响应学校提出的电梯维保的所有服务、技术方案要求。2、本项目采购人不组织统一现场踏勘，投标人可自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。3、技术人员资质：驻场人员人需持有有效特种设备安全管理和作业人员证书(电梯相关类别)。投标人需提供①驻场人员相关证书、②5名及以上特种设备作业人员的操作证、③近三个月（2024年12月-2025年2月）投标人为以上人员购买社保的证明。（否则报价无效）4、投标人需提交针对我校的整体维保服务方案及措施、完整的应急救援方案、电梯安全运行管理制度及对我校相关管理人员的培训方案。①提交针对我校制定电梯保养方案，日常维保计划详细合理，涵盖清洁、润滑、调整、检查等内容周期安排科学。②提交针对我校制定电梯详细应急救援方案，说明应急救援流程，包含被困人员解救、故障排查、维修恢复等环节，流程清晰合理。③提交电梯安全运行管理制度,提供服务承诺保证电梯的用电、消防、通风、电话通讯、报警装置等系统安全可靠,承诺完善、制度健全。④提交相关管理人员的培训方案。5、投标人需提供近三年（2022年至今）承接电梯维保项目2个及以上的业绩。（提供业绩合同复印件,加盖投标单位公章，信息要素不全的，报价无效。）6、投标人需提供电梯维修服务安全责任承诺书，承诺①完全响应学校提出的电梯维保的所有服务、技术方案要求。②服务期间若无法满足本项目技术、商务要求，达不到履约能力或者出现合同终止行为。学校鉴定核实后，有权取消卖场订单，取消原因界定为供应商原因，理由为：“服务期间未满足本项目技术、商务要求，达不到履约能力或者出现合同终止行为。”第四章报价一览表项目名称：湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务服务序号项目名称数量包工包料总报价（单位：元）1湖南科技学院蓉园小区电梯2025-2026年度维保服务20台人民币：大写 小写： 注：本次报价服务期限为一年，具体以合同签订时间为准，最高限价为捌万元整（80000.00元），超出最高限价的报价视为无效报价。投标单位（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：单位地址：联系电话：年月日第五章合同电梯维护保养合同甲方：合同编号：乙方：签订地点：根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托乙方负责维护保养甲方在用电梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下：第1条维护保养电梯明细电梯品牌型号规格层/站(提升高度)台数年合同金额单价（元/月/台）合计（元/年）维保合同金额（大写）： (小写）￥ 注：1、以上价格为保养人工费；2、含税。3、含质监部门年检、年审及限速器效验、125%载重试验、配件等其它费用。第二条维护保养方式及服务范围、要求1、合同期内，乙方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员定期对甲方的电梯（扶梯）进行规范性维护保养，维护保养应该按CB/T18755《电梯维修规范》执行。2、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接通知后半小时内派员工到现场进行处理。(特殊情况最迟不能超过二个小时)4、乙方维保经理，联系电话：，移动电话：。5、乙方维保负责人,联系电话：。第三条维保期限：从年月日起至年月日止，暂定年。第四条付款方式及办法1、付款方法：按学期（4月、10月）支付维保服务费第五条甲方责任1、委托给乙方进行维护保养的电梯，应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯使用注册登记证的在用电梯。2、在维护保养期限内，如因甲方委托其它单位或个人（含乙方人员）对电梯进行维修及附件加装、装修造成的安全责任由甲方负责。3、应按国家法规要求，配备取得特种设备作业资格证的人员，负责电梯每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门（梯级）进行日常卫生清理保洁工作。4、因甲方使用不当或人为损坏导致电梯发生安全事故，则由甲方负责。5、负责配合电梯年度定期检验的申报相关工作。6、甲方有义务对乙方为电梯提供的维护保养服务进行书面确认。7、甲方在电梯使用过程中如发现故障或异常情况应立即停止使用，并采取相应措施防止电梯被使用。第六条乙方责任1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣的保养人员必须持有《特种设备作业人员证》，并应遵守甲方有关规章制度。2、乙方应按合同约定，定期对甲方电梯进行维护保养，乙方每月排查两次电梯硬件安全隐患，发现安全隐患及时向甲方报告，每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在“维护保养作业记录”上签字确认；3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，以书面通知甲方，经甲方签字许可后，方可进行，并应保证向甲方提供正厂原装备件。4、若电梯的年度定期检验不合格，属乙方维保责任的，乙方负责整改并承担费用。5、在合同维保期内，乙方要负责确保甲方电梯安全，除人为及甲方委托非乙方维修/更换部件等以外的原因造成的事故由乙方负责，因乙方维保时不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。6、乙方负责甲方电梯现有相关安全资料的搜集与整理，做到一梯一档。7、乙方负责配合甲方做好上级及相关部门对甲方电梯的迎检工作，乙方接到甲方迎检通知时要做好相关迎检资料的收集工作，并安排技术员全程跟进相关检查工作。第七条免除责任的事项1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2、甲方采用非正厂配套的产品装置而造成电梯故障、事故与乙方责任无关。第八条违约责任1、甲方不按时支付维保费（特殊情况经双方协商同意可酌情延长付款时间），乙方有权停止服务，终止合同。2、乙方不按合同约定时间，且连续超过一个月以上时间未进行维保，甲方有权终止合同。3、乙方三次未按时响应甲方电梯故障处理通知（故障报修电话不通/故障报修后故障处理人员未按合同约定时间赶到现场处理），甲方有权终止合同。4.乙方未按合同要求配合甲方电梯迎检工作：①乙方相关资料收集不足（由甲方原因引起的除外）或乙方维保问题造成甲方被检查通报批评;②乙方技术人员按甲方要求跟进检查，甲方有权终止合同。第九条其他约定事项1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，应列为本合同附件，不可分割。2、双方往来文件及相关法律文书确认的送达地址、联系人：甲方确认地址：联系人：电话：乙方确认地址：联系人：电话：3、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。4、本合同一式陆份，双方签字盖章生效，甲乙双方各执三份，由乙方报送永州市质量技术监督局安全监察机构一份。电梯使用单位:电梯维保单位:法人代表：法人代表：经办人：经办人：电话：电话：户名：户名：账号：账号：开户行：开户行：年月日年月日第六章投标人响应材料1.1一、有效的营业执照复印件二、有效的省级及以上政府行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装含修理）1.2.三、法定代表人（单位负责人）身份证明(格式)供应商名称：统一社会信用代码：注册地址：姓名：，性别：，年龄：，职务：，系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）特此证明。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。身份证（正面）复印件身份证（反面）复印件供应商名称(盖单位公章)：日期：年月日1.31.4.四、授权委托书(格式)本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)退出谈判（如可能）；(4)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。本授权书于年月日签字生效，特此声明。身份证（正面）复印件身份证（反面）复印件注：供应商代表不是供应商的法定代表人（单位负责人）的提供。供应商名称(盖单位公章)：法定代表人（单位负责人）（签字或印章）：授权的代理人（签字或印章）：日期：年月日1.51.6.五、供应商资格声明(格式)致：按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和(项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：1、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为：，全称为，统一社会信用代码为，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。五、我单位在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：2、我单位直接控股的其他单位如下：3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。九、我单位无以下不良信用记录情形：1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。供应商名称（盖单位公章）：法定代表人（单位负责人）或委托代理人（签字或印章）：日期：年月日六、参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式）致：我单位在参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有政府采购法第二十二条第一款第（五）项所称重大违法记录，包括：一、我单位或者其法定代表人、董事、监事、高级管理人员因经营活动中的违法行为受到行政处罚，但警告和罚款额在3万元以下的行政处罚除外；二、我单位或者其法定代表人、董事、监事、高级管理人员因经营活动中的违法行为受到刑事处罚。特此声明！供应商名称（单位公章）：法定代表人（签字）：日期：年月日七、技术人员资质证明驻场人员人需持有有效特种设备安全管理和作业人员证书(电梯相关类别)。投标人需提供①驻场人员相关证书、②5名及以上特种设备作业人员的操作证、③近三个月（2024年12月-2025年2月）投标人为以上人员购买社保的证明。（否则报价无效）八、针对我校的整体维保服务方案及措施、完整的应急救援方案、电梯安全运行管理制度及对我校相关管理人员的培训方案九、近三年（2022年至今）承接电梯维保项目2个及以上的业绩。（提供业绩合同复印件,加盖投标单位公章，信息要素不全的，报价无效。）十、电梯维修服务安全责任承诺书
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维修保养 电梯维护 电梯维保涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
