临时用地地块 临时用地招标公告（莆田市大忠门投资咨询有限公司2025）
莆田市湄洲湾北岸经济开发区妈祖城核心区两宗临时用地地块七、地块九（二号停车场、三号停车场）公开竞标招租公告
受山亭镇人民政府委托莆田市大忠门投资咨询有限公司授权福建省百乾工程项目管理有限公司对其位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区妈祖城核心区两宗临时用地地块七、地块九（二号停车场、三号停车场）标的进行公开招租，公告如下：
一、招租标的
本次标的为莆田市湄洲湾北岸经济开发区妈祖城核心区两宗临时用地地块七、地块九（二号停车场、三号停车场），出租范围土地面积约为251.8867亩（现状出租）。投标人可自行踏勘现场，一切费用由投标人、中标人（承租人）自行承担。
二、项目概况
1、招租要求：
（1）在中华人民共和国国内注册的具有合法经营资格的国内独立法人公司，具有良好的财务状况、支付能力（需提供验资报告或近一年内任意一个月的完税证明作为证明材料）；具有良好的商业信用，凡是与本公司或下属公司有合同纠纷的不具备此次投标资格）。
（2）承租方在租赁期间要对租赁区域内的人身和财产安全负责，承租方应严格按照国家的有关规定和要求办理相关手续，配备足够的设备器材，建立健全内部安全管理制度。
（3）承租方在租赁期间应按国家相关规定合理合法经营，否则由此产生的一切经济及法律责任均由承租方承担。租赁期间，因不可预见因素，导致承租方生产经营所发生的一切损失由承租方承担。
（4）相关安全责任由承租方自行负责。
（5）租赁期间，若出租人因项目建设等需要使用时有权无条件无偿收回相应出租的土地，承租人不得提出任何赔偿等要求，并在接到出租人通知后1个月内向出租人交回所租赁的土地。承租人已支付的租金按实结算，经出租人确认后，无息退还承租人其已付但尚未使用的租金及其他费用。
（6）用途为：综合利用，现状交付。未经出租方书面许可，承租人不得改变承租各宗地的用途。相关宗地未按规定用途使用或相关实施方案未经出租方批准同意，出租人有权解除合同，同时承租人不得在租赁土地内从事违法犯罪活动。租赁期间承租人自主经营，其一切债权债务和民事或刑事责任概与出租方无关。
2、租赁期限：3个月（起租时间从合同签订之日起算），山亭镇人民政府将地块于2025年5月7日交付，使用到8月6日。
3、租赁资产的实物现状：见附图
4、租金：起租价为租金总价人民币503773.40 （元）（含税）。最终以最高举牌报价作为租金中标价。于签订租赁合同之日起5日内缴清（注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格）
起租价组成如下表：
序号
项目名称
用途
土地面积（亩）
租金单价 （元/亩）
土地租金价值 (元）
备注
1
地块七（二号停车场）
临时用地
142.2399
2000
284479.80
租期3个月
2
地块九（三号停车场）
临时用地
109.6468
2000
219293.60
租期3个月
合计
251.8867
503773.40
5、履约保证金：按陆万元整收取，履约保证金应采用现金转账的方式提交。（于签订租赁合同前缴清，租赁合同到期后在承租人交还承租土地且无拖欠任何租金、费用、违约金等的情况下无息退还）。
6、其他要求详见招标文件。
7、特别说明：如遇到政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责，互不承担违约责任。
三、本次竞标采用现场有声竞价最高投标价中标法。投标报价有效且最高的投标人作为中标人。
四、本次招租的投标保证金为人民币伍仟元整（￥:5000元）；具体办理要求详见招租文件。
五、开标时间（现场报价时间）：2025年4月21日10时00分。
六、开标地点（现场报价地点）：莆田市龙桥街道三信城市家园6号楼1103。
七、有意向参加投标的须提供：1.若为企业需提供本单位的营业执照（复印件加盖公章）、验资报告或或近一年内任意一个月的完税证明（复印件加盖公章）；于2025年4月3日至2025年4月18日上午9时 00分至 11时 00分，下午3时30分至5时 30分（不含节假日）到福建省百乾工程项目管理有限公司（莆田市龙桥街道三信城市家园6号楼1103），报名并购买招标文件，招标文件每份100元，售后不退。
八、发布媒介
本招租项目在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）、莆田市湄洲湾北岸经济开发区网（http://www.ptmzwba.gov.cn/）、随行易交易电子招标投标交易平台（http://www.enjoy5191.com)、招标人公示栏、租赁标的现场、莆房网（https://www.0594.com/）发布招租公告
八、联系方式
招标人：莆田市大忠门投资咨询有限公司
联系地址：莆田市湄洲湾北岸开发区
联系人：陈先生
联系电话：18030385061
招标代理机构：福建省百乾工程项目管理有限公司
联系地址：莆田市龙桥街道三信城市家园6号楼1103
联系人：小林
联系电话：15260261056
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2016-09-19
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投标 / 标书制作要点（原创）
本临时用地地块 临时用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
