北京招标公告（北京昌信同泰置业有限公司2025）
交易项目编号：S110000A001033113003
. 公告内容
昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）园林景观工程一标段
施工招标
资格预审公告
1、招标条件
本工程昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）园林景观工程一标段已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改（核）〔2023〕62号批准建设， 招标人为北京昌信同泰置业有限公司，工程建设资金来源 国有投资 ，工程出资比例为100%， 招标代理机构为北京中建源建筑工程管理有限公司。 工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点昌平区南邵镇
2.2 本工程的建设规模17387.49 平方米
2.3 计划投资总额1022.314339（万元）
2.4 本工程的工期要求92日历天
2.5 本工程招标范围规划版范围内铺装+拆改；小品工程；小品设施；入口大门、景墙、车库出入口雨棚；井盖、篦子等零星工程；围墙工程；铺装工程；绿植工程；电气工程；给排水工程。
2.6 其他/
3．申请人资格要求
3.1 申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，须具备有效营业执照并处于正常开业状态，且具备承担招标项目的能力；
3.2 拟派本工程的项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力；并未在其他在建施工项目中担任项目负责人；
3.3 具有近年内至少有一个类似的园林绿化工程项目的业绩；（业绩以北京市园林绿化建设市场信用信息系统中自行录入的业绩等信息为准。）(如需要)
3.4 申请人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态；
3.5 申请人的投标资格未被取消，且在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题。
3.6 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3.7 分标段的招标项目最多允许中标标段的数量要求：
各投标人均可就本招标工程划分标段中的2(具体数量)个标段投标，但最多允许中标标段要求：1
3.8 本工程不是政府采购项目。
3.9 其他要求：/
4．信誉要求
申请人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录。
其他要求：/
5．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且符合本章第3条规定的资格条件，方可于2025年04月03日09时00分至2025年04月08日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间）为2025年04月14日16时00分，申请人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留回执。 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台发布,同时在/上发布。
9．联系方式
招 标 人：
北京昌信同泰置业有限公司
招标代理机构：
北京中建源建筑工程管理有限公司
地址：
北京市昌平区景兴街18号院2号楼3层303
地址：
北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆539室
联 系 人：
杨君涛
联系人 ：
常金山
电话：
010-68365163
电话：
010-88358116-8203
电子邮件：
/
电 子 邮 件 ：
changjinshan@bjzjy.com
日期：2025年04月03日
附件列表:
园林公告.pdf
昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）园林景观工程一标段施工招标资格预审公告（代招标公告）1、招标条件本工程昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等36项）园林景观工程一标段已由北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会以京发改（核）〔2023〕62号批准建设，招标人为北京昌信同泰置业有限公司，工程建设资金来源国有投资，工程出资比例为100%，招标代理机构为北京中建源建筑工程管理有限公司。工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．工程概况与招标范围2.1本工程的建设地点昌平区南邵镇2.2本工程的建设规模17387.49平方米2.3计划投资总额1022.314339（万元）2.4本工程的工期要求92日历天2.5本工程招标范围规划版范围内铺装+拆改；小品工程；小品设施；入口大门、景墙、车库出入口雨棚；井盖、篦子等零星工程；围墙工程；铺装工程；绿植工程；电气工程；给排水工程。2.6其他/3．申请人资格要求3.1申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，须具备有效营业执照并处于正常开业状态，且具备承担招标项目的能力；3.2拟派本工程的项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力；并未在其他在建施工项目中担任项目负责人；3.3具有近年内至少有一个类似的园林绿化工程项目的业绩；（业绩以北京市园林绿化建设市场信用信息系统中自行录入的业绩等信息为准。）(如需要)3.4申请人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态；3.5申请人的投标资格未被取消，且在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题。3.6本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。3.7分标段的招标项目最多允许中标标段的数量要求：各投标人均可就本招标工程划分标段中的2(具体数量)个标段投标，但最多允许中标标段要求：13.8本工程不是政府采购项目。3.9其他要求：/4．信誉要求申请人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录。其他要求：/5．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。6．资格预审文件的获取凡有意参与且符合本章第3条规定的资格条件，方可于2025年04月03日09时00分至2025年04月08日09时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。7．资格预审申请文件的递交递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间）为2025年04月14日16时00分，申请人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留回执。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8．发布公告的媒介本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台发布,同时在/上发布。9．联系方式招标人：北京昌信同泰置业有限公司招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司地址：北京市昌平区景兴街18号院地址：北京市西城区阜成门外大街2号楼3层303，37号国侨宾馆539室联系人：杨君涛，联系人：常金山电话：010-68365163，电话：010-88358116-8203电子邮件：/，电子邮件：changjinshan@bjzjy.com日期:2025年04月03日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
