商业区域总平工程招标公告（仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司2025）
（2021）川1421破1号关于仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司“景观33号二期”商业区域总平工程邀标公告
经仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司（以下简称景圣景公司）、仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司（以下简称景观天意公司）申请，仁寿县人民法院分别于2020年7月24日、2021年1月26日作出（2020）川1421破申2号、（2021）川1421破申1号民事裁定书裁定受理景圣景公司、景观天意公司破产重整，指定北京大成（成都）律师事务所、四川中立中清算事务所有限公司联合体担任管理人。经管理人申请，人民法院于2022年3月20日作出（2020）川1421破2号、（2021）川1421破1号民事裁定书，裁定景圣景公司和景观天意公司合并重整。经管理人召开债权人会议，债权人整体表决通过了《重整计划草案》，按照草案规定，管理人已引进资金对景观天意公司开发的“景观33号二期”商业烂尾部分进行复工续建，达到验收办证标准。
现为控制整体成本，减少共益债支出，同时确保质量安全，管理人请示人民法院同意后,特制定此邀标公告，具体方案如下：
一、招标项目名称：景观33#二期商业区域（5#-10#楼）总平工程
二、建设地点：仁寿县中央商务大道99#
三、招标范围：景观33#二期商业区域的总平面，东面、南面以市政道路人行道已形成铺装面为界，南面以5#楼建筑边界为界，北面以景观33#一二期道路已经形成部分为界；包括从一层地面下地下室一层的室外楼梯及相关节点，地下负一层下层式世界广场。
四、工期：合同签订后原则上5个月内完工（具体以签订正式合同为准）。
五、施工图纸及施工范围
（一）本工程图纸包括总平施工平面图（含平面及节点大样）、水电施工图、植物布置图。
（二）本工程施工范围：招标人提供的施工表达的所有内容，包括但不限于原有场地灌木杂物清理及外运、原场地及施工完成后的建筑垃清运、场地平整（包括局部土方回填）、道路硬化、室外给排水管网、绿化景观（含种植池种植土）、室外照明路灯、路面铺装、总平构筑物、雕塑、水景观等（具体见施工图纸）。
六、技术规范
（一）施工要求
符合设计图纸及国家现行标准；绿化工程需符合园林绿化工程施工及验收规范。
（二）材料要求
主要材料需要先提供样品，由招标人确认后执行，进场前需报验合格；雕塑的具体造型提供图案及相关尺寸，由招标人确认后实施。
七、投标人资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相应资质及有效的营业执照；具有类似工程业绩；财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结状态；
八、投标费用：投标人应承担其编制投标文件以及参加本次招标活动所发生的一切费用。
九、现场踏勘：投标人可与招标人联系协调时间进行现场踏勘并答疑。
十、投标文件的组成：投标文件应包括以下内容：投标函、投标人资质业绩文件、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价清单表、 类似工程业绩；投标文件应注明投标人对付款方式、工期、质量保证、安全文明施工等主要合同条款的承诺。
十一、投标文件的密封和标记：投标文件应密封；注明投标人名称和地址；投标文件应注明有效期；投标文件应由投标人签字并加盖投标人公章。
十二、招标原则：招标比选活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
十三、评标委员会组成人员：
评标委员会组成人员为4人：投资人1人、债权人会议主席1人、景圣景公司、景观天意公司代表人1人、管理人1人。
十四、评标：
（一）评标方式：管理人组织评标委员会在规定期限内，对投标人提交的投标资料进行内部评审，确定有意向的投标单位；再由评标委员会对有意向的投标单位进行竞争性谈判比选，管理人根据比选结果确定中标单位。
中标单位与由景圣景公司、景观天意公司签订正式施工合同。
（二）评标会的主持和记录：此次评标由管理人负责主持和全程记录。
（三）评标时间：提交投标文件截止日期的7日内组织评标。
（四）投标资料提交：资料提交时间，自本公告发布之日起二十日内截止（邮寄提交的，邮件在途时间计算到截止日期内）。
（五）投标资料提交地点：仁寿县文林镇中央商务大道99号景观小镇销售招商中心管理人办公室。联系人：朱老师，18981393250；罗律师，13981904291。
十五、以上招标比选规则对所有投标人均有约束力，投标人一旦做出投标行为，视为接受本竞标规则。本规则管理人享有解释权。
特此公告
仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司管理人
仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司管理人
二〇二五年四月三日
附件
总平邀标方案.pdf
关于仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司“景观33#二期”商业区域总平工程邀标公告经仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司（以下简称景圣景公司）仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司（以下简称景观天意公司）申请，仁寿县人民法院分别于2020年7月24日、2021年1月26日作出（2020）川1421破申2号、（2021）川1421破申1号民事裁定书裁定受理景圣景公司、景观天意公司破产重整，指定北京大成（成都）律师事务所、四川中立中清算事务所有限公司联合体担任管理人。经管理人申请，人民法院于2022年3月20日作出（2020）川1421破2号、（2021）川1421破1号民事裁定书，裁定景圣景公司和景观天意公司合并重整。经管理人召开债权人会议，债权人整体表决通过了《重整计划草案》，按照草案规定，管理人已引进资金对景观天意公司开发的“景观33号二期”商业烂尾部分进行复工续建，达到验收办证标准。现为控制整体成本，减少共益债支出，同时确保质量安全，管理人请示人民法院同意后，特制定此邀标公告，具体方案如下：一、招标项目名称：景观33#二期商业区域（5#-10#楼）总平工程二、建设地点：仁寿县中央商务大道99#三、招标范围：景观33#二期商业区域的总平面，东面、南面以市政道路人行道已形成铺装面为界，南面以5#楼建筑边界为界，北面以景观33#一二期道路已经形成部分为界；包括从一层地面下地下室一层的室外楼梯及相关节点，地下负一层下层式世界广场。四、工期：合同签订后原则上5个月内完工（具体以签订正式合第1页共4页同为准）。五、施工图纸及施工范围（一）本工程图纸包括总平施工平面图（含平面及节点大样）、水电施工图、植物布置图。（二）本工程施工范围：招标人提供的施工表达的所有内容，包括但不限于原有场地灌木杂物清理及外运、原场地及施工完成后的建筑垃清运、场地平整（包括局部土方回填）、道路硬化、室外给排水管网、绿化景观（含种植池种植土）、室外照明路灯、路面铺装、总平构筑物、雕塑、水景观等（具体见施工图纸）。六、技术规范（一）施工要求符合设计图纸及国家现行标准;绿化工程需符合园林绿化工程施工及验收规范。（二）材料要求主要材料需要先提供样品，由招标人确认后执行，进场前需报验合格；雕塑的具体造型提供图案及相关尺寸，由招标人确认后实施。七、投标人资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相应资质及有效的营业执照；具有类似工程业绩；财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结状态；八、投标费用：投标人应承担其编制投标文件以及参加本次招标活动所发生的一切费用。九、现场踏勘：投标人可与招标人联系协调时间进行现场踏勘并答疑。十、投标文件的组成：投标文件应包括以下内容：投标函、投标第2页共4页人资质业绩文件、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价清单表、类似工程业绩；投标文件应注明投标人对付款方式、工期、质量保证、安全文明施工等主要合同条款的承诺。十一、投标文件的密封和标记：投标文件应密封；注明投标人名称和地址；投标文件应注明有效期；投标文件应由投标人签字并加盖投标人公章。十二、招标原则：招标比选活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。十三、评标委员会组成人员：评标委员会组成人员为4人：投资人1人、债权人会议主席1人、景圣景公司、景观天意公司代表人1人、管理人1人。十四、评标：（一）评标方式：管理人组织评标委员会在规定期限内，对投标人提交的投标资料进行内部评审，确定有意向的投标单位；再由评标委员会对有意向的投标单位进行竞争性谈判比选，管理人根据比选结果确定中标单位。中标单位与由景圣景公司、景观天意公司签订正式施工合同。（二）评标会的主持和记录：此次评标由管理人负责主持和全程记录。（三）评标时间：提交投标文件截止日期的7日内组织评标。（四）投标资料提交：资料提交时间，自本公告发布之日起二十日内截止（邮寄提交的，邮件在途时间计算到截止日期内）。（五）投标资料提交地点：仁寿县文林镇中央商务大道99号景观小镇销售招商中心管理人办公室。联系人：朱老师，18981393250；罗第3页共4页律师，13981904291。十五、以上招标比选规则对所有投标人均有约束力，投标人一旦做出投标行为，视为接受本竞标规则。本规则管理人享有解释权。特此公告3司管理人仁寿县景圣景房地产开发仁寿县景观天意房地产开发有限责任公司管理人FR11F0二五年四日第4页共4页
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业区域总平工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
