基础设施 电梯招标公告（苏州智汇湾产业投资有限公司2025）
苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目先进材料创新研发基地（一期）电梯采购及安装项目
企业融资申请
苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目先进材料创新研发基地（一期）电梯采购及安装项目标段货物招标资格预审公告(代招标公告)
1.招标条件 本招标项目苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相行审投研〔2023〕33号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州智汇湾产业投资有限公司，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州智汇湾产业投资有限公司，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2.项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄桥街道S228西、引力湾大道北 规模：电梯共计12台，合同估算价约411.23万元。 标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
工期(天)
N3205010304000253002005
苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目先进材料创新研发基地（一期）电梯采购及安装项目
苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目先进材料创新研发基地（一期）电梯采购及安装项目
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3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的货物能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。4.资格预审方法 邀请所有资格预审合格的申请人参加投标5.资格预审文件的获取 凡有意申请资格预审者，请于2025年04月03日00:00至2025年04月11日23:59:59止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改 6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2025年04月17日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件； 6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理； 6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。 6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。7.其他明确事项（一）资格预审必要合格条件： (1)投标申请人应为中国境内获得工商行政部门颁发营业执照的，具有法人资格的企业，具有独立订立合同和承担民事责任的能力，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (2)申请人可为生产厂商，也可为代理商（含经销商，下同），但代理商需为国内注册法人企业，须取得符合全部电梯条件的生产厂商的项目授权，并提供针对本项目的授权书原件扫描件；如代理商投标乘客电梯、货梯用不同品牌则须同时提供乘客电梯制造商授权书和货梯制造商授权书。 (3)一家投标申请人乘客电梯仅能投报一个品牌的设备，货梯也仅能投报一个品牌的设备，同一品牌只接受一个申请人报名（制造商优先于代理商（或经销商）；若同为代理商（或经销商），则优选授权委托书的时间靠前的代理商（或经销商），若授权时间相同，则该品牌经销商均不予入围）；若客梯和货梯出现生产厂商同时授权多个代理商（或经销商）时，按客梯在前货梯在后的顺序进行判断。 (4) 如投标申请人为生产厂商的须具备行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】 （5）如投标申请人为代理商（或经销商）投标的须具备下列条件： ①提供针对本项目投标品牌制造商的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】； ②提供代理商（或经销商）的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯安装（含修理）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】(6) 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工； (7) 未完全响应本公告内容的资格预审申请人不得入围； （8）本次招标不接受近三年因质量问题导致诉讼的投标品牌投标,申请人承诺其产品无发生过重大质量事故（承诺书格式自拟）； (9)本次招标不接受联合体投标； (10)法律、行政法规规定的其他条件； （二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格： (1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假； (4)参加本次招标活动的前三年内，在经营活动中有重大违法记录。 （三）申请人需在资格预审申请文件递交截止时间前通过“苏州市公共资源交易平台”，完成资格预审申请文件的上传,内容包含如下： (1)资格审查申请书(注明授权委托人联系电话、手机、传真及电子邮箱)，格式自拟； (2)投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理；委托代理人必须为本企业在职职工，并须提供近三个月（2025年1月-2025年3月）的连续社保证明等有效证明文件，且须提供企业法定代表人签字（或加盖法定代表人印鉴）及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件扫描件、委托代理人的身份证原件扫描件； (3)生产厂商及生产厂商授权的代理商（如有）的营业执照原件扫描件；若为代理商投标，还需提供产品生产厂商签发的针对本项目的授权书原件扫描件; (4)满足“（一）资格预审必要合格条件：”中第(4) 或(5)项要求的资格许可证证书原件扫描件； （四）确定潜在投标人的办法：资格预审合格的投标申请人不满3家重新发布公告，超过3家（包含3家）全部入围。 （五）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 （六）本招标项目采用电子化招标，投标单位应提供的资格申请资料均以上传的原件扫描件为准，未完全提供本公告要求资料的扫描件的及资料上传不清晰的资格预审申请人不得入围。 （七）投标申请人不得存在下列情形： 1、与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的； 2、与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的。 （八）取消“3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的货物能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”的要求。 （九）本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。8.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布，招标预计划公告地址：http://szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20250210/0953cd50-14c8-4d89-b281-447f6e2acfb1.html?fzxname=null9.联系方式
招 标 人：
苏州智汇湾产业投资有限公司
招标代理机构：
中诚智信工程咨询集团股份有限公司
地 址：
相城区聚茂街185号
地 址：
苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼代理部
邮 编：
215000
邮 编：
联 系 人：
田东明
联 系 人：
唐玉华、李佳雯
电 话：
0512-65121452
电 话：
0512-68320473
传 真：
传 真：
电 子 邮 件：
电 子 邮 件：
zc20180801@163.com
附件：
招标人信用承诺书(1).pdf
附件：
资格审查办法和评标办法.pdf
招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在苏州市相城区先进材料创新产业园基础设施项目先进材料创新研发基地（一期）项目招投标活动中，我单位郑重承诺：一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定；二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斥潜在投标人，不利用划分标段规避招标；三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制最高投标限价，不压低最高投标限价，不迫使投标人以低于成本的价格竞标；五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果；七、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容为准。卡TU招标人（电子签章I招标代理机构（电子签章）法定代表人（电子签章）法定代表人（电子签章）资格审查办法（合格制）资格审查办法前附表条款号审查因素审查标准2.1初步审查标准申请人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料申请函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如申请函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书联合体申请人(如有)提交联合体协议书，并明确联合体牵头人申请人不得存在的情形无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定情形…………2.2详细审查标准营业执照符合第二章“申请人须知”第1.4项规定生产厂商专项授权书（仅代理商提供）符合第二章“申请人须知”第1.4项规定资格许可证符合第二章“申请人须知”第1.4项规定法定代表人或委托代理人资料符合第二章“申请人须知”第1.4项规定其他资格条件符合第二章“申请人须知”第1.4项规定1.审查方法本次资格预审采用合格制。审查委员会依据本章规定的审查标准和程序，凡符合本章第2.1款和第2.2款规定审查标准的申请人均通过资格预审。2.审查标准2.1初步审查标准初步审查标准：见资格审查办法前附表。2.2详细审查标准详细审查标准：见资格审查办法前附表。3.审查程序3.1初步审查审查委员会依据本章第2.1款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。3.2详细审查3.2.1审查委员会依据本章第2.2款规定的标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。3.2.2通过资格预审的申请人除应满足本章第2.1款、第2.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：（1）不按审查委员会要求澄清或说明的；（2）在资格预审过程中弄虚作假、行贿、串通投标行为的。3.3资格预审申请文件的澄清在审查过程中，审查委员会可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。招标人和审查委员会不接受申请人主动提出的澄清或说明。4.审查结果4.1提交审查报告审查委员会按照本章第3条规定的程序对资格预审申请文件完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。4.2重新进行资格预审或招标通过资格预审申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。附件：资格审查不合格情形投标申请人不符合国家或者资格预审文件规定的资格条件：一、本项指投标申请人的资格条件不满足以下要求的：1.投标申请人名称与营业执照、资质证书一致，且有效；2.资质条件符合国家规定和资格预审公告的要求；3.拟派总监理工程师符合资格预审文件规定的条件要求；4.资格预审文件要求的类似项目业绩（如有）及其认定标准；5.资格预审文件要求的财务和信誉要求（如有）；6.资格预审文件要求的其他主要人员（如有）、试验检测仪器设备（如有）、其他要求（如有）；7.投标申请人组成联合体的，未按规定提供联合体协议书的；8.参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；二、本项指投标申请人存在下列情形之一的：9.为招标人的附属机构（单位）；10.为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但两阶段招标的除外；11.为本标段的监理人、代建人、本标段提供招标代理服务的；12.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人为同一个人的；13.与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；14.与本标段的其他申请人的单位负责人为同一个人的；15.与本标段的其他申请人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；16.与本标段的其他申请人投标的货物为同一品牌、同一型号；17.处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；18.企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；19.资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；20.参加本次招标活动的前三年内，在经营活动中有重大违法记录。21..根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；22.资格预审申请文件未按第四章“资格预审申请文件格式”进行编制的；23.审申请文件未加签有效的投标人机构CA数字证书、法定代表人个人CA数字证书的；24.申请文件由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；25.依法规定的其他情形。评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标文件签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）投标文件的组成符合第二章“投标人须知”第3.1.1项规定投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）…………2.1.2响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定交货期或交付使用期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量要求符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定投标货物清单符合第五章中“货物清单”给出的范围及数量…………其他无本章3.2.3所列情形之一2.2.1分值构成(总分100分)投标报价：40分技术响应：30分商务响应：5分售后服务：10分安装及调试方案：10分类似业绩：5分苏州市投标行为考评扣分：0分注：投标人的技术响应、商务响应、售后服务、安装及调试方案及类似业绩得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值；评分的计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。2.2.2评标基准价计算方法计算评标基准价：1）投标总报价低于或等于最高限价的，为有效投标报价。超最高限价的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审、也不得中标。2）评标委员会分别对各投标单位的投标文件按照招标文件规定作出评定，评定是否为满足招标文件要求的有效投标文件。评标基准价计算方法方法一以有效投标文件的次低评标价为评标基准价；方法二以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；方法三评标基准价C=A×K2.2.2评标基准价计算方法A为有效投标文件的评标价算术平均值（若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。K取值为：98%（取值范围：95%-100%）评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。条款号评分因素评分标准2.2.3（1）投标报价（40）分投标报价与评标基准价有效投标文件的评标价等于评标基准价得（40）分每高于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。每低于评标基准价1%扣（0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2.2.3（2）技术响应（30分）1、电梯曳引驱动系统（4分）（1）投标客梯曳引机与电梯整机厂商原厂原品牌的得2分（需提供曳引机型式试验证书扫描件）；（2）投标客梯品牌制造商客梯拥有用于无齿轮永磁同步曳引机的技术并且为保护永磁体的固定而对磁钢防进行防脱落设计，便于精确定位磁钢，保证曳引机的转矩脉动达标或稳定，得2分。（须提供证明材料复印件加公章，不提供相关证明不得分。）2、电梯制动器设计寿命（3分）投标客梯品牌制造商客梯制动器应具备极强的功能性，在制动器进行多次完全循环试验的试验情况下，无任何故障发生。投标人所投制动器的动作寿命大于等于1500万次及以上，得3分，制动器的动作寿命小于1500万次以下，得1分；（须提供由电梯试验或检验报告原件扫描件，需在CNAS认可范围内，不提供不得分。）3、电梯限速器寿命（3分）投标客梯品牌制造商客梯限速器带钢丝绳使用寿命试验达到550万次后仍能保证限速器满足国标GB/T7588.1-2020规定的测速与提拉力要求的，得3分；限速器带钢丝绳进行的动作寿命试验低于500万次后仍能保证限速器满足国标GB/T7588.1-2020规定的测速与提拉力要求的，得1分。（须提供由电梯试验或检验报告原件扫描件，需在CNAS认可范围内，不提供不得分。）4、电梯层门防冲击功能（3分）投标客梯品牌制造商具有根据GB/T7588.1-2020,5.3.5.3.2的方法进行层门摆锤冲击试验：（1）抗摆锤冲击动能≥460J(≥1.3倍国标冲击动能)，得3分；（2）抗摆锤冲击动能≥390J(≥1.1倍国标冲击动能)，得2分；（3）抗摆锤冲击动能≥353J(≥1.0倍国标冲击动能)，得1分。（须提供由电梯试验或检验报告原件扫描件，需在CNAS认可范围内，不提供不得分。）5、电梯轿厢具有减振技术（5分）（1）投标客梯品牌制造商客梯需具备电梯轿厢振动主动抑制方法，以抵消钢丝绳的弹性振动，从而实现机械谐振的主动抑制的合理方案，评标委员会对制造商提供的方案合理性进行整体综合评定，方案最优的2分，方案一般的得1分，不提供不得分。（2）投标客梯品牌制造商客梯需具备电梯导轨隔振主动抑制方法，降低电梯导轨与墙体之间的固体传声的合理方案，评标委员会对制造商提供的方案合理性进行整体综合评定，方案最优的得3分，方案一般的得1分，不提供的不得分，最高得3分。6、电梯节能减排能效（3分）投标客梯品牌制造商客梯获得整机能效等级认证A+++级及以上（符合ISO25745或GB/T30559标准）的，得3分；投标客梯品牌制造商客梯获得整机能效等级认证A级及以上（符合ISO25745或GB/T30559标准）的，得1分；（须提供第三方检测机构出具的检测报告，不提供不得分。）7、电梯的门机运行寿命（3分）投标客梯品牌制造商电梯门机系统在进行多次完全循环操作的试验情况下，不更换门机电子及门锁装置，完全循环次数大于等于1500万次得3分，完全循环次数小于1500万次得1分。（须提供电梯试验或检验报告原件扫描件，须在CNAS认可范围内，不提供不得分）8、节能减排（3分）投标货梯品牌制造商具有产品碳足迹（碳耗用量）核证声明的得3分。（须提供相关认证报告，不提供的不得分。）9、试验能力（3分）投标货梯品牌制造商具有CNAS试验室，并且拥有钢丝绳磨损、断丝检测能力和随行电缆曲挠试验能力得得3分。（提供具有CNAS相关证书和检测能力范围证明文件，不提供不得分。）2.2.3（3）商务响应（5）分1、付款方式（2分）付款方式满足招标要求的得2分，否则不得分。2、交货期（2分）交货期满足招标要求的得2分，否则不得分。3、质保期（1分）质保期满足招标要求的得1分，否则不得分。2.2.3(4)售后服务（10）分1、省级质监局认定的五星级电梯单位（4分）2019年至今，投标客梯品牌制造商直属售后服务机构（含维保点）具备省级（含以上级）质量技术监督局颁发的维保质量星级评定证书情况：连续年6年获得五星级的得4分，连续3年及以上获得五星级的得2分，获得过五星级的得1分。（提供维保星级证书扫描件，不提供或不符合不得分）2、售后服务方案及售后服务培训计划（3分）2、提供仔细完整、措施针对性可行性强、实施流程标准规范的售后服务方案及售后服务培训计划的得3分；3、驻点维保方案（3分）3、投标人承诺提供驻点维保并提供完善驻点维保方案的得3分；2.2.3（5）安装及调试方案（10）分1、安装及调试方案（3分）投标人提供完整的安装调试方案，最高得3分方案详细完整、措施针对性可行性强、实施流程标准规范，优于采购需求的得3分；方案较为完整、措施针对性可行性一般、实施流程基本规范，符合采购需求的得2分；方案简单笼统、措施针对性可行性弱、实施流程规范性不足，部分符合采购需2.2.3（5）安装及调试方案（10）分1、安装及调试方案（3分）求的得1分；未提供方案的不得分。2、验收大纲方案（3分）投标人提供完整的验收大纲方案，最高得3分方案详细完整、措施针对性可行性强、实施流程标准规范，优于采购需求的得3分；方案较为完整、措施针对性可行性一般、实施流程基本规范，符合采购需求的得2分；方案简单笼统、措施针对性可行性弱、实施流程规范性不足，部分符合采购需求的得1分；未提供方案的不得分。3、施工组织计划（2分）投标人提供完整的施工组织计划，最高得2分方案详细完整、措施针对性可行性强、实施流程标准规范，优于采购需求的得2分；方案较为完整、措施针对性可行性一般、实施流程基本规范，符合采购需求的得1分；方案简单笼统、措施针对性可行性弱、实施流程规范性不足，部分符合采购需求的得0.5分；未提供方案的不得分。4、技术人员（2分）4、投标客梯品牌制造商技术人员具有政府部门颁发的特种设备作业人员T证（包含T1或T2）有一人得1分，最高2分（提供客梯品牌制造商近三个月社保证明扫描件）2.2.3(6)业绩及企业综合实力（5）分业绩比较（5分）投标客梯品牌制造商（或代理商）提供近三年（2022年3月至今，以合同签订时间为准）乘客电梯大于260万元以上业绩，提供一个得2.5分，最高5分（金额以中标通知书金额为准，需同时提供中标通知书及合同扫描件，不提供或不符合不得分）2.2.3（7）苏州市投标行为考评扣分苏州市投标行为考评扣分投标人行为考评扣分按苏州市住建局文件规定执行。1.评标方法1.1本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或中标供应商。1.2评标时，评标委员会成员按照招标文件规定的评分标准，独立对每个投标人的投标文件进行评价、打分。将评委对投标文件的技术、资质标的评分按算术平均法汇总，计算出每个投标人的技术、资质标评审得分（保留小数点后两位）。价格标得分按法规规定的计算公式直接计算取得。技术、资质标评审得分和价格标得分相加即为投标人的评标总得分。1.3如出现评标总得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为中标候选人，如果投标报价也相同的，则以抽签方式确定中标候选供应商或中标供应商。2评审标准2.1初步评审标准2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1.2响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2分值构成与评分标准2.2.1分值构成：见评标办法前附表；2.2.2评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.3评分标准：见评标办法前附表；3.评标程序3.1评标准备3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到（或通过门禁系统签到）以证明其出席。3.1.2评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作。3.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。3.2初步评审3.2.1评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。3.2.2投标文件不符合本章第2.1款评审标准的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决。3.2.3投标文件有下列情况之一的，视为未能对招标文件作出实质性响应：（1）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（2）组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；（3）在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；（4）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；（5）投标文件技术规格中一般参数超出招标文件允许偏离的最大范围或最高项数的；（6）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的；（7）明显不符合技术规范、技术标准的要求的；（8）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；（9）投标文件提出的工程验收、计量、价款结算和支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受；（10）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；（11）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。3.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2.5凡招标文件未明确标明无效标条款的，评标委员会不得作为判定无效投标的依据。3.3详细评审3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.4投标文件的澄清和补正3.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正。3.5推荐中标候选人或直接确定中标人3.5.1除投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:(1)评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人。(2)如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，且少于投标人须知前附表规定的中标候选人数量的，则评标委员会可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐。如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。3.5.2投标人须知前附表授权评标委员会直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。3.6提交评标报告评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础设施 电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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