昆明市更新工作专项资金招标公告（昆明市自然资源和规划局2025）

昆明市中心城区基准地价局部更新工作专项资金购买计划

索引号：
0001-202504-495178
主题分类：
政府采购及购买服务

发布机构：

发布日期：
2025-04-07 16:51

名 称:
昆明市中心城区基准地价局部更新工作专项资金购买计划

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关键字：

昆明市中心城区基准地价局部更新工作专项资金购买计划

一、项目基本情况
项目名称：昆明市中心城区基准地价局部更新工作专项资金购买计划；
购买主体：昆明市自然资源和规划局；
单位性质：行政单位；
政府购买服务目录代码及名称：121A2006（土地储备服务：土地评估、等级评定服务）；
预算资金：本项目总预算资金为35.4万元，从2025年部门预算批复项目“自然资源和规划领域以前年度合同款”两个子项目中（2021年签署的昆明市详细规划相关研究及公共服务设施选址合同19.8万元、2024年签署的昆明市卫星定位综合服务系统运维管理15.6万元）调剂安排35.4万元中列支。
二、购买内容
根据《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）、《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（〔2019〕615号）和《云南省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（云自然资利用〔2022〕523号）文件要求“基准地价、标定地价每三年应全面更新一次，并根据市场变化适时进行调整”。昆明市中心城区（含主城5区、3个开发区及空港经济区）土地定级与基准地价更新基准日为2023年1月1日。根据相关文件要求及市场变化，为确保基准地价成果的现实性、有效性和指导性，2025年需对昆明市中心城区（含主城5区、滇池旅游度假区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、阳宗海风景名胜区及空港经济区）土地定级与基准地价成果进行局部更新，使成果更具有现实性、有效性和指导性。
三、承接标准
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；
（五）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
四、采购方式
根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2021年版）的通知》（云政办函〔2021〕115号）文件精神，服务类“拟采用公开招标以外采购方式的，采购单位应当在采购活动开始前，报经主管预算单位同意后，向州市级以上财政部门申请批准”。昆明市自然资源和规划局结合项目实际，拟采用竞争性磋商方式选择符合本次项目条件的服务单位。
五、目标要求
在2023年昆明市中心城区（含主城5区、滇池旅游度假区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、阳宗海风景名胜区及空港经济区）土地定级与基准地价成果基础上进行局部更新，对商业服务业用地（商服用地）土地定级与基准地价成果进行调整，提交成果符合国家、省、市规定要求，并于2025年7月31日前顺利通过验收。
六、联系方式
项目业主： 昆明市自然资源和规划局
地 址： 昆明市呈贡区市级行政中心4号楼5楼
联 系 人： 李爽
电 话： 63110631
邮 箱： kmtdly@163.com

昆明市自然资源和规划局
2025年4月3日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本更新工作专项资金涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086