全民健身中心项目工程监理招标公告（济南东升城市更新发展有限公司2025）
济南市建设工程招投标管理系统
高新区全民健身中心项目工程监理招标公告
公共资源交易编号：
2025JSJL10Z5008001
项目编号:
JL08202504070113
项目名称:
高新区全民健身中心项目工程监理
工程地点:
济南市高新区，彩虹湖以东、科新路以北
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
监理
计划批文总投资额：
202.458312万元
合同估算价：
202.458312万元
结构形式：
其他
工程规模：
36074.77平方米
计划文号：
2407-370171-04-01-205259
规划许可证编号：
/
建设单位：
济南东升城市更新发展有限公司
建设单位联系人：
夏志刚、韩心怡
建设单位联系电话：
0531-86519722
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
济南东升城市更新发展有限公司
招标单位联系人：
夏志刚、韩心怡
招标单位联系电话：
0531-86519722
招标代理单位：
国管招标（北京）有限公司
招标代理项目负责人：
段江静
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
18764126550
招标代理联系人：
段江静
招标代理机构联系电话（手机）：
18764126550
房地产产权证证号：
/
房地产产权人：
/
一、项目基本情况
1.项目名称：高新区全民健身中心项目工程监理 招标单位：济南东升城市更新发展有限公司 2.建设地点：济南市高新区，彩虹湖以东、科新路以北 项目规模：总建筑面积约36074.77平方米，其中地上总建筑面积22874.52平方米，地下总建筑面积约13200.25平方米。 3.计划工期：914日历天（具体以招标人开工令为准） 4.质量标准：合格 5.标段划分：本项目不划分标段。
标段名称
规模
标段内容
1标段
36074.77平方米
高新区全民健身中心项目工程监理
二、投标条件
二、投标人要求 1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2、拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在本单位注册）。 3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。 4、业绩要求：投标人自2020年4月9日至2025年4月14日止（5年），承担过单项合同建筑面积2.5万平方米及以上或单项合同金额150万元及以上的公共建筑工程监理业绩（提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）。 5、信誉要求：（1）投标人自2022年4月9日至2025年4月14日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】 6、本次招标不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
资格后审合格制。
四、招标范围
高新区全民健身中心项目施工、保修阶段全过程监理及相关服务。
五、招标文件的获取
请于2025-04-09至2025-04-14时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
六、投标文件的提交
1.投标文件的提交截止时间：2025年4月30日09时00分2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：夏志刚、韩心怡
招标人异议联系方式：0531-86519722
投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
公告时间:2025年4月9日 - 2025年4月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本全民健身中心项目工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
