职工公寓项目总承包招标公告（安吉长南物业管理服务有限公司2025）
南店路职工公寓项目总承包（EPC）[A3305230700005482001002]
信息发布时间：2025-04-09 14:20:29
来源：安吉县公共资源交易中心
【字号
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中
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<span>信息公开招标公告</span>
项目名称:
南店路职工公寓项目总承包（EPC）
项目代码:
2411-330554-04-01-744065
招标人:
名称:安吉长南物业管理服务有限公司
地址:湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室
联系人:邱工
电话:0572-2393852
代理机构:
名称:东方经纬项目管理有限公司
地址:长兴县金荣大厦1916室
联系人:邱工、诸工
电话:0572-6038878
项目概况:
本项目预计新建建筑面积共计 16437.50 ㎡，包括地上建筑面积 11286.97㎡,含住宅 150 套，建筑面积 7773.39㎡；底部商业建筑面积 3078.18 ㎡；配套设施建筑面积 435.4㎡），地下建筑面积5150.53 ㎡。项目的建设内容还包括场地内室外绿化景观、道路等建设、建筑室内装修（硬装）以及小区弱电智能化、配套设施、电力电缆和变配电、小区围墙等工程。
招标条件:
已具备
招标内容、范围:
南店路职工公寓项目总承包（EPC）
招标规模:
本项目预计新建建筑面积共计 16437.50 ㎡，包括地上建筑面积 11286.97㎡,含住宅 150 套，建筑面积 7773.39㎡；底部商业建筑面积 3078.18 ㎡；配套设施建筑面积 435.4㎡），地下建筑面积5150.53 ㎡。项目的建设内容还包括场地内室外绿化景观、道路等建设、建筑室内装修（硬装）以及小区弱电智能化、配套设施、电力电缆和变配电、小区围墙等工程。
标段（包）划分:
南店路职工公寓项目总承包（EPC）
标段（包）名称:
南店路职工公寓项目总承包（EPC）
标段（包）编号:
A3305230700005482001002
标段（包）招标估算金额:
65,000,000.00元
资金来源:
财政
投标人资格能力要求:
无
是否接受联合体投标:
是
获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:
招标文件获取时间：2025-04-09至2025-05-08,获取方法：请登录湖州市安吉县公共资源交易系统(市域一体) —“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件、“hzzb”格式的工程量清单、电子版施工图等
递交投标文件的截止时间、方式:
递交投标文件的截止时间:2025-05-08,递交方式：投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台—湖州市安吉县公共资源交易系统(市域一体)-上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”
发布公告的媒介:
浙江省公共资源交易服务平台、湖州市安吉县公共资源交易系统(市域一体)
行政监督机构:
安吉县公共资源交易管理办公室
电话:
0572-5318212
信息来源:
安吉县公共资源交易中心
接收时间:
招标公告.pdf
南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日南店路职工公寓项目总承包（EPC）招标公告1.招标条件南店路职工公寓项目已由长合区长三角（湖州）产业合作区以项目代码2411-330554-04-01-744065备案批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为安吉长南物业管理服务有限公司，委托代理机构为东方经纬项目管理有限公司。行政监督部门为安吉县公共资源交易管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的南店路职工公寓项目总承包（EPC）的工程总承包进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》（浙发改公管〔2023〕256号）文件规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行（详见招标文件）。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算约20000万元，工程概算约6500万元，建设规模：地下两层，建筑面积为5168.47平方米，1#楼地上10层，建筑总高度31.8米，2#楼地上8层，含配套用房地上建筑面积为10119.44平方米，建筑总高度为30.9米，项目净总用地面5941平方米（8.91亩），最大单跨跨度8.2米。建设地点：湖州市安吉县天子湖镇南店村，详细位置东至天子湖中心成校、南至北湖西路、西北两次至现状住宅小区及沿街商业。2.2本次招标范围:本次招标项目南店路职工公寓项目总承包（EPC），招标范围为本项目设计施工采购（EPC）工程总承包，包括且不限于前期准备、施工图设计、专项设计配合（包括供电、供水、通信、燃气等专项设计配合）及后续设计服务，包括建筑安装工程、室外配套工程（含红线范围外配套改造）在施工图设计中应考虑但实际未考虑的且直接影响使用功能的细部工程的施工、采购、管理、验收及保修服务购、管理、验收及保修服务。具体详见本工程方案设计、初步设计图纸及有关审查会议纪要、招标文件、工程总承包项目清单及编制说明。①设计范围：包括本项目总平面图范围内（含红线范围外配套改造）的施工图设计、专项设计配合及后续设计服务，包括但不限于基坑支护（包括深基坑支护方案及施工图）、建筑、装修（包括室内、楼梯间、电梯厅、架空层等公区以及外墙面）、结构、给排水、强弱电、空调、供电、供水、通信、燃气、通风、光伏、电梯、室外配套（包括市政道路、室外绿化、室外排水、室外给排水管网、给水消防管网、室外景观照明、气体灭火、体育景观小品、非机动车车棚及充电设施等）、地下室标识标牌等本工程所涉及所有内容的施工图设计、各类专项设计配合以及本项目所涉及的技术经济分析并出具报告（日照分析报告等）、各类政府审批、专项审查及论证方案（节能评审方案、装配式评审方案、交通影响评价方案等）、施工配合、验收配合等后续设计服务。②施工及采购范围：招标范围内所涉及的三通一平、施工临时设施、与本项目有关的施工图设计范围内的全部建筑安装工程材料设备采购、工程施工、项目交付及工程保修期内质量缺陷保修服务，相关准备工作及手续办理等。建筑安装工程具体包括施工图设计范围内的建筑（含室内装修）、场地准备及临水临电、结构、给排水、强弱电、消防、通风、光伏、电梯、气体灭火、厨房油烟机、燃气灶的采购及安装、空调、供电、供水、通信、燃气施工、红线内燃气管道及燃气开通、综合通信（三网合一）、与红线外水、电、气接入等、室外配套工程（包括市政道路、室外绿化、室外排水、给水消防管网、景观小品、照明、非机动车车棚、非机动车充电桩等）所有与之相关工程（项目施工前必须有详细的施工图、节点图等施工必须的图纸)。③总承包管理服务及其他：工程总承包管理费；工程总承包专项费：包括工程保险费，供水、供电、燃气、有线电视等专业工程的配合管理服务，环评等前期咨询服务，专项设计配合（供水、供电、燃气、通信等），代办施工许可证，档案备案，各阶段各类测绘测量服务，桩基检测、基坑监测、沉降观测、分户检测、消防及人防检测等所有按规范、标准要求必须进行的为完成本项目而实际发生的各类检测费用以及各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等，市政公用设施配套费，含以上所有工程建设其他费用及服务费（具体详见招标文件）。2.3本项目最高投标限价：人民币陆仟贰佰贰拾玖万捌仟陆佰壹拾柒元整（￥：62298617元）。2.4计划工期：共计550日历天。2.5合作模式：由中标人按照招标人的要求进行合作。2.6是否属于政府采购工程：□是；☑否。2.7是否专门面向中小企业预预留□是；☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）。2.8专门面向中小企业预留的实施方式□2.8.1本标段整体面向中小企业；□2.8.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：3.1同时【具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质】并且【（工程设计综合资质）或（建设主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质）】。投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）对应的资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）。3.2本次招标(☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；☑3.2.2联合体数量不超过2个；3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体,按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；☑3.2.4其他：联合体投标的联合体牵头人必须为施工方。联合体成员各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方需具备与所承担工作内容相适应的资质，具体工作内容在联合体协议书中明确；联合体协议还需明确：1.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；2.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，□具有（专业名称）高级专业技术职称；☑投标人拟派的项目负责人可以兼任设计负责人或施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（如提供建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格的需提供）；（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；3.8拟派设计负责人具有有效的二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；☑3.9拟派施工负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师（或二级及以上注册结构工程师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；□3.11（招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合中华人民共和国住房和城乡建设部建质﹝2008﹞91号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的规定。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内未被列入失信被执行人名单；3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.19拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人有以下情况拒绝参与本项目投标：（1）有与工程建设相关且在公示期内的不良信息记录；（2）自2024年01月01日起至投标截止日止有与工程建设相关的行政处罚。工程建设相关的不良信息和行政处罚是指与工程建设有直接关联的市场行为、工程质量、安全生产、文明施工、扬尘防治、施工排污方面被相关行政主管部门认定的不良信息和行政处罚。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在安吉县公共资源交易系统。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录：湖州市安吉县公共资源交易系统（市域一体）（http://ggzyjy.anji.gov.cn:42260/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月08日09时30分，投标人应在投标截止时间之前，登录安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台（市域一体）—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.2未按招标文件要求上传或未按规定加密的投标文件，招标人将予以拒收。5.3网上不见面开标大厅登录网址：6.招投标方式6.1公开招标。6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。7.标后履诺考评要求本项目纳入标后履诺考评，参与考评的关键岗位人员为项目负责人、施工负责人、施工技术负责人及专职安全生产管理人员。项目月考勤合格率为80%，项目整体考勤合格率为60%。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易网上发布。9.联系方式招标人：安吉长南物业管理服务有限公司地址：湖州市安吉县天子湖镇示范区天子湖北园区1号厂房2层206室联系人：邱工电话：0572-2393852招标代理机构：东方经纬项目管理有限公司地址：长兴县金荣大厦1916室联系人：邱工、诸工电话：0572-6038878、1358790741810.软件技术支持安吉县公共资源交易系统技术服务热线：4009980000CA数字证书客服电话：4000878198远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。2025年04月09日
投标 / 标书制作要点（原创）
本职工公寓项目总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
