中山市综合实训基地及学生宿舍建设 防雷检测 电涌保护器 引下招标公告（中山市代建项目管理办公室2025）
雷电防护装置检测
关于为【中山市技师学院北校区综合实训基地及学生宿舍建设项目（防雷检测）】公开选取【雷电防护装置检测】机构的公告
2025-04-14 09:40 ，在广东省网上中介服务超市为中山市代建项目管理办公室 公开选取雷电防护装置检测中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
中山市代建项目管理办公室
采购项目名称
中山市技师学院北校区综合实训基地及学生宿舍建设项目（防雷检测）
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4420005989385022504091994
项目规模
其他
项目规模说明 项目总用地面积合计210626.78平方米，总建筑面积64282.04平方米。其中包括新建4栋建筑物：综合实训基地1栋，地上建筑面积为35162.26平方米，地下建筑面积为5263.07平方米，层数为11层(地上10层，地下1层）；学生宿舍楼2栋，学生宿舍(F幢)建筑面积为11488.66平方米，学生宿舍(G幢)建筑面积为12000.05平方米，层数为8层（无地下室）；校门建筑面积为368平方米。
所需服务
雷电防护装置检测
服务内容
对中山市技师学院北校区综合实训基地及学生宿舍建设项目（防雷监测），检测点数为412个。工作要求：1、按要求完成工程检测工作提交检测成果报告。2、检测成果符合相关设计及规范要求。3、检测成果文件规范、精确、符合相关法律法规和中山市行业规定。4：检测内容：防雷设施。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
无
其他要求说明：
报名单位需满足中山市气象局防雷安全信息化监管平台登记。明细详看附表《防雷装置检测技术服务方案》。
服务时限说明
具备条件后的400个日历天内完成。
服务金额
￥17,304.00元
金额说明
参考收费依据《关于核定防雷设施检测等服务收费项目和收费标准的复函》粤价函〔2004〕409号，按三类地区并下浮40%，服务费为17304元（包干价）。实际检测点数如有不同，服务费均不予调整，检测单位应按实际点数完成相关工作内容，直至验收完成，经甲方批准后一次性支付。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广东省气象防灾技术服务中心,中山市泰斯特防雷检测有限公司,中山市天宏检测有限公司
选取理由
经我办同意选三家中的一家作为中选单位
截止报名时间
2025-04-14 09:40
业主单位咨询电话
中山市代建项目管理办公室 （登录后查看）
采购需求书下载
附件+中介服务机构失信行为情形的提醒 (2).pdf
中山市技师学院北校区综合实训基地及学生宿舍建设项目-防雷检测（防雷装置检测技术服务方案）.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2025-04-10
中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。防雷装置检测技术服务方案项目名称：中山市技师学院北校区综合实训基地及学生宿舍建设项目-防雷检测序号建（构）筑物名称防雷类别收费项目测点数（个）1校门三类基础防雷2天面防雷4接闪网格6电涌保护器3引下线102学生宿舍楼F二类基础接地4引下线22天面防雷8接闪网格32电涌保护器162学生宿舍楼G二类基础接地4引下线23天面防雷8接闪网格36电涌保护器142综合实训楼二类基础接地8引下线53天面防雷8接闪网格58电涌保护器93合计点数412备注：参考收费依据《关于核定防雷设施检测等服务收费项目和收费标准的复函》粤价函〔2004〕409号，按三类地区并下浮40%，服务费为17304元（包干价），实际检测点数如有不同，服务费均不予调整，检测单位应按实际点数完成相关工作内容，直至验收完成，经甲方批准后一次性支付。
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合实训基地及学生宿舍建设 防雷检测 电涌保护器 引下涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
