老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理 老旧小区改造配套基础设施建设 全程监理招标公告（巴彦淖尔市临河区住房和城乡建设局2025）
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理招标公告
（招标编号：A1508002025041102）
一、 招标条件
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目已经由巴彦淖尔市临河区人民政府、巴彦淖尔市临河区发展和改革委员会批复、核准、备案，批文名称《研究临河区2025年老旧小区改造有关事宜》（临河区人民政府办公室[2024]93号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（二标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]38号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（三标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]39号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（四标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]40号）批准建设，招标人为巴彦淖尔市临河区住房和城乡建设局，建设资金来源为争取上级资金和政府投资，已经落实。项目已具备招标条件，受招标人的委托，内蒙古世晖项目管理有限责任公司为该项目的招标代理机构，现对该项目的施工监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
本次招标项目的建设地点：巴彦淖尔市临河区
规模：改造老旧小区共16个，总建筑面积约60万平方米。对施工进行全程监理。
质量控制目标：达到国家行业相关质量验收合格标准。
标段划分：本项目本次招标共划分8个标段，其中施工监理8个标段，具体内容见下表：
标段编号
标段名称
招标范围
工期（天）
计划投资（万元）
A1508002025041102001001
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理一标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工一标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
13.36
A1508002025041102001002
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理二标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工二标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
16.07
A1508002025041102001003
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理三标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工三标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
14.89
A1508002025041102001004
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理四标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工四标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
25.04
A1508002025041102001005
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理五标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工五标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
11.07
A1508002025041102001006
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理六标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工六标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
17.43
A1508002025041102001007
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理七标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工七标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
19.75
A1508002025041102001008
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理八标段
对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工八标段进行全程监理
签订合同之日起至工程竣工结算结束为止
19.35
三、投标人资格要求
1.施工监理标段：
1.1投标人其他要求：
（1）具备有效的营业执照，中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。
（2）投标人需具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质,并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
（3）承担本工程监理标段的项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业全国注册监理工程师资格，并且在该企业注册和缴纳社保。
（4）信誉要求：①投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重失信行为记录”中的任意一项，不得参加投标；②投标人在中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；③投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；④投标人、法定代表人及项目总监理工程师通过“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年（2022年至今）内没有被依法认定的行贿犯罪记录。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
1.2本项目接受联合体投标，联合体投标还应满足下列条件：
1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，协议内容不得与招标文件中合同内容相违背，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；
2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
4）拟派项目总监理工程师须为联合体牵头方在职人员；
5）联合体由不超过2家法人单位组成。
四、 招标文件的获取
1.凡有意参与的潜在投标人，请登录《内蒙古自治区公共资源交易网》 (https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)的“内蒙古自治区工程项目交易系统”，按规定流程办理信息入库及 CA 证书。
2.完成信息入库的潜在投标人请于2025年4月14日至2025年4月18日，请登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）（投标人报名地址：https://219.148.175.179:9443/tpbidder），办理网上投标登记手续并下载电子招标文件。（本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，技术支持电话： 0512-58188511），逾期将无法下载。
3.潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。
4.潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。
5.招标文件价格：每套0.0元每标段。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年5月12日上午09时00分。
2.投标文件递交方式：投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）（新系统）递交加密的电子投标文件（递交方式：详见操作手册），逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。
3.开标地点：本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.148.175.179:9443/BidOpening），请在规定时间在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为 60 分钟。开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511。
六、其他说明
1.注意事项：
（1）本项目资格审查采取资格后审形式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。（2）自购买招标文件之日起，有关函件(澄清、通知、情况说明等)只通过公告形式通知投标人，投标人应在报名后及时关注相应网站上信息，未及时发现者后果自负。（3）坚决杜绝挂靠资质参与项目建设等行为，一经发现要从严处理，列入黑名单。
2.（1）投标人应在投标登记截止时间前登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）办理网上投标登记手续，并按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行。（2）投标人获取招标文件时，招标人在内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统中不对公告中资质、条件和能力等要求进行审核，投标人应自行确认是否满足要求，否则出现任何后果由投标人承担，投标人资格审查结论以评标委员会的审查结果为准。（3）投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与新点软件公司联系。技术支持：0512-58188511；CA 锁咨询电话：0478-8926704、18548114093。（4）投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）递交电子投标文件（递交方式:详见操作手册），投标人报名以及投标文件上传地址：https://219.148.175.179:9443/tpbidder。（5）开标地点：不见面开标大厅系统，地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening。
3.为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，不得参加本项目投标。
4.技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.参与本项目的投标人资质及人员不得挂靠。签订合同之前，若发现中标人有上述行为的，取消其中标资格。
6.投标企业可对本项目所有标段进行投标，但只允许中其中一个标段，标段开标顺序依次为施工一、二、三、四、五、六、七、八标段、施工监理一、二、三、四、五、六、七、八标段，投标企业标段中标顺序按照开标顺序，施工一标段的第一中标候选人不被推荐为其他标段的中标候选人，但参与标段项目评审；施工二标段的第一中标候选人不被推荐为之后其他标段的中标候选人，但参与标段项目评审；依次类推。
七、发布公告的媒介
1.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；
2.内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）；
3.内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn）。
八、联系方式
招 标 人：
巴彦淖尔市临河区住房和城乡建设局
招标代理机构：
内蒙古世晖项目管理有限责任公司
地 址：
巴彦淖尔市临河区
地 址：
内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇北疆明珠南侧门店
邮 编：
015000
邮 编：
015300
联 系 人：
李先生
联 系 人：
赵鹏
电 话：
0478-8523867
电 话：
14747836265
附件：
招标公告.pdf
项目名称
2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理一标段、二标段、三标段、四标段、五标段、六标段、七标段、八标段
项目编号
A1508002025041102
公告类型
招标公告
公告标段（包）数量
公告标段（包）编号
A1508002025041102001001;A1508002025041102001002;A1508002025041102001003;A1508002025041102001004;A1508002025041102001005;A1508002025041102001006;A1508002025041102001007;A1508002025041102001008
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2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理招标公告（招标编号：A1508002025041102A1508002025041102）一、招标条件2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目已经由巴彦淖尔市临河区人民政府、巴彦淖尔市临河区发展和改革委员会批复、核准、备案，批文名称《研究临河区2025年老旧小区改造有关事宜》（临河区人民政府办公室[2024]93号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（二标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]38号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（三标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]39号）、《关于2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目（四标段）可行性研究报告的批复》（临发改审批发[2025]40号）批准建设，招标人为巴彦淖尔市临河区住房和城乡建设局，建设资金来源为争取上级资金和政府投资，已经落实。项目已具备招标条件，受招标人的委托，内蒙古世晖项目管理有限责任公司为该项目的招标代理机构，现对该项目的施工监理进行公开招标。二、项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：巴彦淖尔市临河区规模：改造老旧小区共16个，总建筑面积约60万平方米。对施工进行全程监理。质量控制目标：达到国家行业相关质量验收合格标准。标段划分：本项目本次招标共划分8个标段，其中施工监理8个标段，具体内容见下表：标段编号标段名称招标范围工期（天）计划投资（万元）A15080020250411020010012025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理一标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工一标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止13.36A15080020250411020010022025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理二标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工二标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止16.07A15080020250411020010032025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理三标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工三标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止14.89A15080020250411020010042025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理四标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工四标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止25.04A15080020250411020010052025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理五标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工五标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止11.07A15080020250411020010062025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理六标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工六标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止17.43A15080020250411020010072025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理七标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工七标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止19.75A15080020250411020010082025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理八标段对2025年巴彦淖尔市临河区老旧小区改造配套基础设施建设项目施工八标段进行全程监理签订合同之日起至工程竣工结算结束为止19.35三、投标人资格要求1.1.施工监理标段：1.1投标人其他要求：（1）具备有效的营业执照，中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。（2）投标人需具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质,并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。（3）承担本工程监理标段的项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业全国注册监理工程师资格，并且在该企业注册和缴纳社保。（4）信誉要求：①投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重失信行为记录”中的任意一项，不得参加投标；②投标人在中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；③投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标；④投标人、法定代表人及项目总监理工程师通过“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）进行行贿犯罪记录查询，显示近三年（2022年至今）内没有被依法认定的行贿犯罪记录。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。1.2本项目接受联合体投标，联合体投标还应满足下列条件：1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，协议内容不得与招标文件中合同内容相违背，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；4）拟派项目总监理工程师须为联合体牵头方在职人员；5）联合体由不超过2家法人单位组成。四、招标文件的获取1.凡有意参与的潜在投标人，请登录《内蒙古自治区公共资源交易网》(https://ggzyjy.nmg.gov.cn/)的“内蒙古自治区工程项目交易系统”，按规定流程办理信息入库及CA证书。2.完成信息入库的潜在投标人请于2025年4月14日至2025年4月18日，请登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）（投标人报名地址：https://219.148.175.179:9443/tpbidder），办理网上投标登记手续并下载电子招标文件。（本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标），相关事宜详见操作手册，技术支持电话：0512-58188511），逾期将无法下载。3.潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），及时查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，电子投标文件将无法上传，造成的后果由投标人自行承担。4.潜在投标人投标时需上传使用CA锁加密制作的电子投标文件，投标人未及时办理CA锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。5.招标文件价格：每套0.0元每标段。五、投标文件的递交1.投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年5月12日上午09时00分。2.投标文件递交方式：投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）（新系统）递交加密的电子投标文件（递交方式：详见操作手册），逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。3.开标地点：本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.148.175.179:9443/BidOpening），请在规定时间在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。投标人须在指定的时间内解密投标文件，投标文件解密时限为60分钟。开标过程中如有问题请咨询：0512-58188511。六、其他说明1.注意事项：（1）本项目资格审查采取资格后审形式，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。（2）自购买招标文件之日起，有关函件(澄清、通知、情况说明等)只通过公告形式通知投标人，投标人应在报名后及时关注相应网站上信息，未及时发现者后果自负。（3）坚决杜绝挂靠资质参与项目建设等行为，一经发现要从严处理，列入黑名单。2.（1）投标人应在投标登记截止时间前登录内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）办理网上投标登记手续，并按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行。（2）投标人获取招标文件时，招标人在内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统中不对公告中资质、条件和能力等要求进行审核，投标人应自行确认是否满足要求，否则出现任何后果由投标人承担，投标人资格审查结论以评标委员会的审查结果为准。（3）投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请在工作时间与新点软件公司联系。技术支持：0512-58188511；CA锁咨询电话：0478-8926704、18548114093。（4）投标人应在截止时间前通过内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统（新系统）递交电子投标文件（递交方式:详见操作手册），投标人报名以及投标文件上传地址：https://219.148.175.179:9443/tpbidder。（5）开标地点：不见面开标大厅系统，地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening。3.为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，不得参加本项目投标。4.技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。5.参与本项目的投标人资质及人员不得挂靠。签订合同之前，若发现中标人有上述行为的，取消其中标资格。6.投标企业可对本项目所有标段进行投标，但只允许中其中一个标段，标段开标顺序依次为施工一、二、三、四、五、六、七、八标段、施工监理一、二、三、四、五、六、七、八标段，投标企业标段中标顺序按照开标顺序，施工一标段的第一中标候选人不被推荐为其他标段的中标候选人，但参与标段项目评审；施工二标段的第一中标候选人不被推荐为之后其他标段的中标候选人，但参与标段项目评审；依次类推。；；七、发布公告的媒介1.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；2.内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）；3.内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn）。八、联系方式招标人：巴彦淖尔市临河区住房和城乡建设局招标代理机构：内蒙古世晖项目管理有限责任公司地址：巴彦淖尔市临河区地址：内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇北疆明珠南侧门店邮编：015000015000邮编：015300015300联系人：李先生联系人：赵鹏电话：0478-0478-85238678523867电话：1474783626514747836265
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施建设项目施工监理 老旧小区改造配套基础设施建设 全程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
