大连市家属楼维修服务招标公告（大连市市政公用事业服务中心2025）
一、 采购人名称：大连市市政公用事业服务中心
二、 采购项目名称：2025年大连市市政公用事业服务中心家属楼维修服务单位采购项目
三、 采购项目编号：ZKCG2025-0306
四、 采购内容：
一、项目基本情况1.项目编号：ZKCG2025-0306；2.项目名称：2025年大连市市政公用事业服务中心家属楼维修服务单位采购项目；3.采购方式：竞争性磋商；4.预算金额：31万元。（若供应商的投标报价超过预算价的，按无效投标处理）5.最高综合调整系数限价：100%（响应报价超出最高综合调整系数限价的，按无效报价处理）5.采购需求：中心家属楼维修服务单位1家。注：本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。6.合同履行期限：一年。（具体起始时间以合同签订为准）。7.本项目（是/否）接受联合体投标：否。8.本项目（是/否）允许分包、转包：否。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；3.本项目的特定资格要求：（1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）项目经理须为建筑工程二级及以上注册建造师资质，无在处罚期内的不良行为记录。（3）供应商具备有效的安全生产许可证；注：项目评审开始前进行查询，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国(辽宁)”网站（http：//www.xyln.net/）、“信用中国(辽宁大连)”网站（https：//credit.dl.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。三、获取竞争性磋商文件1.时间：2025年04月11日起至2025年04月18日，每天8：30—11：30、13：00—17：00（北京时间，公休日、节假日除外）2.地点：辽宁卓肯项目管理有限公司（大连市沙河口区滨河街60-1号新星星海中心A座12层1号）。四、响应文件提交1.截止时间：2025年04月22日14时00分（北京时间）2.地点：辽宁卓肯项目管理有限公司（大连市沙河口区滨河街60-1号新星星海中心A座12层1号）。3.方式：现场领取。须提供法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）、资质证书、项目经理资格证书、安全生产许可证的复印件。（获取文件时代理机构不对资格条件做任何审查）4.售价：300元，售后不退。五、开启1.时间：2025年04月22日14时00分（北京时间）；2.评审地点：辽宁卓肯项目管理有限公司（大连市沙河口区滨河街60-1号新星星海中心A座12层1号）。六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日七、其他补充事宜：无。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息：大连市市政公用事业服务中心地 址：大连市沙河口区太原街140号联系人：程工电 话：0411-668658252.采购代理机构信息：辽宁卓肯项目管理有限公司地 址：大连市沙河口区滨河街60-1号新星星海中心A座12层1号联系人：王家祥电 话：0411－82285786/86886696-8053.项目联系方式：项目联系人：王家祥电话：0411－82285786/86886696-805电子邮箱：dlzkxm@163.com开户名称：辽宁卓肯项目管理有限公司开户行：中国银行大连星海广场支行帐号：311680614213
五、 联系方式
1、采购代理机构名称：辽宁卓肯项目管理有限公司
联系人：王家祥
联系电话：0411－82285786/86886696-805
传真：/
地址：大连市沙河口区滨河街60-1号新星星海中心A座12层1号
2、采购人名称：大连市市政公用事业服务中心
联系人：采购工作领导小组
联系电话：13614110949
传真：/
地址：大连市沙河口区太原街140号
※特别说明：根据《大连市财政局转发关于公布2021-2022年度辽宁省政府集中采购目录和采购限额标准的通知》（大财采【2020】1086号）相关规定，本项目属于采购单位自行组织的非政府采购项目，不属于政府采购项目，不纳入财政部门监管范围。凡涉及与本项目有关的询问、质疑、投诉、举报等事宜，供应商应向代理机构（如有）、采购单位或上级行政主管部门反映情况。
投标 / 标书制作要点（原创）
本家属楼维修服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。大连市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
