东莞市客梯主钢丝断股 维修设备 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案招标公告（东莞市中雅城物业服务有限公司2025）
香缤雅苑8栋2单元客梯（编号11KT120400）主钢丝断股的使用方案公示
香缤雅苑香缤雅苑8栋2单元客梯（编号11KT120400）主钢丝断股的使用方案公示
一、项目名称
香缤雅苑8栋2单元客梯（编号11KT120400）主钢丝断股
二、维修设备
1、8栋2单元客梯，预算金额：19,945.00元。
三、项目概况
财政补助金额：0.00，预算总价：19,945.00元，涉及分户总数30户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年04月14日至2025年04月21日。
申报单位：东莞市中雅城物业服务有限公司
2025年4月14日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于寮步镇镇（街）香缤雅苑（楼盘）的项目香缤雅苑8栋2单元客梯（编号11KT120400）主钢丝断股存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型
1
电梯主钢丝绳
米
610.00
24.50
14,945.00
预算
2
更换钢丝绳人工费
个
4.00
1250.00
5,000.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为19945.00元，使用维修资金的分摊范围涉及30户，3446.1900平方米，每平方米分摊费用为5.7876元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广州申菱电梯工程有限公司承建施工；委托东莞市中雅城物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由杨超组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年月日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型
1
电梯主钢丝绳
米
610.00
24.50
14,945.00
预算
2
更换钢丝绳人工费
个
4.00
1250.00
5,000.00
预算
施工单位名称：广州申菱电梯工程有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：香缤雅苑8栋2单元客梯（编号11KT120400）主钢丝断股
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元902
86.1600
498.66
0.00
0.00
498.66
2
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1202
86.1600
498.66
0.00
0.00
498.66
3
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元602
86.1600
498.66
0.00
0.00
498.66
4
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元802
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
5
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元202
85.9900
497.67
0.00
0.00
497.67
6
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元702
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
7
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1102
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
8
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元502
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
9
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元402
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
10
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1002
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
11
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元302
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
12
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1601
147.7300
855.00
0.00
0.00
855.00
13
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1302
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
14
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1502
86.2400
499.12
0.00
0.00
499.12
15
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元801
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
16
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1402
86.1600
498.65
0.00
0.00
498.65
17
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元601
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
18
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元401
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
19
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1501
143.2100
828.84
0.00
0.00
828.84
20
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1401
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
21
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元701
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
22
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元301
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
23
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元901
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
24
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元501
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
25
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1201
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
26
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1602
88.8000
513.94
0.00
0.00
513.94
27
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1001
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
28
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1101
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
29
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元201
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
30
东莞市寮步镇仁和路香缤雅苑8栋2单元1301
143.1000
828.20
0.00
0.00
828.20
合计
3446.1900
19,945.00
0.00
0.00
19,945.00
投标 / 标书制作要点（原创）
本客梯主钢丝断股 维修设备 住宅专项维修资金维修和更新、改造方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
