物业管理服务项目 物业管理招标公告（中华人民共和国河口出入境边防检查站2025）
中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况
中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在云南曙光建设工程咨询有限公司获取采购文件，并于2025年04月25日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SGZB-20250201
项目名称：中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：28.200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：28.200000 万元（人民币）
采购需求：
为河口出入境边防检查站提供物业管理、水电维修、理发等服务（其中物业管理人员不低于3名、水电维修人员1名、理发师1名）。
合同履行期限：三年，合同一年一签(期满需甲方对上年度物业管理服务满意方可续签）
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1本项目专门面向中小微企业采购。
2.2根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）要求，小微企业价格扣除优惠比例10%，用扣除后的投标报价参与评审。投标人如符合“中小微企业”标准，应予以声明，未提供声明函者不予认定。
2.3根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）的要求，监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。须提供由省级以上管理部门出具的属于监狱企业的证明文件。
2.4根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，属于残疾人福利性单位的，根据规定视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策。须提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、利害关系的不同，不得同时参加本项目。
三、获取采购文件
时间：2025年04月15日 至2025年04月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南曙光建设工程咨询有限公司
方式：1.时间：2025年4月15日至2025年4月21日，每天上午09：00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：云南曙光建设工程咨询有限公司。 3.方式：现场获取。 4.售价（元）：300.00元/份，售后不退。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年04月25日 14点30分（北京时间）
地点：云南曙光建设工程咨询有限公司开标室
五、开启
时间：2025年04月25日 14点30分（北京时间）
地点：云南曙光建设工程咨询有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
2.发布公告的媒介：本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上同时发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告信息及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国河口出入境边防检查站
地址：河口县北山东西干道河口出入境边防检查站
联系方式：胡先生 0873-3427272
2.采购代理机构信息
名 称：云南曙光建设工程咨询有限公司
地 址：红河州蒙自市凤麟街10号
联系方式：王女士 13324921782
3.项目联系方式
项目联系人：王女士
电 话： 13324921782
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
中华人民共和国河口出入境边防检查站
行政区域
河口瑶族自治县
公告时间
2025年04月15日 10:06
获取采购文件时间
2025年04月15日至2025年04月21日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
云南曙光建设工程咨询有限公司开标室
响应文件开启时间
2025年04月25日 14:30
响应文件开启地点
云南曙光建设工程咨询有限公司开标室
预算金额
￥28.200000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
王女士
项目联系电话
13324921782
采购单位
中华人民共和国河口出入境边防检查站
采购单位地址
河口县北山东西干道河口出入境边防检查站
采购单位联系方式
胡先生 0873-3427272
代理机构名称
云南曙光建设工程咨询有限公司
代理机构地址
红河州蒙自市凤麟街10号
代理机构联系方式
王女士 13324921782
附件：
附件1
竞争性磋商公告-中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目.docx
中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目竞争性磋商公告项目概况中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在云南曙光建设工程咨询有限公司获取竞争性磋商文件，并于2025年4月25日14：30（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：SGZB-20250201。2.项目名称：中华人民共和国河口出入境边防检查站物业管理服务项目。3.采购方式：竞争性磋商4.预算金额：282000.00元/年（财政拨款资金）。5.最高限价：282000.00元/年（财政拨款资金）。6.采购需求：为河口出入境边防检查站提供物业管理、水电维修、理发等服务（其中物业管理人员不低于3名、水电维修人员1名、理发师1名）。7.合同履行期限：三年，合同一年一签(期满需甲方对上年度物业管理服务满意方可续签）。8.服务地点：采购人指定地点。9.本项目不接受联合体投标。二、供应商的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，证件必须在有效期内。1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）相关要求，供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人记录；在“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），供应商提供承诺书或相关证明材料；信用记录查询结果以采购代理机构在响应文件提交截止时间后查询为准，若弄虚作假一经核实拒绝其参与政府采购活动；②提供2022年度至2024年度任意一年度财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)或近3个月内开户银行出具的资信证明或存款证明。新成立不足1年的企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证明。1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或书面声明。1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①提供2024年1月至投标截止日期前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（或提供国家税务局开具的“无欠税证明”）。新成立不足6个月的企业，可提供情况说明，此项不作废标条件；②提供2024年1月至投标截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。新成立不足6个月的企业，可提供情况说明，此项不作废标条件。1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。1.6法律、行政法规规定的其他条件：提供相关证明材料或书面声明。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目专门面向中小微企业采购。2.2根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）要求，小微企业价格扣除优惠比例10%，用扣除后的投标报价参与评审。投标人如符合“中小微企业”标准，应予以声明，未提供声明函者不予认定。2.3根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）的要求，监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。须提供由省级以上管理部门出具的属于监狱企业的证明文件。2.4根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，属于残疾人福利性单位的，根据规定视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策。须提供《残疾人福利性单位声明函》。3.本项目的特定资格要求：3.1法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、利害关系的不同，不得同时参加本项目。三、获取竞争性磋商文件1.时间：2025年4月15日至2025年4月21日，每天上午09：00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：云南曙光建设工程咨询有限公司。3.方式：现场获取。4.售价（元）：300.00元/份，售后不退。四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点1.提交响应文件截止时间及开标时间：2025年4月25日14：30（北京时间）。2.提交响应文件地点及开标地点：云南曙光建设工程咨询有限公司开标室。3.提交响应文件方式：现场递交纸质响应文件。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜发布公告的媒介：本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上同时发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告信息及公告内容不承担任何责任。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：中华人民共和国河口出入境边防检查站地址：河口县北山东西干道河口出入境边防检查站联系方式：胡先生0873-34272722.采购代理机构信息名称：云南曙光建设工程咨询有限公司地址：红河州蒙自市凤麟街10号联系方式：王女士133249217823.项目联系方式项目联系人：王女士电话：13324921782
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务项目 物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
