苏州市办公区物业管理服务招标公告（苏州市吴江区农业发展有限公司2025）
苏州市吴江区农业发展有限公司关于办公区物业管理服务项目的竞争性磋商公告
. 项目编号： XZP2025041500220
. 项目名称： 办公区物业管理服务项目
. 建设单位：苏州市吴江区农业发展有限公司
招标条件
项目概况和招标范围
规模
详见采购公告
范围
苏州市吴江区农业发展有限公司;
投标人资格要求
招标文件的获取
获取时间
2025-04-15 09:00:00 至 2025-04-22 17:00:00
获取方式
现场获取
投标文件的递交
递交截止时间
2025-04-27 10:00:00
递交方式
现场递交
开标时间及地点
开标时间
2025-04-27 10:00:00
开标地点
苏州市吴江区交通路3236号二楼
其他
监督部门
联系方式
招标人：
苏州市吴江区农业发展有限公司
地址：
吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）开平路金城大厦207室
联系人：
缪思婷
电话：
0512-63410932
电子邮件：
/
招标代理：
苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
地址：
苏州市吴江区交通路3236号二楼
联系人：
盛晓蓉
电话：
0512-63663868
电子邮件：
yujieltd@163.com
招标文件及其附件
. 招标公告.PDF
苏州市吴江区农业发展有限公司关于办公区物业管理服务项目的竞争性磋商公告（招标编号：SZYJ2025-Q-C-032）项目所在地区：江苏省苏州市吴江区一、招标条件本办公区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:49.5万元，招标人为苏州市吴江区农业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：详见采购公告范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：苏州市吴江区农业发展有限公司三、投标人资格要求苏州市吴江区农业发展有限公司:一、★申请人的资格要求：1、合格磋商供应商一般条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。2、本项目的特定资格要求：无二、参加磋商报名及获取磋商文件：（一）时间：自磋商公告发布之日起至2025年4月22日17：00止（北京时间；节假日、公休日除外）（二）地点：苏州市吴江区交通路3236号二楼（苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司）（三）获取方式：现场获取，采购文件成本费每份人民币伍佰元/份，现金收讫，采购文件获取后一概不退。（四）报名时须向采购代理机构提供以下材料（复印件加盖公章）：1、供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明，复印件加盖单位公章。2、供应商法定代表人身份证复印件，如为代理人参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件（如有授权则必须提供）。3、供应商符合“1、合格磋商供应商一般条件”的承诺书。注：欢迎符合条件的供应商前来报名。请各供应商将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册（一式两份），要求带原件（或公证件）备查的需带原件（或公证件），封面注明报名单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或磋商资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商活动。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：2025-04-1509:00到2025-04-2217:00获取方式：现场获取五、投标文件的递交递交截止时间：2025-04-2710:00递交方式：现场递交六、开标时间及地点开标时间：2025-04-2710:00开标地点：苏州市吴江区交通路3236号二楼七、其他一、项目基本情况：1、项目编号：SZYJ2025-Q-C-0322、项目名称：办公区物业管理服务项目3、采购方式：竞争性磋商4、预算金额：人民币肆拾玖万伍仟元整（¥495000.00），165000元/年5、最高限价：人民币肆拾玖万伍仟元整（¥495000.00），165000元/年6、采购需求：本项目物业管理服务采购内容主要包括办公区保洁整理、会务管理、客户接待等相关工作，具体内容及要求详见采购文件。7、合同履行期限（服务期限）：3年（具体进场时间以采购单位通知为准）。8、本项目不接受联合体投标，也不接受分包转包。9、服务地点：采购单位指定地点。六、公告期限：自本公告发布之日起三个工作日。二、其他补充事宜：1、勘查现场为更好地了解现场情况,各投标供应商可自行至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘查现场费用自理。2、采购代理服务费领取成交通知时成交单位向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%的差额定率累进法计算收取。按中介服务网上交易平台竞价，本项目采购代理服务费为人民币：伍仟元整（￥5000.00）。采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在响应报价时予以综合考虑。三、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：1、采购人信息名称：苏州市吴江区农业发展有限公司地址：吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）开平路金城大厦207室联系人：缪思婷联系方式：0512-634109322、采购代理机构信息名称：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司地址：苏州市吴江区交通路3236号二楼联系方式：0512-636638683、项目联系方式项目联系人：盛晓蓉、沈宇电话：0512-63663868四、公告信息本次采购的有关信息将中国招投标网、中国招标投标公共服务平台上发布，敬请留意！请各单位获取本次磋商文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按磋商文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。八、监督部门本招标项目的监督部门为。九、联系方式招标人：苏州市吴江区农业发展有限公司地址：吴江区东太湖生态旅游度假区（太湖新城）开平路金城大厦207室联系人：缪思婷电话：0512-63410932电子邮件：/招标代理机构：苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司地址：苏州市吴江区交通路3236号二楼联系人：盛晓蓉电话：0512-63663868电子邮件：yujieltd@163.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公区物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
