物业服务招标公告（全南县工投建设发展集团有限公司2025）
赣州天中招标代理有限公司关于江西省全南县工投建设发展集团有限公司全南县标准厂房一期物业服务项目（项目编号：GZTZ2025-QN-AC001）的竞争性磋商采购公告
项目概况：
全南县标准厂房一期物业服务项目的潜在供应商在赣州天中招标代理有限公司（地址：全南县站前路国际商贸城锦绣豪庭
A栋202）获取采购文件，并于2025年04月28日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、
项目基本情况：
项目编号：
GZTZ2025-QN-AC001
项目名称：全南县标准厂房一期物业服务项目
(国内服务）
采购方式：
¨
竞争性谈判
t
竞争性磋商
¨
询价
预算单价金额：
/
采购需求：
品目
项目名称
数量
单位
项目需求
一
全南县标准厂房一期物业
服务项目（国内服务）
1
家
一、服务项目概况
全南县工业园区标准厂房一期位于全南县工业园二区松山片滨江路
(广研至旺文企业之间地块),总建筑面积约
88375.59
平方米，其中厂房
8
栋，建筑面积
77878.79
平方米，宿舍
2
栋，建筑面积
6603.85
平方米，办公楼
1
栋，建筑面积
3892.95
平方米。物业管理费定价为厂房
0.5元／㎡/月，宿舍及办公楼0.7元／㎡/月。
物业服务范围与内容：
保洁范围：标准厂房一期所有厂房、办公楼及宿舍的路面、楼面、天花板、电梯、卫生间、开水间、清洗间、玻璃、门窗、楼梯及扶手、下水道及停车场的清扫保洁。厂区内道路、停车场、标识物及其他装饰物等，绿化带的清扫保洁、垃圾收集等详见磋商文件。
合同履行期限：在规定时间内与采购人签订合同，自签订合同后
2025年5月10日起计算服务期三年，按采购人要求履约。
本项目（是
/否）接受联合体投标：不接受。
二、
申请人的资格要求：
1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（
1）具有独立承担民事责任的能力；
（
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（
3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（
5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（
6）法律、行政法规规定的其他条件：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。
3）投标人被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2、采购项目落实的政府采购政策：本项目专门面向中小微企业采购，促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人企业扶持政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等具体详见招标文件。
3、本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件：
时间：
2025年04月16日至2025年04月22日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
地点：赣州天中招标代理有限公司（地址：全南县站前路国际商贸城锦绣豪庭
A栋202）
方式：
1、
现场获取：潜在供应商在获取采购文件时需提交的资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、本人身份证复印件加盖公章；
2、线上获取：潜在供应商需将供应商名称、项目名称、项目编号、联系方式等，同时将获取采购文件需提交的资料的扫描件作为附件一并通过电子邮件发送至GZTZ2018QN@163.com邮箱，并致电与采购代理机构工作人员做好确认工作。
售价：免费获取
四
、
响应文件提交
：
截止时间：
2025年04月28日09点30分（北京时间）
五、
开启
时间：
2025年04月28日09点30分（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心全南县分中心（全南县南海大道百得火机厂旁原制丝二厂（南海加油站斜对面）），届时请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席磋商会。逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。
六
、公告期限：
自
本公告
发布之日起
5
个工作日
。
七
、
其他补充事宜：
1
、响应保证金：本项目不收取响应保证金。
2、
本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体缴纳方式及收费标准详见采购文件。
八
、
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息：
采购人：全南县工投建设发展集团有限公司
地址：全南县工业园区电子信息产业园办公楼三楼
电话：
13263014369
联系人：袁女士
2、采购代理机构信息：
名 称
：
赣州天中
招标代理有限公司
地
址：
全南县站前路国际商贸城锦绣豪庭
A栋202
邮
箱
：GZTZ2018QN@163.com
开户行：中国建设银行股份有限公司全南支行
户 名：赣州天中招标代理有限公司
账 号：
36050110087300000648
3、项目联系方式：
项目
联系人：
陈艺华
电 话：
0797-2668323
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
