东莞市电梯电梯更换住宅专项维修资金维修和更新、改造方案招标公告（东莞市虎门广贸物业管理有限公司2025）

频道：招标公告｜地区：东莞市｜发布时间：2025-04-16 17:28:31

新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）、10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换的使用方案公示

新安大厦新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）、10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换的使用方案公示

一、项目名称

新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）、10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：478,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：478,000.00元，涉及分户总数76户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年04月16日至2025年04月23日。

申报单位：东莞市虎门广贸物业管理有限公司

2025年4月16日

附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

一、项目概况

位于虎门镇镇（街）新安大厦（楼盘）的项目新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）、10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
总价（元）
备注
类型

1
新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）更换
1
1.00
215000.00
215,000.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

2
新安大厦D座9号电梯设备运输费
1
1.00
2500.00
2,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

3
新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）安装费
1
1.00
21500.00
21,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

4
新安大厦D座10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换
1
1.00
215000.00
215,000.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

5
新安大厦D座10号电梯设备运输费
1
1.00
2500.00
2,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

6
新安大厦D座10号电梯（电梯编号:07KT060483）安装费
1
1.00
21500.00
21,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为478000.00元，使用维修资金的分摊范围涉及76户，9925.0000平方米，每平方米分摊费用为48.1612元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市科联电梯有限公司承建施工；委托东莞市虎门广贸物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由林静怡组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号
项目名称
单位
工程量
单价
总价
备注
类型

1
新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）更换
1
1.00
215000.00
215,000.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

2
新安大厦D座9号电梯设备运输费
1
1.00
2500.00
2,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

3
新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）安装费
1
1.00
21500.00
21,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

4
新安大厦D座10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换
1
1.00
215000.00
215,000.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

5
新安大厦D座10号电梯设备运输费
1
1.00
2500.00
2,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

6
新安大厦D座10号电梯（电梯编号:07KT060483）安装费
1
1.00
21500.00
21,500.00
新电梯品牌:日立电梯；型号:MCA-1050
预算

施工单位名称：东莞市科联电梯有限公司

附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册

维修项目名称：新安大厦D座9号电梯（电梯编号:07KT060482）、10号电梯（电梯编号:07KT060483）更换

单位：元

序号
房屋地址
房屋面积 (㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额

业主
公房单位

1
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1201
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

2
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1202
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

3
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1003
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

4
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1405
150.6400
7,255.01
0.00
0.00
7,255.01

5
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座908
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

6
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1008
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

7
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1103
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

8
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座501
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

9
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1206
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

10
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1401
218.0800
10,503.00
0.00
0.00
10,503.00

11
虎门新安大厦D幢1308
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

12
虎门新安大厦D幢1407
223.2900
10,753.92
0.00
0.00
10,753.92

13
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1307
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

14
虎门新安大厦D幢1205
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

15
虎门新安大厦D幢1305
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

16
虎门新安大厦D幢1102
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

17
虎门新安大厦D幢1302
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

18
虎门新安大厦D幢1402
218.0600
10,502.04
0.00
0.00
10,502.04

19
虎门新安大厦D幢407
137.7700
6,635.16
0.00
0.00
6,635.16

20
虎门新安大厦D幢405
89.8700
4,328.24
0.00
0.00
4,328.24

21
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座503号房
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

22
虎门新安大厦D幢505
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

23
虎门新安大厦D幢506
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

24
虎门新安大厦D幢508
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

25
虎门新安大厦D幢507
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

26
虎门新安大厦D幢602
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

27
虎门新安大厦D幢605
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

28
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座702
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

29
虎门新安大厦D幢708
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

30
虎门新安大厦D幢805
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

31
虎门新安大厦D幢807
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

32
虎门新安大厦D幢902
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

33
虎门新安大厦D幢1001
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

34
虎门新安大厦D幢1007
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

35
虎门新安大厦D幢705
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

36
虎门新安大厦D幢1006
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

37
虎门新安大厦D幢601
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

38
虎门新安大厦D幢1306
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

39
虎门新安大厦D幢1406
150.6400
7,255.01
0.00
0.00
7,255.01

40
虎门新安大厦D幢903
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

41
虎门新安大厦D幢901
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

42
虎门新安大厦D幢403
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

43
虎门新安大厦D幢606
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

44
虎门新安大厦D幢1101
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

45
虎门新安大厦D幢1207
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

46
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座803
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

47
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座906
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

48
虎门新安大厦D幢603
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

49
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座806
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

50
虎门新安大厦D幢608
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

51
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1403号房
238.9000
11,505.72
0.00
0.00
11,505.72

52
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1303号房
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

53
虎门新安大厦D幢607
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

54
虎门新安大厦D幢1301
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

55
虎门新安大厦D幢905
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

56
虎门新安大厦D幢1005
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

57
虎门新安大厦D幢402
137.6300
6,628.42
0.00
0.00
6,628.42

58
虎门新安大厦D座408
148.9800
7,175.06
0.00
0.00
7,175.06

59
虎门新安大厦D座808
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

60
虎门新安大厦D幢1408
240.1700
11,566.88
0.00
0.00
11,566.88

61
虎门新安大厦D幢1208
138.2500
6,658.29
0.00
0.00
6,658.29

62
虎门新安大厦D幢1203
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

63
虎门新安大厦D幢1108
138.2500
6,658.28
0.00
0.00
6,658.28

64
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1107号房
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

65
虎门新安大厦D幢1002
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

66
虎门新安大厦D幢907
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

67
虎门新安大厦D幢707
132.5000
6,381.36
0.00
0.00
6,381.36

68
虎门新安大厦D幢706
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

69
虎门新安大厦D幢703
147.1500
7,086.93
0.00
0.00
7,086.93

70
虎门新安大厦D幢502
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

71
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座801
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

72
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座802
128.2900
6,178.60
0.00
0.00
6,178.60

73
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座401
135.1200
6,507.54
0.00
0.00
6,507.54

74
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1106
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

75
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座1105
89.7700
4,323.43
0.00
0.00
4,323.43

76
东莞市虎门镇解放路57号新安大厦D座701
128.5700
6,192.08
0.00
0.00
6,192.08

合计

9925.0000
478,000.00
0.00
0.00
478,000.00

投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯电梯更换住宅专项维修资金维修和更新、改造方案涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086