安徽物业服务外包招标公告（安徽医科大学临床医学院2025）
安徽医科大学临床医学院校园物业服务外包招标报名公告
新华集团创办于1988年，总部位于中国合肥。30多年来，集团始终肩负“新华教育、兴国为民”的崇高使命，秉承“团结、务实、开拓、奉献”的新华精神，现已发展成为以教育为主，集科技、投资和金融于一体的国际化、现代化企业集团。 新华集团专注教育事业，成绩斐然，涵盖高等教育、职业教育、基础教育和教育培训服务等领域，拥有中国新华教育（02779.HK）和中国东方教育（00667.HK）两家上市公司。旗下院校有安徽新华学院、安徽医科大学临床医学院、南京财经大学红山学院、安徽新华学校等。 因单位需求，现对安徽医科大学临床医学院校园物业服务进行招标采购，欢迎全国有资质的供应商前来投标。 一、招标采购项目 1.项目编号：ZBGG-2025-0023 2.项目名称：安徽医科大学临床医学院物业服务外包项目 3.项目地点：安徽医科大学临床医学院（安徽省合肥市蜀山区望江西路1166号） 4.招标内容如下（物业服务管理内容及要求为校园保洁，最终以招标文件为主）： 物业服务区域及内容：校区内宿舍楼、图书馆、实验楼、生活服务中心、室外田径场及学院主/支干道等，实际以现场勘测为准。 校园楼宇设置情况：
5.报名单位可根据自身需求到现场勘察（现场对接人孙老师：13956944044），预估招标项目人员配置需求及岗位说明等。 二、投标单位资质要求 1.投标单位必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，并具有独立法人且注册资金不少于人民币500万元（以营业执照为准）。 2.具备经营期内业绩、服务信誉良好，具有满足本项目的各项服务能力。 3.投标单位原则上应具备三年以上（包括三年）承接高校物业服务项目，且具有良好信誉的物业服务公司。 4.投标单位法定代表人身份证明及其身份证或法定代表人委托授权书及被委托人的身份证。 5.投标单位从事物业管理的有关资质原件及复印件、近3年相关业绩及类似本项目规模的高校物业服务项目业绩案例（含在管项目）。 6.投标单位必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 7.投标单位有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录。 8.信用资格要求：截止投标截止时间，投标单位不得出现以下情况，否则投标无效（提供承诺）： （1）投标人被人民法院列入失信被执行人的（以最高法“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”、“信用中国”网站查询为准）； （2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（以“信用中国”网站查询为准）； （3）投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（以“中国政府采购网”网站查询为准）； （4）投标人被列入严重违法失信企业名单的（以“国家企业信用信息公示系统”网站查询为准）。 9.具有独立完成招标方要求项目的必要物业经理等管理人员和先进物业管理理念及完备的物业服务设施设备。 10.项目负责人须具有大专及以上学历且具有全国注册物业管理师资格证书，且必须为投标单位人员，（提供相关学历证书、资格证书复印件，原件备查，并提供劳动合同及社保证明）。 11.投标单位须具有在合肥市提供长期物业服务的能力。 12.投标单位必须有成熟服务相应成功案例，具有自主知识产权的物业信息化平台，并承诺免费提供给甲方使用。 13.投标单位具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书、能源管理体系认证证书、SA8000社会责任管理体系认证证书。 14.不接受联合体投标。 15.须满足《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律、法规、管理办法中规定的其它条件。 以上所有提交的资料必须完全属实，若发现任何隐瞒、虚报情况，其投标资格将随时被取消。 三、报名材料书（所有复印件需加盖单位公章） 1.企业简介。 2.经年审合格的营业执照（或三证合一）复印件。 3.近三年高校类似项目案例及合同复印件（相关案例不少于3个，提供的合同至少提供能反映甲乙双方、服务内容、签订时间等内容的合同首页、合同主要内容页、签字盖章页等关键页,否则不予认可）。 4.近三年财务报表、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录及证明材料。 5.法定代表人身份证、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件等资料。 6.企业相关资质证书。 7.报名公告第二条第7项信用资格要求承诺书。 8.业务负责人授权书及联系方式。 9.项目负责人相关资质材料（详见报名公告第二条第10项）。 10.以上报名材料装订成册并在报名资料封面标明公司名称及联系人联系方式等信息。 （投标人必须对其报名资料的真实性与准确性负责。） 四、截止时间 报名截止日期：2025年4月24日11时前 五、联系方式（递送投标资料前请务必提前商务联系人） 商务联系人： 杨老师（13615695143）秦老师（18155185293） 六、报名方式 报名资料直接寄/送至安徽省合肥市望江西路555号安徽新华学院集团采购部（行政楼106室） 七、招标文件获取、答疑、投标时间 1.招标文件获取时间：报名资料审核通过后即可领取。招标方不收取标书费。 2.答疑及现场踏勘截止时间：详见招标文件。 3.投标截止时间：详见招标文件。 八、重要提示 1.投标人对本招标公告、招标文件中涉及对产品、服务等描述的技术参数、技术标准、产品配置等认为包含指定性、倾向性的内容，欢迎投标人向招标人提出质疑或咨询。 2.投标人在获得招标公告、招标文件等资料后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当答疑截止时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提交质疑文件并提供电子版（发至招标人电子邮箱xhjtcgb01@xinhuaedu.com）。 3.本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过招标人电子邮箱发出，招标人不再另行书面通知，投标人应及时关注、查阅。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
安徽新华集团投资有限公司采购部 2025年4月17日
序号楼宁名称层数总建筑面积（m）主要功能区域备注1教学楼（西区）730987.73教学西区21#实验楼710915.6实验、科研、办公32#实验楼732351.75实验、科研、办公4一期生活服务中心416102.24师生就餐51#公寓楼1451979.94学生住宿62#公寓楼14学生住宿73#公寓楼20学生住宿8学生活动中心1学生活动94#公寓楼1414432.04学生住宿10图书馆1033690.5图书馆、办公116#公寓楼1414432.04学生住宿东区128#公寓1413910.36学生住宿1310#公寓1413910.36学生住宿1411#公寓楼2021867.8学生住宿预计2025年9月投入使用15二期生活服务中心419425.74师生就餐162号教学楼610773.24教学预计2026年8月投入使用173号教学楼618157.81预计2026年8月投入使用18合计：302937.15
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务外包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
