全过程工程咨询 国有建设用地使用权招标公告（2025）
榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块全过程工程咨询
项目
项目编号：E3501040102802065
项目建立时间：2025-04-17 18:42:34
项目名称：榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块
项目地点：仓山区
建设项目行业分类：农业
建设项目规模：项目主要建设商业设施及配套公共服务、市政设施，建筑用地面积：10675平方米；计容建筑面积12810平方米；容积率：1.2以下（含1.2），建筑高度30米以下(含30米);其他建设内容按国有建设用地使用权出让合同（35010020241111P049）批准的规划技术指标实施。
项目联系人姓名：梁娟
联系方式：13763887507
资金来源：2
出资比例：
招标项目
招标项目编号：
招标项目建立时间：2025-04-17 18:42:34
招标项目名称：榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块全过程工程咨询
项目所在行政区域：福州市仓山区
招标人代码：91350111MAD6N2YB3A
招标联系人：
招标人联系电话：
代理机构名称：福建省闽咨造价咨询有限公司
代理机构代码：91350000754985213X
代理机构代码：91350000754985213X
招标代理机构联系人：
招标代理机构电话：
招标方式：公开招标
招标组织形式：委托招标
监督部门名称：福州市仓山区城乡建设局
招标内容与范围：（1）项目管理：包括但不限于项目前期准备工作（如报建、报批），协调管理勘察、设计、监理、造价、其他咨询等各专业的服务质量、进度等。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据招标人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作。 （2）设计咨询：包括但不限于完成本项目规划报批配合、扩初设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务（含施工图深化和优化及装配式拆分、智能化深化、钢结构深化等专项）、全过程BIM服务（包括但不限于设计至施工全过程全专业BIM服务）、各阶段（如图纸审查（含装修及二次机电联合图框送审）、各专项图纸技术复核盖章、施工现场配合服务、工程竣工验收、筹开期试运行移交等）的配合以及涉及酒店相关所有设计顾问等相关咨询服务。 （3）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目勘察设计阶段、施工阶段、试运行阶段至保修阶段全部监理工作。 （4）勘察：包含但不限于为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。 （5）造价咨询：参与前期设计的相关讨论、方案测算与比选、设计概算编制或审核、施工图预算编制（包含不限于晨曦计价软件及港式清单计价）或审核、招标控制价编制或审核、结算编制或审核（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费等开发类费用的结算审核）、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询价、工程进度款的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。 （6）其他咨询（检测服务）：招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于桩基检测、基坑及边坡监测、室内环境空气检测等与项目建设所需的其他工作。
标段
标段1：榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块全过程工程咨询
标段（包）编号：E3501040102802065001001
标段（包）名称：榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块全过程工程咨询
标段（包）内容：本项目的全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容： （1）项目管理：包括但不限于项目前期准备工作（如报建、报批），协调管理勘察、设计、监理、造价、其他咨询等各专业的服务质量、进度等。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据招标人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作。 （2）设计咨询：包括但不限于完成本项目规划报批配合、扩初设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务（含施工图深化和优化及装配式拆分、智能化深化、钢结构深化等专项）、全过程BIM服务（包括但不限于设计至施工全过程全专业BIM服务）、各阶段（如图纸审查（含装修及二次机电联合图框送审）、各专项图纸技术复核盖章、施工现场配合服务、工程竣工验收、筹开期试运行移交等）的配合以及涉及酒店相关所有设计顾问等相关咨询服务。 （3）工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目工程项目勘察设计阶段、施工阶段、试运行阶段至保修阶段全部监理工作。 （4）勘察：包含但不限于为满足本项目设计和规范所要求的工程勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、监理单位、施工单位的配合服务等。 （5）造价咨询：参与前期设计的相关讨论、方案测算与比选、设计概算编制或审核、施工图预算编制（包含不限于晨曦计价软件及港式清单计价）或审核、招标控制价编制或审核、结算编制或审核（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费等开发类费用的结算审核）、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询价、工程进度款的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。 （6）其他咨询（检测服务）：招标人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于桩基检测、基坑及边坡监测、室内环境空气检测等与项目建设所需的其他工作。
投标人资格条件：（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质； （2）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质； （3）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质； （4）承担造价咨询任务单位的法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；
标段合同估算价（万元）：640计划开工日期：0001-01-01 00:00:00
工期（日历天）：1095
招标公告
招标公告:榕发筑地2024-48号斜港路北侧出让地块全过程工程咨询-招标公告
发布时间:2025-04-17 18:42:34
公告类型:招标公告
公告性质:正常公告
招标文件/资格预审文件获取时间:2025-04-18 09:00:00
招标文件/资格预审文件获取截至时间:2025-04-24 17:00:00
投标文件/资格预审申请文件递交截止时间:2025-05-15 09:40:00
招标文件/资格预审文件获取方法:网络下载
开标时间:2025-05-15 09:40:00
文件售价:0元
投标文件/资格预审申请文件递交方法:平台上传
是否允许联合体投标:是
发布媒体:福州建设工程电子招投标交易平台
公告源URL:https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/portal/tenderInfo?bidProjectId=1912706155181756417&id=1912818962694909954¬iceType=1
招标公告:正常公告
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程工程咨询 国有建设用地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
