保障性租赁房运营咨询服务招标公告（西安航天城资产运营管理有限公司2025）
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航天基地园区保障性租赁房运营咨询服务招标公告项目所在地区：陕西省，西安市一、招标条件本项目航天基地园区保障性租赁房运营咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安航天城资产运营管理有限公司，项目资金来源为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对本项目公开招标，特邀请潜在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。二、项目概况和招标范围2.1项目概况：用于对外出租经营的居住用房【1769】，建筑面积约为【96397】平方米（以最终实际测量报告为准），系甲方在开业日前交付乙方进行运营咨询服务的房间数，分为五栋楼，其中1#楼279间，2#楼221间，3#楼375间，4#楼578间，5#楼316间。2.2标段划分：一个标段。2.3招标范围：运营服务内容包含但不限于运营管理体系建设（包含但不限于组织架构、岗位职责、工作流程、绩效考核等体系建设方案制定、协助运营方6198040121进行运营团队的组建与培训等）、制定运营规划与策略方案、营销推广策划与执行、协助运营方承接查验、日常物业巡查等工作。三、投标人资格要求（001)航天基地园区保障性租赁房运营咨询服务的投标人资格能力要求：3.1投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照。3.2投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”中重大税收违法案件当事人名单，未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人；3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。3.4本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取4.1发售时间：从2025年04月17日00时00分到2025年04月23日00时00分4.2获取方式：在线获取。凡有意参加者，请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至ymjylfgs@126.com邮箱完成标书购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。4.3发售联系人：陈工，联系电话：18502978988。4.4文件售价：招标文件每套售价￥500元，售后不退。五、投标文件的递交5.1递交截止时间：2025年5月7日14时00分5.2递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点管6.1开标时间：2025年5月7日14时00分6.2开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）七、其他7.1本公告在陕西采购与招标网、招采通平台同时发布。4027.2本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。7.6评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。7.7中标人在领取中标通知书前免费提供纸质版投标文件正本壹份，副本壹份，纸质文件正副本分别胶装成册且与平台上的电子版保持一致。7.8接收异议的联系方式：永明项目管理有限公司：陈浩18502978988邮箱：ymjylfgs@126.com；西安航天城资产运营管理有限公司：王亚青15991680993。）八、联系方式招标人：西安航天城资产运营管理有限公司地址：长安区神舟大道与少陵路交叉口北60米西安航天国际会议中心联系人：王工电话：15991680993招标代理机构：永明项目管理有限公司地址：陕西省西咸新区洋西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室联系人：陈浩电话：18502978988电子邮件：ymjylfgs@126.com陆名。招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人：）（签名）目管年碳招标人或其招标代理机构：（盖章金t要3A
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁房运营咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
