老旧小区改造招标公告（兴平市住房和城乡建设局2025）
兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目
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1.招标条件
本招标项目兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目已由兴平市发展和改革局以兴发改（2025）119号批准建设， 招标人(项目业主)为兴平市住房和城乡建设局 ，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：兴平市；
2.2 工程规模：该项目涉及7个小区，分别为南塔花园小区、水利局家属院、水利大厦家属院、温泉小区、地热水公司家属院、温泉住宅楼、工会家属楼，改造户数326户，改造面积36400㎡。主要改造内容为屋面防水、外墙保温及饰面、防护网除锈刷漆、楼梯间墙面粉刷、顶棚喷刷乳胶漆、栏杆扶手刷漆、照明灯具、单元入户门及智能门禁系统、灭火器等。；
2.3 项目投资总额：4935000元，（其中本次招标工程估算4935000元）；
2.4 计划工期：180日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目;标段编号: E6104003516g65xjmbqv001;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:该项目涉及7个小区，分别为南塔花园小区、水利局家属院、水利大厦家属院、温泉小区、地热水公司家属院、温泉住宅楼、工会家属楼，改造户数326户，改造面积36400㎡。主要改造内容为屋面防水、外墙保温及饰面、防护网除锈刷漆、楼梯间墙面粉刷、顶棚喷刷乳胶漆、栏杆扶手刷漆、照明灯具、单元入户门及智能门禁系统、灭火器等。；
2.7 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证（B 证），未担任其他在建工程项目的项目经理，具备合法有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，企业及项目经理近五年具有类似业绩。。 。
3.2 标段名称：兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人及拟派项目经理需在“陕西建设网（https://js.shaanxi.gov.cn/） ”录入信息。申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准；在“ 国家企业信用信息公示系统 ”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2025-04-17 00:00起至2025-04-24 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 标段名称：兴平市南塔花园小区等7个老旧小区改造（主体修缮）项目，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年04月29日10时00分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他
8.1本次资格预审采用有限数量制，限7家。8.2资格预审申请人网上填报项目负责人需与资格预审时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间，资格预审申请人不得随意更换填报项目负责人；8.3资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标失败的后果自负；8.4本项目的资格预审申请文件必须通过“《全国公共资源交易平台（陕西省咸阳市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省咸阳市）》要求。8.5.资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审申请文件的规定进行。如未按照资格预审申请文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。8.6本项目实施“不见面资格预审 ”，资格预审申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省咸阳市）使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统（访问地址：（http://117.35.99.187:8082/BidOpeningHall/bidhall/dqxianyang/login）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由投标人自行承担后果。8.7相关技术问题，请提前咨询软件开发商：技术支持热线：400-998-0000
9.监督部门
本招标项目的监督部门为兴平市住房和城乡建设局
10.联系方式
招标人：
兴平市住房和城乡建设局
招标代理机构：
正大鹏安建设项目管理有限公司
地址：
陕西省咸阳市兴平市南关路 5 号
地址：
陕西省西安市新城区长乐中路38号金花新都汇C座12层01室
联系人：
周小东
联系人：
杨伟江、马咄、薛丽斌
电话：
029-38828869
电话：
18502973533
邮编：
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开户银行：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
